Situat în complexul rezidențial exclusivist Aloha Hill Club din Nueva Andalucía, acest penthouse duplex oferă 129 de metri pătrați de spațiu de lux finalizat în 2012. Proprietatea orientată spre sud dispune de trei dormitoare, trei băi și terase generoase cu vedere la mare și munți. Amplasată la doar 301 de metri de plaja Puerto Banús și înconjurată de cele mai prestigioase terenuri de golf din Costa del Sol, proprietatea combină accesibilitatea la facilități urbane cu intimitatea unui complex rezidențial securizat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima Valea Golfului din Nueva Andalucía, la 10 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse se bucură de o poziție strategică între terenurile de golf și coasta Mării Mediterane. Proximitatea imediată la Puerto Banús și distanțe scurte până la marile orașe ale coastei îl plasează într-un punct central al zonei de lux a Malagei.
Dispunând de un design open-plan care conectează bucătăria, zona de dining și living-ul, proprietatea răspunde nevoilor de locuit contemporane. Cele trei dormitoare cu baie proprie oferă intimitate pentru familiile sau cuplurile care primesc oaspeți, în timp ce terasele generoase și accesul la facilități comune (piscină interioră, spa, sală de fitness) satisfac dorința de relaxare și activități sociale.
Finalizat în 2012, acest proiect a fost executat cu standarde de construcție moderne ale epocii sale. Ca proprietate complet finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare, oferă cumpărătorului posibilitatea de a se muta imediat. Complexul Aloha Hill Club este deja complet stabilit, cu toate facilitățile funcționale și peisagistică matură.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, doar acces la cele comune ale complexului. Suprafața de 129 de metri pătrați poate fi considerată limitativă pentru cei care caută spații foarte extinse. Ca proprietate urbană, nu oferă intimitatea completă a unei vile izolate. Accesul la plajă necesită o scurtă deplasare, deși se află la doar 300 de metri distanță.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-un mediu securizat, cu acces facil la facilități de lux. Pentru familii cu copii, apropierea de școlile internaționale (British International School la 3,8 km) și siguranța oferită de complexul rezidențial reprezintă avantaje semnificative. Investitorii vor aprecia potențialul de închiriere pe termen scurt în această zonă cu cerere turistică ridicată, în special datorită proximității la Puerto Banús și terenurile de golf. Persoanele active care se bucură de golf sau sporturi acvatice vor beneficia de accesul facil la aceste activități. Pentru cei care caută un echilibru între viața socială și intimitate, complexul oferă ambele aspecte - posibilitatea de a socializa la facilitățile comune și de a se retrage în spațiul privat al penthouse-ului. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de mutare, fără a aștepta finalizarea construcției.
Finisajele acestui penthouse reflectă standarde înalte de execuție, cu materiale selectate pentru durabilitate și estetică. Bucătăria este dotată cu electrocasinale premium de la Miele și Siemens, cu blaturi din piatră și dulapuri în nuanțe închise care oferă un contrast elegant. Baia principală dispune de chiuvete duble, duș generos și plăci de piatră de înaltă calitate, elemente care indică atenție la detalii. Pardoselile sunt completate de încălzire electrică în pardoseală în zonele de baie, bucătărie și dining, un element care contribuie semnificativ la confortul termic în lunile mai răcoroase. Sistemul de aer condiționat și încălzire centrală asigură controlul climei pe tot parcursul anului. Intrarea inteligentă cu amprentă, recunoaștere facială și cheie tradițională demonstrează integrarea tehnologiei moderne fără a compromite stilul. Terasele acoperite, dormitoarele cu dressing încorporat și sistemul de iluminat bine gândit completează o experiență de locuit premium, coerență între design, funcționalitate și materiale de calitate.
Prețul de pornire de 1.695.000 € reflectă poziționarea acestui penthouse în segmentul premium al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Comparativ cu proprietăți similare din zona Aloha Hill Club, prețul se încadrează în intervalul mediu-ridicat, cu o valoare de aproximativ 13.145 € pe metru pătrat. Cele trei dormitoare cu baie proprie, finisajele de înaltă calitate și accesul la facilități exclusive justifică poziționarea de preț, care este cu aproximativ 22% sub prețul mediu pentru vilele comparabile din Alcantara del Mar din aceeași zonă.
Viața în acest penthouse urmează un ritm distinct mediteranean, dominat de accesul la facilități de înaltă clasă și o atmosferă internațională. Dimineața poate începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, profitând de primele raze de soare și vederea spre terenurile de golf din jur. Plaja Puerto Banús, la doar câteva minute de mers pe jos, este potrivită pentru o baie de dimineață sau o plimbare relaxantă. Peste zi, zona de lângă proprietate oferă numeroase opțiuni pentru shopping, dining sau cafenele, toate accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Seara, complexul oferă intimitate și securitate, cu opțiunea de a servi masa la restaurantul clubului sau de a găti în apartamentul dotat cu electrocasinale premium. Pentru iubitorii de golf, terenurile celebre din Nueva Andalucía sunt la doar 2 kilometri distanță, transformând o după-amiază obișnuită într-o experiență sportivă de excepție.
