입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부엘타바누스에서 불과 301미터 떨어진 이 펜트하우스는 마르베야(7km)와 말라가(54km)와 같은 주요 도시와 가까운 프리미엄 위치에 있습니다. 골프장, 상점, 레스토랑, 기타 시설이 모두 도보 거리 내에 있어 편리함이 돋보입니다.
이 펜트하우스는 프라이빗함과 커뮤니티 시설의 균형을 원하는 거주자에게 적합합니다. 세 개의 넓은 침실과 개별 욕실은 가족과 손님 모두를 위한 개인적인 공간을 보장하며, 실내 수영장, 스파, 체육관 등의 커뮤니티 시설은 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 2012년에 이미 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 우수한 상태를 유지하고 있으며, 현대적인 설비와 인테리어가 갖춰져 있어 추가적인 개선 없이도 높은 수준의 생활을 제공합니다. 관리 잘 된 커뮤니티로서 유지보수에 대한 신뢰도가 높습니다.
이 펜트하우스는 개인 수영장이나 정원이 없으며, 공용 시설을 공유해야 합니다. 또한 차량 없이도 생활이 가능하지만, 지역의 다른 지역이나 인근 도시로 이동할 때는 차량이 필요할 수 있습니다. 일부 시설은 계절에 따라 운영 시간이 제한될 수 있습니다.
이 펜트하우스는 골프와 해변 라이프스타일을 즐기는 은퇴자나 세컨드 홈을 찾는 사람들에게 적합합니다. 가족 단위의 거주자들에게도 충분한 공간과 편의시설을 제공합니다. 주말이나 휴가철에 사용하는 세컨드 홈으로 원하는 분들에게는 이상적이며, 동시에 연중 거주를 원하는 사람들에게도 필수적인 모든 편의시설이 갖춰져 있습니다. 스페인의 남부 해안에서 활기찬 사회생활과 평온한 개인 시간의 균형을 찾고자 하는 사람들에게 특히 매력적입니다.
이 펜트하우스의 품질은 세심한 재료 선택과 현대적 기술의 조합으로 특징지어집니다. 주방에는 미엘레와 지멘스의 프리미엄 가전제품이 설치되어 있으며, 석재 작업대와 중앙 섬이 장식되어 있습니다. 욕실과 주방, 식당에는 전기 바닥 난방이 설치되어 있어 연중 편안함을 보장합니다. 보안 시스템에는 지문 인식, 얼굴 인식 및 전통적인 열쇠 접근을 포함한 스마트 입구 잠금 장치가 통합되어 있습니다. 방음이 잘 된 창문과 에어컨 시스템은 내부 환경을 최적화합니다. 커뮤니티 내에서는 실내 및 실외 수영장, 스파 시설, 완비된 체육관, 레스토랑 및 클럽하우스를 이용할 수 있으며, 이 모든 시설은 안전한 출입 통제된 환경 내에서 관리됩니다.
이 펜트하우스 듀플렉스의 가격은 €1,695,000부터 시작하며, 누에바 안달루시아 지역의 유사한 프리미엄 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격에는 고급 가전제품, 현대식 설비, 공용 시설 이용권, 지하 주차 공간 등이 포함됩니다. 지역의 부동산 시장 동향과 인프라 발전을 고려할 때, 이 부동산은 장기적인 가치 보존 가능성을 가지고 있습니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 지중해의 부드러운 기후와 편리한 도시 생활의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 즐기며 남쪽의 햇살을 받을 수 있습니다. 쇼핑이나 식사를 원한다면 도보로 도달할 수 있는 다양한 상점과 레스토랑이 있습니다. 오후에는 커뮤니티의 수영장이나 스파에서 휴식을 취하거나, 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 해안가 산책로나 부엘바누스의 활기찬 분위기를 즐기며 하루를 마무리할 수 있습니다. 주말에는 마르베야의 구시가지나 예술 이벤트를 방문하여 문화적인 경험을 쌓을 수도 있습니다. 이곳은 도시의 편리함과 휴양지의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
이 펜트하우스의 위치는 주변 인프라와의 접근성이 매우 뛰어납니다. 부엘바누스 해변까지 301미터, 마르베야까지 7km, 말라가 공항까지 45km 떨어져 있습니다. 주변에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페 등 다양한 편의시설이 2km 반경 내에 있습니다. 교통은 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 잘 연결되어 있어 차량이 없는 경우에도 쉽게 이동할 수 있습니다. 건강 관리를 위해 1.9km 거리에 병원이 있으며, 2km 반경 내에 5개의 건강 센터가 있습니다. 교육을 위해서는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 지역에 분포하고 있습니다. 3개의 골프장이 2km 내에 있어 골프 애호가들에게는 특히 매력적인 위치입니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내에서 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 부엘바누스 마리나와 가까운 거리에 있으면서도 주요 골프장과 해변에 대한 접근성이 뛰어납니다. 주변에 위치한 다양한 편의시설과 마르베야까지의 접근성이 이 지역의 매력을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아 지역 내에서 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서 7km 떨어져 있으면서도 시내의 소란으로부터 충분히 떨어진 조용한 주거 환경을 제공합니다. 말라가 주도에서 54km, 알헤시라스에서 59km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 주요 명소들을 모두 접근할 수 있는 중심 지역입니다. 특히 부엘바누스와의 근접성은 이 지역의 라이프스타일과 프리미엄 특성을 강화하며, 동시에 마르베야의 골드 마일과 구시가지까지 쉽게 접근할 수 있는 장점을 제공합니다.
이 펜트하우스는 해변, 도시, 공항, 골프장까지의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 부엘바누스까지는 301미터에 불과하며, 다른 해변들도 2.2-3.1km 거리에 있습니다. 마르베야 시내는 7km, 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 차로 30-40분이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적 수준의 골프장이 가깝습니다. 쇼핑과 식사를 위해서는 353m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 64m 거리에 약국이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 일년 내내 온화하며, 연평균 기온은 17.8°C로 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C까지 유지됩니다. 이 지역은 연간 약 320일의 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 4개월 지속됩니다. 해발 10m에 위치한 이 펜트하우스는 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 계절풍의 영향이 적고 지중해의 영향으로 인해 습도가 적당히 유지되어 야외 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 연중 32개의 지역 축제가 열려 문화 생활도 풍부하게 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변과 여가 활동 측면에서 이 펜트하우스는 다양한 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 부엘바누스는 301m 거리에 있으며, 청기수기를 받은 깨끗한 해변입니다. 다른 해변들도 2-3km 내에 위치하여 다양한 해변 환경을 경험할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km), 마냐 마르베야 골프(3.0km) 등 세계적 수준의 골프장이 접근성이 좋습니다. 스포츠 시설로는 2.9km 거리에 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터가 있으며, 3.5km에는 등반 센터, 3.8km에는 크로스핏 마르베야가 있습니다. 커뮤니티 내에서도 실내 수영장, 스파, 사우나, 체육관 등의 시설을 이용할 수 있어 연중 내내 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아 지역 내에서 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서 7km 떨어져 있으면서도 시내의 소란으로부터 충분히 떨어진 조용한 주거 환경을 제공합니다. 말라가 주도에서 54km, 알헤시라스에서 59km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 주요 명소들을 모두 접근할 수 있는 중심 지역입니다. 특히 부엘바누스와의 근접성은 이 지역의 라이프스타일과 프리미엄 특성을 강화하며, 동시에 마르베야의 골드 마일과 구시가지까지 쉽게 접근할 수 있는 장점을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL783417
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아 지역의 다른 고급 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 알칸타라 델 마르 빌라가 €2,167,250부터 시작하는 가격대를 가진 반면, 이 펜트하우스는 더 낮은 가격인 €1,695,000에 비슷한 수준의 프리미엄과 위치를 제공합니다. 에스테포나 지역의 아쿠아 가든(€418,800부터)과 애비 어퍼(€320,000부터)보다는 가격이 높지만, 이는 누에바 안달루시아의 프리미엄 위치와 커뮤니티 시설, 그리고 부엘바누스와의 근접성을 고려할 때 합리적인 차이입니다. 특히 누에바 안달루시아는 마르베야와 직접 연결되어 있으면서도 조용한 주거 환경을 제공한다는 점에서 에스테포나 지역보다 뚜렷한 장점을 가지고 있습니다. 또한 이 지역은 골프 문화와 해변 라이프스타일이 잘 결합되어 있어 투자 가치와 생활 품질 측면에서 모두 높은 평가를 받고 있습니다.
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