Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía sa nachádza na najvyššom poschodí exkluzívneho rezidenčného komplexu Aloha Hill Club. S rozlohou 129 m², tromi spálňami a tromi kúpeľňami predstavuje nadštandardné bývanie s južnou orientáciou. Objekt bol dokončený v roku 2012 a nachádza sa v bráne k slávnej oblasti Costa del Sol, v bezprostrednej blízkosti Puerto Banús a špičkových golfových ihrísk. Výhľady na more a hory dopĺňajú priestorné terasy, ktoré umožňujú komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na juhu Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa vyznačuje strategickou pozíciou v srdci Nueva Andalucía, v tesnej blízkosti Puerto Banús a Marbella. V okolí sa nachádza viacero špičkových golfových ihrísk a luxusných zariadení. Už od roku 2012 patrí tento penthouse medzi špičkové rezidenčné projekty v oblasti, ktoré ponúkajú priamy prístup k vyhľadávaným plážam a mestskému životu. Blízkosť letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov.
Tento penthouse duplex vyhovuje nárokom na priestorné a nadštandardné bývanie s dôrazom na súkromie a komfort. Tri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatočný priestor pre rodiny alebo hosťujúcich návštevníkov. Veľkorysá terasa s vonkajším grilom a oddychovou zónou umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru po celý rok. Kuchyňa s vybavením od prémiových značiek splní požiadavky aj tých najnáročnejších používateľov.
Projekt bol dokončený v roku 2012, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s osvedčenou kvalitou. Výstavba prebehla v štandardoch, ktoré v češích boli považované za špičkové, vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia v kúpeľňach a modernej bezpečnostnej technológie. Objekt je súčasťou uzavretej rezidencie Aloha Hill Club s kompletným vybavením, ktoré bolo vytvorené pre dlhodobú životnosť a komfort obyvateľov.
Tento penthouse sa nenachádza priamo na pláži, napriek tomu že niektoré pláže sú v dochádzkovej vzdialenosti. Projekt neponúka súkromný bazén, ale iba prístup do spoločných bazénov v rámci komplexu. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť s dátumom výstavby 2012. Okrem toho je lokalita známa vyššou koncentráciou turistov počas sezóny, čo môže niektorých záujemcov obmedzovať, ak hľadajú absolútne tiché prostredie.
Tento penthouse je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodnym aktivitám. Pre milovníkov golfu je ideálnou voľbou vzhľadom na blízkosť niekoľkých špičkových ihrísk. Tiež zodpoveda potrebam tých, ktorí chcú bývať v živej medzinárodnej komunite s prístupom k luxusným službám a zariadeniam. Vhodný je aj pre záujemcov, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako druhý domov alebo pre nájomné účely, vzhľadom na atraktívnost lokality pre turistov. V prípade, že hľadáte bydlisko s vyváženou kombináciou súkromia a prístupu k spoločenskému životu, tento objekt poskytne očakávane komfortné riešenie.
Tento penthouse vyniká vysokou kvalitou povrchových úprav a použitých materiálov. Interiér kombinuje priestornosť s moderným dizajnom, pričom dôraz je kladený na detaily. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi od renomovaných výrobcov Miele a Siemens, vrátane kuchynského ostrova s kamennou pracovnou doskou. Podlahy v kúpeľňach, kuchyni a jedálnej časti majú elektrické podlahové kúrenie pre komfort počas chladnejších mesiacov. Bezpečnostný systém využíva moderné technológie vrátane čitateľa odtlačkov prstov, rozpoznávania tváre a tradičného kľúčového vstupu. Každá kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku, použitím kvalitných dlaždíc a moderných sanitárnych prvkov.
Tento duplex penthouse sa predáva za cenu od €1,695,000, čo zodpovedá vyššiemu segmentu trhu v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v Nueva Andalucía, ako sú Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250), predstavuje tento objekt cenovo dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní podobného štandardu a vybavenia. Cenová úroveň odráža polohu v exkluzívnej rezidencii, rozsiahle vybavenie komplexu a blízkosť špičkových golfových ihrísk. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti vykazuje stabilnosť, čo z tohto objektu robí potenciálne atraktívnu investíciu.
Nueva Andalucía predstavuje dynamickú rezidenčnú lokalitu, kde sa mieša každodenný život španielskych obyvateľov s medzinárodnou komunitou. Tento penthouse poskytuje ideálnu základňu pre aktivny životný štýl s dôrazom na golf, plážové aktivity a sociálne vyžitie. Z terasy majú obyvatelia výhľad na Golfové ihrisko Los Naranjos a zároveň na more. V rámci komplexu môžu obyvatelia využívať bazény, fitnes centrum a reštaurácie, zatiaľ čo len 300 metrov od nehnuteľnosti sa nachádza živé Puerto Banús s luxusnými obchodmi, barmi a reštauráciami. Lokalita je obklopená zeleňou, čo vytvára príjemnú atmosféru aj napriek blízkosti mestského centra.
Nueva Andalucía ponúka plnohodnotné mestské vybavenie v kombinácii s prístupom k prírodnym aktivitám. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 1,9 km. V okoli sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní v okruhu 2 km. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá, vrátane Polideportivo San Pedro (2,9 km) a CrossFit Marbella (3,8 km). Oblast je dobre dostupná verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla.
Táto mapa zobrazuje polohu penthousu v rámci komplexu Aloha Hill Club v Nueva Andalucía. Z mapy je zrejmá blízkosť k Puerto Banús a prístupu k plážam. Vidieť sú tiež tri hlavné golfové ihriská v okolí a strategická poloha vzhľadom na Marbellu a mestá v okolí. Mapa ilustruje výhody umiestnenia v "Golf Valley" s kombináciou mestských služieb a prírodných aktivít.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci "Golf Valley", medzi mestami Marbella (7 km) a Estepona. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným mestským centrám pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Mesto Málaga ako provinčné centrum je vzdialené 54 km a poskytuje komplexné služby, medzinárodné letisko a kultúrne vyžitie. Východne sa nachádza Algeciras (59 km), ktoré je dôležitým prístavným mestom. Poloha medzi týmito väčšími mestami zabezpečuje optimálnu dostupnosť služieb a zároveň zachováva výhody menšej rezidenčnej oblasti s vyššou kvalitou života.
Tento penthouse sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou k kľúčovým zariadeniam Costa del Sol. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, sa nachádza len 301 metrov od objektu, čo umožňuje každodenné vychádzky k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, cesta autom trvá približne 30-40 minút. Golfové nadšence ocenia blízkosť troch špičkových ihrísk: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, všetky vzdialené približne 2 km. Mesto Marbella so všetkým vybavením je vzdialené len 7 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k nákupom, kultúrnym podujatiam a službám.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Poloha vo výške 10 metrov nad morom a mierny sklon k moru (0,2%) vytvára príjemné podmienky pre bývanie. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody prekročí 20°C. Ročne sa tu vyskytuje 32 lokálnych sviatkov, ktoré prispievajú bohatému kultúrnemu životu. Južná orientácia penthousu zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo je výhodné najmä počas chladnejších zimných mesiacov, keď slnko poskytuje príjemné teplo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti penthousu sa nachádzajú niektoré z najznámejších pláží Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, predstavuje exkluzívne mestské plážové prostredie s kvalitnými službami. Ďalšie atraktívne pláže v okolí sú Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) a Playa de Nagüeles (2,7 km). Oblať je rajom pre golfistov, v okolí sa nachádza niekoľko špičkových golfových ihrísk vrátane The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Športové vyžitie je možné v športovom centre Polideportivo San Pedro (2,9 km) alebo v špecializovaných fitnes centrách ako CrossFit Marbella (3,8 km). Môra Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ponúka možnosti na vodné športy a súkromné jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci "Golf Valley", medzi mestami Marbella (7 km) a Estepona. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným mestským centrám pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Mesto Málaga ako provinčné centrum je vzdialené 54 km a poskytuje komplexné služby, medzinárodné letisko a kultúrne vyžitie. Východne sa nachádza Algeciras (59 km), ktoré je dôležitým prístavným mestom. Poloha medzi týmito väčšími mestami zabezpečuje optimálnu dostupnosť služieb a zároveň zachováva výhody menšej rezidenčnej oblasti s vyššou kvalitou života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL783417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti predstavuje tento penthouse v Nueva Andalucía vyváženú kombináciu ceny, vybavenia a polohy. S cenou od €1,695,000 je cenovo dostupnejší než Alcantara del Mar Villas v rovnakej oblasti, ktoré začínajú na €2,167,250. Naproti tomu, projekty v susednom Estepone, ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), ponúkajú nižšie ceny, ale často za cenu nižšej kvality vybavenia a menej lukratívnej polohy. Tento penthouse sa vyznačuje priamou polohou v srdci "Golf Valley", čím poskytuje lepší prístup k hlavným atrakciám a službám Costa del Sol. Kým iné lokality môžu ponúknuť väčšie súkromie, Nueva Andalucía poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komunity vďaka bráneným rezidenčným komplexom a prítomnosti hotelovej infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