Amplasat în Nueva Andalucía, acest penthouse beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată ce susține un stil de viață confortabil. Zona este cunoscută ca "Valea Golfului" datorită concentrației de terenuri de golf de prestigiu, oferind un peisaj verde contrastant cu coasta mediteraneană. La o distanță de 7 kilometri se află Marbella, un oraș vibrant cu numeroase restaurante, magazine și facilități culturale. Malaga, la 54 de kilometri, adaugă opțiuni de entertainment, shopping și conectivitate aeriană prin aeroportul internațional. Pentru nevoi de zi cu zi, zona oferă 69 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii în raza de 2 kilometri, majoritatea accesibile pe jos. Infrastructura sanitară este asigurată de 5 centre de sănătate în apropiere, iar sistemul de transport public cu 10 linii de autobuz și 50 de stații facilitează deplasările locale. Complexitatea infrastructurii și diversitatea serviciilor transformă zona într-un mediu adecvat atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru șederi pe termen scurt.
Harta evidențiază poziționarea strategică a complexului Aloha Hill Club în inima
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía se poziționează ca o zonă de tranziție între glamour-ul vibrant al Puerto Banús și serenitatea terenurilor de golf, oferind un echilibru unic între accesul urban și liniștea rezidențială. La doar 7 kilometri de Marbella, orașul cel mai important al zonei, și la 54 de kilometri de capitala provincială Malaga, această localitate beneficiază de proximitatea la servicii și facilități urbane, păstrând în același timp un caracter rezidențial distinct. Comparativ cu alte zone ale coastei, Nueva Andalucía se distinge prin concentrarea sa de terenuri de golf și prin accesul direct la unele dintre cele mai renumite facilități de agrement din Costa del Sol, făcând-o una dintre cele mai solicitate zone pentru locuințe de lux din regiune.
Accesul la servicii esențiale este deosebit de convenabil pentru rezidenții acestui penthouse. Plaja Puerto Banús se află la doar 301 de metri, o distanță accesibilă pe jos în aproximativ 4 minute. Supermarketele sunt la 353 de metri, iar farmaciile la 64 de metri, asigurând aprovizionarea zilnică fără a necesita un vehicul. Pentru servicii medicale, spitalul cel mai apropiat este la 1,9 kilometri, iar aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol la 45 de kilometri. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri de prestigiu între 2,0 și 2,1 kilometri: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas. Pentru deplasări mai lungi, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 368 de metri, iar stațiile de transport public sunt distribuite generos în zona înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un microclimat mediteranean tipic al coastei de sud a Spaniei. Temperatura medie anuală de 17,8°C creează condiții confortabile pe tot parcursul anului, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Panta minimă de 0,2% către plajă indică un relief predominant plat, ideal pentru plimbări și activități în aer liber. Expunerea sudică a proprietății asigură lumina naturală abundentă și căldura solară în lunile de iarnă, contribuind la eficiența energetică și confortul rezidențial. Cele peste 300 de zile de soare pe an caracteristice regiunii se reflectă direct în stilul de viață activ și în calitatea vieții rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea acestui penthouse reprezintă un atu major, cu Playa de Puerto Banús situată la doar 301 de metri. Această plajă urbană, cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă și facilitățile premium, oferă nisip fin și ape curate, fiind un punct de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. La 2,6 kilometri se află Playa Canina Ventura del Mar, o opțiune mai liniștită cu o lungime considerabilă. Pentru cei care preferă sporturile acvatice, numeroase centre de închiriere de echipamente sunt disponibile de-a lungul coastei. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă acces la trei terenuri de golf de prestigiu în raza de 2,1 kilometri, transformând Nueva Andalucía într-un paradis pentru iubitorii acestui sport. Facilitățile sportive includ, de asemenea, centre de fitness precum CrossFit Marbella la 3,8 kilometri și Polideportivo San Pedro la 2,9 kilometri, oferind opțiuni diverse pentru menținerea unui stil de viață activ. Portul de agrement Puerto Banús, la doar 1 kilometru, completează oferta recreativă cu restaurante, magazine de lux și posibilitatea de a admira iahturi de epocă.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se poziționează ca o zonă de tranziție între glamour-ul vibrant al Puerto Banús și serenitatea terenurilor de golf, oferind un echilibru unic între accesul urban și liniștea rezidențială. La doar 7 kilometri de Marbella, orașul cel mai important al zonei, și la 54 de kilometri de capitala provincială Malaga, această localitate beneficiază de proximitatea la servicii și facilități urbane, păstrând în același timp un caracter rezidențial distinct. Comparativ cu alte zone ale coastei, Nueva Andalucía se distinge prin concentrarea sa de terenuri de golf și prin accesul direct la unele dintre cele mai renumite facilități de agrement din Costa del Sol, făcând-o una dintre cele mai solicitate zone pentru locuințe de lux din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL783417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Nueva Andalucía, acest penthouse oferă un echilibru distinct între spațiu, facilități și preț. Proiectul Alcantara del Mar Villas din aceeași zonă are prețuri de pornire de la 2.167.250 €, cu aproximativ 28% mai mult decât acest penthouse, deși oferă spații mai extinse și intimitate sporită. În schimb, în Estepona, proiecte precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) au prețuri semnificativ mai mici, dar se află la distanță mai mare de facilitățile premium ale Puerto Banús și de terenurile de golf centrale ale regiunii. Ceea ce diferențiază această proprietate este combinația dintre accesul imediat la plajă, proximitatea la terenurile de golf și apartenența la un complex rezidențial cu facilități complete - un pachet dificil de egalat în acest segment de preț. Diferența de preț față de vile similare din zonele învecinate este justificată de costul de întreținere mai redus și de partajarea facilităților comune, care ar fi prohibitiv de realizat într-o proprietate individuală la acest preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
