Представљамо луксузни дуплекс пентхаус смештен у срцу престижног Пуерто Бануса, на јужној обали Шпаније. Ова некретнина нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине плаже, пружајући животни стил какав се ретко виђа. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај пентхаус се простире на 140 м² унутрашњег простора, допуњен са 90 м² тераса, идеалних за уживање у медитеранском сунцу и погледу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пуерто Банусу, познатом по својој ексклузивности и живописном пристаништу, обезбеђује директан приступ разноврсним садржајима. Близина плаже и луке значи да су многе активности и услуге на дохват руке, што ову локацију чини изузетно погодном за свакодневни живот.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за оне који траже пространост, удобност и луксуз. Са 4 спаваће собе, нуди довољно простора за породицу или госте, док велике терасе пружају додатни простор за опуштање и забаву на отвореном, уз прелеп поглед.
Иако је тренутно у фази завршетка, овај пентхаус је спреман за усељење. Представља савремену градњу са фокусом на квалитетне материјале и дизајн, нудећи комплетно решење за живот у једној од најтраженијих области Коста дел Сол.
Пројекат не нуди додатне приватне просторе попут баште или гараже, осим заједничког базена. Такође, иако је близу садржаја, директан приступ приватном паркингу није увек загарантован у овој урбаној зони.
Ref: VL538035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже ексклузиван живот на обали са свим градским погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину луксузних продавница, врхунских ресторана и живописног пристаништа, као и лак приступ плажи за дневне активности. За инвеститоре, ова некретнина представља прилику за стицање имовине у престижној зони са потенцијалом за издавање током целе године, посебно због популарности Пуерто Бануса као туристичке дестинације. Такође је погодан за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са пространим терасама за одмор и забаву, и директним приступом културним и рекреативним садржајима.
Пентхаус се одликује савременим дизајном и квалитетном израдом, са пажљивим избором материјала. Унутрашњост обухвата потпуно опремљену модерну кухињу са пратећом просторијом за веш, као и пространи дневни боравак пун природног светла. Спаваће собе су дизајниране за максималан комфор, укључујући апартмане са приватним купатилима и приступом терасама. Горњи спрат нуди главни апартман са директним изласком на кровну терасу, пружајући панорамски поглед на море. Завршни материјали су одабрани тако да одражавају луксуз и трајност, обезбеђујући елегантан и функционалан животни простор. Посебан акценат је стављен на интеграцију унутрашњих и спољашњих простора, посебно кроз приступ терасама из главних соба.
Цена овог луксузног дуплекс пентхауса је 2.200.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, велику површину од 140 м² унутрашњег простора и додатних 90 м² тераса, као и 4 спаваће собе и 4 купатила. Будући да је пројекат завршен, доступност је тренутна. Цене у овој области варирају у зависности од тачне локације, погледа и величине, али овај пентхаус представља врхунску понуду у складу са ценовним опсегом луксузних некретнина у овом делу Коста дел Сол.
Пуерто Банус је синоним за луксузан начин живота, познат по својој главној марини, ексклузивним продавницама, ресторанима и активном ноћном животу. Живот овде значи бити у центру збивања, са лаким приступом висококвалитетним услугама, од врхунских ресторана до модних бутига. Близина плаже омогућава свакодневне шетње уз море, док урбано окружење пружа све што је потребно за удобност, од супермаркета до апотека и здравствених установа. Иако је подручје живописно током целе године, посебно је динамично током летњих месеци, привлачећи међународну публику. Пројекат нуди мирно уточиште у оквиру овог бурног окружења, са терасама које пружају поглед на море и базен.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену мешавину урбаног ритма и приморског спокоја. Смештен у оквиру Марбеље, ово подручје је познато по луксузном начину живота, са марином која је центар активности и привлачи међународну публику. Сви дневни садржаји, попут супермаркета, апотека, ресторана и продавница, налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина плаже, удаљене око 700 метара, омогућава лак приступ мору за рекреацију и одмор. Постоји и јавни превоз са 9 линија и 50 станица у близини, што доприноси лакој мобилности. Подручје је такође добро повезано са другим градовима на Коста дел Сол.
Карта приказује стратешку локацију овог пентхауса у Пуерто Банусу, истичући његову близину мору, луци и градским садржајима. Омогућава брз преглед удаљености до кључних тачака попут плажа, ресторана, продавница и голф терена, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреативне активности.
Пентхаус је смештен у Пуерто Банусу, ексклузивном делу југозападно од Марбеље. Ова локација га ставља у центар активности на Коста дел Сол, са Марбељом на само неколико километара, нудећи приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У близини се налазе и други градови попут Сан Педра де Алкантаре, који пружају додатне локалне чари. Позициониран је у средишту региона, са лаким приступом главним путним правцима за истраживање осталих делова Коста дел Сол.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. На само 686 метара удаљена је плажа Пуерто Банус, док су друге плаже попут Плайа Канина Вентура дел Мар и Плайа де Сан Педро на 1.6 км, односно 2.8 км. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.2 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (451 м и 274 м респективно), а болница је удаљена 1.3 км. Постоји и 50 станица јавног превоза у радијусу од 2 км, што додатно побољшава доступност садржаја.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има медитеранску климу са пријатним температурама током целе године, са просеком између 12°C и 27°C, и годишњим просеком од 19.3°C. Ужива се у просеку од 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом према мору од 0.3%, што значи равну терену и лак приступ плажи. Окружење нуди природне лепоте, близину мора и обиље сунца, што чини ово место привлачним за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус је окружен прелепим плажама и нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа, Плайа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док су друге попут Плайа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плайа де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет и услуге. За љубитеље голфа, у близини се налазе Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и други престижни голф терени. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Лука нуди и могућности за спортске активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пентхаус је смештен у Пуерто Банусу, ексклузивном делу југозападно од Марбеље. Ова локација га ставља у центар активности на Коста дел Сол, са Марбељом на само неколико километара, нудећи приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У близини се налазе и други градови попут Сан Педра де Алкантаре, који пружају додатне локалне чари. Позициониран је у средишту региона, са лаким приступом главним путним правцима за истраживање осталих делова Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу представља значајно вишу категорију некретнина, како по цени тако и по локацији и садржајима. Док су наведени пројекти фокусирани на приступачније сегменте тржишта, често са основним садржајима, овај пентхаус циља на врхунско тржиште. Локација у Пуерто Банусу, познатом по луксузу, ексклузивним продавницама и близини марине, оправдава знатно вишу цену од 2.200.000 евра. За разлику од пројеката у мање истакнутим областима, овај пентхаус нуди директан приступ космополитском начину живота, врхунским ресторанима и приватном луксузном окружењу. Повезаност са међународним аеродромом и близина престижних голф терена такође га издвајају, чинећи га посебно атрактивним за међународне купце који траже најбоље што Коста дел Сол може да понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID