Tento duplex penthouse se nachází v rezidenčním komplexu Aloha Hill Club v Nueva Andalucía. Vybavený třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí 129 m² obytné plochy. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Komplex byl dokončen v roce 2012. Nemovitost disponuje velkou terasou s výhledem na moře a hory. V ceně je zahrnuto jedno parkovací stání. Uzavřený komplex nabízí venkovní bazén, krytý vyhřívaný bazén, wellness, plně vybavenou posilovnu a restauraci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, v těsné blízkosti Puerto Banús a pláže Playa de Puerto Banús (300 m). Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno 2,1 km. Veškeré denní potřeby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Supermarket leží 353 m od nemovitosti. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 45 km odtud.
Dispozice penthousu s otevřeným obývacím prostorem je vhodný pro rodiny nebo páry, kteří ocení spojení obývacího pokoje, jídelny a kuchyně. Tři ložnice s vlastními koupelnami poskytují soukromí a pohodlí pro obyvatele i hosty. Vybavení klimatizací a podlahovým vytápěním zajišťuje celoroční komfort bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2012, což znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná bez čekání na výstavbu. Kvalitní materiály použité při výstavbě včetně zařízení Miele a Siemens v kuchyni zajišťují dlouhou životnost a minimální údržbu. Komplex Aloha Hill Club je plně funkční a provozuschopný.
Nemovitost nenabízí vlastní zahradu, pouze společné zelené plochy v rámci komplexu. Vzhledem k lokalitě v turisticky atraktivní oblasti může být v letní sezóně větší koncentrace návštěvníků. Vzdálenost k letiššti (45 km) vyžaduje plánování delšího přesunu. Objekt není vhodný pro ty, kteří hledají klid venkovského bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v blízkosti golfu a pláže. Vhodný pro zájemce o druhý domov v teplém klimatu, kteří chtějí kombinovat rekreační aktivity s městským komfortem. Vhodná také pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a bezpečnosti uzavřeného komplexu. Investoři ocení prestižní lokalitu a potenciál pro krátkodobé pronájmy vzhledem k turistické oblibě regionu. Nemovitost vyhovuje těm, kteří preferují aktivní životní styl s možností využití golfových aktivit, pláží a městského vybavení.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a použitím prémiových materiálů. Kuchyně je vybavena spotřebiči Miele a Siemens, které zajišťují dlouhou životnost a spolehlivost. Podlahové vytápění v koupelnách, kuchyni a jídelně přispívá k celoročnímu komfortu bydlení. V koupelnách jsou použity kvalitní obklady a dvouumyvadla. inteligentní zámek s možností ověření otiskem prstu, obličejem nebo tradičním klíčem ukazuje na důraz na bezpečnost a moderní technologie. Všechny ložnice mají vestavěné skříně na míru. Výbava zahrnuje klimatizaci pro celoroční pohodlí.
Cena této nemovitosti činí €1,695,000. Vzhledem k poloze v luxusní rezidenční oblasti Nueva Andalucía a vybavení představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými penthousy v oblasti. Například srovnatelné vily v Alcantara del Mar v Nueva Andalucía začínají na €2,167,250. Cena zahrnuje plně vybavenou nemovitost s prémiovými spotřebiči, jedno parkovací stání a přístup ke všem společným zařízením komplexu.
Denní život v tomto penthousu se odehrává v harmonii s okolními aktivitami. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře. Díky blízkosti pláže (301 m) je možné trávit dopoledne u moře a odpoledne využít vybavení komplexu. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekém supermarketu (353 m). Večer lze navštívit restaurace v Puerto Banús nebo využít společenskou místnost komplexu. Pro sportovně zaměřené obyvatele jsou v docházkové vzdálenosti golfová hřiště a sportovní centra. Nemovitost nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a rekreačními možnostmi.
Nueva Andalucía nabízí plné vybavení pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a restaurace (69 v okruhu 2 km). Zdravotnická zařízení jsou dostupná v nemocnici vzdálené 1,9 km. Vzdálenost k Marbelle (7 km) umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním vyžití. Region nabízí dobrou dopravní dostupnost s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol v okolí. Elektromobilisté ocení blízkost EV nabíjecí stanice (368 m).
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, v těsné blízkosti Puerto Banús a několika golfových hřišť. Nemovitost se nachází pouze 300 metrů od pláže a 7 km od centra Marbella. V okolí jsou vyznačeny klíčové služby, sportovní zařízení a dopravní spojení. Poloha v uzavřeném komplexu Aloha Hill Club zajišťuje soukromí a bezpečnost při zachování snadného přístupu ke všem okolním atrakcím a službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Marbellou (7 km) a Puerto Banús. Tato prestižní lokalita je součástí větší municipální oblasti Marbella a zároveň poblíž dalších významných měst jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km). Oblast je vyhledávaná pro svou blízkost k plážím, golfovým hřištím a kvalitní vybavenosti. Nueva Andalucía je často označována jako "Golf Valley" díky koncentraci špičkových golfových hřišť v okolí. V compared with jinými rezidenčními oblastmi nabízí tato lokalita ideální rovnováhu mezi turistickým ruchem a klidným bydlením.
Pláže jsou snadno dostupné - Playa de Puerto Banús vzdálená jen 301 m, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfové nadšence jistě potěší blízkost několika kvalitních hřišť: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Dostupnost dalších letišť: Gibraltar (52 km) a Alicante-Elche (436 km). Do města Marbella je to 7 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zábavy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty v průběhu roku kolísají mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Nadmořská výška 10 m zajišťuje mírné klimatické podmínky. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, což umožňuje maximální využití venkovních teras. Lehký sklon terénu (0,2%) k pláži zajišťuje snadný přístup k moři. Klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční pobyt s mírnými zimami a teplými, ale ne příliš horkými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží s Playa de Puerto Banús jako nejbližší (301 m). Oblast je známá především pro golfové aktivity s přístupem k několika špičkovým hřištím v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) nebo lezecké stěny Rocodromo (3,5 km). V komplexu Aloha Hill Club mohou obyvatelé využívat venkovní bazén, krytý vyhřívaný bazén, wellness vybavení včetně sauny a plně vybavenou posilovnu. Puerto Banús (1 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachtaření s přístupem k jachetnímu přístavu Puerto Deportivo José Banus.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Marbellou (7 km) a Puerto Banús. Tato prestižní lokalita je součástí větší municipální oblasti Marbella a zároveň poblíž dalších významných měst jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km). Oblast je vyhledávaná pro svou blízkost k plážím, golfovým hřištím a kvalitní vybavenosti. Nueva Andalucía je často označována jako "Golf Valley" díky koncentraci špičkových golfových hřišť v okolí. V compared with jinými rezidenčními oblastmi nabízí tato lokalita ideální rovnováhu mezi turistickým ruchem a klidným bydlením.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL783417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti představuje tento penthouse konkurenceschopnou nabídku. Alcantara del Mar Villas v Nueva Andalucía začínají na €2,167,250, což je výrazně více než cena této nemovitosti. Na druhou stranu projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Aby Upper v Estepona (od €320,000) sice nabízejí nižší vstupní cenu, ale nacházejí ve vzdálenější lokalitě od klíčových služeb a atrakcí. Hlavní výhodou této nemovitosti je kombinace prestižní lokality v Nueva Andalucía, kompletního vybavení a přístupu k prémiovým společným zařízením za rozumnou cenu v porovnání s ostatními luxusními nemovitostmi v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
