Ovaj duplex penthouse se nalazi u srcu Puerto Banús, jedne od najekskluzivnijih destinacija na Costa del Sol. Izgrađen je sa naglaskom na luksuz i udobnost, nudeći jedinstveno iskustvo života u neposrednoj blizini Mediterana. Projekt kombinuje modernu arhitekturu sa visokokvalitetnim završnim obradama, pružajući prostran i svetao životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže i centralnih sadržaja Puerto Banús. Ovo omogućava lak pristup marini, prodavnicama i restoranima, kao i uživanje u mediteranskom načinu života bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže prostran i luksuzan dom sa direktnim pristupom ključnim sadržajima. Idealan je za one koji cene blizinu mora, užurbanu atmosferu ekskluzivne marine i visok kvalitet života.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Nema daljih faza izgradnje ili planiranih proširenja, što omogućava trenutni prelazak u novi dom ili ulaganje bez čekanja.
Ovaj penthouse ne nudi privatni vrt, već zajedničke vrtove. Takođe, iako je u blizini plaže, nije direktno na prvom redu do mora sa sopstvenim pristupom. Nema privatnog parking mesta, već se oslanja na javne ili obližnje opcije.
Ref: VL538035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže prostranu nekretninu u srcu ekskluzivne destinacije. Idealan je za porodice ili grupe prijatelja koji žele udobnost doma sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Takođe je atraktivan za one koji traže luksuznu drugu rezidenciju ili investiciju u prestižnoj oblasti sa visokim potencijalom za izdavanje. Ljubitelji nautičkog turizma i dobrog provoda će ceniti blizinu marine i brojnih ugostiteljskih objekata. Oni koji preferiraju aktivan životni stil, sa blizinom plaža, golf terena i sportskih centara, pronaći će ovaj penthouse kao savršen izbor.
Enterijer penthouse-a je dizajniran sa akcentom na eleganciju i funkcionalnost. Glavna etaža poseduje modernu, potpuno opremljenu kuhinju sa pomoćnom vešernicom. Prostrani dnevni boravak je obogaćen prirodnom svetlošću, stvarajući prijatan ambijent. Glavna spavaća soba je apartman sa sopstvenim kupatilom i zastakljenom terasom, nudeći privatnost i mir. Druga spavaća soba na ovoj etaži takođe ima direktan pristup kupatilu. Gornji nivo je krunisan master apartmanom sa pristupom privatnoj terasi i panoramskim pogledom na more. Dodatna spavaća soba sa kupatilom na gornjem spratu pruža komfor za goste. Posebnu pažnju zaslužuje solarijum sa prostorom za opuštanje, idealan za uživanje u suncu i mediteranskoj klimi.
Cena ovog duplex penthouse-a je 2.200.000 €. Raspolaže sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, na ukupnoj površini od 140 m², uz dodatnih 90 m² terase. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez daljih cenovnih varijacija u zavisnosti od sprata ili pogleda, s obzirom na jedinstvenost ove nekretnine. Cena odražava lokaciju u jednoj od najekskluzivnijih oblasti na Costa del Sol i kvalitet gradnje.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahni mediteranski život. Ovaj penthouse, smešten u urbanom srcu, nudi direktan pristup raznovrsnim sadržajima: od ekskluzivnih marina i butika do brojnih restorana i barova. Dnevni ritam života ovde karakterišu jutarnje šetnje uz obalu, popodnevni užici u lokalnim kafićima i večernji izlasci u sofisticiranom okruženju. Blizina plaže omogućava lako uklapanje morskih aktivnosti u svakodnevnicu, dok je urbani ambijent obezbeđen obiljem prodavnica, apoteka i zdravstvenih ustanova na dohvat ruke. Ovaj deo Costa del Sol privlači međunarodnu klijentelu, stvarajući kosmopolitsku atmosferu.
Život u Puerto Banús pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani i barovi, dok je marina centralno mesto okupljanja. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Obližnji sportski centri i golf tereni zadovoljavaju potrebe aktivnih pojedinaca. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom i svim neophodnim uslugama poput apoteka i zdravstvenih centara. Gradsko okruženje, sa bogatim obrazovnim institucijama i turističkim kapacitetima, doprinosi dinamici ovog područja.
Ova mapa prikazuje lokaciju Puerto Banús, ističući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim sadržajima. Prikazuje stratešku poziciju penthouse-a unutar ovog ekskluzivnog područja na Costa del Sol, naglašavajući lak pristup glavnim saobraćajnicama i obližnjim gradovima.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na jugu Španije, kao deo prestižne Costa del Sol. Ovo ekskluzivno područje poznato je po luksuznoj marini, buticima svetskih brendova, vrhunskim restoranima i živopisnom noćnom životu. Pozicija omogućava jednostavan pristup drugim gradovima poput San Pedra de Alcántara na zapadu i same Marbelle na istoku, nudeći raznovrsne kulturne i rekreativne sadržaje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Nekretnina je smeštena na strateškoj lokaciji, samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarket (451 m) i apoteka (274 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 1.3 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko renomiranih terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Javni prevoz je dostupan sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, čineći klimu prijatnom tokom većeg dela godine. Platažni nagib ka moru je blag (0.3%), što doprinosi lakšem pristupu plaži. Prosečna temperatura vode omogućava kupanje u moru tokom oko 6 meseci, obično od maja do oktobra. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine osigurava direktan kontakt sa obalskim ambijentom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini penthouse-a nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), poznatu i kao plaža za pse. Na nešto većoj udaljenosti su Playa de San Pedro (2.8 km) i Playa de Nagüeles (3.7 km). Područje je takođe poznato po vrhunskim golf terenima, kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje sporta, tu su Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto Banús nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na jugu Španije, kao deo prestižne Costa del Sol. Ovo ekskluzivno područje poznato je po luksuznoj marini, buticima svetskih brendova, vrhunskim restoranima i živopisnom noćnom životu. Pozicija omogućava jednostavan pristup drugim gradovima poput San Pedra de Alcántara na zapadu i same Marbelle na istoku, nudeći raznovrsne kulturne i rekreativne sadržaje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas-u (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj penthouse u Puerto Banús predstavlja značajno viši cenovni segment. Ovi poređeni projekti nude stanove u početnim fazama izgradnje ili su pozicionirani u manje ekskluzivnim lokacijama, sa cenama koje se kreću od oko 200.000 do 260.000 evra. Visoka cena od 2.200.000 evra za ovaj duplex penthouse odražava prestižnu lokaciju u srcu Puerto Banús, blizinu marine, luksuznih prodavnica i restorana, kao i veći stambeni prostor i terasu u odnosu na navedene primere. Dok ostali projekti nude budžetske opcije za život na obali, ovaj penthouse cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, ekskluzivnost i jedinstvenu lokaciju sa svim sadržajima na dohvat ruke, te je njegova cenovna pozicija u skladu sa tim faktorima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
