Penthouse Duplex yang terletak di Puerto Banús, Málaga, sebuah pelabuhan mewah di Costa del Sol. Properti seluas 140 m² ini menawarkan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi dengan tambahan teras 90 m². Terletak di lingkungan perkotaan eksklusif dengan akses langsung ke pantai, fasilitas umum kolam renang, dan pemandangan laut. Dengan posisi strategis di pusat destinasi paling prestisius di wilayah ini, properti ini mewakili opsi hunian kelas atas di salah satu lokasi paling dicari di Spanyol selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Puerto Banús, area marina mewah yang dikembangkan pada tahun 1970 sebagai pusat hiburan premium. Properti ini menempati lokasi yang berbatasan langsung dengan pelabuhan dan area komersial, dengan jarak hanya 686 meter ke Pantai Puerto Banús. Posisinya di kawasan urban yang padat namun tetap memberikan akses langsung ke fasilitas pesisir dan lingkungan maritim yang menjadi ciri khas wilayah ini.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau kelompok yang membutuhkan ruang luas. Dengan empat kamar tidur terpisah, empat kamar mandi, dan dua lantai yang terpisah, properti ini menawarkan privasi dan ruang gerak yang memadai. Teras seluas 90 m² memberikan ruang tambahan untuk aktivitas luar ruangan, sementara lokasinya yang dekat dengan fasilitas memudahkan pemenuhan kebutuhan sehari-hari tanpa perlu transportasi jarak jauh.
Proyek ini sudah selesai dibangun sepenuhnya dan siap untuk ditempati. Status konstruksi yang telah rampung berarti tidak ada risiko penundaan atau ketidakpastian terkait jadwal pembangunan. Kondisi properti yang sudah jadi ini juga memungkinkan pembeli untuk melihat secara langsung kualitas finishing, tata letak ruangan, serta kondisi lingkungan sekitarnya sebelum membuat keputusan pembelian.
Properti ini tidak menyediakan fasilitas parkir pribadi atau garasi dalam batas-batas data yang tersedia. Selain itu, lokasinya di area perkotaan yang ramai berarti tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan kawasan residensial yang lebih tenang. Kondisi ini mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut atau privasi lengkap dari lingkungan sekitar yang cukup padat aktivitas wisata dan komersial.
Ref: VL538035
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah di pusat destinasi wisata internasional dengan akses langsung ke fasilitas pantai dan marina. Keluarga yang membutuhkan ruang luas dengan empat kamar tidur akan menemukan tata letak properti ini memadai. Investor yang tertarik pada pasar properti kelas atas di Costa del Sol mungkin menganggap lokasi ini menarik karena reputasi internasional Puerto Banús yang stabil. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal dengan akses mudah ke restoran berbintang, butik mewah, dan hiburan tanpa perlu kendaraan pribadi. Namun, bagi yang mencari ketenangan lengkap atau lingkungan yang lebih tradisional Spanyol, area urban yang dinamis ini mungkin tidak memenuhi preferensi tersebut.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas dengan perabotan lengkap yang termasuk dalam penjualan. Lantai dasar menampilkan dapur modern yang dilengkapi peralatan lengkap dan ruang cuci terpisah. Ruang tamu yang luas dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami, menciptakan atmosfer yang terang dan terbuka. Kamar-kamar tidur memiliki desain yang fungsional dengan akses langsung ke kamar mandi atau teras pribadi. Lantai atas menampilkan suite utama dengan akses langsung ke teras dan solarium, menawarkan area relaksasi pribadi. Material bangunan mematuhi standar konstruksi Spanyol dengan fitur keamanan seperti sistem gerbang kompleks tertutup, menambahkan lapisan perlindungan untuk penghuni.
Harga untuk properti ini dimulai dari €2.200.000, mencerminkan posisinya di salah satu alamat paling eksklusif di Costa del Sol. Sebagai properti penthouse yang sudah selesai dibangun dan siap huni, harga ini termasuk dalam kategori premium untuk wilayah Puerto Banús. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi biaya komunitas untuk pemeliharaan area bersama seperti kolam renang dan keamanan kompleks, yang biasanya dihitung berdasarkan ukuran properti dan fasilitas yang tersedia dalam kompleks.
Hidup di Penthouse Duplex ini berarti mengawali hari dengan pemandangan laut Mediterania dari teras pribadi. Aktivitas pagi dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pelabuhan untuk menikmati sarapan di salah satu kafe terdekat, atau berbelanja kebutuhan di supermarket yang hanya berjarak 451 meter. Siang hari dapat diisi dengan berjemur di pantai terdekat yang dapat dicapai dengan berjalan kaki, atau menikmati fasilitas kolam renang komunal. Akhir pekan menawarkan kesempatan untuk menjelajahi restoran-restoran mewah di sekitar pelabuhan atau bermain golf di lapangan terdekat. Kehidupan malam di Puerto Banús dinamis dengan berbagai opsi hiburan, namun properti ini menawarkan tempat perlindungan yang nyaman dari hiruk pikuk aktivitas perkotaan.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara kemewahan urban dan kenyamanan pesisir. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 73 restoran, 4 apotek, 9 kafe, dan 4 bank, menunjukkan ketersediaan fasilitas sehari-hari yang melimpah. Area ini memiliki 9 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dalam radius yang sama, dengan rumah sakit terdekat berjarak 1,3 kilometer. Kehidupan di Puerto Banús berkisar pada aktivitas maritim dan komersial, dengan jalan-jalan pejalan kaki yang menghubungkan pelabuhan, area perbelanjaan, dan pantai, menciptakan ekosistem perkotaan yang padat namun teratur.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Puerto Banús, dengan jarak berjalan kaki ke pelabuhan mewah, area komersial, dan pantai. Properti ini terletak di jantung distrik hiburan dan perbelanjaan paling prestisius di Costa del Sol, dengan akses mudah ke fasilitas umum dan transportasi. Area sekitarnya menunjukkan pengembangan urban yang padat dengan fokus pada pariwisata kelas atas dan kegiatan maritim.
Puerto Banús menempati posisi unik di wilayah Nueva Andalucía, barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya sekitar 45 kilometer dari bandara internasional Málaga dan sekitar 51 kilometer dari Gibraltar, memberikan konektivitas yang baik dengan pusat-pusat regional. Sebagai pelabuhan mewah yang menarik sekitar 5 juta pengunjung tahunan, Puerto Banús berfungsi sebagai pusat komersial dan hiburan yang penting bagi wilayah pesisir Málaga, sambil tetap terintegrasi dengan jaringan kota-kota sekitarnya termasuk Marbella, San Pedro, dan Estepona.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya dalam beberapa menit dari properti. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak sekitar 45 kilometer atau sekitar 30-45 menit perjalanan dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak hanya 2,2 kilometer jauhnya. Fasilitas umum penting lainnya termasuk supermarket (451 meter), apotek (274 meter), rumah sakit (1,3 kilometer), dan stasiun pengisian kendaraan listrik (325 meter), semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat atau perjalanan singkat dengan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu tahunan rata-rata 19,3°C, berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Area ini menerima sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Properti ini terletak pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,3% menuju pantai, yang berarti medan yang relatif datar dan mudah diakses. Kondisi iklim ini memungkinkan penggunaan teras dan area luar ruangan sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Dalam jarak dekat dari properti, terdapat beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de Puerto Banús (686 meter) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 kilometer). Untuk penggemar golf, area ini menawarkan akses ke lapangan bergengsi seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 kilometer), The Range golf lessons (2,5 kilometer), dan Magna Marbella Golf (2,8 kilometer). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 kilometer), Rocodromo (2,8 kilometer), dan CrossFit Marbella (3,1 kilometer), memberikan berbagai opsi rekreasi bagi penghuni yang aktif. Area ini juga memiliki marina pribadi yang menawarkan aktivitas perairan dan akses langsung ke laut Mediterania.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi unik di wilayah Nueva Andalucía, barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya sekitar 45 kilometer dari bandara internasional Málaga dan sekitar 51 kilometer dari Gibraltar, memberikan konektivitas yang baik dengan pusat-pusat regional. Sebagai pelabuhan mewah yang menarik sekitar 5 juta pengunjung tahunan, Puerto Banús berfungsi sebagai pusat komersial dan hiburan yang penting bagi wilayah pesisir Málaga, sambil tetap terintegrasi dengan jaringan kota-kota sekitarnya termasuk Marbella, San Pedro, dan Estepona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah Costa del Sol, Penthouse Duplex di Puerto Banús menempati segmen pasar yang jauh lebih premium. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan opsi hunian yang lebih terjangkau, properti di Puerto Banús menawarkan lokasi eksklusif dengan akses langsung ke fasilitas mewah dan lingkungan internasional. Perbedaan harga yang signifikan antara properti ini (€2.200.000) dan proyek-proyek lain di wilayah yang sama mencerminkan posisi geografis yang khas dan infrastruktur premium yang tersedia di Puerto Banús. Area ini juga menawarkan konsentrasi fasilitas seperti restoran, butik mewah, dan layanan maritim yang jauh lebih tinggi dibandingkan lokasi lain di Costa del Sol, menciptakan lingkungan hidup yang berbeda secara substansial dari area residensial konvensional di wilayah tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID