Renoveret penthouselejlighed med tre soveværelser og tre badeværelser i Nueva Andalucía, Málaga. Boligen er beliggende i et urbant område med direkte adgang til kysten og korte afstande til dagligdags faciliteter. Efter en nylig renovering fremstår ejendommen med moderne materialer og højkvalitetsudstyr. Med en privat tagterrasse med swimmingpool og fælles haveområder tilbydes en komfortabel bolig i et velplejet kompleks. Ejendommen har en lejelicens, hvilket gør den velegnet til både privat brug og udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt kvarter i Málaga-provinsen med direkte adgang til kysten og korte afstande til Puerto Banús. Området er bymæssigt udviklet med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden giver let adgang til lokale butikker, restauranter og golfbaner. Lejligheden er en del af et lille kompleks med kun 12 enheder, hvilket bidrager til et roligt og eksklusivt boligområde.
Denne treværelses penthouselejlighed imødekommer behovet for en rummelig bolig med fleksible indretningmuligheder. De tre soveværelser og tre badeværelser gør den velegnet til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den private tagterrasse med swimmingpool og udendørskøkken udvider boligarealet og skaber mulighed for udendørs livsstil. Med opbevaringsrum og privat parkering adresseres praktiske behov for opbevaring og køretøjsparkering.
Dette er ikke et nybyggeri, men en penthouselejlighed oprindeligt opført i 1997 og nyligt gennemgribende renoveret. Renoveringen har omfattet opdatering af materialer og tekniske installationer for at imødekomme moderne standarder. Ejendommen fremstår i fremragende stand med nyligt opdaterede badeværelser, køkken og boligareal. Den omfattende renovering sikrer, at lejligheden ikke fremstår forældet trods dens oprindelige opførelsestidspunkt.
Penthouselejligheden er en del af et mindre kompleks med 12 enheder, hvilket betyder begrænsede fællesfaciliteter sammenlignet med større ferieanlæg. Selvom den har en privat tagterrasse med pool, er der ikke adgang til flere fælles faciliteter som spa eller fitnesscenter. Boligens beliggenhed i et urbant område betyder også, at der er begrænset privatliv udadtil. Byggeriet er fra 1997, så trods renovering kan der være tekniske begrænsninger sammenlignet med nyere konstruktioner.
Denne penthouselejlighed passer især til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et etableret område med minimal vedligeholdelse. Familien, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for både privat brug og udlejning, vil finde denne løsning egnet med dens eksisterende lejelicens. For professionelle, der arbejder internationalt og ønsker en base i Sydspanien, giver beliggenheden nær Puerto Banús og gode transportforbindelser praktiske fordele. Investorer, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale i et populært område, vil værdsætte den eksisterende lejelicens og centrale beliggenhed.
Penthouselejligheden er nyligt renoveret med materialer og teknikker af høj kvalitet. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer komfort gennem hele året. Køkkenet og badeværelserne er moderniseret med moderne armaturer og overflader, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Boligen har klimaanlæg med både varme- og kølefunktion, hvilket sikrer behagelige temperaturer uanset sæson. De faste indbyggede skabe i soveværelserne giver effektiv opbevaring uden at ofre design. Udendørsarealerne er designet med holdbare materialer, der kan modstå det mediterrane klimat.
Prisen for denne renoverede penthouselejlighed i Nueva Andalucía starter fra €1,349,000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 246 m², nylige renovering, beliggenhed og faciliteter inklusiv privat tagterrasse med pool. Den samlede pris inkluderer tre soveværelser, tre badeværelser, privat parkering, opbevaringsrum samt adgang til kompleksets fælles swimmingpool og haveområder. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende renoverede penthouseejendomme i samme område.
Dagligdagen i denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía præges af nærhed til både byliv og kystnatur. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter bliver dagligdags ærinder nemt løst til fods eller på cykel. Morgenen kan starte med sol på den private tagterrasse, mens byen vågner op. Eftermiddagen kan tilbringes ved nærliggende strande eller golfbaner, inden aftenen nydes med middag på en af de mange lokale restauranter eller hjemme i det private køkken med udsigt over området. Den urbane beliggenhed giver konstant adgang til faciliteter, mens den private tagterrasse og det lukkede kompleks skaber en oase fra byens larm.
I Nueva Andalucía er infrastrukturen udviklet for at imødekomme både lokale og internationale beboeres behov. Med Marbella kun 7 km væk tilbydes adgang til en større by med omfattende faciliteter, indkøbsmuligheder og kulturtilbud. Det lokale busnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder giver gode forbindelser til nærliggende områder uden behov for bil. Til dagligvareindkøb findes supermarkeder inden for 350 m, mens apoteker og banker ligeledes er let tilgængelige. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i regionen, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder.
Kortet viser penthouselejlighedens privilegerede beliggenhed i Nueva Andalucía, kun få hundrede meter fra Puerto Banús og Middelhavet. Det viser, hvordan ejendommen er omgivet af golfbaner, hvilket giver et grønt og åbent landskab trods den urbane karakter. Kortet illustrerer også nærheden til Marbella mod øst og San Pedro de Alcántara mod vest, hvilket understreger ejendommens centrale placering mellem disse vigtige byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Penthouselejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et attraktivt boligområde mellem Marbella (7 km) og San Pedro de Alcántara. Denne beliggenhed giver fordelene ved nærhed til Marbellas omfattende faciliteter og Puerto Banús' internationale atmosfære uden at være direkte i de mest turistede zoner. Regionen er kendt som 'Golf Valley' på grund af dens koncentration af golfbaner, hvilket gør den til et populært område for golfentusiaster. Ejendommens placering kombinerer tilgængeligheden til byfaciliteter med kystnær charme.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra penthouselejligheden, hvilket giver mulighed for daglige strandture til fods. For golfentusiaster finder man flere anerkendte baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga lufthavn, der betjener internationale destinationer, er beliggende 45 km væl, hvilket svarer til cirka 30 minutter i bil. Byen Marbella med dens udvidede shopping- og restaurationsmuligheder ligger 7 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et typisk mediterrant klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og månedlige variationer mellem 12-26°C. Området er placeret kun 10 meter over havets overflade med en let hældning på 0,2% mod stranden, hvilket skaber en næsten flad topografi der gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør det muligt at bade i havet fra maj til september. Med over 320 solskinsdage om året tilbyder området ideelle forhold for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Nueva Andalucía byder på flere anerkendte strande, heriblandt Playa de Puerto Banús kun 301 meter fra ejendommen. Regionen byder på et væld af golfmuligheder med flere baner inden for 2-3 km afstand, herunder den anerkendte Real Club de Golf Las Brisas. For sportsinteresserede findes flere faciliteter inden for kort afstand, inklusiv Polideportivo San Pedro sportscenter (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) og et klatrecenter (3,5 km). Puerto Banús marina, beliggende kun 1,0 km væk, giver mulighed for vandsportsaktiviteter og tilbyder et imponerende syn med luksusyachter.
Kilde: OpenStreetMap
Penthouselejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et attraktivt boligområde mellem Marbella (7 km) og San Pedro de Alcántara. Denne beliggenhed giver fordelene ved nærhed til Marbellas omfattende faciliteter og Puerto Banús' internationale atmosfære uden at være direkte i de mest turistede zoner. Regionen er kendt som 'Golf Valley' på grund af dens koncentration af golfbaner, hvilket gør den til et populært område for golfentusiaster. Ejendommens placering kombinerer tilgængeligheden til byfaciliteter med kystnær charme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL596208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, hvor denne penthouselejlighed er beliggende, adskiller sig markant fra andre områder langs Costa del Sol ved at kombinere urbane faciliteter med nærhed til golfbaner og strand. Mens ejendomme i Torre del Mar, såsom Aquamar-projektet (fra €269,950), typisk er mere overkommelige, mangler de ofte den samme eksklusive karakter og nærhed til Marbellas luksusmiljø. Tilsvarende repræsenterer Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) et mere traditionelt spansk boligområde, der ikke har samme internationale atmosfære. Nueva Andalucías unike position mellem Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredere spektrum af internationale restauranter, butikker og tjenester, hvilket understøtter den højere prisniveau.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID