Πεντουχάους σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, πρόσφατα ανακαινισμένο με άδεια ενοικίασης. Βρίσκεται σε μια ήσυχη κοινότητα μόνο 12 κατοικιών, στην καρδιά της Νουέβα Ανταλουσία, Λας Μπρίσας. Προσφέρει 246 m² επιφάνειας, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ανακαινισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας. Με προσανατολισμό νότια, ανατολής και δύσης, απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το κυριότερο χαρακτηριστικό είναι ο εντυπωσιακός εξωτερικός χώρος, που περιλαμβάνει ευρύχωρες βεράντες και ιδιωτική ταράτσα με πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το πεντουχάους βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, μια διάσημη συνοικία της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες υποδομές σε μικρή απόσταση. Το Πουέρτο Μπανούς, γνωστό για τη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματα, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Η περιοχή συνδυάζει αστικές ανέσεις με την πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Αυτό το πεντουχάους προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Τα 246 m² διαβιωτικού χώρου παρέχουν επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Η ταράτσα με πισίνα και εξωτερική κουζίνα δημιουργεί έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα εντός του κλειστού συγκροτήματος προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής.
Πα虽然 το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1997, πρόσφατα ανακαινίστηκε με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την κουζίνα, τα μπάνια, τα δάπεδα και την εγκατάσταση κλιματισμού, με αποτέλεσμα ένα σύγχρονο επίπεδο διαβίωσης. Η ανακαίνιση διατήρησε την αρχική δομή ενώ ενημέρωσε όλες τις εσωτερικές εγκαταστάσεις για να αντιστοιχούν σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Το πεντουχάους βρίσκεται στον πρώτο όροφο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει ασανσέρ στο κτίριο. Παρόλο που υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ο αριθμός των θέσεων στάθμευσης για επισκέπτες μπορεί να είναι περιορισμένος στις κοινόχρηστες περιοχές. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει περισσότερο περιβαλλοντικό θόρυβο σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις μοιράζονται με 11 άλλες κατοικίες στο συγκρότημα.
Αυτό το πεντουχάους ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με καλή ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και δυνατοτήτων αναψυχής. Ο συνδυασμός τριών υπνοδωματίων και ευρύχωρου εξωτερικού χώρου το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες που θέλουν να επωφεληθούν από τα διεθνή σχολεία στην περιοχή, όπως το British International School στα 3,8 χλμ. Για συνταξιούχους, το πεντουχάους προσφέρει ένα ασφαλές και άνετο περιβάλλον με πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα (νοσοκομείο στα 1,9 χλμ) και δραστηριότητες όπως γκολφ. Η παρουσία άδειας ενοικίασης το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης διακοπών σε μια περιοχή με σημαντική τουριστική έλξη.
Το πεντουχάους ανακαινίστηκε πρόσφατα με υλικά υψηλής ποιότητας που συνδυάζουν σύγχρονη τεχνολογία και κλασική κομψότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενσωματωμένες ντουλάπες, σύγχρονες εγκαταστάσεις και θέρμανση δαπέδου, εξασφαλίζοντας άνεση και πολυτελή εμφάνιση. Η κουζίνα είναι λειτουργικά διαμορφωμένη με σύγχρονες συσκευές και επαρκή αποθηκευτικό χώρο, λαμβάνοντας υπόψη τόσο την καθημερινή χρήση όσο και την ψυχαγωγία. Τα δάπεδα είναι φινιρισμένα με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για τις μεσογειακές κλιματικές συνθήκες. Η εγκατάσταση κλιματισμού προσφέρει ψύξη και θέρμανση, κάνοντας το ακίνητο άνετο όλο τον χρόνο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι με υλικά υψηλής ποιότητας που αντέχουν στην έντονη ηλιοφάνεια της Κόστα ντελ Σολ.
Το πεντουχάους προσφέρεται σε τιμή από €1.349.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €5.484 ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση τη συνολική επιφάνεια 246 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στη Νουέβα Ανταλουσία, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια, και την πρόσφατη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας. Η παρουσία άδειας ενοικίασης προσφέρει δυνατότητες εισοδήματος, που μπορεί να αυξήσει την αξία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα, δικαιολογημένη από τον συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους, ποιότητας ανακαίνισης και εξωτερικών χώρων.
Αυτό το πεντουχάους στη Νουέβα Ανταλουσία προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικών υποδομών και παραλιακών δραστηριοτήτων. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον πρωινό ήλιο στην ανατολική βεράντα ενώ ξεκινούν την ημέρα με πρωινό στον εξωτερικό χώρο. Η κεντρική τοποθεσία καθιστά δυνατό τα ψώνια στο κοντινό σούπερ μάρκετ (353μ) ή το φαγητό σε ένα από τα 69 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα σε τρία διάσημα γήπεδα γκολφ σε λιγότερο από 2,5 χλμ. το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ που μπορούν να παίξουν νωρίς το πρωί και στη συνέχεια να χαλαρώσουν στην κοινόχρηστη πισίνα. Το απόγευμα, η ταράτσα με πισίνα και εξωτερική κουζίνα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή χαλάρωση με θέα τη Λα Κόντσα. Το αστικό χαρακτήρα της Νουέβα Ανταλουσία εξασφαλίζει μια ζωντανή γειτονιά με επαρκείς υποδομές, ενώ η κλειστή κοινότητα προσφέρει γαλήνη και ιδιωτικότητα.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το πεντουχάους χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές υποδομές και την ευκαιρία για κίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν στο σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα μακριά, ενώ για υγειονομική φροντίδα ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 64 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 1,9 χιλιόμετρα. Για εκδρομές στην παραλία, η Παράγια ντελ Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται 301 μέτρα μακριά, ενώ για μια μεγαλύτερη μέρα στην παραλία, η Παράγια Κανίνα Βεντούρα ντελ Μαρ στα 2,6 χιλιόμετρα αποτελεί εξαιρετική επιλογή. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές φαγητού με 69 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, ποικιλόμορφα από απλές μπάρες ταπάς μέχρι αποκλειστικά εστιατόρια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του πεντουχάους στη Νουέβα Ανταλουσία, με το Πουέρτο Μπανούς σε κοντινή απόσταση προς τα νοτιοανατολικά. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στα γήπεδα γκολφ στην περιοχή. Η θέση στον χάρτη τονίζει την εγγύτητα στη Μαρμπέγια (7 χλμ βορειοανατολικά) και τη σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (45 χλμ βορειοανατολικά). Τα πράσινα τμήματα στον χάρτη δείχνουν τα γήπεδα γκολφ που περιβάλλουν τη συνοικία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το πεντουχάους βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, μια διάσημη συνοικία της Μαρμπέγια γνωστή για την πολυτέλεια και τη διεθνή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στα 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υποδομές μιας μεγάλης πόλης χωρίς να ζουν στο πολυσύχναστο κέντρο. Με 54 χιλιόμετρα μέχρι τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 59 χιλιόμετρα μέχρι την Αλχεθίρας, η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με σημαντικές πόλεις της επαρχίας. Η Νουέβα Ανταλουσία είναι γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ' λόγω της συγκέντρωσης διάσημων γηπέδων γκολφ.
Αυτό το πεντουχάους ξεχωρίζει λόγω της εξαιρετικής προσβασιμότητας σε σημαντικές υποδομές, κυρίως με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παραλία του Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, που σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στη θάλασσα σε λίγα λεπτά. Για τα καθημερινά ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ στα 353 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται ακόμα πιο κοντά, στα 64 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται στα 45 χιλιόμετρα, περίπου 30-40 λεπτά με το αυτοκίνητο, διασφαλίζοντας διεθνή προσβασιμότητα. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα τριών διάσημων γηπέδων γκολφ: Γκολφ Λος Ναράνχος (2,0 χλμ), The Range γκολφ μαθημάτων (2,0 χλμ) και Ρεάλ Κλαμπ ντε Γκολφ Λας Μπρίσας (2,1 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανταλουσία απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά με θερμοκρασίες μέχρι 26°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι με ελάχιστα περίπου 12°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, όταν οι θερμοκρασίες του νερού ανεβαίνουν πάνω από 20°C. Με υψόμετρο μόλις 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία έχει κλίμα που επηρεάζεται από την εγγύτητα της θάλασσας, διασφαλίζοντας μέτριες θερμοκρασίες και μια απαλή αύρα. Η χαμηλή κλίση 0,2% προς την παραλία δημιουργεί μια επίπεδη περιοχή ιδανική για περπάτημα και ποδήλατο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην άμεση περιοχή του πεντουχάους ανήκουν στις καλύτερες της Κόστα ντελ Σολ. Η Παράγια ντελ Πουέρτο Μπανούς, στα 301 μέτρα, είναι γνωστή παραλία με εξαιρετικές υποδομές και ζωντανή ατμόσφαιρα. Πιο μακρυά, στα 2,6 χιλιόμετρα, βρίσκεται η Παράγια Κανίνα Βεντούρα ντελ Μαρ, μια πιο ήρεμη παραλία ιδανική για χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με τρία διάσημα γήπεδα σε λιγότερο από 2,5 χιλιόμετρα. Πέρα από γκολφ και παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Πολιντεπορτίβο Σαν Πέντρο (2,9 χλμ) για διάφορα σπορ, και ειδικευμένα γυμναστήρια όπως το CrossFit Μαρμπέγια (3,8 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το πεντουχάους βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, μια διάσημη συνοικία της Μαρμπέγια γνωστή για την πολυτέλεια και τη διεθνή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στα 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υποδομές μιας μεγάλης πόλης χωρίς να ζουν στο πολυσύχναστο κέντρο. Με 54 χιλιόμετρα μέχρι τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 59 χιλιόμετρα μέχρι την Αλχεθίρας, η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με σημαντικές πόλεις της επαρχίας. Η Νουέβα Ανταλουσία είναι γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ' λόγω της συγκέντρωσης διάσημων γηπέδων γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL596208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το πεντουχάους διακρίνεται για τον συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους και πρόσφατης ανακαίνισης. Ενώ έργα όπως το Ακουαμάρ στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Λαντάνα Ρεσιντεντσιαλ στο Μίχας (από €205.000) απευθύνονται σε μια πιο προσιτή κατηγορία, αυτό το πεντουχάους τοποθετείται σαφώς στην ανώτερη κατηγορία με την τιμή των €1.349.000. Σε αντίθεση με το Έθερνα Χόουμς 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), που είναι νεότερες αναπτύξεις, αυτό το ανακαινισμένο πεντουχάους στη Νουέβα Ανταλουσία προσφέρει μια πιο εδραιωμένη και διάσημη τοποθεσία. Η εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς και τα surrounding γήπεδα γκολφ δίνει στην τοποθεσία ένα μοναδικό χαρακτήρα που διαφέρει από τις πιο τουριστικές παραλιακές περιοχές όπως το Τορρεμολίνος ή τη Φουενχιρόλα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID