Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci luxusného prístavu Puerto Banús, ktorý je synonymom exkluzivity na Costa del Sol. Projekt ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a blízkosti pláže, pričom každý detail je navrhnutý pre maximálne pohodlie a štýl. S výhľadom na more a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, predstavuje tento apartmán vrchol stredomorského bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti medzinárodne známeho prístavu Puerto Banús, v oblasti Nueva Andalucía. Táto poloha zaručuje ľahký prístup k pláži, luxusným obchodom, reštauráciám a prestížnym golfovým ihriskám, čím vytvára prostredie plné života a exkluzivity.
Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka priestranné interiéry, moderné vybavenie a rozsiahle vonkajšie terasy, ktoré sú vhodné pre celoročné užívanie a poskytujú komfort pre rodiny aj jednotlivcov.
Tento objekt je momentálne vo fáze dokončenia a ponúka bezprostrednú možnosť nasťahovania. Ide o hotovú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje ďalšie čakanie na výstavbu, čo umožňuje rýchle prebratie a užívanie si nového domova.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v odľahlej vidieckej oblasti a nie je určená pre tých, ktorí uprednostňujú úplné súkromie bez mestského ruchu. Verejná doprava je síce dostupná, ale pre plnohodnotné využitie okolitých možností môže byť automobil praktickejší.
Ref: VL538035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú luxusný životný štýl v samom centre diania na Costa del Sol. Ideálny je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré ocenia blízkosť prestížneho prístavu, pláží a širokej škály gastronomických a nákupných možností. Vďaka štyrom spálňam je vhodný aj pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia priateľov a rodinu. Rovnako dobre poslúži ako výhodná investícia pre prenajímanie, vzhľadom na vysoký turistický dopyt v oblasti Puerto Banús, najmä počas letnej sezóny a významných spoločenských udalostí. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou užívania bez nutnosti ďalších úprav, ocenia, že je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Všetky izby sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a prirodzené svetlo. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov ako je mramor alebo prémiové drevo, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené modernou sanitou. Terasy poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov. Dôraz na detail je zrejmý v celkovom prevedení, ktoré zodpovedá štandardom luxusného bývania v tejto prestížnej oblasti.
Cena tohto duplex penthouse začína na 2 200 000 €. Vzhľadom na jeho exkluzívnu polohu v Puerto Banús, veľkorysé priestory (140 m² interiéru a 90 m² terasy) a 4 spálne, predstavuje táto cena odraz prestížnej lokality a vysokého štandardu. V súčasnosti je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby. Vzhľadom na charakter lokality a dopyt po podobných nehnuteľnostiach, sa očakáva, že hodnota tejto investície bude stabilná alebo porastie.
Puerto Banús je známe ako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol, s rušnou atmosférou, ktorá pritahuje návštevníkov z celého sveta. Tento duplex penthouse sa nachádza v centre diania, no zároveň ponúka útočisko pokoja. Obyvatelia budú mať všetko na dosah ruky: módne butiky, gurmánske reštaurácie, exkluzívne kluby a medzinárodné jachtárske podujatia. Blízkosť pláží umožňuje vychutnávať si slnko a more, zatiaľ čo mestská infraštruktúra zaisťuje pohodlie pri každodennom živote. Poloha je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí oceňujú dynamický životný štýl s bohatými možnosťami rekreácie a spoločenského vyžitia, ako aj pre investorov hľadajúcich prémiovú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s vysokým potenciálom prenájmu.
Život v Puerto Banús znamená ponoriť sa do atmosféry luxusu a neustáleho diania. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo zaručuje, že všetky potrebné služby sú na dosah ruky. Pešia dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a lekárňam (len 274 m) znamená, že mnohé denné aktivity nevyžadujú použitie auta. V okolí sa nachádza 73 reštaurácií a 4 lekárne, čo potvrdzuje vysokú koncentráciu služieb. Blízkosť medzinárodných škôl (napr. British International School vo vzdialenosti 4.8 km) je výhodou pre rodiny s deťmi. Táto lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského života v spojení s blízkosťou mora a možnosťami aktívneho oddychu.
Tento penthouse sa nachádza v dynamickej oblasti Puerto Banús, ktorá je centrom luxusu a zábavy na Costa del Sol. Zobrazená mapa ilustruje jeho vynikajúcu polohu v blízkosti prístavu, pláží a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, ako aj dobré dopravné spojenie s okolitými mestami a letiskom.
Puerto Banús je prestížna lokalita na pobreží Costa del Sol, juhozápadne od Marbelly. Je známa svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami a letiskom Málaga (45 km), ako aj blízkosť k prírodným krásam a golfovým ihriskám v oblasti Nueva Andalucía. Región je atraktívny pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich kombináciu mestského života, plážového relaxu a kultúrnych zážitkov.
Vynikajúca dostupnosť je kľúčovým prvkom tejto lokality. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie s inými destináciami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (451 m) a nemocnica (1.3 km). Pre golfových nadšencov sú prestížne golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas dostupné do 2.2 km. Verejná doprava je zastúpená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 27 °C počas roka. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne a 6-mesačným plaveckým sezónou, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, je klíma ideálna pre vonkajšie aktivity a celoročné užívanie si exteriéru. Nadmorská výška len 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.3%) prispievajú k príjemnému prostrediu pri mori. Priemerná ročná teplota 19.3 °C zaručuje mierne zimy a horúce letá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita je obklopená vynikajúcimi rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. V okruhu do 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti renomované ihriská, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Okrem toho sú v okolí dostupné aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestížna lokalita na pobreží Costa del Sol, juhozápadne od Marbelly. Je známa svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami a letiskom Málaga (45 km), ako aj blízkosť k prírodným krásam a golfovým ihriskám v oblasti Nueva Andalucía. Región je atraktívny pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich kombináciu mestského života, plážového relaxu a kultúrnych zážitkov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v Puerto Banús predstavuje úplne inú cenovú a luxusnú kategóriu. Ceny v Torre del Mar a Mijas naznačujú dostupnejšie bývanie, zatiaľ čo Estepona ponúka strednú triedu novostavieb. Projekt v Puerto Banús je zameraný na najvyšší segment trhu, kde sa platí za exkluzívnu polohu, prestíž, bezprostrednú blízkosť k prístavu a moru, a vysokú koncentráciu luxusných služieb. Zatiaľ čo ostatné uvedené projekty môžu ponúkať pokojnejšie prostredie alebo sú zamerané na širší okruh kupujúcich, Puerto Banús je destináciou pre tých, ktorí hľadajú pulzujúci život, luxus a medzinárodné prostredie. Kým iné lokality na Costa del Sol môžu ponúknuť podobné klimatické podmienky a prístup k pláži, jedinečná kombinácia mariny, high-end nákupov a nočného života v Puerto Banús je ťažko napodobiteľná a odráža sa v cene nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
