Šis prabangus penthouse duplex yra įsikūręs prestižiniame Aloha Hill Club, Nueva Andalucíjoje, Malagos provincijoje. Pietų kryptimi orientuotas 129 m² butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais pasižymi aukštais apdailos standartais ir išskirtiniais vaizdais į jūrą ir kalnus. Atidarytas 2012 metais, šis projektas jau yra pilnai parengtas gyvenimui, siūlant išskirtinę galimybę gyventi vienoje geidžiamiausių Ispanijos pajūrio vietovių, su visais privalumais ir komunalinėmis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai išdėstytas Nueva Andalucíjoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banuso. Artimiausias prekybos centras yra tik 353 metrų atstumu, o vaistinė - vos 64 metrų atstumu. Šis penthouse turi tiesioginę prieigą prie pasaulyje žinomų golfo aikštynų, kurių dauguma yra ne toliau kaip 2 km atstumu.
Šis penthouse duplex idealiai tinka tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo su dideliais teritorijos privalumais. Trys atskiri miegamieji su vonios kambariais užtikrina privatumą ir patogumus visai šeimai ar svečiams. Pietų orientacija suteikia daugiau saulės šviesos, o didelė terasa su grilio zona ir poilsio erdve leidžia mėgautis vidutinio klimato orais daugiau nei 4 mėnesius per metus.
Šis penthouse duplex buvo pastatytas ir atidarytas 2012 metais, todėl jau yra pilnai parengtas gyvenimui. Statybos darbai buvo baigti laiku, o visi inžineriniai tinklai ir sistemos jau veikia. Nors projektas nėra naujai statomas, jis išlaikė aukštą kokybę ir modernią ivaizdį, o įrengta „išmaniųjų namų“ sistema užtikrina šiuolaikiškus gyvenimo standartus.
Šis projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško atskiros namo valdos ar privataus baseino, nes tai yra butas bendrijos teritorijoje. Taip pat reikia atsiminti, kad Nueva Andalucíja yra populiari turistų vietovė, todėl kai kurie periodai gali būti labiau užimti. Nors ir arti centro, automobilis vis tiek rekomenduojamas patogiam kelionėms po regioną ir keliaujant į Malagos oro uostą, esantį 45 km atstumu.
Šis penthouse duplex idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose, norėdami mėgautis aukštos kokybės gyvenimu su visais patogumais. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios nori suteikti vaikams galimybę augti tarptautinėje aplinkoje, arti tarptautinių mokyklų, esančių tik kelių kilometrų atstumu. Taip pat tai puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Puerto Banuso regione, kuris visada populiarus tarp turistų. Atskirai šis objektas tiktų ir tiems, kurie ieško poilsio namų, kuriuos galima naudoti kelis mėnesius per metus, patikėdami juos profesionaliai valdyti ir nuomoti likusį laiką. Galutinai, tai idealus pasirinkimas žmonėms, vertinantiems saugumą, privatumą ir aukštą aptarnavimo kokybę.
Šio penthouse duplex apdaila pasižymi ypatingu dėmesiu detalėms ir aukšta kokybe. Visame objekte panaudoti aukštos klasės medžiagos, įskaitant marmurinius vonios kambarių paviršius, šiuolaikiškas virtuvės dalis su Miele buitiniais technika ir aukštos kokybės medžio apdailą. Ypatingą dėmesį skyrta gamybai pagal individualius užsakymus - visi baldai ir spintos yra pagaminti specialiai šiam objektui, užtikrinant vientisumą ir išskirtinį stilių. Vonios kambariuose įrengtas šildomas grindų sistemos, o visame objekte veikia moderni oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Apsaugą užtikrina išmaniųjų namų sistema, įskaitant pirštų atspaudų nuskaitymo, veido atpažinimo ir tradicinio rakto įėjimo sistemas. Visos sistemos valdomos per centralizuotą domotikos sistemą, leidžiančią valdyti visus objekto funkcijas iš vienos vietos.
