Luksuskorter Nueva Andalucías, Málaga provintsis. See 1997. aastal ehitatud ja hiljuti renoveeritud mansardkortel asub rahulikus asumis, kus on ainult 12 kodu. Korteris on 3 magamistuba ja 3 vannituba, elamispinda 246 m². Lõuna-, ida- ja läänepoolse orientatsiooniga korter on küllaga päikesevalgust. Majutuslitsentsi olemasolu võimaldab nii eraelamuna kui investeeringuna kasutamist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Mansardkortel asub Nueva Andalucía südames Las Brisase piirkonnas, vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast. Asub linnalises keskkonnas, kus kõik vajalik on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav. Lähimad golfiväljakud jäävad 2 kilomeetri raadiusesse, muutes selle golfihuvilistele sobivaks elukohaks.
Korter pakub 246 m² elamispinda, mis jaguneb 3 magamistoa ja 3 vannitoa vahel. Hiljutuse renoveerimine on taganud kaasaegsed mugavused ja kvaliteetsed materjalid. Privaatne katusealune koos basseiniga ja välisköögiga võimaldab välistingimustes lõõgastumist. Kompleksis on ühised aiad ja bassein, mis rikastavad elamiskogemust.
Korter valmis algselt 1997. aastal, kuid on hiljuti täielikult renoveeritud kvaliteetsete materjalidega. Renoveerimine on uuendanud nii sisustusdetaile kui ka tehnilisi süsteeme, tagamaks kaasaegse mugavuse ja energiatõhususe. Korteri seisukord on hindamatu, täielikult valmis ja vahetult kasutamiseks.
Korter asub 1997. aastal ehitatud hoones, mis tähendab, et energiatõhusus ei vasta tänapäevastele uuehituse standarditele. Magamistubade arv on piiratud kolmega, mis võib peredele väiksemaks osutuda. Kuigi on üks parkimiskoht, ei pruugi see piisav olla suuremate perede või külastajate korral. Privaatne bassein vajab regulaarset hooldust.
See korter sobib hästi golfihuvilistele, kes soovivad lähedal elada mitmele mainekale golfiväljakule. Samuti on see hea valik investoritele, kes soovivad omandada kinnisvara majutuslitsentsiga, võimaldades nii era- kui ka ärikasutust. Paaridele või väikestele peredele, kes otsivad luksuslikku elamispinda linnakeskuse läheduses, kuid soovivad siiski rahu ja privaatsust. Tänu heale transpordiühendusele ja lennujaama lähedusele sobib see ka teise koduna või puhkusekohana kasutamiseks. Korteri suur rõduala ja katusealune muudavad selle sobivaks neile, kes naudivad välistingimustes viibimist ja meelelahutusi.
Korter on renoveeritud kõrgekvaliteediliste materjalidega, mis ühendavad moodsa disaini, elegantsuse ja mugavuse. Vannitubades on põrandaküte, mis tagab soojuse jahedamate kuude ajal. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis pakuvad praktilist lahendust riidehoidmiseks. Ruumides on paigaldatud keskkondsoojus ja kliimaseade, mis võimaldab temperatuuri reguleerimist aastaringselt. Väliterrassid on kaetud kvaliteetsete materjalidega, mis tagavad vastupidavuse Vahemere kliimatingimustes. Privaatne katusealune koos välisköögi ja basseiniga on ehitatud vastama kõrgeimatele standarditele, kasutades ilmastikukindlaid materjale. Üldine viimistlus vastab luksusklassi nõuetele, pakkudes nii esteetilist naudingut kui ka pikaajalist vastupidavust.
Mansardkorteri hind on 1 349 000 eurot, mis hõlmab 246 m² elamispinda, 3 magamistuba, 3 vannituba, ühist parkimiskohta ja panipaika. Kuigi korter on renoveeritud, peab arvestama, hoone vanuse tõttu võimalike täiendavate kuludega. Hinna kujunemist mõjutavad asukord Puerto Banúsi läheduses, golfiväljakute lähedus ning olemasolev majutuslitsents, mis võimaldab investeerimisena kasutamist.
Päev Nueva Andalucía korteris algab tavaliselt kohviga suurel rõdul, kust avaneb vaade La Concha mäele. Hommikupäikese kuumus ei ole veel intensiivne, mistõttu on võimalik aega veeta rõdul enne linnas suundumist. Kuigi Puerto Banús on lähedal, jääb korter piisavalt eemal turismide piirkonna müraga. Pärastlõunal võib naasta basseini äärde või teha lühikese jalutuskäigu lähedal asuvatesse restoranidesse. Õhtul saab nautida päikeseloojangut katusekorruse terassil, kus on võimalik valmistada väliköögis õhtusöögi. Nädalavahetused on sageli pühendatud golfile või randadele külastustele, mis on kõik hõlpsasti jala või lühikese autosõiduga kättesaadavad.
Elu Nueva Andalucías on märkimisväärselt mugav tänu kõikide vajalike teenuste lähedusele. Lähim supermarket asub vaid 350 meetri kaugusel, apteek 64 meetri kaugusel ja haigla 1,9 kilomeetrit kaugusel. Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, mis pakuvad mitmekülgset võimalusi igavuse peletamiseks. Haridusvõimalused on samuti hästi esindatud, läheduses on 41 algkooli ja 28 keskkooli. Transpordiühendused on head, piirkonnas töötab 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust. Jalgrattasõit on populaarne viis linnas liikumiseks, tänu laialdasele rattateedevõrgustikule ja tasasele maastikule.
Kaart näitab mansardkorteri asukohta Nueva Andalucía südames, vaid mõne sammu kaugusel Puerto Banúsi kuulsast sadamast ja rannast. Kart on näha läheduse golfiväljakute, ostukeskuste ja teiste oluliste punktideni. Piirkond on hästi ühendatud teede ja ühistranspordi võrgustikuga, mis tagab kerge liikuvuse kogu Costa del Soli piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linna ja Puerto Banúsi vahel, mis teeb sellest ühe piirkonna soovituma elukoha. See asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, mis on Costa del Soli üks peamisi turismi- ja ärikeskusi. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu suurlinna võimalustele. Algeciras, teine oluline linn, asub 59 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest, kus elab palju välismaalasi, eriti põhjamaalt pärit inimesi. Asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii kohalikuks elamiseks kui ka piirkonna avastamiseks.
Mansardkorteri asukoht pakub erakordset ligipääsu peamistele vaba aja veetmise kohtadele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, jääb vaid 300 meetri kaugusele, teisteks populaarseteks randadeks on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfientusiastidele on suurepärased võimalused, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppe (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võimaldab kerge juurdepääsu rahvusvahelistele lendudele. Suuremad linnad nagu Marbella (7 km) ja Málaga (54 km) on samuti hästi ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid ostu- ja kultuurivõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aastane keskmine temperatuur jääb 12-26°C vahele. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, mis teeb selle aastaringseks elamiseks sobivaks. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva, mis tagab piisavalt valgust soojustele. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu ja ei põhjusta erilist rõhu muutusi. Maastik on peaaegu tasane, kalle rannani on vaid 0,2%, mis muudab piirkonna jalgsi liikumiseks ja jalgrattasõiduks eriti sobivaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía läheduses on mitmeid kvaliteetseid randre creatingse ja spordivõimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on kuulus oma elegantse atmosfääri ja võimaluste poolest. Piirkonnas on ka muid peamisi randu, mis pakuvad mitmekülgset valikut. Golfiväljakute rohkus on Nueva Andalucía eripära, läheduses asub kuus golfiväljakut, sealhulgas mainekad Real Club de Golf Las Brisas ja Golf Los Naranjos. Spordivõimalusi on piisavalt: läheduses asuvad polideportivo San Pedro (2,9 km), ronimis keskus Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Veel võimalusi pakuvad lähedal asuvad sadamad, eriti Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), mis on tähtis jahisadam ja meelelahutuskeskus.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linna ja Puerto Banúsi vahel, mis teeb sellest ühe piirkonna soovituma elukoha. See asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, mis on Costa del Soli üks peamisi turismi- ja ärikeskusi. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu suurlinna võimalustele. Algeciras, teine oluline linn, asub 59 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest, kus elab palju välismaalasi, eriti põhjamaalt pärit inimesi. Asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii kohalikuks elamiseks kui ka piirkonna avastamiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL596208
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía pakub erilist kooslust luksusest ja ligipääsust võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 €) on Nueva Andalucía märkimisväärsemalt kallim, kuid pakub ka premium asukohti ja võimalusi. Samuti on see hindamiselt kallim kui Mijase Lantana Residencial (alates 205 000 €) või Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 €), kuid peab arvestama, et need on uued ehitusprojektid väiksemates linnades. Nueva Andalucía eelis on selle asukoht Marbella ja Puerto Banúsi läheduses, mis pakub paremat ligipääsu kõrgklassi teenustele, golfiväljakutele ja rahvusvahelisele atmosfäärile. Piirkonna kinnisvaraturud on stabiilsed, mis teeb sellest ohutuma investeeringu võrreldes väiksemate, arenevate piirkondadega. Küll aga peab arvestama, et Nueva Andalucía on turistide poolt rohkem külastatud, mis võib mõnedele inimestele tähendada rohkemat inimestekohti, eriti suvekuudel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID