Nyligen renoverad penthouse i Nueva Andalucía med uthyrningstillstånd, beläget i ett lugnt samhälle med endast 12 bostäder. Med en yta på 246 m², tre sovrum och tre badrum, erbjuder detta objekt en modern och elegant livsstil. Läget ger enkel tillgång till restauranger, butiker, golfbanor och alla nödvändiga bekvämligheter i hjärtat av Nueva Andalucía. De södra, östra och västra orienteringarna ger utmärkt naturligt ljus under hela dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Nueva Andalucía, bara 301 meter från Puerto Banús strand och inom gångavstånd till flera viktiga faciliteter. Området är stadsnära med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas ligger bara 2 km bort.
Penthousen med sina tre sovrum och tre badrum passar familjer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i Marbella-området. Den privata takterrassen med pool och fullt utrustad utomhuskök erbjuder utmärkta möjligheter för utomhusliv och underhållning.
Byggnaden uppfördes 1997 men har genomgått en omfattande renovering nyligen. Alla ytor och tekniska installationer har moderniserats för att möta dagens standard. Projektet är fullt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning.
Objektet har en specifik storlek på 246 m² vilket kan vara begränsande för större familjer. Det ligger i ett samhälle med endast 12 enheter, vilket innebär begränsade gemensamma faciliteter jämfört med större komplex. Byggnaden är från 1997 trots sen renovering.
Detta objekt passar särskilt väl för köpare som söker ett färdigställt, högkvalitativt boende i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Familjer som värdesätter närhet till internationella skoler kommer att uppskatta läget med British International School bara 3,8 km bort. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential drar nytta av det befintliga uthyrningstillståndet. Golfälskare har direkt tillgång till några av regionens bästa banor. Köpare som vill ha en kombination av stadsliv och avkoppling hittar balansen med närhet till Puerto Banús samtidigt som de bor i ett lugnare område.
Renoveringen har utförts med högkvalitativa material som kombinerar modern design med elegans och komfort. Köket och badrummen är utrustade med moderna installationer och finesser. De tre badrummen har golvvärme för extra komfort under kallare månader. Sovrummen har inbyggda garderobssystem som optimerar förvaringsutrymmet. Den privata takterrassen är noggrant utformad med en pool och ett fullt utrustat utomhuskök, vilket skapar en solid miljö för socialt umgänge. Alla material är valda för att tåla det mediterrana klimatet och kräva minimalt underhåll.
Penthousen erbjuds till ett pris från €1,349,000. Detta prisläge reflekterar läget i Nueva Andalucía, de senaste renoveringarna, samt de utmärkta faciliteterna inklusive privat takpool och uthyrningstillstånd. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och förråd. En jämförelse med liknande objekt i regionen visar att priset ligger i det övre segmentet, vilket är motiverat av läget nära Puerto Banús och de höga kvalitetsmaterialen som användts i renoveringen.
Dagliga livet i denna penthouse präglas av närhet till Marbellas kustliv. Mornarna kan börja med sol på terrassen och en kort promenad till närliggande caféer. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd. Underhållning och shopping är lättillgängliga i Puerto Banús, bara några minuter bort. Den privata takterrassen med pool och kök blir en naturlig samlingspunkt för middagar med familj och vänner, med panoramautsikt över La Concha. Större shopping och ärenden kan lösas i Marbella stad, sju kilometer bort. Under vintermånaderna erbjuder klimatet möjlighet till utomhusliv året runt, med genomsnittstemperaturer sällan under 12°C.
Att bo i denna penthouse innebär närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda. Puerto Banús med sina lyxbåtar, butiker och restauranger ligger bara en kort promenad bort. Marbella stad, med sitt historiska centrum och breda utbud av tjänster, nås på sju kilometer. För dagliga ärenden finns apotek, banker och supermarketer inom gångavstånd. Femton golfbanor finns inom en radie av tio kilometer, vilket gör området till ett paradis för golfentusiaster. Längs kusten finns ett flertal Blue Flag-stränder där man kan njuta av sol och bad under cirka fyra månader om året.
Kartan visar objektets strategiska läge i Nueva Andalucía, med nära avstånd till Puerto Banús, flera golfbaner och stranden. De blå markörerna indikerar närliggande faciliteter som restauranger, affärer och servicetjänster. Den röda linjen visar promenadsträckningen till Puerto Banús hamn, vilket illustrerar den utmärkta tillgängligheten till fots.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är beläget i Nueva Andalucía, en väletablerad stadsdel i Marbella kommun. Området är känt för sina närhet till Puerto Banús och flera golfbanor. Marbella stad ligger sju kilometer österut, medan Malaga stad och dess internationella flygplats ligger 54 respektive 45 kilometer österut. Regionen är en av de mest eftertraktade på Costa del Sol tack vare sin balans mellan stadsnära bekvämligheter och kustnära livsstil.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter från bostaden. Marbella stad nås på sju kilometer medan Malaga stad och dess internationella flygplats ligger cirka 54 kilometer respektive 45 kilometer bort. Golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas ligger inom två kilometer. För dagliga behov finns apotek, banker och stormarknader inom 400 meter. En EV-laddningsstation finns 368 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt mediterrant klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C. Platsen ligger endast 10 meter över havet med en mycket flack terräng mot stranden med endast 0,2% lutning. Simsäsongen varar i cirka fyra månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C. Solens timmar är generösa med över 320 soldagar per år, vilket gör det möjligt att utnyttja den privata takterrassen och utomhuspoolen under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är lättillgängligt med flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra populära stränder som Playa de Nagüeles och Playa Canina Ventura del Mar nås inom 3 kilometer. För golfentusiaster är Nueva Andalucía ett idealiskt läge med flera förstklassiga banor inom nära räckhåll, inklusive Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro och CrossFit Marbella finns också inom en radie av fyra kilometer.
Källa: OpenStreetMap
Objektet är beläget i Nueva Andalucía, en väletablerad stadsdel i Marbella kommun. Området är känt för sina närhet till Puerto Banús och flera golfbanor. Marbella stad ligger sju kilometer österut, medan Malaga stad och dess internationella flygplats ligger 54 respektive 45 kilometer österut. Regionen är en av de mest eftertraktade på Costa del Sol tack vare sin balans mellan stadsnära bekvämligheter och kustnära livsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL596208
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna penthouse i Nueva Andalucía en särpräglad kombination av läge och kvalitet. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder mer överkomliga priser, saknar de närheten till Marbellas exklusiva kustliv och de högkvalitativa golfanläggningarna. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ligger i ett mer avlägset läge med längre avstånd till stadsbekvämligheter. Den här penthouseens läge i hjärtat av Nueva Andalucía, inom gångavstånd till Puerto Banús och flera förstklassiga golfbanor, gör att den trots sitt högre pris på €1,349,000 erbjuder ett unikt värde för köpare som prioriterar både livskvalitet och investeringspotential i ett av regionens mest eftertraktade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID