Nylig renovert penthouse med utleielisens i hjertet av Nueva Andalucía. Denne eksklusive eiendommen ligger i et rolig sameie med kun 12 boliger i Las Brisas-området. Med en overflate på 246 m², tre soverom og tre bad, kombinerer den moderne design, eleganse og komfort. Sør-, øst- og vestorienteringen gir utmerket naturlig lys gjennom dagen. En av hovedattraksjonene er det imponerende uterommet med romslige terrasser og privat takterrasse med svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseen har en direkte tilknytning til kysten og Puerto Banús, med kort avstand til flere prestisjetunge golfbaner. Lokaliseringen i Nueva Andalucía gir umiddelbar tilgang til restauranter, butikker og dagligvarebutikker. Eiendommen ligger bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús, noe som gjør strandlivet tilgjengelig til fots.
Med tre soverom og tre bad møter boligen behovet for familier eller par som ønsker nok plass. Det private uterommet med takterrasse og basseng imøtekommer ønsket om utendørs livsstil. Boligens moderne renovering med materialer av høy kvalitet tilfredsstiller kravene til komfort og funksjonalitet for både fast bosetting og ferieopphold.
Selv om boligen opprinnelig ble bygget i 1997, gjennomgikk den nylig en totalrenovering med materialer av høy kvalitet. Renoveringen har gitt eiendommen moderne preg og tekniske oppdateringer, samtidig som den opprettholder sin opprinnelige struktur. Bygningen er fullstendig ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting eller utleie.
Eiendommen ligger i et urbane område uten direkte tilgang til naturskjønne fotturer eller isolerte naturområder. Det begrensede antallet enheter i sameiet (12) kan medføre begrensede fellesfaciliteter sammenlignet med større komplekser. Høyden på bare 10 meter over havet begrenser utsynet fra bakkeplan, selv om takterrassen kompenserer for dette.
Dette penthouse passer spesielt godt for de som søker en kombinasjon av urbant bekvemmelighet og avslappet middelhavsstil. Familier med voksne barn eller par uten barn som verdsetter luksus og bekvemmelighet vil finne eiendommen passende. For profesjonelle som deler året mellom Norge og Spania, tilbyr boligen låsbare og sikre fasiliteter når de ikke er til stede. Investeringsorienterte kjøpere vil verdsette den etablerte beliggenheten nær Puerto Banús og eksisterende utleielisens.
Penthouseen har gjennomgått en nylig renovering med materialer av høy kvalitet som kombinerer moderne design med funksjonalitet. Badene er utstyrt med moderne innredning og fliser av høy kvalitet, med varme i gulvene for ekstra komfort. Kjøkkenet har vært under oppgradering med moderne apparater og benkeplater. Overalt i boligen er det installerte innebygde garderober som gir god oppbevaringsplass. Klimaanlegget gir både varme og kjøling, noe som sikrer komfort året rundt.
Penthouseen er prissatt til €1,349,000, som reflekterer dens prime beliggenhet i Nueva Andalucía, nylige renovering og eksklusive fasiliteter. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass og et bodrom, noe som legger til verdi i et område hvor parkering kan være utfordrende. Tilgjengeligheten av utleielisens gjør dette til en fleksibel investering, enten man ønsker å bruke den som primærbolig, sekundærbolig eller som utleieobjekt.
Dagliglivet i denne penthouseen preges av nærhet til alt Nueva Andalucía har å tilby. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste kafé, bare 64 meter fra apoteket for dagligvarer, eller en tur ned til Puerto Banús for å nyte strand og havutsikt. Om ettermiddagen kan man nyte solen på en av de flere terrassene, enten for lesing, sosialt samvær eller matlaging. Takterrassen med privat basseng inviterer til avslappende ettermiddager med utsikt over La Concha. Kvelden kan tilbringes på en av de 69 restaurantene innen 2 kilometers radius.
Det daglige livet rundt denne penthouseen preges av gangavstanden til det meste man trenger. Med supermarkeder bare 353 meter unna og apotek kun 64 meter unna, er dagligvarer lett tilgjengelig. For helsebehov ligger sykehuset 1,9 kilometer unna, mens større byer som Marbella med omfattende tilbud er kun 7 kilometer unna. Transport er godt dekket med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å leve uten bil. Puerto Banús med luksusbutikker, restauranter og havneliv er en kort spasertur unna.
Kartet viser penthouseens strategiske posisjon i Nueva Andalucía, kun 7 km fra Marbella og med direkte tilgang til Puerto Banús og flere golfbaner. Beliggenheten gir både urban tilgjengelighet og nærhet til naturskjønne områder, med La Concha-fjellet som en imponerende bakgrunn.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara, noe som gir en perfekt balanse mellom tilgjengelighet og ro. Området er kjent som 'Golfdalen' på grunn av sitt høye antall golfbaner, og fungerer som et viktig knutepunkt mellom kysten og fjellene. Den nærmeste store byen er Marbella med 147.958 innbyggere, mens provinshovedstaden Málaga med 579.076 innbyggere ligger 54 kilometer unna.
Strandlivet er umiddelbart tilgjengelig med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, mens andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger henholdsvis 2,2 og 3,1 kilometer unna. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere anerkjente baner: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lufthavnene Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 45 kilometer unna, mens Gibraltar (GIB) er 52 kilometer unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía preges av gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når over 20°C. Med en høyde på bare 10 meter over havet og en helning på 0,2% mot stranden, er landskapet flatt og lett å ferdes i. Solen skinner det meste av året, spesielt takket være øst-, sør- og vestorienteringen som sikrer sollys gjennom hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna, tilbyr ikke bare sand og sjø, men også eksklusive strandklubber og restauranter langs strandpromenaden. For de som søker bredere strender, er Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) utmerkede alternativer. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente baner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) som regnes som en av Spanias beste baner. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) tilbyr moderne treningsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara, noe som gir en perfekt balanse mellom tilgjengelighet og ro. Området er kjent som 'Golfdalen' på grunn av sitt høye antall golfbaner, og fungerer som et viktig knutepunkt mellom kysten og fjellene. Den nærmeste store byen er Marbella med 147.958 innbyggere, mens provinshovedstaden Málaga med 579.076 innbyggere ligger 54 kilometer unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL596208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner dette penthouseprosjektet med andre boliger i regionen, står det ut på flere måter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er prisen betydelig høyere, men reflekterer da også den overlegne beliggenheten nær Puerto Banús. Mot Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr denne penthouseen en mer etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter, i motsetning til nyere utviklingsområder som fortsatt er i vekst. Den eksisterende utleielisensen er også en fordel i forhold til mange nyere prosjekter hvor slike lisenser fortsatt må søkes.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID