Dit penthouse duplex bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenwijk aan de Costa del Sol. Het gebouw is gereed en biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers met een totale woonoppervlakte van 140 m². De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, zeezicht en is gelegen op korte afstand van zowel het strand als diverse voorzieningen. De ligging biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gevestigd in Puerto Banús, een bekende jachthaven in Nueva Andalucía, nabij Marbella. De locatie bevindt zich op 686 meter van Playa de Puerto Banús en op 11 meter boven zeeniveau. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met commerciële voorzieningen op loopafstand. De kustlijn is vlak met een helling van 0,3%.
De woning biedt vier slaapkamers en vier badkamers, geschikt voor meerdere bewoners of gasten. De 140 m² woonoppervlakte wordt aangevuld met een 90 m² terras dat buitenruimte biedt. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, terwijl de jachthavenomgeving een specifieke leefstijl faciliteert. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan de woongenot.
Het bouwproject is volledig gereed, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Als reeds voltooid project zijn er geen bouwtermijnen of opleveringsdata van toepassing. De woning is volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar na overdracht. Er zijn geen verdere bouwfases of ontwikkelingen te verwachten in dit project.
Het project biedt geen privétuin, enkel een gemeenschappelijke tuin. Het is een appartementengebouw zonder eigen parkeerplaatsen vermeld in de database. De stedelijke omgeving kan tijdens toeristische seizoenen levendig zijn. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping, wat trapgebruik vereist. Er is geen informatie over toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit in de database.
Ref: VL538035
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een tweede woning in een zonnige, levendige omgeving zoeken zonder in te leveren op comfort of voorzieningen. De combinatie van vier slaapkamers en vier badkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie bij de jachthaven spreekt liefhebbers van de maritieme levensstijl aan, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten actieve bewoners aanspreekt. Investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een toeristische regio met hoogwaardige infrastructuur zullen waarde hechten aan de ligging in Puerto Banús. De volledige gemeubliering maakt het eveneens geschikt voor personen die een direct bewoonbare vakantiewoning zoeken zonder tijd te willen investeren in inrichting.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerking met moderne inrichting zoals te zien is op de beeldmateriaal. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, aangevuld met een aparte wasruimte voor praktische leefbaarheid. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en de slaapkamers hebben ingebouwde kasten volgens de beschrijving. Het terras is ingericht met een zit- en loungedeel voor buitenleven. De woningen zijn volledig gemeubileerd met meubels die gericht zijn op comfort en duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke ruimten zoals zwembad en tuinen worden onderhouden volgens de normen van een exclusief complex, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling en waardebehoud van het pand.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €2.200.000, wat het positioneert in het hogere prijssegment van de vastgoedmarkt in Puerto Banús. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie in een van de meest exclusieve jachthavens van de Costa del Sol. De totale leefruimte van 230 m², inclusief terras, resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €9.565, wat boven het gemiddelde ligt voor de regio. De volledige gemeubliering is inbegrepen bij de prijs, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inrichting.
Dagelijks leven in dit penthouse begint vaak met ochtendzon op het terras, gevolgd door een kort wandeling naar een van de nabije cafés voor het ontbijt. De loopafstand tot voorzieningen maakt autorijden overbodig voor dagelijkse boodschappen en apothekersbezoeken. Bewoners kunnen genieten van de jachthavenatmosphere door een wandeling langs de luxe boten te maken of te ontspannen op een van de nabije terrassen. 's Middags biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling zonder de woning te verlaten. 's Avonds zijn diverse restaurants op loopafstand bereikbaar, gevolgd door een wandeling langs de verlichte jachthaven. De combinatie van stedelijke voorzieningen met zeezicht en strandbereikbaarheid creëert een specifiek leefritme gericht op convenience en buitenleven.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Binnen een straal van 500 meter vindt u 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés, wat een uitgebreid aanbod voor dagelijkse behoeften garandeert. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,3 kilometer, terwijl een supermarkt op 451 meter afstand ligt. De openbare infrastructuur omvat 9 buslijnen met 50 haltes in de directe buurt, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer bevordert. De nabijheid van diverse onderwijsinstellingen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen) maakt de locatie eveneens geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De stedelijke dichtheid zorgt voor een constante aanwezigheid van diensten, wat het comfortniveau voor bewoners verhoogt.
De kaart toont de ligging van het penthouse binnen de jachthavenwijk Puerto Banús, met directe nabijheid tot de haven en het strand. De locatie is zuidwestelijk georiënteerd ten opzichte van Marbella, met duidelijke weergave van de belangrijkste voorzieningen in de directe omgeving, waaronder golfbanen, stranden en transportroutes. De kaart illustreert de centrale positie van Puerto Banús binnen de Costa del Sol regio.
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, aan de zuidwestkant van Marbella, en fungeert als een belangrijk recreatiecentrum in de regio. De locatie biedt een centrale positie tussen Marbella en Estepona, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Ten opzichte van Marbella centrum ligt Puerto Banús op ongeveer 6 kilometer, wat een directe verbinding biedt met de voorzieningen van de grotere stad zonder in de drukte ervan te wonen. De positionering aan de kustlijn van de Middellandse Zee zorgt voor een maritiem karakter, terwijl de nabijheid van de bergachtige achterland van Andalusië mogelijkheden biedt voor gevarieerde dagtrips. Deze centrale ligging maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland van de provincie Málaga.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 686 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 8 minuten betekent. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of korte rit. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 35-40 minuten betekent bij normaal verkeer. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer afstand, terwijl andere golfbanen zoals Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer liggen. Een EV-laadpaal bevindt zich op 325 meter afstand, wat elektrische voertuigen ondersteunt. De combinatie van deze voorzieningen binnen een kleine straal zorgt voor een hoog niveau van toegankelijkheid tot recreatieve en praktische voorzieningen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 19,3°C. De locatie geniet jaarlijks ongeveer 3.856 zonuren, wat resulteert in veel zonnige dagen en een aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen duurt 6 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat ideaal is voor wateractiviteiten. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van zee zonder de nadelen van lagere gebieden. De vlakke helling van 0,3% richting de zee maakt het gebied toegankelijk en vergemakkelijkt wandelingen naar het strand. Deze meteorologische omstandigheden dragen bij aan een leefklimaat waar het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar kan worden genoten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, met Playa de Puerto Banús als dichtstbijzijnde op 686 meter afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten gedurende 6 maanden per jaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabije omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer, wat een van de meest prestigieuze golfclubs in de regio is. De aanwezigheid van The Range golflessen op 2,5 kilometer biedt mogelijkheden voor spelers van alle niveaus. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer en CrossFit Marbella op 3,1 kilometer bieden diverse indoorsportmogelijkheden. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra creëert een uitgebreid recreatieaanbod voor verschillende voorkeuren en interesses.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, aan de zuidwestkant van Marbella, en fungeert als een belangrijk recreatiecentrum in de regio. De locatie biedt een centrale positie tussen Marbella en Estepona, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Ten opzichte van Marbella centrum ligt Puerto Banús op ongeveer 6 kilometer, wat een directe verbinding biedt met de voorzieningen van de grotere stad zonder in de drukte ervan te wonen. De positionering aan de kustlijn van de Middellandse Zee zorgt voor een maritiem karakter, terwijl de nabijheid van de bergachtige achterland van Andalusië mogelijkheden biedt voor gevarieerde dagtrips. Deze centrale ligging maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland van de provincie Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Puerto Banús onderscheidt zich van andere regio's aan de Costa del Sol door zijn exclusieve jachthavencarakter en de concentratie van hoogwaardige voorzieningen. In vergelijking met projecten in Torre del Mar, zoals Aquamar (vanaf €219.950), biedt Puerto Banús een significante prijspremie door zijn reputatie en ligging. Evenzo zijn projecten in Mijas zoals Lantana Residencial (vanaf €205.000) gepositioneerd in een meer residentiële setting met minder toeristische dynamiek. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een vergelijkbare kustlocatie maar mist de jachthavenfaciliteiten en het exclusieve imago van Puerto Banús. De concentratie van luxe winkels, restaurants en de aanwezigheid van de jachthaven creëren een unieke leefomgeving die niet direct vergelijkbaar is met andere locaties aan de Costa del Sol. De prijsstelling weerspiegelt deze exclusiviteit, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen dan in vergelijkbare woningtypes in minder bekende badplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID