Цей пентхаус-дуплекс розташований у самому серці Пуерто Банус, одного з найпрестижніших місць на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей об'єкт нерухомості пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на 140 м² житлової площі, доповненої просторою терасою площею 90 м². Він розташований у міському середовищі, неподалік від пляжу та всіх необхідних зручностей, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, в оточенні міської інфраструктури. Близькість до пляжу та численних закладів означає, що значна частина повсякденних потреб може бути задоволена пішки.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для тих, хто шукає просторе житло з доступом до міської інфраструктури та близькістю до моря. Наявність чотирьох спалень робить його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Будівництво об'єкта завершено. Це означає, що квартира готова до заселення та не вимагає очікування завершення будівельних робіт. Поточний стан відповідає новому будівництву.
Цей проект не пропонує спокою відокремленої сільської місцевості; натомість він пропонує життя в жвавому міському центрі. Відсутні приватні сади; натомість доступні спільні зелені зони. Незважаючи на близькість до пляжу, це не окрема вілла на першій лінії.
Ref: VL538035
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для осіб або сімей, які прагнуть до динамічного міського способу життя з легким доступом до пляжу та розважальних закладів. Він буде привабливим для тих, хто цінує зручність проживання в центрі подій, де магазини, ресторани та яхтова пристань знаходяться поруч. Також він ідеально підходить для тих, хто шукає другий дім для відпочинку або інвестиційну нерухомість у відомому туристичному центрі. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, знайдуть тут численні можливості, від гольфу до водних видів спорту. Розташування в межах 1,3 км від лікарні та 451 м від супермаркету задовольняє потреби в повсякденному комфорті.
Об'єкт є готовим до заселення, що свідчить про завершеність будівельних робіт та оздоблення. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали відсутня, зазначено, що декор ретельно підібраний для створення вишуканої атмосфери. Наявність повністю обладнаної сучасної кухні та пральні на головному поверсі вказує на практичність дизайну. Кондиціонування, Wi-Fi та системи безпеки, ймовірно, інтегровані для забезпечення сучасного рівня комфорту. Верхній поверх містить головну спальню з виходом на приватну терасу та солярій, що свідчить про фокус на зовнішніх просторах та краєвидах. Загальна якість оздоблення відповідає статусу преміальної нерухомості в Пуерто Банус.
Цей пентхаус-дуплекс пропонується за ціною від 2 200 000 євро. Ця ціна відображає преміальну локацію в Пуерто Банус, високий рівень оздоблення та площу об'єкта. Зважаючи на статус завершеного будівництва, об'єкт доступний для негайного придбання. Ринок нерухомості в Пуерто Банус характеризується значною кількістю транзакцій (4 743), що свідчить про стабільний попит на нерухомість у цьому регіоні.
Пуерто Банус, район Нуева Андалусія, є центром активності з 5 мільйонами відвідувачів на рік, відомий своїми розкішними магазинами, ресторанами та жвавою атмосферою. Життя тут передбачає занурення в динамічне середовище, де зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про міський характер місця. Ця локація приваблює тих, хто цінує доступ до міської інфраструктури та соціального життя, а також близькість до пляжних зон. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зв'язаність з іншими районами.
Життя в Пуерто Банус означає бути в епіцентрі розкоші та розваг. Цей район, створений навколо пристані для яхт, пропонує динамічне середовище з високим рівнем відвідуваності. Близькість до магазинів, ресторанів та пляжу (686 м до Playa de Puerto Banús) означає, що більшість щоденних потреб та дозвілля доступні без необхідності далекої поїздки. Наявність 41 початкової та 28 середньої школи в радіусі 2 км вказує на розвинену освітню інфраструктуру. Хоча це міське середовище, зона відпочинку з спільним басейном надає можливості для релаксації. Відстань до лікарні (1,3 км) забезпечує доступ до медичних послуг.
Розташування на карті показує Пуерто Банус як престижний анклав на узбережжі Коста-дель-Соль, який вирізняється своєю мариною, магазинами класу люкс та близькістю до пляжів. Оточення свідчить про міський характер із високою щільністю закладів та житлових комплексів.
Пуерто Банус розташований на південний захід від Марбельї, що робить його частиною одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до Марбельї, відомої своїми розкішними закладами та історичним центром. Відстань до аеропорту Малага (45 км) забезпечує добру транспортну зв'язаність. Це розташування позиціонує Пуерто Банус як центр розкоші та розваг, з легким доступом до природних красот та інших міст узбережжя.
Об'єкт розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Близькість до пляжу (686 м) дозволяє легко дістатися до узбережжя. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 9 кав'ярень у межах 2 км свідчить про чудову доступність до різноманітних зручностей. Для любителів гольфу, такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2,2 км. EV-зарядна станція знаходиться всього за 325 м, а аптека – за 274 м, що підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом із середньою температурою 19.3°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися 6-місячним сезоном купання, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а незначний нахил до пляжу (0,3%) робить доступ до моря легким. У цьому районі рідко бувають екстремальні погодні умови, що сприяє комфортному проживанню протягом усього року. Середня температура коливається від 12°C до 27°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Останній має блакитний прапор. Крім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні рекреаційні можливості. На відстані 2,2 км знаходяться поля для гольфу Real Club de Golf Las Brisas. Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), та скелелазні стінки Rocodromo (2,8 км). Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (0,5 км), відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південний захід від Марбельї, що робить його частиною одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до Марбельї, відомої своїми розкішними закладами та історичним центром. Відстань до аеропорту Малага (45 км) забезпечує добру транспортну зв'язаність. Це розташування позиціонує Пуерто Банус як центр розкоші та розваг, з легким доступом до природних красот та інших міст узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей пентхаус у Пуерто Банус має значно вищу цінову категорію. Це зумовлено преміальністю розташування, де зосереджені розкішні магазини, ресторани та яхтова пристань, що приваблює міжнародну еліту. Ціни в Пуерто Банус, як правило, відображають ексклюзивність місця та високий попит. У той час як інші райони Коста-дель-Соль пропонують більш доступні варіанти, Пуерто Банус залишається унікальним центром розкоші. Кількість транзакцій у регіоні (4 743) свідчить про стабільний ринок, але в цьому конкретному сегменті ціни значно вищі через обмежену пропозицію та високий престиж.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
