Uusiutunut huoneistokatto asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa. Sijainti on rauhallisessa 12 talon yhteisössä, keskeisellä paikalla lähellä ravintoloita, kauppoja, golfkenttiä ja muita palveluita. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, sekä laitatut terassit ja yksityinen kattoallas täysin varustetulla ulkokkeittimella. Asunnossa on myös yksityinen autopaikka ja varastotila. Kiinteistöllä on vuokrauslupa, mikä mahdollistaa käytön sekä yksityisasuntona että sijoituksena.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, suoraan rannikkoalueella, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähellä on useita golfkenttiä, ja Puerto Banúksen kuuluisa ranta on vain 300 metrin päässä. Alue on tunnettu palveluidensa läheisyydestä ja hyvistä yhteyksistä.
Kiinteistö sopii kolmen makuuhuoneen tarpeisiin, ja sen suunnittelu tarjoaa joustavuutta sekä perheasumiseen että vapaa-ajan viettoon. Yksityinen kattoallas ja terassitilat laajentavat asuinpinta-alaa ja tarjoavat mahdollisuuksia ulkona oleskeluun lähes ympäri vuoden.
Kiinteistö on alun perin rakennettu vuonna 1997, mutta se on hiljattain perusteellisesti remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Remontissa on yhdistelty modernia designia, eleganssia ja mukavuutta. Rakennuksen ylläpito on hyvää, ja yhteisössä on uima-allas ja puutarhat.
Kiinteistö ei sovellu täysin eristyksissä asuville henkilöille, koska se sijaitsee kaupunkimaisella alueella muiden asuntojen välittömässä läheisyydessä. Hinta on korkea, mikä voi olla este tiukalle budjetille. Alkuperäinen rakennusvuosi on 1997, mikä voi tarkoittaa jonkin verran huomattavaa ylläpitoa tulevaisuudessa.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii laadukasta asumista Marbellan suosituilla paikoilla ja on valmis investoimaan ylelliseen elämäntyyliin. Se sopii erityisesti hyvin perheelle, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta tai pariskunnalle, joka arvostaa laajaa tilaa ja mahdollisuutta viihdyttää vieraita. Kiinteistön vuokrauslupa tekee siitä myös hyvän vaihtoehdon sijoittajalle, joka haluaa vuokrata kiinteistöä sesonkien aikana. Golf-harrastajat arvostavat läheisyyttä useisiin korkeatasoisiin golfkenttiin. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka viettää osan vuodesta Espanjassa ja osan muualla, koska yhteisön turvallisuus ja sijainti tekevät siitä helpon hallita myös poissa ollessa.
Kiinteistö on hiljattain perusteellisesti remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla, jotka yhdistävät modernia designia ja eleganssia. Keittiötilat ja kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja laatoilla. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatehuoneet, jotka tarjoavat hyvän säilytystilan. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta viileämpinä kuukausina. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä tarpeen mukaan. Ulkotilojen materiaalit on valittu kestämään Välimeren ilmastoa, ja terassit on suunniteltu helppohoitoisiksi. Yksityinen kattoallas täysin varustetulla ulkokkeittimella on laadukkaasti toteutettu ja luo ainutlaatuisen elämyksen ulkona oleskeluun.
Kiinteistön hinta on 1 349 000 euroa, mikä sijoittaa sen ylemmään hintaluokkaan alueella. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia, korkealaatuista remonttia ja ulkotilojen laajuutta. Alueella on saatavilla myös edullisempia vaihtoehtoja, mutta ne eivät välttämättä tarjoa samanlaista kokoa, sijaintia tai mukavuuksia. Hinta perustuu kiinteistön nykyiseen tilaan, sijaintiin ja tarjontaansa alueella.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan seutua ja tunnettu golf-yhteisöistä. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa ja tarjoaa runsaasti palveluita. Päivittäinen elämä täällä on aktiivista, sillä lähellä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Aamulla voi nauttia aamiaisen terassilla, joka on suunnattu itään, ja iltapäivällä siirtyä etelään tai länteen päin suuntautuville terasseille nauttimaan auringosta. Yhteisön rauhallisuus takaa miellyttävän elinympäristön ilman suurta melua tai hälinää. Lähellä olevat golfkentät tarjoavat aktiviteetteja harrastajille, ja Puerto Banúksen ranta-alue on lähellä meren rantaan haluaville. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, mutta auton käyttö on suositeltavaa alueen laajemman tutkimiseen.
Kiinteistön sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen yhteyden moniin palveluihin ja aktiviteetteihin. Lähellä on useita ostosmahdollisuuksia, kuten supermarket 353 metrin päässä ja Puerto Banúksen kauppa-alue vain 1 kilometrin päässä. Terveydenhuoltopalvelut ovat lähellä, sairaala on 1,9 kilometrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Lapsiperheille tarjolla on useita kouluvaihtoehtoja, lähellä on 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua. Alueella on myös kansainvälinen koulu 3,8 kilometrin päässä. Julkinen liikenneverkosto kattaa alueen hyvin, 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat yhteyksiä lähialueille. Autolla on helppo liikkua laajemmalla alueella, ja Málagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Puerto Banúsin ja golfkenttien välissä. Alue on täynnä palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja urheilukeskuksia. Rannikko on vain lyhyen matkan päässä, ja kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä meren ranta-alueille että golfkentille. Suuremmat tiet yhdistävät alueen Marbellan ja Málagan suuntiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa ja kuuluu Málagan maakuntaan. Se on strategisesti hyvin asemassa suurempien kaupunkien lähellä. Marbella, joka on 7 kilometrin päässä, on yksi Costa del Solin tunnetuimmista lomakohteista. Málagan kaupunkiin on matkaa 54 kilometriä, ja se tarjoaa suuremman kaupungin palvelut ja kulttuurikohteet. Algeciras, joka on 59 kilometrin päässä, on tärkeä satamakaupunki. Kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn näihin suurempiin kaupunkeihin, mutta samalla säilyttää rauhallisen ja eksklusiivisen ilmapiirin Nueva Andalucían golf-yhteisössä.
Rannat sijaitsevat kätevästi lähellä, lähin ranta Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat lyhyen ajomatkan tai pyörämatkan päässä. Golf-harrastajille alue on ihanteellinen, sillä useat korkeatasoiset golfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málagan kaupunkiin on matkaa 54 kilometriä, ja Gibraltar on 52 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppojen. Sähköauton latauspiste löytyy 368 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillistä Välimeren ilmastoa, kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Keskilämpötila vaihtelee 12, 26°C välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C. Aurinkoisia tunteja on runsaasti läpi vuoden. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee alustasta lähes tasaisen. Tämä korkeus ja tasaisuus tekevät liikkumisesta helppoa. Alueen kuivat kesät ja leudot talvet tarjoavat miellyttävät olosuhteet ulkona oleskeluun ympäri vuoden, erityisesti etelään, itään ja länteen suuntautuvilla terasseilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat ovat korkealaatuisia ja suosittuja. Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä, on yksi tunnetuimmista rannoista alueella. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), jotka tarjoavat hiekkarantoja ja palveluita. Golf-harrastajille alue on erityisen houkutteleva, useat kansainvälisesti tunnustetut golfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas. Lisäksi alueella on monia urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Vesipelit ja muut ranta-aktiviteetit ovat suosittuja, ja alueen urheilukeskukset tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa ja kuuluu Málagan maakuntaan. Se on strategisesti hyvin asemassa suurempien kaupunkien lähellä. Marbella, joka on 7 kilometrin päässä, on yksi Costa del Solin tunnetuimmista lomakohteista. Málagan kaupunkiin on matkaa 54 kilometriä, ja se tarjoaa suuremman kaupungin palvelut ja kulttuurikohteet. Algeciras, joka on 59 kilometrin päässä, on tärkeä satamakaupunki. Kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn näihin suurempiin kaupunkeihin, mutta samalla säilyttää rauhallisen ja eksklusiivisen ilmapiirin Nueva Andalucían golf-yhteisössä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL596208
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö Nueva Andalucíassa sijaitsee yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista, mikä heijastuu sen hintatasoon. Vertailun vuoksi samankaltaiset kiinteistöt muualla alueella ovat merkittävästi edullisempia. Esimerkiksi Aquamar-hanke Torre del Marissa alkaen 269 950 euroa, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 euroa. Nämä hinnat ovat huomattavasti alhaisempia kuin tämän Nueva Andalucían kiinteistön hinta, mutta ne eivät tarjoa samaa sijaintia, golf-yhteyksiä tai Puerto Banúksen läheisyyttä. Nueva Andalucía on erityisesti golf-harrastajien suosiossa, ja sen sijainti Marbellan välittömässä läheisyydessä nostaa kiinteistöjen arvoa. Alueen kiinteistöjen arvo on myös pysynyt vakaana viime vuosina, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Nueva Andalucían erityispiirteet, kuten golfkenttien keskittyminen ja Puerto Banúksen läheisyys, erottavat sen muista Costa del Solin kohteista ja perustelevat sen korkeampaa hintatasoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID