Luksuzni penthouse u srcu Nove Andaluzije, Marbella, smješten u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja. Ovo obnovljeno stambeno rješenje s tri spavaće sobe nudi 120 m² stambenog prostora s privatnim krovom i bazenom. Nalazi se na 10 metara nadmorske visine, u neposrednoj blizini golf terena i luksuznog Puerto Banúsa. Objekat ima sve dozvole za iznajmljivanje, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže rezidenciju ili investicijsku priliku na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbaniziranoj zoni Nove Andaluzije, na samo 301 metar od Puerto Banús plaže. U blizini su brojni golf tereni uključujući Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km). U krugu od 400 metara dostupni su supermarket, ljekarna, banka i restorani, što omogućava praktičan život bez potrebe za vozilom za svakodnevne potrebe.
Penthouse zadovoljava potrebe onih koji traže moderan stambeni prostor s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Južna, istočna i zapadna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Prostorni terasi i privatni krov s bazenom napolje nude dodatne površine za opuštanje i druženje, što odgovara onima koji cijene vanjski prostor i mediteranski način života.
Objekat je izgrađen 1997. godine, ali je nedavno temeljito renoviran s visokokvalitetnim materijalima. Rekonstrukcija je uključivala modernizaciju svih prostorija, kupatila s podnim grijanjem, klimatizacijski sustav i potpuno opremljenu vanjsku kuhinju na krovu. Svi građevinski elementi su ažurirani sukladnim modernim standardima, čime je produžena životna vijek zgrade.
Objekat ne nudi razine prilagodbe za osobe s posebnim potrebama, zbog čega može predstavljati ograničenje za neke kupce. U zajednici živi samo 12 obitelji, što znači da nudi manje socijalnih interakcija u odnosu na veće komplekse. Visoka cijena od 1.349.000 € čini ga nedostupnim za kupce s ograničenim budžetom. Zbog graditeljskog godišta neki elementi neće imati modernu energetsku učinkovitost.
Ovaj penthouse prikladan je za profesionalce ili parove u istraživačkoj fazi života koji traže kvalitetno stambeno rješenje u prestižnoj lokaciji. Također je pogodan za one koji planiraju provoditi dulje periode u Španjolskoj, uz povremeno iznajmljivanje kada nisu prisutni. Postojanje dozvole za iznajmljivanje čini ga praktičnim za one koji žele imati povrat investicije. Za obitelji s djecom blizina međunarodnih škola poput British International School (3,8 km) predstavlja prednost. Ovaj objekat neće odgovarati onima koji traže izoliranu mirnu okolicu ili onima s ograničenim budžetom. Također nije prikladan za kupce koji traže modernu novogradnju s najnovijim energetskim standardima.
Renovirani penthouse ističe se upotrebom visokokvalitetnih materijala i suvremenih rješenja. Kupatila su opremljena s podnim grijanjem, što poboljšava komfor tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i praktičnim rješenjima za pohranu. Vanjski prostori su pažljivo dizajnirani s kvalitetnim materijalima otpornim na mediteranske klimatske uvjete, uključujući krovni bazen i potpuno opremljenu vanjsku kuhinju. Klimatizacijski sustav omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključno za stambeni komfor u južnoj Španjolskoj. Zajednički prostori u kompleksu održavaju se na visokoj razini, uključujući bazen i vrtove, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života.
Cijena penthousea iznosi 1.349.000 € što ga pozicionira u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Solu. Ova cijena odražava njegovu povoljnu lokaciju, nedavnu renovaciju i dodatne značajke poput privatnog krova s bazenom i zajedničkih sadržaja. Na tržištu postoje pristupačnije opcije u obližnjim područjima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), međutim te nekretnine ne nude istu razinu luksuza, lokaciju i opremu.
Nueva Andalucija predstavlja urbano središte poznato po blizini luksuznog Puerto Banús marina. Svakodnevni život u ovom penthouseu odvija se u okruženju gdje su sve potrebe na dohvat ruke. jutarnja šetnja do lokalne pekare ili trgovine može se obaviti pješice, dok je večernji izlazak u jedan od 69 restorana u krugu od 2 km lako dostupan. Ovo je područje gdje stanovnici mogu uživati u šetnji uz golf terene ili posjetiti obližnje plaže poput Playa de Puerto Banús. Područje karakterizira mediteranski ritam s više od 32 lokalna festivala godišnje, što stira bogat društveni kalendar. Prevladava urbane životna stil s blagom mediteranskom atmosferom gdje se internacionalna zajednica mješa sa lokalnom kulturom, stvarajući kosmopolitsko okruženje pogodno za one koji preferiraju dinamičniji način života uz blizinu prirodnih ljepota.
Život u ovom penthouseu omogućava jedinstavnu kombinaciju urbanog komfora i blizine prirodnih ljepota. U krugu od 2 km nalazi se 69 restorana, što pruža raznolikost gastro ponude. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice - supermarket je na 353 metara, a ljekarna na samo 64 metara. Osnovna zdravstvena zaštita dostupna je u bolnici na 1,9 km, dok je za hitne slučajeve na raspolaganju 5 zdravstvenih centara u široj okolici. Školska djeca mogu pohadati jednu od 41 osnovne škole ili 28 srednjih škola u regiji. Marbella kao veći grad udaljena je 7 km, gdje se nalaze dodatni sadržaji i usluge.
Karta pokazuje stratešku poziciju penthousea u srcu Nove Andaluzije, s vidljivom blizinom ključnih lokacija. Vidljiva je blizina Puerto Banús marine, golf terena i obalnog područja. Kompleks se nalazi u urbaniziranom području s dobro definiranim prometnim vezama prema Marbelli i drugim obalnim naseljima. Ova vizualna prezentacija omogućava lak razumijevanje geografskog konteksta nekretnine unutar šire regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía pozicionirana je u srcu "Golf doline" između Marbelle i Esteponde, na samo 7 km od centra Marbelle. Ova lokacija pruža pristup svim većim gradovima na zapadnoj obali Costa del Sola. Málaga, kao glavni grad provincije, udaljena je 54 km i nudi međunarodne zračne veze, kulturne sadržaje i poslovne mogućnosti. Algeciras, glavna luka za trajekte prema Maroku, nalazi se na 59 km. Ova centralna pozicija omogućuje jednostavno istraživanje cijele regije.
Penthouse nudi izvrsnu povezanost s ključnim sadržajima Costa del Sola. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, što omogućava brzi pristup moru. Tri renomirana golf terena smještena su u krugu od 2,1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Luka Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i buticima, udaljena je 1 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je približno 30-40 minuta vožnje ovisno o prometnim uvjetima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nove Andaluzije ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što osigurava ugodan život tijekom cijele godine. Visina od samo 10 metara nadmorske visine doprinosi blagim klimatskim uvjetima bez ekstremnih temperaturnih promjena. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što je karakteristika Costa del Sola. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini penthousea nalaze se neke od najpoznatijih plaža Costa del Sola. Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, predstavlja gradsku plažu s plavom zastavom poznatu po svojoj elitnoj atmosferi. Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, udaljene 2,2 km odnosno 3,1 km, nude više prirodnog okruženja s kristalno čistom vodom. Za ljubitelje golfa, tri vrhunska terena nalaze se u krugu od 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je u srcu "Golf doline" između Marbelle i Esteponde, na samo 7 km od centra Marbelle. Ova lokacija pruža pristup svim većim gradovima na zapadnoj obali Costa del Sola. Málaga, kao glavni grad provincije, udaljena je 54 km i nudi međunarodne zračne veze, kulturne sadržaje i poslovne mogućnosti. Algeciras, glavna luka za trajekte prema Maroku, nalazi se na 59 km. Ova centralna pozicija omogućuje jednostavno istraživanje cijele regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL596208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj penthouse u Nueva Andaluciji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije, kvalitete i sadržaja. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) nude pristupačnije cijene, ali se nalaze u manje prestižnim lokacijijama i nude manje površina po jedinici. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja moderniju novogradnju, ali nedostaje mu centralna pozicija u odnosu na golf terene i Puerto Banús. Ključna prednost ovog penthousea leži u njegovoj poziciji u "Golf dolini" s neposrednim pristupom triju vrhunskih terena, blizini Puerto Banús marina i plaža, te bogatim urbanim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID