Luksuzno duplex penthouse v srcu Puerto Banúsa, eni najbolj ekskluzivnih lokacij na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo prestiža, udobja in stila, ki na novo opredeljuje pravi luksuz v Marbelli. Zgrajeno na obali, ponuja neposreden dostop do plaže in je obdana z vsemi ugodnostmi, kar zagotavlja izjemno bivalno izkušnjo v enem najbolj zaželenih evropskih letovišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v prestižni četrti Puerto Banús, le streljaj od plaže in obale. S svojo lokacijo v urbanem okolju ponuja neposredno bližino vseh dnevnih potrebščin in zabavnih dejavnosti, kar omogoča lahkoten dostop do živahnega središča dogajanja.
Ta duplex penthouse z 4 spalnicami in 4 kopalnicami je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno in elegantno bivališče. Ponuja popolno udobje, sodobno opremljenost in izjemne zunanje površine, vključno z velikim solarijem, ki je idealen za uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da kupci lahko prevzamejo lastništvo takoj, kar odpravlja skrb glede čakalnih dob in gradbenih faz. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo uporabo, kar omogoča hitro prilagajanje na novo okolje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo mirno, ruralno okolje, saj se nahaja v zelo urbanem in živahnem območju Puerto Banús. Ni namenjena tudi tistim, ki preferirajo samostojne objekte z velikimi zasebnimi vrtovi, saj ponuja predvsem skupne zunanje prostore in teraso.
Ref: VL538035
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthaus je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko bivališče v samem središču dogajanja na Costa del Sol. Idealno je za tiste, ki si želijo imeti vse na dosegu roke: plažo, ekskluzivne trgovine, restavracije in živahno nočno življenje Puerto Banús. Primerno je tudi za tiste, ki cenijo prostorne bivalne prostore z dodatnimi zunanjimi površinami, kot je velik solarij z odprtim razgledom. Če načrtujete nakup luksuzne nepremičnine za osebno uporabo, počitniški dom ali kot naložbo v visoko obiskanem turističnem območju, ta nepremičnina ustreza tem kriterijem. Je dobra izbira za tiste, ki ne želijo kompromisov glede lokacije in udobja.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in končne obdelave, kar je pričakovano za lokacijo v Puerto Banúsu. Notranjost je zasnovana z mislijo na sodoben dizajn in udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Prostorna dnevna soba je zasnovana tako, da izkorišča naravno svetlobo. Spalnice nudijo prijetno bivalno okolje, pri čemer glavna spalnica in dodatna soba na zgornjem nadstropju nudita dostop do terase. Zunanje površine, vključno z balkoni in solarijem, so zasnovane za uživanje na prostem. Opremljenost z WiFi povezavo dodatno pripomore k udobju bivanja.
Trenutna cena za ta izjemni duplex penthaus v Puerto Banúsu znaša 2.200.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo, velikost nepremičnine (140 m² bivalne površine in 90 m² terase) ter njeno dokončano stanje. Projekt je v fazi, ko je nepremičnina na voljo za takojšen prevzem. Ker gre za edinstveno penthouse enoto, ponudba verjetno ni velika, kar pomeni, da je to priložnost za nakup v enem najelitnejših delov Costa del Sol.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahnost, znano kot prestižno pristanišče jugovzhodno od Marbelle. Tu se prepleta sredozemska arhitektura z vrhunskimi nakupovalnimi središči, restavracijami in bari. Z 5 milijoni obiskovalcev letno je to središče mednarodnih zvezdnikov in tistih, ki cenijo ekskluziven življenjski slog. Okolica nudi obilico možnosti za sprostitev in zabavo, od plaž do vrhunskih golf igrišč, vse na dosegu roke. Dnevni ritem je lahko dinamičen, z možnostjo uživanja v mestnem vrvežu ali mirnih trenutkih na zasebnem solariju s pogledom na morje.
Puerto Banús ponuja izjemno urban življenjski slog z vsemi storitvami na dosegu roke. V neposredni bližini se nahajajo restavracije (73), lekarne (4), banke (4) in kavarne (9). Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Infrastruktura je dobro razvita, z 50 javnimi prevoznimi postajami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Bližina šol (41 osnovnih, 28 srednjih) in zdravstvenih centrov (5) zagotavlja udobje za družine in vse prebivalce. To območje je raj za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, obkroženi z luksuzom in storitvami.
Projekt se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, jugozahodno od Marbelle. Ta slikovita lokacija na obali je znana po svojem luksuznem pristanišču, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah, ter je priljubljena destinacija mednarodnih zvezdnikov in obiskovalcev.
Puerto Banús je del občine Marbella, znane po svoji ekskluzivnosti in živahnem dogajanju na Costa del Sol. Nahaja se zahodno od Marbelle in tvori eno najpomembnejših turističnih in rezidenčnih središč regije. Bližina drugih mest, kot je San Pedro de Alcántara (2.8 km), omogoča lahek dostop do še več storitev in različnih ambientov. Pozicioniran je med dinamičnim mestnim življenjem Marbelle in mirnejšimi predeli zahodne Costa del Sol.
Nepremičnina je izjemno dobro povezana. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini so številne trgovine (supermarket 451 m, lekarna 274 m) in zdravstvene ustanove (bolnišnica 1.3 km). Za ljubitelje golfa so vrhunska igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2.2 km. EV polnilnica je na voljo že 325 m stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.3°C in med 12°C do 27°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje idealnih pogojev za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, s skoraj ravno lego proti plaži (0.3% naklon), kar omogoča neoviran dostop in prijetno hojo ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús in okolica nudita bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa sta v radiju 2.5 km na voljo Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro, so oddaljeni 2.2 km, kar omogoča širok spekter aktivnosti na prostem. Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je del občine Marbella, znane po svoji ekskluzivnosti in živahnem dogajanju na Costa del Sol. Nahaja se zahodno od Marbelle in tvori eno najpomembnejših turističnih in rezidenčnih središč regije. Bližina drugih mest, kot je San Pedro de Alcántara (2.8 km), omogoča lahek dostop do še več storitev in različnih ambientov. Pozicioniran je med dinamičnim mestnim življenjem Marbelle in mirnejšimi predeli zahodne Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Puerto Banús predstavlja enega najelitnejših segmentov nepremičninskega trga na Costa del Sol, kar se odraža v cenah, ki so bistveno višje od tistih v sosednjih, manj ekskluzivnih območjih. V primerjavi z projektoma Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ki ponujata stanovanja po bistveno dostopnejših cenah v bolj umirjenih ali družinskih naseljih, je ta penthaus v Puerto Banúsu namenjen kupcem z višjim proračunom, ki iščejo prestižno lokacijo in življenjski slog. Tudi v primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki je še vedno v razvojni fazi in ponuja drugačen tip nepremičnin, ta penthaus izstopa po svoji dokončanosti, lokaciji ob morju in neposredni bližini prestižne marine ter njenih storitev. Cene v Puerto Banúsu so posledica visoke povpraševanosti po nepremičninah na tej ekskluzivni lokaciji, ki privablja mednarodno elito in investitorje, ki cenijo kombinacijo luksuza, plaže in mestnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
