Położony na najwyższym piętrze prestiżowego Aloha Hill Club, ten wyjątkowy penthaus duplex oferuje rzadkie połączenie przestrzeni, stylu i podwyższonego standardu życia. Położony w sercu Nueva Andalucía, ten południowo zorientowany apartament składa się z trzech sypialni i trzech łazienek, z 129 m² powierzchni mieszkalnej. W pełni wykończony w 2012 roku, ten obiekt łączy nowoczesną architekturę z luksusowymi udogodnieniami, w tym wspólnym basenem, podgrzewanym basenem wewnętrznym, spa i w pełni wyposażoną siłownią. Położony w odległości spaceru od Puerto Banús i najbliższej plaży, ten penthaus oferuje panoramiczne widoki na góry i morze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie Aloha Hill Club w Nueva Andalucía, położonym zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús. Region ten charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do wybrzeża, w otoczeniu miejskim z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta oferuje dogodny dostęp do światowej klasy pól golfowych, z trzema renomowanymi polami w promieniu 2,1 km. Bliskość Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie utrzymując bardziej kamienne, ekskluzywne otoczenie.
Ten penthaus zaspokaja potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących przestrzeni i prywatności. Trzy sypialnie z łazienkami en-suite zapewniają komfort dla rodziny lub gości, podczas gdy otwarta strefa dzienna z tarasem tworzy idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Podgrzewane podłogi w łazienkach, kuchni i jadalni oraz pełna klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Indywidualny garaż i winda bezpośrednio do mieszkania rozwiązują praktyczne potrzeby związane z dostępem i bezpieczeństwem.
Budynek został ukończony w 2012 roku, co oznacza, że jest to w pełni wykończona nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako projekt zrealizowany, nie wiąże się z ryzykiem związanym z nieruchomościami w budowie ani z opóźnieniami w realizacji. Właściwości techniczne obiektu, w tym systemy ogrzewania i chłodzenia, zostały już sprawdzone w użytkowaniu, co zapewnia pewność co do ich niezawodności i funkcjonalności. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, zgodnie z informacjami z bazy danych.
Jako mieszkanie na najwyższym piętrze w kompleksie, ta nieruchomość może nie odpowiadać osobom z ograniczoną mobilnością, mimo że wyposażona jest w windę. Lokalizacja w gęsto zaludnionej turystycznie okolicy oznacza, że w sezonie wysokim może być tłoczno, szczególnie w pobliżu plaż i Puerto Banús. Powierzchnia 129 m², choć przestronna, może być niewystarczająca dla bardzo dużych rodzin lub osób wymagających znacznie większej przestrzeni. Właśność nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do wspólnych udogodnień.
Ta nieruchomość idealnie pasuje do osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, szczególnie tych, którzy cenią sobie luksusowe udogodnienia bez konieczności ponoszenia kosztów i obowiązków związanych z prywatną willą. Doskonale nadaje się dla profesjonalistów, którzy pracują zdalnie i chcą łączyć pracę z komfortem życia nad Morzem Śródziemnym. Dla par z dziećmi, trzysypialniana konfiguracja z łazienkami en-suite zapewnia odpowiednią przestrzeń i prywatność dla wszystkich członków rodziny. Golfiści docenią bliskość trzech renomowanych pól golfowych w promieniu 2 km, podczas gdy miłośnicy plażowania będą cieszyć się bliskością plaż Puerto Banús. Ta nieruchomość również przyciągnie inwestorów szukających nieruchomości w ugruntowanej, pożądanej lokalizacji z potencjałem wynajmu w sezonie turystycznym.
Ten penthaus wyróżnia się najwyższą jakością wykończenia i materiałów. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy urządzenia marki Miele i Siemens, z ciemnymi szafkami i blatami kamiennymi, które nadają przestrzeni elegancki charakter. Centralna wyspa kuchenna nie tylko jest funkcjonalna, ale także stanowi element wizualny w otwartej strefie dziennej. W łazienkach zastosowano podgrzewane podłogi i nowoczesne wyposażenie, w tym podwójne umywalki i eleganckie kabiny prysznicowe, jak pokazano na fotografiach nieruchomości. W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym podłogi, które są zarówno trwałe, jak i estetyczne. System klimatyzacji i ogrzewania jest zintegrowany w sposób dyskretny, zapewniając komfort bez wpływu na estetykę wnętrza. Inteligentny system zabezpieczeń z dostępem fingerprint i Face ID stanowi nowoczesny dodatek, podnoszący zarówno bezpieczeństwo, jak i wartość nieruchomości.
Cena tego penthausu duplex wynosi €1,695,000, co stanowi punkt wyjścia dla nieruchomości o podobnych charakterystykach w tej ekskluzywnej lokalizacji. Biorąc pod uwagę, że jest to w pełni wykończona, luksusowa nieruchomość w prestiżowym kompleksie z pełnym zakresem udogodnień, cena ta odzwierciedla jej położenie i standard. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Nueva Andalucía, takimi jak Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250), ta nieruchomość oferuje konkurencyjną wartość, zwłaszcza biorąc pod uwagę status gotowej do zamieszkania i lokalizację w pobliżu Puerto Banús. Koszty utrzymania kompleksu powinny być brane pod uwagę przy analizie całkowitej wartości inwestycji.
Dzien w tym penthausie rozpoczyna się od porannej kawy na obszernym tarasie z widokiem na góry i morze, korzystając z południowej ekspozycji, która zapewnia słońce przez większą część dnia. Dzięki bliskości sklepów i restauracji w Nueva Andalucía, codzienne zakupy mogą odbywać się pieszo. Popołudnia można spędzić na wspólnym basenie lub w spa, relaksując się po wizycie na pobliskim polu golfowym. Wieczorem, taras z grillam staje się miejscem spotkań towarzyskich, z możliwością podziwiania zachodu słońca nad Morzem Śródziemnym. Weekends oferują łatwy dostęp do plaż Puerto Banús lub zwiedzanie urokliwego starego miasta Marbelli, oddalonego zaledwie o 7 km. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu stylowi życia z równoczesnym dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i relaksu nad morzem.
Codzienne życie w tym penthausie ułatwia doskonała infrastruktura Nueva Andalucía. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia ogromny wybór usług na wyciągnięcie ręki. Dostępność 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności korzystania z samochodu, chociaż prywatny parking jest zapewniony. Bliskość 5 centrów zdrowotnych w okolicy, w tym szpitala w odległości 1,9 km, zapewnia pokój ducha w przypadku nagłych sytuacji medycznych. Dla rodzin z dziećmi, dostępność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie oferuje liczne opcje edukacyjne. Kompleks jest również wyposażony w restaurację i klub, co dodatkowo zwiększa wygodę mieszkańców, eliminując potrzebę dalekich podróży w poszukiwaniu rozrywki lub gastronomii.
Mapa pokazuje strategiczne położenie nieruchomości w Nueva Andalucía, w sercu tzw. 'Golf Valley' Costa del Sol. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich. Widać na niej bliskość Puerto Banús, Marbelli oraz kluczowych dróg umożliwiających swobodne podróżowanie po regionie. Obszar charakteryzuje się gęstą siecią dróg, co ułatwia zarówno piesze, jak i samochodowe zwiedzanie okolicy. Wysokiej klasy kompleksy mieszkalne i pola golfowe tworzą charakterystyczny krajobraz tego prestiżowego regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej między Marbellą a Puerto Banús, uważanej za jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia na Costa del Sol. Położona zaledwie 7 km od Marbelli, oferuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując bardziej kameralny, ekskluzywny charakter. Szerokie pojęcie 'Golf Valley' (Dolina Golfa) doskonale opisuje tę okolicę, z wieloma polami golfowymi otaczającymi nieruchomość. Bliskość Puerto Banús (1 km), znanego z luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego, dodaje nieruchomości prestiżu i ułatwia dostęp do rozrywki najwyższej klasy. W szerszym kontekście regionalnym, nieruchomość jest oddalona o 54 km od Málagi, głównego miasta prowincji, co zapewnia równowagę między dostępem do dużego miasta a spokojniejszym środowiskiem nadmorskim.
Nieruchomość oferuje wygodny dostęp do kluczowych atrakcji Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co pozwala na piesze dotarcie w kilka minut. Dla miłośników golfa, trzy prestiżowe pola golfowe - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas - znajdują się w promieniu 2,1 km. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 45 km, co zapewnia dogodny dostęp dla międzynarodowych podróży, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się w odległości 52 km. Zakupy są ułatwione przez supermarkety w odległości 353 metrów, a dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają apteki w promieniu 64 metrów i szpital w odległości 1,9 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, nieruchomość korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego Nueva Andalucía. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi średnimi wahającymi się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w sezonie letnim. Południowa ekspozycja penthausu maksymalizuje korzyści z ponad 300 dni słonecznych rocznie w regionie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody morskiej osiąga co najmniej 20°C, co pozwala na długie sezony plażowania i aktywności wodnych. Minimalne nachylenie terenu wynoszące 0,2% w kierunku plaży zapewnia płaski, łatwy teren do pieszych wędrówek, co jest szczególnie korzystne dla osób starszych lub rodzin z dziećmi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region oferuje dostęp do kilku plaż o wysokim standardzie, z Playa de Puerto Banús będącą najbliżej, zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), które oferują alternatywne opcje plażowania. Dla entuzjastów golfa, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem, z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Okolica oferuje również różnorodne obiekty sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,9 km), Centrum Wspinaczkowe Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne obejmują marinę Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) i wiele międzynarodowych hoteli, co podkreśla atrakcyjność turystyczną regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej między Marbellą a Puerto Banús, uważanej za jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia na Costa del Sol. Położona zaledwie 7 km od Marbelli, oferuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując bardziej kameralny, ekskluzywny charakter. Szerokie pojęcie 'Golf Valley' (Dolina Golfa) doskonale opisuje tę okolicę, z wieloma polami golfowymi otaczającymi nieruchomość. Bliskość Puerto Banús (1 km), znanego z luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego, dodaje nieruchomości prestiżu i ułatwia dostęp do rozrywki najwyższej klasy. W szerszym kontekście regionalnym, nieruchomość jest oddalona o 54 km od Málagi, głównego miasta prowincji, co zapewnia równowagę między dostępem do dużego miasta a spokojniejszym środowiskiem nadmorskim.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL783417
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthaus w Aloha Hill Club oferuje doskonałą równowagę między przestrzenią życiową, dostępem do udogodnień i lokalizacją w porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie. W porównaniu z Alcantara del Mar Villas w Nueva Andalucía, gdzie ceny zaczynają się od €2,167,250, ta nieruchomość oferuje lepszą wartość, biorąc pod uwagę jej gotowy charakter i status w zamkniętym kompleksie. Acqua Gardens w Esteponie, chociaż tańsze (od €418,800), znajduje się dalej od głównych atrakcji Costa del Sol i oferuje mniej prestiżową lokalizację. Podobnie, Aby Upper w Esteponie (od €320,000) może być bardziej przystępny cenowo, ale brakuje mu bliskości do Puerto Banús i prestiżowych pól golfowych, które charakteryzują lokalizację w Nueva Andalucía. Kluczową różnicą jest połączenie bezpośredniego dostępu do plaży (tylko 301 metrów), bliskości pól golfowych (w promieniu 2 km) i statusu zamkniętego kompleksu z pełnym zakresem udogodnień, co czyni tę nieruchomość unikalną na tle oferty w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
