A Penthouse Duplex a Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található, az Aloha Hill Club felső emeletén. Ez a déli fekvésű duplex penthouse 129 m²-es lakóterülettel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, amelyek mindegyike prémium minőségű anyagokkal és berendezésekkel van felszerelve. A 2012-ben befejezett ingatlan tágas teraszokkal, panorámás kilátással és exkluzív közösségi létesítményekkel, beleértve a medencéket, wellness központot és fitnesztermet is várja leendő lakóit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Puerto Banús közelében, mindössze 301 méterre a híres jachtkikötőtől. A környéket világszínvonalú golfpályák veszik körül, mint például a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2 km-es távolságra. A közvetlen közelben számos szolgáltatás, éttermek, üzletek, gyógyszertárak, található, mind gyalogosan, mind kerékpárral könnyen megközelíthetőek.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családoknak vagy azok számára, akik értékelik a vendégtér meglétét. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, maximális privátságot biztosítva. A tágas nappali-étkező-konyha nyitott terület, amely elősegíti a társas életvitelt. A nagy teraszok kültéri életteret teremtenek, ahol a lakók élvezhetik a mediterrán éghajlatot és a panorámás kilátást a tengerre és a hegyekre.
Az ingatlan 2012-ben fejeződött be, amely azt jelenti, hogy az épület már bizonyított minőségű és állapotú. A fejlesztés egy zárt lakóközösség része, amely biztonságos és karbantartott környezetet biztosít. A felszereltség magában foglalja a modern technológiát, például az okosbejárási rendszert ujjlenyomat- és arcfelismeréssel, ami azt mutatja, hogy a projekt magas színvonalat képvisel a technológiai integráció terén is.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, mivel ezek a közös területeken keresztül érhetők el. A felső emeleti elhelyezkedés miatt nem megfelelő mozgáskorlátozottaknak vagy azok számára, akik földszinti hozzáférést preferálnak. A 129 m²-es lakóterület korlátozhatja azokat, akik nagyobb alapterületet keresnek, és a magas árkategória nem felel meg minden költségvetésnek.
Ez a penthouse duplex különösen megfelel a magas színvonalat kereső vásárlóknak, akik értékelik a golfközeli elhelyezkedést és a prémium szolgáltatásokat. Megfelelő választás lehet azok számára, akik második otthont keresnek nyaralásra vagy részleges áttelepülésre Spanyolországba. A közvetlen közelben lévő golfpályák miatt különösen vonzó lehet golfozók számára, míg a Puerto Banús közelisége azok számára megfelelő, akik élvezik a luxusüzleteket, éttermeket és éjszakai életet. A biztonságos, zárt közösségi környezet azoknak is megfelel, akik biztonságot és karbantartott környezetet keresnek, különösen ha nem élnek itt teljes évben.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal rendelkezik. A konyha felszereltsége Miele és Siemens márkájú prémium készülékeket tartalmaz, központi szigettel és kő munkalappal. A fürdőszobákban kőburkolat, dupla mosdókagyló és prémium zuhanyzók találhatók, padlófűtéssel a konyhában, étkezőben és fürdőszobákban. A nappaliban modern, fali kandalló található, amely melegséget és karaktert ad a térnek. A bejáratnál okos zárrendszer található ujjlenyomat- és arcfelismerési funkcióval. A lakásban teljes légkondicionálás és fűtési rendszer biztosítja az év minden szakában való kényelmet.
Az ingatlan ára €1,695,000, amely magában foglalja a prémium minőségű befejezéseket, a közös létesítményekhez való hozzáférést és a privát parkolóhelyet. Az ár versenyképes a hasonló luxus ingatlanok piacán Nueva Andalucíában, különösen figyelembe véve a Puerto Banús közeli elhelyezkedést. A közeli fejlesztések, például az Alcantara del Mar Villas magasabb indulóárral (€2,167,250) rendelkeznek, míg az Esteponában található opciók, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper, alacsonyabb árkategóriában (€418,800-tól €320,000-ig) helyezkednek el, de távolabb esnek a főbb atrakcióktól.
