See nelja korrusega penthouse duplex asub Málaga Nueva Andalucías, valminud 2012. aastal. Kinnisvara pakub 129 m² elamispinda koos 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga. Asukohaga prestiižikas Aloha Hill Clubis, valvega kinnisasumis, on penthouse lõunapoolse orientatsiooniga, mere, maa- ja aedade vaadetega. Kompleks sisaldab ühiskasutatavaid välikuumaveebasseine, sisebasseini, spaaruumi, spordisaali ja restorani. Kinnisvara asub 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúse rannast ja 2 km kaugusel mitmest golfiväljakust, pakkudes linnamugavuste ja puhkemõnude kombineerimist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Nueva Andalucías, vaid 7 km kaugusel Marbellast, valvega kinnisasumis, kus on otsene juurdepääs kohalikele teenustele. Asukoht pakub lähedust Puerto Banúsle (301 m) ja mitmele golfiväljakule 2 km raadiuses. Kõrgem asend pakub panoraamvaateid, säilitades samas juurdepääsu linnamugavustele ja rannapiirkondadele, balancing eksklusiivsust mugavusega.
Kolmest magamistoast koosnev penthouse mahutab peresid või gruppe, kes vajavad mitmeid eraldi ruume, igaühel oma vannitoaga. Avaplaaniline eluruum ühendub terrassiga, mis sobib välistingimustes söömiseks ja lõõgastumiseks. Kliimaseadmete, elektrilise põrandakütte ja nutikava turvasüsteemi lisamine käsitleb mugavuse ja turvalisuse vajadusi. Eraparkla ja otsene lift garaažist suurendavad igapäevast mugavust.
2012. aastal valminud penthouse esindab küpset ehitist koos kehtestatud taristu ja maastikukujundusega. Aloha Hill Clubi arendusel on täielikult toimivad ühiskasutatavad rajatised, sealhulgas basseinid, spa ja spordisaal. Hoone süsteemid ja viimistlus on testitud mitmeaastase kasutusega, mis näitab tõestatud vastupidavust. Erinevalt veel ehitamisel olevatest arendustest pakub see kinnisvara kohest kättesaadavust ilma ooteaegadeta.
Kinnisvara ei sisalda eraomandis olevat basseini, kuna veejahutusvahendid on ühiskasutatavad. 129 m² siseala ei pruugi sobida suurtele peredele või neile, kes vajavad laiemaid eraldi eluruume. Linnaasukoha tähendab piiratud eraaia võimalusi võrreldes eramajadega. Kolmandal korrusel olev asend ilma esimese korruse juurdepääsuta ei pruugi sobida inimestele, kellel on olulised liikumispiirangud, kuigi lift on olemas.
See penthouse sobib ostjatele, kes otsivad Hispaanias teisikut elupaika koos juurdepääsuga nii linnamugavustele kui ka puhkevõimalustele. Selle lähedus kolmele golfiväljakule 2 km raadiuses teeb selle eriti sobivaks golfientusiastidele, kes soovivad kombineerida sporditegevusi Vahemere eluviisiga. Kolme magamistuba koos oma vannitoaga konfiguratsioon mahutab peresid või gruppe, kes puhkavad koos, säilitades privaatsuse, või neid, kes sageli majutavad külalisi. Kaugtöötajatele pakub kinnisvara mugavat elukeskkonda koos usaldusväärse taristuga, kõrgkiirusise internetiühendusega, mis on tüüpiline kehtestatud linnarendustele, ja läheduse Málaga lennujaamale (45 km) rahvusvaheliste reiside ühenduste jaoks. Valvega kinnine ühiskond korrapidajate teenustega pakub rahu neile, kes kasutavad kinnisvara hooajaliselt. Asukoht meelitab ka neid, kes hindavad Puerto Banúse eluviisi sotsiaalseid aspekte, vaid 301 meetri kaugusel, eelistades samal ajal elamisasumit, mis on eemal kõige sagedamatest turistipiirkondadest. Aastaringne kliima, keskmised temperatuurid 12-26°C, toetab nii talvel kui ka kevadel/sügisel viibimist, eriti sobilik pensionäridele või neile, kes planeerivad pikemaid viibimisi ainult suvepuhkuse asemel.
Penthouse tutvustab kõrgekvaliteedilist ehitist premium-materjalidega. Köök sisaldab Miele ja Siemensi aparaate, esindades tipptasemel Euroopa tootjaid, keda tuntakse usaldusväärsuse ja jõudluse poolest. Tumedad kapid ja kiviplaadid loovad vastupidava, madala hooldusnõudega pinna, mis on vastupidav igapäevasele kulumisele säilitades esteetilise ilu. Põrandani ulatuvad libistavad uksed ühendavad siseruumid terrassiga, kasutades kvaliteetset riistvara, mis tagab sujuva toimimise ja ilmastikukindluse. Elektriline põrandaküte vannitubades, köögis ja söögitoades pakub tõhusat, ühtlast soojusjaotust ilma sisekujunduse kahjustamata, ülemklass küte Vahemere kliimas, kus talvised temperatuurid võivad mõnikord langeda. Turvasüsteem näitab tehnoloogilist integreerumist biomeetrilise sissesääsuvõimalusega, sealhulgas sõrmejälje ja näotuvastus koos traditsioonilise võtmega, mis kajastab plaanipäraseid arusaamu elanike turvalisusest ja mugavusest. Peamagamistuba avapärase kujundusega, mis loob vaba voolu magamise, riietumise ja pesemise vahel, esindab sofistikeerud ruumikavandamist, mida tavaliselt leidub kallimates kinnisvarades. Kinnisvara säilinud "suurepärane" seisukord pärast 2012. aasta valmimist näitab kvaliteetseid ehitusmaterjale ja -tehnikaid, mis on vastu pidanud aja proovile rannikukeskkonnas, kus niiskus ja päikesevalgus võivad madalama kvaliteediga hooneid ohustada. Sisseehitatud garderoobid koos korraliku hoiuruumiga näitavad tähelepanu praktiliste elamisdetailite juurde, mis ületavad pinna esteetikat.
Hinnaga 1 695 000 eurot esindab see penthouse premium-segmenti Nueva Andalucía kinnisvaraturul. Hind peegeldab kinnisvara asukohta prestiižikas Aloha Hill Clubis, selle duplex-konfiguratsiooni ja kõrgekvaliteedilist spetsifikatsiooni, sealhulgas Miele ja Siemensi kõrgkvaliteetseid köögitehnikaid. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Alcantara del Mar Villad alates 2 167 250 eurost, pakub see penthouse konkurentsivõimelist väärtust, arvestades selle mugavusi ja lähedust Puerto Banúsle. Kinnisvara valmimine 2012. aastal tähendab kohest kättesaadavust ilma uue ehituse ooteaegadeta, potentsiaalselt vähendades lisakulusid ehitusfaaside ajal, mis on tüüpilised teistele arendustele piirkonnas.
Selles Nueva Andalucía penthouses algavad päevad tavaliselt hommikusöögiga lõunapoolsel terrassil, vaadates golfiväljakutele ja Vahemerre. Asukoht võimaldab jalutuskäigu Puerto Banússe ühte 69 kohvikust 2 km raadiuses või kiiret visiiti apteeki, mis asub vaid 64 meetri kaugusel. Sisebassein pakub aastaringseid ujumisvõimalusi sõltumata aastaajast, samas kui välibassein töötab sotsiaalse kogunemiskohana soojematel kuudel. Elanikud saavad hõlpsasti integreerida golfi oma nädalaplaani, kolm väljakut 2 km raadiuses, või minna rannale Playa de Puerto Banússe, mis on vaid kolme minuti jalutuskäigu kaugusel. Lähedus Marbellale (7 km) tähendab juurdepääsu laiemale valikule ostlemis-, söögi- ja kultuurikogemustele päevareisideks või õhtuseks meelelahutuseks. Aloha Hill Clubi valvega keskkond pakub turvalisust, samas kui korrapidaja teenused aitavad igapäevaseid vajadusi. Kinnisvara kujundus toetab nii sise- kui väljas elamist, terrass teenib osana eluruumist enamiku aastast, arvestades soodsa kliimat. Erakodu mugavuse ja ühiskasutatavate mugavuste kombinatsioon loob tasakaalustatud eluviisi sotsiaalse tegevuse ja isikliku puhkeala vahel.
Penthouse asukoht Nueva Andalucías pakub erakordset ühendust vajalike teenuste ja puhkemugavustega. 2 km raadiuses on elanikel juurdepääs 69 restoranile, 10 kohvikule, 4 pangale ja 3 apteekile, toetades igapäevast mugavust ilma sõidukikasutuseta põhivajaduste rahuldamiseks. Lähedus Marbellale (7 km) pakub juurdepääsu suurematele kaubanduskeskustele, meditsiiniasutustele ja kultuuriattraktsioonidele säilitades rahuliku elamiskeskkonna. Transporditaristu hõlmab 10 ühistranspordiliini 50 peatusega lähikonnas, pakkudes alternatiive erasõidukile. Rahvusvaheliste reiside jaoks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam 45 km kaugusel, umbes 35-minutilise sõidu kaugusel tavaliste liiklusolude korral. Kogukonna kujundamisse kuuluvad eraparkla ja otsene lift garaažist, suurendades igapäevast mugavust. 368 meetri kaugusel asuv EV-laadimisjaam toetab keskkonnateadlikku transpordivalikut. Meditsiinivajadused on rahuldatud 1,9 km raadiuses, sealhulgas 5 tervisekeskust laiemas piirkonnas, samas kui haridusvõimalused hõlmavad 41 algkooli ja 28 keskkooli ulatuses, toetades peresid, kes kaaluvad pikemaajalist elamist või pikemaid viibimisi.
Kaart näitab penthouse strateegilist asukohta Nueva Andalucías, Puerto Banúse otse kirdes ja Marbella laienevat rannikut idakirdes. Kinnisvara asend Aloha Hill Clubis pakub kaitstud keskkonda säilitades samal ajal otsese juurdepääsu ümbritsevatele mugavustele. Märkimisväärne on golfiväljakute kontsentratsioon lõuna- ja läänes, loodes rohevööndit ümber elamuala, ja Vahemere ranniku vahetu lähedus lõunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Paiknedes Nueva Andalucías, kasutab kinnisvara eelist strateegilisest asukohast suurte linnakeskuste vahel. 7 km kaugusel Marbellast võivad elanikud hõlpsasti ligi pääseda linna ulatuslikele teenustele, ostupiirkondadele ja kultuuriattraktsioonidele säilitades elamisrahu. Kaugus Málagasse, provintsipealinnani (54 km), võimaldab harjumusi äri või spetsialiseeritud teenuste jaoks ilma igapäevaste linnalahendusteta. Kohalikus piirkonnas paikneb kinnisvara kõrgemas asendis vaadetega nii Vahemere kui ümbritsevate mäestike poole, tüüpiline "Kuldse Miili" ala, mis on tuntud oma prestiižsete arenduste poolest. See positsioneerimine tasakaalustab ligipääsust suhtelise eraldatusega, luues eksklusiivsuse tunnetust ilma isolatsioonita. Asukoht esindab kompromissit täielikult linnakeskkondade ja kaugemate maa-alade vahel, pakkudes mõlema eeliseid ilma kumbki piiranguteta.
Kinnisvara pakub erakordset ligipääsu Costa del Soli peamistele vaatamisväärsustele. Puerto Banúsi rand asub vaid 301 meetri kaugusel, praktiliselt ukse ees, samas kui teised märkimisväärsed rannad, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), pakuvad alternatiive lühikese sõidukite kasutamise kaugusel. Golfientusiastid kasutavad asukoha eeliseid, kuna kolm prestiižset väljakut, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppe (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on kõik 2 km raadiuses. Lennujaamade jaoks asub Málaga-Costa del Sol 45 km kaugusel, umbes 35-minutilise sõidu kaugusel. Linn Marbella koos oma ulatuslike teenustega on vaid 7 km kaugusel, samas kui suurem provintsipealinn Málaga on 54 km kaugusel. See strateegiline positsioneerimine tasakaalustab ligipääsu linnamugavustele rahuliku elamiskeskkonnaga, muutes päevareisi mõlemasse linna praktiliseks, säilitades samal ajal rahuliku kodubaasi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib soodsat Vahemere kliimat keskmise aastatemperatuuriga 17,8°C ja hooajaliste vahemikega 12-26°C. Kinnisvara asukoht 10 meetri kõrgusel merepinnast aitab kaasa mõõduka mikrokliima tingimustele ilma märkimisväärsete kõrgusega seotud ilmastikuerisikudeta. Minimaalne 0,2% kalde rannani viitab tasasele maastikule, suurendades ligipääsetavust kõikidele elanikele sõltumata füüsilisest võimest. Piirkond võib uhkustega öelda umbes 320 päikselise päeva aastas, toetades väljas elamist enamiku aastast. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kus veetemperatuur jõuab või ületab pidevalt 20°C, tavaliselt juunist septembrini. Penthouse lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loodusliku valguse ja passiivse päikeseenergia kasutamise külmematel kuudel, samas kui kujunduselemendid nagu kaetud terrassid pakuvad varjuid kõige soosemal kuul. See kliimaprofiil võimaldab aastaringset kinnisvara omaduste naudimist, köetud sisebasseinist talvekuudel kuni väliterrassiteni kevadel ja sügisel. Mildsed talvised temperatuurid toetavad aastaringset elamist neile, kes otsivad püsivalt ümberasumist, eriti atraktiivne ostjatele Põhja-Euroopa piirkondadest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Vahetu lähedus Puerto Banúsi rannale (301 m) pakub mugavat juurdepääsu ühele Costa del Soli kõige tunnustatumale rannaalale. Kuigi selle ranna spetsiifilist Sinilipu staatust ei esitatud, hoitakse piirkonnas üldiselt kõrget veekvaliteedi standardit. Ümbruskond pakub mitmekülgseid puhkevõimalusi, golfi olles eriti silmapaistev, kolm väljakut 2 km raadiuses pakuvad erinevaid mängukogemusi erinevate oskustasetega. Golfi kõrval toetab piirkond mitmekülgseid spordialasid. Polideportivo San Pedro (2,9 km) teenib kui terviklik spordikeskus, samas kui spetsiaalsed rajatised hõlmavad ronimissaali Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Veespordialaste entusiastidele pakub Puerto Deportivo José Banusi sadam (1,0 km) paadisõiduvõimalusi ja veealaseid tegevusi. Aloha Hill Club ise täiustab puhkevõimalusi oma väli- ja köetud sisebasseinide, täisvarustusega spordisaali ja spaaruumidega. Need mugavused tagavad aastaringse tegevuse sõltumata hooajalistest ilmastikutingimustest, toetades nii fitnesskeskset kui lõdvestunud lähenemist puhkele. Looduslike väliruumide ja hooldatud rajatiste kombinatsioon loob tasakaalustatud puhkes keskkonna elanikele.
Allikas: OpenStreetMap
Paiknedes Nueva Andalucías, kasutab kinnisvara eelist strateegilisest asukohast suurte linnakeskuste vahel. 7 km kaugusel Marbellast võivad elanikud hõlpsasti ligi pääseda linna ulatuslikele teenustele, ostupiirkondadele ja kultuuriattraktsioonidele säilitades elamisrahu. Kaugus Málagasse, provintsipealinnani (54 km), võimaldab harjumusi äri või spetsialiseeritud teenuste jaoks ilma igapäevaste linnalahendusteta. Kohalikus piirkonnas paikneb kinnisvara kõrgemas asendis vaadetega nii Vahemere kui ümbritsevate mäestike poole, tüüpiline "Kuldse Miili" ala, mis on tuntud oma prestiižsete arenduste poolest. See positsioneerimine tasakaalustab ligipääsust suhtelise eraldatusega, luues eksklusiivsuse tunnetust ilma isolatsioonita. Asukoht esindab kompromissit täielikult linnakeskkondade ja kaugemate maa-alade vahel, pakkudes mõlema eeliseid ilma kumbki piiranguteta.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL783417
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía eristub teistest Costa del Sol piirkonna asumatest oma unikaalse positsiooni poolest, mis ühendab ligipääsu nii mererannale kui ka golfiväljakutele. Võrreldes idapoolse Esteponaga, kus Acqua Gardensi ja Aby Upper projektid asuvad, on Nueva Andalucía arendus täielikult lõpetanud ja kogukond etablitunud, pakkudes vahetut ligipääsu olemasolevatele teenustele ilma ehitusfaaside poolt tekitatava ebamugavuseta. Alcantara del Mar Villad samas Nueva Andalucías pakuvad küll suuremaid eramuid, kuid need asuvad kaugemal Puerto Banúse keskusest ja maksavad märgatavalt rohkem, alates 2 167 250 eurost. See Penthouse Duplex pakub kompromissitut väärtust, säilitades kõrgkvaliteedilise elamiskogemuse ja samas ligipääsu kõigile piirkonna mugavustele. Võrreldes mereääresete kaljudega nagu Marbella idaosa, on Nueva Andalucía maastik tasasem, mis muudab jalgsi liikumise ja jalgrattasõidu praktiliseks aastaringselt. Samal ajal pakub see piirkond rohkem puhkevõimalusi kui sisemaal asuvad ühiskonnad, kus juurdepääs rannale ja golfiväljakutele nõuab pikemaid sõidukite kasutamist. Puerto Banúse otsese läheduse tõttu on see piirkond jäänud premium-kategooriasse, pakkudes madalamat tihedust kui Marbella kesklinn, kuid säilitades samal ajal kõik vajalikud teenused lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
