Nueva Andalucía'da yer alan bu penthouse duplex, Aloha Hill Club'un en üst katında konumlanmıştır. 2012 yılında tamamlanan bu üç yatak odalı konut, güneye bakan cephesi ve panoramik deniz ile dağ manzaralarıyla dikkat çekmektedir. 129 metrekarelik yaşam alanına sahip olan bu mülk, kapalı bir sitede yer alarak güvenli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Konut, Puerto Banús'a ve Marbella'nın merkezine yakınlığıyla ön plana çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın kalbinde, prestijli Aloha Hill Club kapalı sitenin en üst katında yer almaktadır. Puerto Banüs'e sadece 1 kilometre mesafede konumlanmış olup, bölgenin en ünlü golf sahalarına ve lüks mekanlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Marbella'ya olan yakınlığı, bölgenin tüm hizmetlerinden kolayca yararlanma imkanı sağlamaktadır.
129 metrekarelik alanı üzerinde üç yatak odalı ve üç banyolu düzeni, aileler veya konuk ağırlayanlar için uygun bir konfor sunmaktadır. Her yatak odasının özel banyosu, bağımsızlık ve mahremiyet ihtiyacını karşılamaktadır. Geniş teras alanı ve açık mutfak tasarımı, dış mekan yaşamını iç mekana entegre ederek günümüz yaşam tarzına uygun bir çözüm sunmaktadır.
Proje 2012 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri yüksek bakım standartları ile korunmuştur. Yeni yapılardan farklı olarak, zaman içinde test edilmiş ve dayanıklılığı kanıtlanmış bir yapıya sahiptir. Bina genelinde düzenli bakım çalışmaları yapılmakta ve tesisat teknolojileri güncel standartlara uygun tutulmaktadır.
Bu proje, özel yüzme havuzu imkanı sunmamaktadır, sadece sitenin ortak kullanım alanlarındaki havuzlardan yararlanılabilmektedir. Kompleks içinde çocuk oyun alanı bulunmamaktadır. Arazi düz olmadığından, engelli erişimi için özel düzenlemeler sınırlıdır. Mülk, yeni yapılarda bulunan enerji verimlilik sertifikalarına sahip değildir.
Bu mülk, lüks bir tatil evi arayan veya İspanya'da ikametgah değiştirmek isteyen profesyoneller ve emekliler için uygundur. Golf tutkunları, birkaç prestijli golf sahasına yürüme mesafesinde olma imkanından yararlanabilirler. Aileler, güvenli kapalı site ortamı ve bölgedeki uluslararası okullara yakınlık sayesinde çocukları için uygun bir yaşam tarzı bulabilirler. Yatırım amaçlı alıcılar, Costa del Sol'un bu popüler bölgesindeki değeri korunan bir mülke sahip olabilirler. Konut, yıl boyu yaşamak veya hafta sonu kaçamağı olarak kullanmak için idealdir. Özellikle kış aylarında daha sakin olan bölge, yaz aylarında canlılık kazanmaktadır. Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığı, sosyal yaşama katılmak isteyenler için büyük bir avantajdır.
Bu penthouse, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımla donatılmıştır. Mutfak, Miele ve Siemens markalı premium cihazlarla, mermer tezgahlarla ve özel tasarlanmış dolaplarla donatılmıştır. Banyolarda taş kaplamalar, çift lavabo ve duş sistemleri kullanılmıştır. Yaşam alanında zeminlere yerden ısıtma sistemi uygulanmıştır. Tüm odalarda klima ve ısıtma sistemleri bulunmaktadır. Mobilyalar özel olarak seçilmiş olup, yaşam alanında modern bir şömine gibi özellikler mevcuttur. Kapı sistemi parmak izi, yüz tanıma ve geleneksel anahtar seçenekleriyle donatılmıştır. Teras alanı dış mekan yaşamına uygun olarak tasarlanmış olup, barbekü ve dinlenme alanlarını içermektedir. Her yatak odasında özel olarak tasarlanmış gardırop ve depolama alanları bulunmaktadır.
Bu penthouse duplex için 1.695.000 Euro'dan başlayan fiyatlar sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, fiyatın özellikle konum, manzara ve site olanakları dikkate alındığında rekabetçi olduğu görülmektedir. Ödeme seçenekleri ve müzakere imkanları doğrudan geliştiriciyle görüşülerek belirlenebilir.
Bu penthouse duplex, Nueva Andalucía'nın golf sahalarıyla çevrili bölgesinde lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. Güneşli akşamları, teras üzerinde barbekü yaparken golf sahalarının yeşil manzarasını izleyebilirsiniz. Sabahları, açık planlı mutfakta kahvenizi içtikten sonra, kulübün havuzunda yüzme veya spor salonunda egzersiz gibi seçenekleriniz bulunmaktadır. Öğleden sonraları, Puerto Banüs'ün lüks butiklerini veya Marbella'nın tarihi merkezini keşfedebilirsiniz. Akşamları, site restoranında yemeğinizi yiyebilir veya terasınızda gün batımını izleyerek dinlenebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlarda zaman geçirmek veya dünyaca ünlü golf sahalarında oynamak gibi aktivitelerle yaşamınızı renklendirebilirsiniz. Site kapalı ve güvenlikli olduğu için yıl boyunca huzurlu bir yaşam sürmeniz mümkündür.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olup, alışveriş, sağlık hizmetleri ve eğitim olanaklarına yakındır. Bölgede 69 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 3 eczane bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 353 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 kilometre mesafede bir hastane ve 5 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim olanakları açısından bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası okullardan British International School 3.8 kilometre, The International School of Estepona ise 7.9 kilometre mesafededir. Bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre mesafededir.
Harita, Nueva Andalucía'da bulunan bu penthouse duplex'in stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Puerto Banüs'e sadece 1 kilometre, Marbella merkezine 7 kilometre ve Málaga'ya 54 kilometre mesafededir. Harita üzerinde bölgenin golf sahaları, plajları ve önemli alışveriş merkezlerinin yakınlığı görülebilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga ili içinde, Marbella belediyesine bağlı bir bölgedir. Bölge, Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafede konumlanmıştır. Yaklaşık 579.076 nüfuslu Málaga şehri 54 kilometre, 147.958 nüfuslu Marbella ise 7 kilometre mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli konut bölgelerinden biri olarak bilinmekte ve özellikle golf sahası manzaralı lüks konutlarıyla ün yapmıştır. Nueva Andalucía, aynı zamanda Puerto Banüs ve Golden Mile gibi ünlü destinasyonlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafede yer alırken, diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar 2.2 kilometre ve Playa de Nagüeles 3.1 kilometre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 52 kilometre uzaklıktadır. Golf severler için Los Naranjos Golf Kulübü 2.0 kilometre, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 kilometre ve The Range golf dersleri 2.0 kilometre mesafededir. Marbella şehir merkezi 7 kilometre, Málaga 54 kilometre ve Algeciras 59 kilometre mesafededir. Puerto Banüs marinası sadece 1.0 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almakta ve bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşmektedir. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün geçirilmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürmektedir. Bölgedeki arazi düz bir yapıya sahip olup, denize doğru eğim sadece %0.2'dir. Bu özellik, deniz seviyesindeki sıcaklık değişimlerinin moderatör etkisiyle birlikte, yıl boyunca yaşamaya uygun bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede birden fazla Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Ayrıca, 2.2 kilometre uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar ve 3.1 kilometre mesafedeki Playa de Nagüeles de popüler seçeneklerdir. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Spor olanakları arasında 2.9 kilometre mesafedeki Polideportivo San Pedro spor merkezi ve 3.5 kilometre mesafedeki Rocodromo kaya tırmanış merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga ili içinde, Marbella belediyesine bağlı bir bölgedir. Bölge, Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafede konumlanmıştır. Yaklaşık 579.076 nüfuslu Málaga şehri 54 kilometre, 147.958 nüfuslu Marbella ise 7 kilometre mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli konut bölgelerinden biri olarak bilinmekte ve özellikle golf sahası manzaralı lüks konutlarıyla ün yapmıştır. Nueva Andalucía, aynı zamanda Puerto Banüs ve Golden Mile gibi ünlü destinasyonlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL783417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse duplex, Nueva Andalucía bölgesindeki Alcantara del Mar Villas (2.167.250 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer lüks projelerle karşılaştırıldığında, daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Benzer özelliklere sahip Estepona'daki Acqua Gardens projesi (418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik olsa da, Puerto Banüs'e olan yakınlığı ve prestiji açısından Nueva Andalucía daha avantajlıdır. Aby Upper projesi (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) fiyat olarak daha uygun olsa da, bu penthouse duplex sunduğu konum, manzara ve site olanaklarıyla daha yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Nueva Andalucía, özellikle golf severler ve lüks yaşam tarzını sevenler için Estepona'ya göre daha merkezi bir konuma sahiptir. Ayrıca, Marbella'ya yakınlığı ve prestijli golf sahalarına erişimi, bu bölgeyi Costa del Sol'daki diğer konut bölgelerinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
