Penthouse su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais Nueva Andalucía rajone, Málaga. Nesenąjai atnaujintas būstas turi 246 m² plotą ir jaučiasi ramioje bendruomenėje, suskirstytoje į 12 namų. Projektas yra puikioje vietoje, kuri lelengia lengvai pasiekti restoranus, parduotuves, golfo aikštynes ir kitas būtinas paslaugas. Dėl pietų, rytų ir vakarų orientacijos, būstas turi puikų natūralų apšvietimą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Nueva Andalucía rajone, Málaga provincijoje, esantis tik 301 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio. Tai yra miesto tipo gyvenvietė su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamą pėsčiomis. Didieji regiono miestai, tokie kaip Marbella (7 km) ir Málaga (54 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Penthouse siūlo erdvų gyvenamąją zoną su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, idealiai tinkančiais šeimai arba kaip antroji būstų. Privatus stogo teritoria su baseinu ir lauko virtuve leidžia mėgautis vidiniu kiemu, o bendri sodai ir baseinas suteikia papildomų poilsio galimybių.
Šis penthouse buvo pastatytas 1997 metais, tačiau neseniai buvo atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Dėl prieinamumo, būstas jau yra paruošas įsikurti be laukimo statybų pabaigos. visos sistemos yra modernios ir veikiančios.
Projektas nėra naujas statybos, o seniau pastatytas ir atnaujintas būstas, todėl gali trūkti kai kurių naujausių energetinių sprendimų. Būstas yra miesto tipo gyvenvietėje, todėl tiems, kurie ieško atokios gamtos arba visiško privatumo, gali atropti per miesto tipo.
Šis projektas tiktų tiems, kurie ieško aukščiausio lygio gyvenimo būdo Costa del Sol regione, prieinant arti esančius Marbella ir Puerto Banús prabangius rajonus. Jis idealiai tiktų kaip antrasis namai tiems, kurie mėgsta golfo, paplūdimo ir miesto gyvenimo kombinaciją. Taip pat tinkama investicija dėl nuomos licencijos galimybės. Šeimos su vaikais vertins arti esančias mokyklas, o verslo žmonės, greitą susisiekimą su Marbella ir Málaga miestais.
Penthouse buvo neseniai atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas, derinant modernų dizainą, eleganciją ir patogumą. Vonios kambariuose įrengtas šildomas grindys o visame būste veikia šildymo ir vėsinimo sistemos. Yra integruoti spintos, palydovinė televizija, o virtuvė įrengta su visais reikalingais prietaisais. Lauke įrengta moderni lauko virtuvė su visais patogumais, leidžiantis mėgautis vidiniu kiemu be jokių apribojimų.
Šio penthouse kaina yra €1,349,000, o tai yra aukštesnė kaina palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000). Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad šis būstas yra prestižinėje Nueva Andalucía vietoje, turi didesnį plotą (246 m²) ir naujai atnaujintas.
Dienos ritmas Nueva Andalucíjaje yra derinamas tarp poilsio aktyvumų ir miesto patogumų. Rytais galima pasivaikščioti iki artimos kavinės arba parduotuvės, esančios tik kelių šimtų metrų atstumu. Po pietų galima pasinaudoti artimai esančiomis golfo aikštelėmis arba nuvykti į paplūdimį, kuris yra vos 300 metrų atstumu. Vakarais galima mėgautis lauko teritorija su vaizdais į La Concha kalną arba aplankyti vieną iš 69 restoranų, esančių 2 km spinduliu.
Gyvenimas Nueva Andalucíjoje siūlo išskirtinį miesto ir paplūdimio derinį. Esant 7 km atstumui iki Marbella, visi prabangūs prekybos centrai, restoranai ir paslaugos yra lengvai pasiekiami. Regione yra 69 restoranai, 3 vaistinės, 4 bankai ir 10 kavinių, visos esančios 2 km spinduliu. Artimiausias paplūdimys yra tik 300 metrų atstumu, o regione yra 3 baseinai, kuriuos galima pasiekti per 5 minutes.
Šis žemėlapis parodo projekto padėtį Nueva Andalucíjos rajone, esantį netoli Puerto Banús ir Marbella. Matyti, kad projektas yra idealiame strateginiame taške, arti kai kurių geriausių regiono golfo aikštynų, paplūdimių ir prabangių prekybos centrų, bet vis dar užtikrinantis ramų gyvenamąjį rajoną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucíja yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione, esanti tik 7 km nuo Marbella ir 54 km nuo Málaga. Šis rajonas yra laikomas vienu iš prestižiškiausių regione, dėl artimybės prie Puerto Banús jachtų uosto ir aukšto gyvenimo lygio. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra, įskaitant gerą susisiekimą su pagrindiniais miestais ir oro uostais.
Nueva Andalucíja pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra 353 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė, vos 64 metrų atstumu. Iki ligoninės yra 1,9 km, o iki artimiausio golfo klubo, 2,0 km. Malaga tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltar oro uostas, 52 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 368 metrų atstumu, tai patogu tiems, kurie naudojasi elektromobiliais.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíjos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis, svyruojančiomis tarp 26°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, tai leidžia mėgautis maloniu klimatu ištisus metus. Plaukimimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o paplūdimo link nuolydis yra vos 0,2%, kas sukuria lygų reljefą, patogų vaikščiojimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais. Artimiausias yra Playa de Puerto Banús, esantis tik 301 metro atstumu nuo projekto. Kiti artimi paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golvo mėgėjai gali lankyti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfo pamokas (2,0 km) arba Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto mėgėjams taip pat yra pasiekiami Polideportivo San Pedro (2,9 km), o laisvalaikiui galima lankyti vieną iš daugybės regione esančių sporto centrų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione, esanti tik 7 km nuo Marbella ir 54 km nuo Málaga. Šis rajonas yra laikomas vienu iš prestižiškiausių regione, dėl artimybės prie Puerto Banús jachtų uosto ir aukšto gyvenimo lygio. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra, įskaitant gerą susisiekimą su pagrindiniais miestais ir oro uostais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL596208
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis penthouse Nueva Andalucíjoje yra brangesnis už panašius objektus kitur. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas, nuo €205,000. Tačiau šis skirtumas pagrįstas naujais renovavimo darbais, puikia padėtimi prestižinėje vietoje ir išskirtiniais patogumais, tokiais kaip privatus stogo baseinas ir lauko virtuvė. Be to, Nueva Andalucíja yra laikoma vienu iš reikšmingiausių Costa del Sol regiono rajonų, dėl artimybės prie Marbella ir Puerto Banús, o tai reiškia, kad investicija į šią nekilnojamąją turtą turi didesnę ilgalaikę vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID