Dit penthouse-duplex project is gelegen in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella aan de Costa del Sol. De residentie biedt een levensstijl van luxe en comfort, met directe nabijheid tot de Middellandse Zee en een breed scala aan voorzieningen. Met een focus op hoogwaardige afwerking en een bevoorrechte locatie, positioneert dit project zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie in een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Puerto Banús plaatst de residentie in een dynamische en mondaine omgeving. De nabijheid van de jachthaven, winkels en restaurants impliceert een stedelijk woonritme met alle faciliteiten binnen handbereik. Dit biedt een directe verbinding met de levendigheid van de Costa del Sol, met de zee als directe buur.
Dit project spreekt kopers aan die een ruime, luxueuze woning wensen met een focus op comfort en stijl. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met royale buitenruimtes, is gericht op gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen en de mediterrane levensstijl volledig willen omarmen.
De bouwfase van dit project is afgerond, wat betekent dat de residentie direct bewoonbaar is. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouw en stelt potentiële kopers in staat om de woning onmiddellijk te betrekken of te verhuren, wat een voordeel is voor zowel eigen gebruik als investering.
Hoewel gelegen in een bruisende omgeving, biedt dit project geen directe toegang tot uitgestrekte, rustige natuurgebieden te midden van de bebouwing. De stedelijke aard van Puerto Banús impliceert een dynamische omgeving met bijbehorend geluidsniveau, en de directe strandlocatie betekent een beperktere groenbuffer.
Ref: VL538035
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een maritieme levensstijl in een omgeving met een hoog voorzieningenniveau en constante activiteit. Het past bij personen of gezinnen die een ruime residentie zoeken met alle comfort, en waarde hechten aan de nabijheid van de zee, jachthavens, winkels en een gevarieerd gastronomisch aanbod. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden of gasten. De ligging op loopafstand van het strand en diverse faciliteiten maakt het aantrekkelijk voor wie een auto zoveel mogelijk wil vermijden in het dagelijks leven, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga wel enige planning vereist voor reizen. Het is tevens een optie voor investeerders die een hoogwaardig verhuurrendement ambiëren in een toeristisch aantrekkelijke zone, gezien de populariteit van Puerto Banús bij internationale bezoekers.
De afwerking van dit duplex penthouse is gericht op een luxe en moderne woonervaring. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur en een aparte wasruimte, wat duidt op een functioneel design voor het dagelijks leven. De leefruimtes zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, met een voortdurende aandacht voor een verfijnde en gastvrije sfeer. De slaapkamers, waaronder een master suite met directe toegang tot een privé-terras, zijn uitgerust om rust en privacy te bieden. De nadruk ligt op het gebruik van hoogwaardige materialen, hoewel specifieke details over soorten materialen niet worden verstrekt in de beschikbare informatie. De aanwezigheid van een solarium op de bovenste verdieping met zit- en loungegedeeltes benadrukt de focus op buitenleven en ontspanning, waarbij de afwerking bijdraagt aan het gevoel van exclusiviteit en comfort, passend bij de locatie.
De vraagprijs voor dit penthouse-duplex bedraagt €2.200.000. Gezien het type woning, de omvang (140 m² woonoppervlak plus 90 m² terras) en de uitzonderlijke locatie in Puerto Banús, is deze prijsstelling conform het segment van luxe vastgoed in deze exclusieve regio. Er zijn momenteel geen prijsvarianten gespecificeerd; de genoemde prijs betreft de aangeboden unit. De directe bewoonbaarheid na aankoop, aangezien het project reeds is voltooid, is een bijkomend element dat de beschikbaarheid en aantrekkelijkheid van de woning verhoogt voor onmiddellijk gebruik of verhuur.
Dit duplex penthouse in Puerto Banús is gesitueerd in een levendige, stedelijke omgeving die bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en culinaire aanbod. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot de zee, op slechts enkele honderden meters afstand, en een overvloed aan voorzieningen zoals restaurants, winkels en banken binnen loopafstand. De directe nabijheid van de jachthaven brengt een constante dynamiek met zich mee, aantrekkelijk voor wie van een bruisend sociaal leven houdt. De woning zelf, met zijn vier slaapkamers en vier badkamers, biedt ruimte en comfort, ideaal voor zowel gezinsbewoning als voor het ontvangen van gasten. De terrassen, met uitzicht op zee en de gemeenschappelijke zwembaden, nodigen uit tot ontspanning in de zon. Het leven hier is een continue interactie met de energie van de kust, waarbij de nabijheid van strand en stad een integraal onderdeel vormt van het dagelijks ritme.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een dynamische mix van luxe, recreatie en stedelijke voorzieningen. Dit penthouse-duplex bevindt zich op wandelafstand van Playa de Puerto Banús (686 m) en een breed scala aan restaurants (73 in 2 km radius), winkels, en uitgaansgelegenheden rondom de jachthaven. De dagelijkse behoeften zoals boodschappen zijn op 451 m afstand, en een apotheek bevindt zich op 274 m. De nabijheid van 5 gezondheidscentra en diverse scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) binnen de bredere regio biedt een zekere mate van stedelijke infrastructuur. Hoewel de directe omgeving levendig is, bieden de terrassen van het penthouse een eigen oase van rust met uitzicht op zee en de gemeenschappelijke tuin en zwembad. De beperkte afstand tot golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) voegt een sportieve dimensie toe aan de leefomgeving.
Deze interactieve kaart toont de locatie van het penthouse-duplex in Puerto Banús, Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de directe omgeving, met de jachthaven, stranden, en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen. De kaart helpt bij het inschatten van afstanden en de stedelijke context van de residentie.
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een mondaine enclave ten zuidwesten van Marbella. De directe nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) en San Pedro de Alcántara (ongeveer 2.8 km) zorgt voor een uitstekende verbinding met grotere stedelijke centra die een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten bieden. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje, gekenmerkt door zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale connectiviteit, terwijl de kustweg AP-7 snelle toegang biedt tot andere kustplaatsen en steden.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt voor wie op zoek is naar gemak. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, zijn binnen 10 minuten lopen (686 m) te bereiken, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km ligt. Voor de golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er een EV-laadpaal op 325 m, wat de stedelijke functionaliteit verder vergroot. Met 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de omgeving is ook openbaar vervoer een optie voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 6 maanden. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling (0.3%) naar het strand zorgen voor een vlakke en comfortabele omgeving, dicht bij de kustlijn. De omgevingsanalyse duidt niet direct op nabijheid van uitgebreide natuurgebieden, maar de focus ligt hier op de kust en de bijbehorende natuurlijke elementen zoals de zee en het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit project zijn divers en gericht op een actieve levensstijl aan de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Dit gebied telt meerdere stranden die potentieel een Blue Flag-status hebben of hier in de buurt te vinden zijn. Voor golfers is de nabijheid van gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) een groot pluspunt. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor diverse sporten. De jachthaven zelf, Puerto Banús, is een centrum voor watersport en recreatie, met diverse aanlegplaatsen voor pleziervaartuigen.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een mondaine enclave ten zuidwesten van Marbella. De directe nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) en San Pedro de Alcántara (ongeveer 2.8 km) zorgt voor een uitstekende verbinding met grotere stedelijke centra die een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten bieden. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje, gekenmerkt door zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale connectiviteit, terwijl de kustweg AP-7 snelle toegang biedt tot andere kustplaatsen en steden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkingsobjecten, hoewel ook gelegen aan de Costa del Sol, bevinden zich in minder exclusieve of meer opkomende gebieden, met een startprijs die aanzienlijk lager ligt en typisch verwijst naar appartementen of kleinere woningen. De prijs van €2.200.000 voor dit project weerspiegelt de premium locatie, de omvang van de woning (duplex penthouse met veel buitenruimte) en de directe toegang tot de luxe levensstijl die Puerto Banús kenmerkt, inclusief de nabijheid van de jachthaven en exclusieve voorzieningen. Terwijl de andere projecten wellicht gericht zijn op een breder publiek of starters op de markt, richt dit specifieke penthouse zich op kopers die bereid zijn te investeren in een top-locatie met maximale faciliteiten en prestige, wat de prijsstelling verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
