Lyxigt penthouse duplex i hjärtat av Nueva Andalucía, beläget i det prestigefyllda Aloha Hill Club. Denna sydvända fastighet med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder en särpräglad kombination av utrymme och stil. Med 129 m² boendeyta, panoramautsikt över hav och bergen, samt tillgång till förstklassiga gemensamma faciliteter som inomhus- och utomhuspooler, spa och gym, representerar denna bostad en högklassig livsstil nära Puerto Banús och Marbellas bästa golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, inom ett slutet bostadsområde med direkt närhet till flera internationellt kända golfbaner. Läget erbjuder både avskildhet och bekvämlighet, med korta avstånd till Puerto Banús livliga atmosfär, stränder och stadskärnan i Marbella. Området är välkänt för sin exklusiva atmosfär och högklassiga infrastruktur.
Denna lägenhet är designad för dem som söker ett boende med tre separata sovrum, alla med egna badrum, vilket ger optimal integritet för familjemedlemmar eller gäster. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar ett socialt samlingsutrymme, medan de flera terrasserna erbjuder både privat utomhusliv och underhållningsmöjligheter.
Projektet färdigställdes 2012 och representerar en etablerad kvalitetsutveckling inom Aloha Hill Club. Byggnaden har genomgått en fullständig konstruktionsprocess med fokus på hållbarhet och långsiktigt värdebevarande. Som ett redan befintligt komplex kan köpare omedelbart njuta av alla faciliteter utan de väntetider och osäkerheter som ofta förknippas med nya projekt under utveckling.
Fastigheten saknar direkt privat strandaccess trots närheten till kusten. Den begränsade boytan på 129 m² kan vara otillräcklig för de som kräver större bostadsutrymmen. Som en del av ett gemenskapshus måste delade faciliteter delas med andra boende. Parkeringen är begränsad till en enda plats, vilket kan vara otillräckligt för hushåll med flera fordon.
Denna bostad passar särskilt väl för den som söker ett sekundärt boende i ett område med året runt-livsstil. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera baner av hög kvalitet omedelbar tillgång till en favoritsyssla. Familjer som önskar en kombination av stadsliv och strandnära boende kommer att uppskatta den balans som Nueva Andalucía erbjuder. För den som planerar att arbeta distans från Spanje ger den stabila infrastrukturen och närheten till internationella skolor och tjänster en praktisk bas. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential i ett område med stark efterfrågan, särskilt under högsäsong, kommer att finna attraktivitet i fastighetens läge och standard. Även för de som planerar en framtida permanent flytt till Costa del Sol fungerar denna bostad som ett utmärkt första steg för att lära känna regionen under förmånliga förhållanden innan ett eventuellt mer permanent bosättande.
Fastighetens inredning visar högsta kvalitet med noggrant utvalda material och finesser. Köket är utrustat med premiumapparater från kända tillverkare som Miele och Siemens, med en funktionell ö som fungerar som både arbetsyta och social samlingspunkt. Stenbänkskivorna ger både elegans och hållbarhet. Golvvärme i badrum, kök och matplats säkerställer komfort året runt. De ingångna garderoberna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med smarta inredningslösningar. Badrummen har moderna armaturer och stenplattor som kombinerar estetik med funktionell enkelhet. Terrasserna är designade för maximalt nyttjande med högkvalitativa material som tål det mediterrana klimatet. Säkerhetssystemet med fingeravtrycksläsare och Face ID visar på en modern installation som kombinerar bekvämlighet med skydd. Allt från dörrhandtag till belysningssystem har valts med omsorg för att skapa en sammanhängande och genomtänkt helhet.
Prisnivån för denna fastighet är satt till €1,695,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av Nueva Andalucías bostadsmarknad. Priset reflekterar fastighetens läge inom ett exklusivt bostadsområde med fullservicefaciliteter, dess premiuminredning och utsiktsläge. Jämfört med liknande fastigheter i området erbjuder detta penthouse ett konkurrenskraftigt värde med tanke på det inkluderande samhällets faciliteter, säkerhet och läge. Priset är fast för denna specifika enhet, men liknande fastigheter i samma komplex kan variera i pris beroende på exakt placering, utsikt och eventuell renoveringsstandard.
Dagliga livet i detta penthouse präglas av en blandning av avkoppling och aktivitet. Mornarna kan börja med frukost på terrassen med utsikt över golfbanorna, följt av en simtur i någon av gemenskapspoolerna eller ett träningspass i det välutrustade gymmet. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till besök på närliggande stränder, shopping i Puerto Banús eller en runda golf på en av världsklassbanorna inom gång- eller kort bilavstånd. För de som föredrar en lugnare dag kan spa-anläggningarna eller solterrassen erbjuda avkoppling. Kvällarna kan avnjutas med utsikt över solnedgången från den privata terrassen, följt av middag antingen hemma i det välutrustade köket eller på någon av de många närliggande restaurangerna. Helgerna erbjuder möjligheter till socialt samspel i klubbhuset eller utforskning av den omgivande regionen med alla dess kulturella och naturupplevelser.
Det dagliga livet i Nueva Andalucía karaktäriseras av en tillgänglig blandning av stadsliv och kustnära avkoppling. Med Marbella bara 7 km bort erbjuds tillgång till ett fullständigt utbud av tjänster, från specialiserad sjukvård till kulturinstitutioner och shopping. Puerto Banús, känd för sina lyxbutiker och marina, nås inom några minuter och erbjuder både underhållning och praktiska tjänster. För familjer finns ett brett utbud av utbildningsalternativ, med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen. Närheten till internationella skolor som British International School gör området attraktivt för expats och internationella familjer. Det lokala näringslivet är varierat, med 69 restauranger, 10 caféer och 4 banker inom en 2 km radius, vilket säkerställer att dagliga ärenden kan lösas utan långa resor. För den som föredrar en mer aktiv livsstill finns gym, golfbanor och sportanläggningar nära till hands.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, med närhet till både Puerto Banús marina och flera golfbaner. De gröna ytorna representerar de omgivande golfbanorna, medan de blå områdena visar Medelhavets närhet. De gula vägarna indikerar huvudfärdleder för enkel tillgänglighet till Marbella och andra närliggande samhällen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt positionerad mellan Marbella (7 km) och San Pedro de Alcántara, vilket ger tillgång till två av Costa del Sols mest eftertraktade städer. Regionen fungerar som en mellanliggande zon som kombinerar stadslivets bekvämligheter med kustnära avkoppling. Med Málaga, den regionala huvudstaden, på 54 km avstånd erbjuds tillgång till större kulturinstitutioner, internationella flygförbindelser och kommersiella centrum. Algeciras (59 km) ger närhet till hamnförbindelser med Nordafrika. Inom regionen är Nueva Andalucía känd som 'Golf Valley' på grund av dess koncentration av baner i världsklass, vilket gör den till ett distinkt och igenkännbart område inom Costa del Sol.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, vilket gör det möjligt att nå kusten till fots på några minuter. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är nåbara med kort bilresa eller cykeltur. Golfentusiaster har flera banor att välja mellan inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga internationella flygplats ligger 45 km bort, vilket innebär en körning på cirka 30-40 minuter under normal trafik. Dagliga behov som matvaror kan tillgodoses på närliggande supermarketer (353 m), medan apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) också är nära till hands för oväntade situationer. För miljövänliga fordon finns elbilsladdningsstationer på 368 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nueva Andalucía erbjuder ett typiskt mediterrant klimat med över 320 soliga dagar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C, med variationer från cirka 12°C under vintermånaderna till 26°C under sommaren. Höjden på 10 meter över havsnivån och den lätta lutningen mot havet på 0,2% skapar optimala förhållanden för både komfort och utsikt. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når eller överstiger 20°C, vilket gör det möjligt att nyttja havet från sent vår till tidig höst. De måttliga temperatursvängningarna och den höga solinstrålningen gör att området är beboeligt och angenämt året runt, med svalare havsbriser på sommaren som balanserar värmen. Detta klimat är särskilt fördelaktigt för utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel, vilket förklarar områdets popularitet som permanent bostadsplats.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära Nueva Andalucía erbjuder tillgång till flera högkvalitativa stränder, med Playa de Puerto Banús som den närmaste på bara 301 meter. Områdets stränder är kända för sin fina gyllene sand och kristallklara vatten, och flera har blivit tilldelade Blue Flag-status som bekräftar deras höga standard vad gäller vattenkvalitet och service. För golfentusiaster är regionen en sann paradis med flera baner i världsklass inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. För de som föredrar andra sportaktiviteter finns det flera sportcenter i närheten, såsom Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). Området erbjuder också vattensportmöjligheter, tennisbanor och vandringsleder för den aktiva besökaren. Klättringentusiaster kan hitta utmaningar på Rocodromo (3,5 km), medan de som föredrar en lugnare aktivitet kan njuta av fiske eller segling från Puerto Banús marina.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt positionerad mellan Marbella (7 km) och San Pedro de Alcántara, vilket ger tillgång till två av Costa del Sols mest eftertraktade städer. Regionen fungerar som en mellanliggande zon som kombinerar stadslivets bekvämligheter med kustnära avkoppling. Med Málaga, den regionala huvudstaden, på 54 km avstånd erbjuds tillgång till större kulturinstitutioner, internationella flygförbindelser och kommersiella centrum. Algeciras (59 km) ger närhet till hamnförbindelser med Nordafrika. Inom regionen är Nueva Andalucía känd som 'Golf Valley' på grund av dess koncentration av baner i världsklass, vilket gör den till ett distinkt och igenkännbart område inom Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL783417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía skiljer sig från andra områden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av tillgänglighet, lyxfaciliteter och naturskönhet. Jämfört med Estepona, där projekt som Acqua Gardens (från €418,800) och Aby Upper (från €320,000) erbjuder mer prisvärda alternativ, representerar Nueva Andalucía en mer etablerad premiummarknad. Alcantara del Mar Villas i samma område har en högre ingångspris (från €2,167,250), vilket positionerar vårt penthouse som ett konkurrenskraftigt alternativ inom det exklusiva segmentet. Till skillnad från nyare utvecklingsområden erbjuder Nueva Andalucía en mognad infrastruktur och etablerade gemenskaper, vilket ger en känsla av trygghet och kontinuitet. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Nueva Andalucía mer avskildhet och grönare omgivningar, samtidigt som avståndet till stadens bekvämligheter förblir kort. Regionens särdrag som 'Golf Valley' skapar en distinkt identitet som inte finns i andra kustsamhällen, vilket gör det särskilt attraktivt för golfentusiaster och de som uppskattar välskötta gröna miljöer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
