Dette penthouse duplexet ligger i Nueva Andalucía-området i Málaga, en del av det eksklusive Aloha Hill Club. Med en sørvestlig orientering tilbyr boligen utsikt over både havet og fjellene. Objektet har et boareal på 129 kvadratmeter med tre soverom og tre bad, ferdigstilt i 2012. Beliggenheten nær Puerto Banús gjør det til et sentralt punkt for tilgang til regionens fasiliteter og kystlivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er plassert i Nueva Andalucía, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til fremragende golfbaner og Middelhavet. Området har direkte tilgang til Puerto Banús, en av Costa del Sols mest anerkjente marinaer, med butikker, restauranter og underholdning innen kort avstand.
Dette penthouseet passer for de som søker en romslig sekundærbolig med fullt utstyrte fasiliteter. Med tre separate soverom med egne bad, tilbyr det privatliv for både familier og gjester. De delt fellesområdene inkluderer bassenger, spa og treningsfasiliteter som dekker daglige behov for rekreasjon og velvære.
Prosjektet ble fullført i 2012 og representerer en etablert eiendom med moden beplantning og velutviklede fellesområder. Som et fulltferdig boligkompleks er alle fasiliteter og infrastruktur allerede operasjonelle, uten byggefase eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng eller hage, men benytter seg av fellesområdene i Aloha Hill Club. Det er ikke tilpasset rullestolbrukere på grunn av trapper og nivåforskjeller. Beliggenheten kan oppleves som travel i høysesongen på grunn av nærværet til turisme og Puerto Banús' popularitet.
Dette penthouseet passer for deg som allerede kjenner Costa del Sol-regionen og søker en etablert bolig uten usikkerhet knyttet til nybygg. Det er ideelt for deg som verdsetter tilgang til eksklusive fasiliteter som oppvarmede bassenger, spa og treningsrom uten å måtte vedlikeholde dette selv. Hvis du planlegger å bruke boligen som feriebolig deler av året, gir den sikkerheten i et velfungerende fellesskap med 24-timers vaktmestertjeneste. For golfentusiaster er beliggenheten solid, med flere av regionens beste baner innen kort avstand. Familien som ønsker en sekundærbolig med plass til både voksne og barn vil verdsette de tre separate soverommene, hver med eget bad, som gir privatliv for alle. Og for deg som ønsker nærhet til både kystliv og byens tilbud uten å være midt i mesteparten av turiststrømmen, tilbyr Nueva Andalucía en god balanse.
Eiendommen viser gjennomgående høy kvalitet i materialvalg og utførelse. Spesialtilpasset snekkerarbeid finnes gjennom hele boligen, noe som skjerper den arkitektoniske finishen og gir en helhetlig opplevelse. Kjøkkenet er utstyrt med premium Miele-apparater og har mørke fronter kombinert med steinbenkeplater som skaper en moderne og holdbar løsning. Badene har doble vasker i stein og flislegging av høy kvalitet som sikrer både estetikk og funksjonalitet. Teknisk sett er boligen utstyrt med et komplett domotikk-system som kontrollerer alt fra belysning til klimaanlegg, samt biometrisk adgangskontroll for økt sikkerhet. Gulvvarme i bad, kjøkken og spiseplass gir komfort gjennom hele året, og en sentral støvsugeranlegg forbedrer vedlikeholdet. Store gulv-til-tak dører av høy kvalitet åpner opp mot terrassen og smidig integrerer inne- og uterom.
Prisen for dette penthouse duplexet er satt til €1,695,000, som reflekterer både størrelsen (129 kvm), den prestisjefylte beliggenheten og de omfattende fasilitetene inkludert i Aloha Hill Club. Prisen inkluderer tre soverom, tre bad, høykvalitets finish og tilgang til fellesfasiliteter som bassenger, spa og treningsrom. I den nåværende markedssituasjonen på Costa del Sol representerer dette et konkurransedyktig nivå for etablerte eiendommer i Nueva Andalucía-området, spesielt med tanke på nærheten til Puerto Banús og de mange golfbanene.
Dagliglivet i dette penthouseet utfolder seg med solfylte morgen på den private terrassen med utsikt over Nueva Andalucías grønne landskap. Mange innbyggere starter dagen med en svømmetur i et av fellesbassengene eller en treningsøkt i det velutstyrte treningsstudioet. Nærheten til Puerto Banús gjør det enkelt å handle dagligvarer eller nyte en kaffe på lokale kafeer. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende golfbanene, mens kveldene ofte inkluderer besøk til restauranter eller avslapning på den større terrassen med BBQ-muligheter. Helgene byr ofte på utflukter til Marbellas gamleby eller dager på de nærliggende strendene, alt innen kort kjøre- eller gangavstand.
Nueva Andalucía byr på en godt etablert infrastruktur som gjør dagliglivet praktisk. Innen få minutter finnes supermarkeder, apotek og banker tilgjengelige for daglige ærend. Avstanden til Puerto Banús, kun omkring én kilometer unna, gir tilgang til luksusbutikker, restauranter og marinaen, mens Marbella sentrum ligger syv kilometer unna med et bredere utvalg av tjenester og kulturtilbud. For familier med barn finnes både grunnskoler og videregående skoler i nærområdet, inkludert internasjonale alternativer som British International School kun 3,8 kilometer unna. Helsevesenet er representert med flere helsesentre og et sykehus innen kort avstand, noe som sikrer tilgjengelighet ved behov. Området har godt utbygd kollektivtransport med ti busslinjer og femti stoppesteder, noe som gir mulighet for bilfri tilværelse for enkelte.
Kartet viser Nueva Andalucías sentrale beliggenhet i forhold til Málaga-kysten, med direkte adkomst til både Puerto Banús og flere golfbaner. Området fremheves som et knutepunkt mellom kysten og innlandet, med Marbella i øst og Estepona i vest. De mange grønne områdene på kartet representerer golfbanene som omringer boligområdet og gir det et karakteristisk grønt preg.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella og San Pedro Alcántara, omtrent syv kilometer vest for Marbella sentrum. Dette gir en ideell balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og et roligere boligområde. Posisjonen gjør det mulig å enkelt nå både kysten og innlandet, med Marbella som det nærmeste større bysenteret (147.958 innbyggere). Malaga, Andalucías nest største by, ligger 54 kilometer unna og gir tilgang til internasjonal lufthavn og kulturelle tilbud. Plasseringen mellom disse bysentrene gjør Nueva Andalucía til et populært knutepunkt for de som søker både tilgjengelighet og et roligere boligområde utenfor bykjernen.
Strandlivet er lett tilgjengelig fra denne boligen, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna i fugleflukt. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 kilometer unna. For golfinteresserte er beliggenheten ideell med flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga lufthavn, hovedporten til internasjonal tilgang, ligger 45 kilometer unna, omtrent 35 minutter med bil under normale trafikkforhold. Nærområdet tilbyr også praktiske tjenester som apotek kun 64 meter fra boligen, supermarkeder innen 353 meter og en EV-ladestasjon på 368 meters avstand, noe som understreker områdets moderne tilpasning.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 17,8°C skaper et behagelig klima gjennom hele året. Området ligger kun 10 meter over havet med en svak helling på 0,2% mot sjøen, noe som gir en naturlig overgang mellom land og hav. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, typisk fra mai til september. Med sine mange soldager er regionen kjent for det milde klimaet som tillater utendørsaktiviteter året rundt, noe som gjør området attraktivt for de som søker sol og varme uten ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlivet er en sentral del av livsstilen ved Nueva Andalucía med tilgang til flere anerkjente strender. Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna, er velkjent for sine gyllen sandstrander og klare vann. For golfentusiaster representerer området et epicenter med flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge under 2,5 kilometer unna. Sportsmulighetene er mange, med Polideportivo San Pedro (2,9 km) som tilbyr fasiliteter for forskjellige idretter, samt CrossFit Marbella (3,8 km) for de som søker mer intens trening. Marinaområdet Puerto Deportivo José Banus, bare én kilometer unna, gir ikke bare tilgang til båtliv, men også til restauranter og butikker langs vannkanten. For dem som søker en mer aktiv livsstil finnes klatrefasiliteter ved Rocodromo (3,5 km), noe som viser mangfoldet av fritidsaktiviteter i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella og San Pedro Alcántara, omtrent syv kilometer vest for Marbella sentrum. Dette gir en ideell balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og et roligere boligområde. Posisjonen gjør det mulig å enkelt nå både kysten og innlandet, med Marbella som det nærmeste større bysenteret (147.958 innbyggere). Malaga, Andalucías nest største by, ligger 54 kilometer unna og gir tilgang til internasjonal lufthavn og kulturelle tilbud. Plasseringen mellom disse bysentrene gjør Nueva Andalucía til et populært knutepunkt for de som søker både tilgjengelighet og et roligere boligområde utenfor bykjernen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL783417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner dette penthouseet med andre prosjekter i regionen, fremstår Aloha Hill Club som en etablert og anerkjent adresse med lang historie. I motsetning til nyere prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), representerer dette penthouseet en høyere prisklasse, men til gjengjeld fullt ferdigstilte omgivelser og umiddelbar tilgjengelighet til alle fasiliteter. Mens Alcantara del Mar Villas i Nueva Andalucía (fra €2.167.250) tilbyr mer rom og luksus, kommer dette med en betydelig høyere pris. Hovedforskjellen mellom dette prosjektet og andre i samme område er den direkte tilgangen til Puerto Banús samt den etablerte karakteren til Aloha Hill Club, noe som gir trygghet og stabilitet som ikke alltid finnes i nyere utviklinger. Samtidig er prispunktet på €1.695.000 konkurransedyktig for den etablerte luksusmarkedet i Nueva Andalucía, spesielt med tanke på de omfattende fellesfasilitetene inkludert i prisen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