Šio penthouse duplex kaina yra €1,695,000, kuri atitinka aukštus standartus ir prestižinę padėtį Nueva Andalucíjoje. Kainą lemia ne tik 129 m² plotas ir trys miegamieji, bet ir aukštos kokybės apdaila, „išmaniųjų namų“ sistema, bei išskirtinės bendrijos paslaugos. Palyginti su kitais panašaus lygio objektais Nueva Andalucíjoje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į visą įtrauktų paslaugų ir patogumų spektrą, įskaitant baseinus, SPA, sporto klubą ir visą parą veikiančią apsaugą.
Šis penthouse duplex siūlo išskirtinį gyvenimo būdą vienoje prestižiškiausių Costa del Sol vietovių. Rytais galima pradėti dieną Pietų Ispanijos saulėje, mėgaujantis kava ant didelės terasos su vaizdais į kalnus ir jūrą. Po pietų galima nueiti iki artimiausio Puerto Banuso paplūdimio, kuris yra tik 300 metrų atstumu, arba pasinaudoti bendrijos baseinais ir SPA paslaugomis. Vakarais Puerto Banus siūlo daugybę restoranų, barų ir pramogų, o grįžus namo, galima mėgautis ramybe nuo miesto šurmulio. Šis penthouse leidžia jaustis kaip namuose, suteikdamas visus modernius patogumus, kartu su bendrijos saugumu ir aptarnavimu. Čia galima gyventi visus metus, arba kaip poilsio vietą, atitinkančią aukščiausius lūkesčius.
Gyvenant šiame penthouse, viskas, ko gali reikėti kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiamą per kelias minutes. Prekybos centras yra tik 353 metrų atstumu, o vaistinė - vos 64 metrų atstumu. Artimiausias greitosios pagalbos punktas yra 1,9 km atstumu, o šiek tiek toliau - stambesnės medicinos įstaigos. Kelionė į artimiausią didesnį miestą Marbellą trunka tik 15-20 minučių automobiliu, o į Malagą - apie 45 minutes. Regionas pasižymi puikiu viešojo transporto tinklu, su 10 autobusų maršrutų ir 50 stotimis, užtikrinančiais lengvą pasiekiamumą neturint automobilio. Be to, visoje teritorijoje yra išvystyta dviračių takų infrastruktūra, leidžianti greitai ir patogiai pasiekti netoliese esančias prekyvietes, paplūdimius ir kitas vietoves.
Šis žemėlapis parodo strategiškai patogią penthouse duplex padėtį Nueva Andalucíjoje, Malagos provincijoje. Matyti, kad objektas yra tiesiai šalia Puerto Banuso, vieno iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio kurortų. Žemėlapis taip pat parodo artimą paplūdimio, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto kelių išsidėstymą, leidžiantį suprasti, kaip lengvai pasiekiami visi svarbiausi regiono objektai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucíja yra strategiškai išsidėstiusi tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Marbellos ir Malagos. Tik 7 km atstumu nuo Marbellos, ši vietovė siūlo visą miesto patogumus be per didelio triukšmo ir užimtumo. Marbella su 147,958 gyventojų siūlo visas didmiesčio paslaugas, įskaitant ligonines, mokyklas, prekybos centrus ir kultūros įstaigas. Malaga, esanti 54 km atstumu, yra didžiausias regiono miestas su 579,076 gyventojų, tarptautiniu oro uostu ir plačia verslo ir kultūros infrastruktūra. Algeciras, esanti 59 km atstumu, yra svarbus uostas ir prekybos centras. Šios padėties dėka Nueva Andalucíja turi unikalią galimybę mėgautis ramų gyvenimą arti natūralios aplinkos, kartu turint greitą pasiekiamumą prie visų pagrindinių regiono paslaugų ir objektų.
Šio penthouse vieta yra nepakartojama dėl puikaus pasiekiamumo prie svarbiausių regiono objektų. Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu, leidžiant pasiekti jūrą per kelias minutes pėsčiomis. Įvairūs kiti paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Puerto Banus su savo parduotuvėm, restoranais ir pramogomis yra tiesiai pasiekiamas pėsčiomis. Tarp regiono žinomiausių golfo aikštynų - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) - visi yra ne toliau kaip 2 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 52 km atstumu, užtikrinant patogius ryšius su kitomis Europos šalimis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíja pasižymi vidutiniuoju klimatu, kuriame sausės temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regione išvystyta 4 mėnesių trukmės plaukimo sezonas, kuriuo vandens temperatūra viršija 20°C. Per metus iškrenta mažiau kritulių nei daugelyje kitų Ispanijos regionų, o saulėtos dienos būna dažniau nei 320 dienų per metus. Projektas yra tik 10 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0,2% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą pasiekiamumą. Regiono mikroklimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o puikūs vaizdai į kalnus ir jūrą padeda jaustis artimai gamtai, nors ir gyvenant intensyvaus urbanizuotoje teritorijoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nueva Andalucíjos regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais ir puikiais sporto objektais. Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu ir siūlo smėlėtą paplūdimį su visais reikiamais patogumais. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, su trimais žymiais aikšynais esančiais vos 2 km atstumu: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas. Sportui entuziastams regionas siūlo daugybę galimybių, įskaitant sporto centrą Polideportivo San Pedro (2,9 km), laipiojimo sieną Rocodromo (3,5 km) ir CrossFit Marbella (3,8 km). Be to, regione yra daugybė dviračių takų, bėgimo takelių ir kitų poilsio formų, leidžiančių aktyviai leisti laiką puikiame klimate. Bendrijos teritorijoje taip pat yra baseinai, SPA paslaugos ir pilnai įrengtas sporto klubas, užtikrinantys visapusišką poilsi ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja yra strategiškai išsidėstiusi tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Marbellos ir Malagos. Tik 7 km atstumu nuo Marbellos, ši vietovė siūlo visą miesto patogumus be per didelio triukšmo ir užimtumo. Marbella su 147,958 gyventojų siūlo visas didmiesčio paslaugas, įskaitant ligonines, mokyklas, prekybos centrus ir kultūros įstaigas. Malaga, esanti 54 km atstumu, yra didžiausias regiono miestas su 579,076 gyventojų, tarptautiniu oro uostu ir plačia verslo ir kultūros infrastruktūra. Algeciras, esanti 59 km atstumu, yra svarbus uostas ir prekybos centras. Šios padėties dėka Nueva Andalucíja turi unikalią galimybę mėgautis ramų gyvenimą arti natūralios aplinkos, kartu turint greitą pasiekiamumą prie visų pagrindinių regiono paslaugų ir objektų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL783417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucíja yra viena iš prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, ir šio penthouse duplex kaina €1,695,000 atitinka šios vietovės rinkos lygį. Palyginti su panašiais objektais regione, pavyzdžiui, Alcantara del Mar Villas Nueva Andalucíjoje (nuo €2,167,250), šis penthouse siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Taip pat, palyginti su kitomis regiono vietovėmis, pavyzdžiui, Estepona, kur Acqua Gardens kainuoja nuo €418,800 ir Aby Upper - nuo €320,000, Nueva Andalucíja siūlo aukštesnę statusą ir geresnes investicinės galimybės dėl savo išskirtinės padėties arti Puerto Banuso ir aukštos kokybės infrastruktūros. Puerto Banus yra viena iš brangiausių ir žinomiausių Ispanijos pajūrio vietovių, todėl nuosavybė čia visada išlaiko aukštą vertę, nepriklausomai nuo rinkos svyravimų. Be to, Nueva Andalucíja yra artimesnė Marbellai ir Malagai nei Estepona, kas užtikrina geresnį pasiekiamumą prie tarptautinio oro uosto, didesnių parduotuvių ir kitų paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
