Този луксозен дуплекс пентахаус се намира в сърцето на Пуерто Банус, едно от най-ексклузивните морски пристанища на Коста дел Сол. Разположен в оживен градски район, имотът предлага комбинация от лукс, комфорт и стил, като същевременно е в непосредствена близост до плажа и всички удобства. Това е място, което предефинира средиземноморския начин на живот, съчетавайки спокойствието на крайбрежната ивица с динамиката на един космополитен център.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar, което го прави идеален за тези, които ценят близостта до морето. Близостта до центъра на Пуерто Банус означава, че всички основни удобства, магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което осигурява максимално удобство.
Този дуплекс пентахаус отговаря на нуждите на тези, които търсят просторен и елегантен дом с множество удобства. С четири спални и четири бани, той предлага достатъчно пространство за семейства или за посрещане на гости. Големите тераси и солариумът предоставят възможности за релакс и наслада на средиземноморския климат и гледки.
Проектът е завършен и готов за нанасяне. Този готов имот позволява на бъдещите собственици да се преместят веднага, без да чакат строителен процес. Липсата на дълъг период на изчакване го прави привлекателен за купувачи, които искат да се насладят на своя нов дом възможно най-скоро.
Имотът не предлага уединението на самостоятелна къща, тъй като е част от жилищен комплекс с общи части и съоръжения. Липсата на директен достъп до частен плаж и необходимостта от споделяне на удобства като басейна са фактори, които трябва да бъдат взети предвид при избора.
Ref: VL538035
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят първокласно местоположение на Коста дел Сол, съчетаващо градски удобства с близост до плажа. Идеален е за тези, които ценят лукса, висококачествените материали и модерния дизайн. Ако търсите дом за почивка, втори дом или инвестиция в оживен район с висок туристически интерес, този пентахаус може да отговори на тези изисквания. Той е подходящ и за хора, които искат да бъдат в центъра на събитията, с лесен достъп до ресторанти, магазини, яхтеното пристанище и развлекателни заведения, но също така искат да се насладят на спокойствието на просторна тераса с морски гледки.
Описанието на имота набляга на висококачествени материали и внимателен дизайн, създаващ елегантна и приветлива атмосфера. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, а всекидневната е просторна и изпълнена с естествена светлина. Спалните са проектирани за максимален комфорт, като главната спалня разполага със самостоятелна баня и достъп до тераса. Използването на висококачествени довършителни материали е ключово за поддържане на луксозния характер на имота. Наличието на WiFi свързаност е стандартно за съвременните имоти от този клас.
Този луксозен дуплекс пентахаус е наличен на цена от €2,200,000. Тази цена отразява ексклузивната локация в Пуерто Банус, размера на имота (140 м² жилищна площ плюс 90 м² тераса) и високото качество на завършек. Като завършен имот, той е готов за незабавно закупуване. Наличността е ограничена до този конкретен имот, което подчертава неговата ексклузивност на пазара.
Пуерто Банус е известен като център на лукса и нощния живот на Коста дел Сол, привличащ милиони посетители годишно. Животът тук е динамичен и предлага постоянно разнообразие от дейности – от разходки по яхтеното пристанище, пазаруване в луксозни бутици до вечеря в изискани ресторанти. Въпреки градската си насоченост, близостта до плажа осигурява достъп до морски бриз и спокойствие. Районът е оживен целогодишно, което гарантира, че удобствата остават достъпни и извън пиковия туристически сезон. Този пентахаус е разположен в непосредствена близост до всичко това, предлагайки удобството на градския живот, без да се откъсва от близостта до морето.
Разположен в Пуерто Банус, районът предлага изключителна свързаност с градски удобства. На пешеходно разстояние има 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и развлечения. Близостта до болница (1.3 км) и множеството магазини допълнително подчертава удобството на локацията. Гъстата мрежа от 9 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района и извън него, намалявайки зависимостта от личен автомобил за много дейности.
Разположен на южния бряг на Испания, Пуерто Банус е луксозно яхтено пристанище, известно с елегантността и оживената си атмосфера. Тази карта показва стратегическото му местоположение спрямо плажовете, голф игрищата и градските центрове, подчертавайки удобството и достъпа до ключови точки на Коста дел Сол.
Пуерто Банус се намира югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Това евкасно пристанище е известно като център на лукса и забавленията. Позицията му в близост до Марбея (на около 6.3 км от центъра на града) осигурява достъп до по-големи градски услуги и културни забележителности, докато същевременно предлага собствена, изключително ексклузивна атмосфера. Намира се на около 45 км от летище Малага, което го прави лесно достъпен за международни посетители.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Най-близката супермаркета е на 451 метра, а аптека на 274 метра, което гарантира бърз достъп до основни стоки. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. EV зареждащи станции са наблизо (325 м).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус се характеризира със средни температури между 12°C и 27°C, с над 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява приятни условия за живот и отдих през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Намирайки се на 11 метра надморска височина, имотът е разположен сравнително ниско, с минимален наклон към плажа (0.3%), което предполага лесен достъп и равнинен терен в непосредствена близост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага лесен достъп до няколко плажа. Най-близкият е Playa de Puerto Banús (686 м), последван от Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Районът е известен и с голф игрищата си, като Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. За спортни активности има Polideportivo San Pedro на 2.2 км. Разположението в близост до пристанището и множеството ресторанти и магазини допълва възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Това евкасно пристанище е известно като център на лукса и забавленията. Позицията му в близост до Марбея (на около 6.3 км от центъра на града) осигурява достъп до по-големи градски услуги и културни забележителности, докато същевременно предлага собствена, изключително ексклузивна атмосфера. Намира се на около 45 км от летище Малага, което го прави лесно достъпен за международни посетители.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този пентахаус в Пуерто Банус представлява значително по-висок клас имот, което се отразява в цената от €2,200,000. Докато другите изброени проекти предлагат достъпни опции в по-спокойни или развиващи се райони, този имот е позициониран в най-ексклузивната и търсена зона на Коста дел Сол. Жилищната площ от 140 м², допълнена от 90 м² тераса, заедно с директния достъп до градски удобства и близостта до луксозното яхтено пристанище, оправдават по-високата инвестиция. В сравнение с имоти в Estepona, които също предлагат високо качество, Пуерто Банус се отличава с по-утвърдена репутация на лукс и блясък, с фокус върху международни посетители и жители, търсещи динамичен начин на живот и първокласни услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