A mindennapi élet ebben a penthouse duplexben a luxust és a kényelmet ötvözi. Reggelente a lakók a déli fekvésű teraszon élvezhetik a reggeli kávét a hegyek és a tenger panorámájában. A nap folyamán a közösségi medencékben való pihenés vagy a közeli golfpályákon való játék opció áll rendelkezésre. Délután a helyi üzletek és éttermek könnyen megközelíthetők gyalog. Este a lakók a saját privát teraszukon grillezhetnek, miközben élvezik a naplementét Puerto Banús felett. A biztonságos, zárt közösség lehetővé teszi a gondtalan életvitelt, míg a közeli városi központok nyüzsgése elérhető távolságra van.
Az ingatlan környezete számos lehetőséget kínál mindennapi életre. Puerto Banús mindössze 301 méterre található, amely híres luxusüzleteiről, éttermeiről és szórakozóhelyeiről. A közvetlen közelben található számos szolgáltatás, beleértve szupermarketet (353 m), gyógyszertárat (64 m) és bankokat. A közeli városok, mint Marbella (7 km) és Málaga (54 km) további kulturális és szolgáltatási lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtéssel a tenger irányába (0,2%), ami könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. A környéket 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja.
Ez a penthouse duplex Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Puerto Banús közvetlen közelében, Marbella nyugati részén. A térkép bemutatja, hogy az ingatlan hogyan helyezkedik el a golfpályák között, mindössze 2 km-re a híres Real Club de Golf Las Brisastól, és közvetlenül a tengerpart mellett. A környék fejlődése és szolgáltatásainak sűrűsége jól látható a térképen, kiemelve a stratégiai elhelyezkedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén, Nueva Andalucíában, Marbella mellett. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a nyüzsgő Puerto Banús szórakozási és bevásárlási lehetőségeit, valamint a közeli Marbella történelmi belvárosának varázsát. A környék 7 km-re fekszik Marbellától (147,958 lakos), 54 km-re Málaga városától (579,076 lakos) és 59 km-re Algecirastól (121,957 lakos).
Az ingatlan kiváló helyzete lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons, körülbelül 2 km-re helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 52 km-re található. Szupermarketek, éttermek, gyógyszertárak és bankok mind gyalogosan elérhetők. A közeli kórház 1,9 km-re, EV-töltőállomás pedig 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklettel 12-26°C között, évi átlagosan 17,8°C. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magasságban és enyhe lejtéssel (0,2%) helyezkedik el, ami elősegíti a természetes vízelvezetést és a tengeri szél áramlását. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az évi átlagos 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet biztosít. A déli fekvésű teraszok maximális napfénynek vannak kitéve, különösen a délelőtti és délutáni órákban, amelyek ideálisak a napozáshoz és kültéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). Ezek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely a vízminőséget és a szolgáltatásokat jelzi. A régió híres golfpályáiról is, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo San Pedro (2,9 km), a Rocódromo (3,5 km) és a CrossFit Marbella (3,8 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén, Nueva Andalucíában, Marbella mellett. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a nyüzsgő Puerto Banús szórakozási és bevásárlási lehetőségeit, valamint a közeli Marbella történelmi belvárosának varázsát. A környék 7 km-re fekszik Marbellától (147,958 lakos), 54 km-re Málaga városától (579,076 lakos) és 59 km-re Algecirastól (121,957 lakos).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL783417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex versenyképes pozíciót foglal el a Nueva Andalucía-i luxus ingatlanpiacon. Az Alcantara del Mar Villas hasonló területen, de magasabb indulóárral (€2,167,250) kínál ingatlanokat, bár nagyobb alapterülettel és privát medencével. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper alacsonyabb árkategóriában (€418,800-tól €320,000-ig) helyezkednek el, de távolabb esnek a főbb vonzerőktől, mint Puerto Banús és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés. A jelenlegi ingatlan előnye a közvetlen Puerto Banús melletti elhelyezkedés, a golfpályák közelsége és a zárt közösség biztonsága, amelyek kombinálva magasabb értéket képviselnek, mint a távolabbi, bár alacsonyabb áron elérhető opciók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
