Denna duplex penthouse ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett exklusivt område vid Costa del Sol. Med fyra sovrum och fyra badrum på 140 m² boarea, erbjuder fastigheten havsutsikt och närhet till marinan. Projeket är fullbordat och ligger inom gångavstånd till stranden (686 meter) och nära till stadens faciliteter. Puerto Banús är känd för sin lyxiga marina, höga butiker och restauranger, med 5 miljoner årliga besökare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i centrala Puerto Banús, nära hamnen och stranden. Med en höjd på endast 11 meter över havet har den direkt tillgång till kustnära bekvämligheter. Området är fullt av serviceinrättningar med restauranger, butiker och fritidsaktiviteter inom kort avstånd. Marina och strandpromenader ligger inom bekväm räckhåll.
Fastigheten passar de som söker en stadig bostad med närhet till både strand och stadsliv. De fyra sovrummen rymmer en familj eller gäster medan de fyra badrummen erbjuder privatliv. Det privata solariet och terrassen ger extra utrymme för utomhusvistelse. Läget i ett exklusivt område med säkerhetskontrollerat komplex ökar trygghetskänslan.
Projektet är fullbordat och inflyttningsklart. Byggnationen är avslutad med alla ytor och funktioner på plats. Fastigheten har uppförts enligt moderna standarder med energieffektiva lösningar. Det existerande komplexet har etablerats och alla gemensamma ytor är fullt utvecklade och tillgängliga för boende.
Fastigheten ligger i ett turistintensivt område med högt besökarstryck under säsong. Detta kan medföra ökad bullernivå och aktivitet under sommarmånaderna. Större varuhandel för dagligvaror kräver bil alternativt längre promenadavstånd. Privat utomhusyta är begränsad till den gemensamma terrassen och solariet.
Ref: VL538035
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar de som söker en permanent bostad i ett exklusivt kustområde eller en högkvalitativ sekundärbostad för regelbundna vistelser. För de med ekonomisk möjlighet att investera i ett premiumsegment är Puerto Banús ett etablerat område med internationell dragningskraft. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till både internationella och lokala skolor, inklusive British International School på 4,8 km. För den som värdesätter socialt liv och aktiviteter erbjuder området konstanta evenemang och möjligheter till umgänge. Investerare som söker en fastighet i ett område med hög efterfrågan och stabilt värde kan finna denna lägenhet attraktiv. För den som planerar en delvis flytt till Spanje och kombinerar arbete med nöje, ger läget närhet till både nöjesfaciliteter och förbindelser till större städer och flygplatser. Under lågsäsongen minskar turistaktiviteten, vilket ger ett mer lokalt och lugnare boende.
Fastighetens interiör är utformad med moderna material och finish av hög kvalitet. Köket är fullt utrustat med nödvändiga vitvaror och har en praktisk tvättstuga ansluten. Vardagsrummet är rymligt och designat för att maximera ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och öppen atmosfär. Sovrummen är utrustade med bekväma sängar, inklusive en kingsize-säng i huvudsovrummet, samt inbyggda garderober för förvaring. Badrummen har moderna sanitetsanordningar och goda ytor. Terrassen och solariet är anordnade för att ge bekväm utomhusvistelse med loungeområden och plats för avkoppling. Fastigheten har också moderna tekniska installationer som WiFi-uppkoppling och säkerhetssystem. Byggnadskvaliteten följer spanska byggnormer med energieffektiva lösningar och god isolering, vilket bidrar till en bekväm inomhustemperatur året runt.
Fastigheten har ett pris från €2,200,000, vilket placerar den i det övre segmentskiktet av Puerto Banús marknad. Priset speglar både läget i ett av Costa del Sols mest eftertraktade område och fastighetens storlek på 140 m² boytat med tillhörande 90 m² terrass. Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), är denna penthouse avsevärt dyrare, vilket återspeglar det exklusiva läget och de omfattande faciliteterna. Priset inkluderar full möblering och tillgång till gemensamma ytor som pool och trädgård.
Puerto Banús erbjuder ett levande stadsliv kombinerat med kustnära bekvämligheter. Morgonen kan börja med en promenad längs strandpromenaden eller besök i hamnen där lyxyachter ligger förtöjda. Dagens inköp kan göras i de närliggande butikerna inom gångavstånd. Föräldrar kan ta barnen till någon av de 41 närliggande skolorna medan andra kan njuta av en runda golf på en av närbelägna banorna. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata terrassen med havsutsikt. Kvällen erbjuder ett brett utbud av restauranger och kaféer inom 2 kilometers radie, med 73 alternativ att välja mellan. Under lågsäsongen minskar turistströmmen, vilket ger ett lugnare lokalliv samtidigt som grundläggande service fortfarande finns tillgängligt.
Livet i Puerto Banús kännetecknas av närheten till både havet och stadens bekvämligheter. Inom gångavstånd finns dagligvarubutiker, apotek och restauranger. Större shoppingmöjligheter erbjuds i de närliggande köpcentren. För familjer finns det tillgång till 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området, vilket ger olika utbildningsalternativ. Sjukvården tillgodoses av fem närliggande hälsocentraler och sjukhuset på 1,3 km avstånd. Transportmöjligheterna är goda med nio kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Större resor underlättas av närheten till Málaga flygplats (45 km) och Gibraltar flygplats (51 km). Områdets infrastruktur är väl utvecklad med gator, trottoarer och belysning som håller hög standard.
Kartan visar fastighetens strategiska läge i Puerto Banús med närhet till både marinan och stranden. Observera det korta avståndet till Playa de Puerto Banús och hamnområdet. De omgivande gatorna erbjuder direkt tillgång till restauranger, butiker och serviceinrättningar. Golfbanorna Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf ligger strax norr om bebyggelsen, medan Marbella stad ligger österut.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella inom Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Positioneringen som exklusiv kuststad gör den till en viktig del av regionens turist- och bostadsinfrastruktur. Till skillnad från traditionella spanska städer har Puerto Banús utvecklats som ett planerat komplex med fokus på lyxliv och internationell besöksnäring. Placeringen erbjuder närhet till Marbellas stadskärna (cirka 7 km österut) och till traditionella spanska städer som Estepona (västerut). Regionens geografiska läge vid södra kusten ger skydd från norra vindar och en förlängd badsäsong jämfört med norra Spanien.
Stranden vid Playa de Puerto Banús nås på endast 686 meter, vilket motsvarar cirka 8 minuters promenad. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger på 1,6 km och Playa de San Pedro på 2,8 km. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 km avstånd, medan The Range golf lessons finns på 2,5 km. Närmaste stad, Marbella, nås på kort bilresa eller med kollektivtrafik. Málaga flygplats ligger på 45 km, vilket motsvarar cirka 35-40 minuter med bil, och Gibraltar flygplats på 51 km. Supermarketer och dagligvarubutiker finns på 451 meters avstånd, medan apotek ligger ännu närmare på 274 meter. För laddning av elfordon finns en EV-laddningsstation på 325 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,856 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C med månatliga variationer från 12°C under vintermånaderna till 27°C under sommaren. Regnfördelnaden är koncentrerad till höst och vår, medan somrarna är torra och soliga. Höjden på endast 11 meter över havet bidrar till ett mildare klimat med mindre temperaturvariation jämfört med inlandsområden. Swimmingpoolen är användbar under cirka sex månader per år när vattentemperaturen överstiger 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Den låga lutningen på 0,3% mot havet gör landskapet lättillgängligt och behagligt för promenader. Den fasta havsbrisen bidrar till att mildra de högsta sommartemperaturena.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús har tillgång till flera kvalitetsstränder, med Playa de Puerto Banús som den närmaste på endast 686 meter. Strandlinjen erbjuder möjligheter för simning, solbad och vattensporter under de varma månaderna. Området har flera golfbanor i närområdet, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km och Magna Marbella Golf på 2,8 km, som erbjuder 18-hålsbanor och faciliteter för alla spelarnivåer. För idrottsintresserade finns Polideportivo San Pedro på 2,2 km med ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive CrossFit Marbella på 3,1 km och klätterväggar på Rocodromo på 2,8 km. Marinaområdet erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv med hyralternativ för fritidsbåtar. Strandpromenaden är populär för jogging och promenader med utsikt över Medelhavet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella inom Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Positioneringen som exklusiv kuststad gör den till en viktig del av regionens turist- och bostadsinfrastruktur. Till skillnad från traditionella spanska städer har Puerto Banús utvecklats som ett planerat komplex med fokus på lyxliv och internationell besöksnäring. Placeringen erbjuder närhet till Marbellas stadskärna (cirka 7 km österut) och till traditionella spanska städer som Estepona (västerut). Regionens geografiska läge vid södra kusten ger skydd från norra vindar och en förlängd badsäsong jämfört med norra Spanien.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, erbjuder denna penthouse i Puerto Banús en särpräglad kombination av stadsliv och strandnära bekvämligheter. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas har lägre prispunkter (från €200,000-€220,000), ligger de i områden med mindre internationell prestige och begränsade högkvalitativa faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259,000, erbjuder nybyggda alternativ men saknar Puerto Banús etablerade status som knutpunkt för internationellt besöksliv. Puerto Banús unika säljargument är dess närhet till både Marbella stad och en infrastruktur av högklassiga restauranger, butiker och nöjesetablissemang som utvecklats över flera decennier. Investeringar i Puerto Banús har historiskt sett visat större värdestabilitet än i nyutvecklade områden, tack vare områdets internationella rykte och begränsade tillgång på fastigheter vid kusten. För köpare som värdesätter en etablerad miljö med omedelbar tillgång till service och nöjesliv, snarare än nyutvecklade områden, representerar denna penthouse ett attraktivt alternativ trots den högre prislappen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID