Puerto Banüs'te yer alan lüks penthouse duplex, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Tamamlanmış bu proje, 140 m² yaşam alanı ve 90 m² teras alanıyla Akdeniz yaşam tarzının tüm özelliklerini sunar. Dört yatak odası ve dört banyolu bu mülk, deniz, plaj ve ortak havuz manzaralarıyla çevrilidir. Puerto Banüs marinası ve plajlarına yürüme mesafesinde olan bu daire, aynı zamanda bölgenin alışveriş, restoran ve eğlence olanaklarına da yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banüs'ün kalbinde, lüks marina ve alışveriş kompleksinin hemen yanında yer almaktadır. Konum, plaja (686m) ve marinalara (500m) yakınlığıyla karakterizedir. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, Akdeniz'e ve bölgenin diğer önemli tesislerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu proje, lüks ve konfor arayan, aynı zamanda pratik bir yaşam tarzı benimseyenler için uygundur. Geniş teras alanı, açık yaşam alanları ve dört yatak odasıyla hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak kullanım imkanı sunar. Yakınındaki tüm olanaklar, günlük yaşam kolaylıkları ve sosyal ihtiyaçların karşılanmasını sağlar.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır ve teslim edilmeye hazırdır. Duplex penthouse konsepti, modern mimari anlayışla tasarlanmış olup, tüm teknik detaylar ve özellikler kullanıma hazır halde bulunmaktadır. Ortak alanlar ve altyapı hizmetleri de tamamlanmış ve aktiftir.
Proje, özel havuz veya bahçeye sahip değildir; sadece ortak havuz ve yeşil alan mevcuttur. Mülk, kapalı bir kompleks içinde yer alsa da, Puerto Banüs'ün yoğun turistik ve ticari bölgesinde bulunması, yüksek sezonlarda daha fazla hareketlilik anlamına gelir. Ayrıca, arsa büyüklüğü sınırlı olduğu için özel bahçe alanı bulunmamaktadır.
Ref: VL538035
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, lüks yaşam tarzını benimseyen ve aynı zamanda pratik konfor arayanlar için uygundur. Özellikle Puerto Banüs'ün canlı atmosferini ve prestijini yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Denize ve marinalara yakınlığı, yat tutkunları ve deniz yaşamını sevenler için cazip kılar. Ailesiyle birlikte Akdeniz'de zaman geçirmek isteyenler için, dört yatak odası ve çocuklar için uygun alanları sayesinde idealdir. Aynı zamanda, misafir ağırlamayı sevenler için ek odalar ve misafir banyosu pratik bir çözüm sunar. İkinci konut olarak tatil günlerini geçirmek isteyenler için de mükemmeldir. Tüm yıl boyunca kullanılabilecek olan bu mülk, özellikle kış aylarında güney İspanya'nın ılıman ikliminden yararlanmak isteyenler için caziptir. Investment olarak düşünenler için, Puerto Banüs'ün sürekli artan turizmi ve prestijli konumu, değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla, konum donanımları ve lüks özellikleriyle uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Bu penthouse duplex, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tekniklerle donatılmıştır. Zeminde lüks laminat veya seramik kaplamalar kullanılmış olup, yaşam alanlarında ferah ve şık bir görünüm sağlar. Mutfak, modern tasarıma sahip olup, tüm gereçlerle tam donanımlıdır ve kullanışlı bir çamaşır odası içerir. Banyolarda, çağdaş armatürler ve yüksek kaliteli seramikler kullanılmıştır. Ana yatak odası, özel bir terasa erişimi olan süit şeklinde tasarlanmıştır. Diğer yatak odaları da konforlu ve pratik bir şekilde düzenlenmiştir. Eşyalar, modern ve lüks tarza uygun olarak seçilmiş olup, mülkün tamamen eşyalı teslim edilmesi sağlanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi, Akdeniz iklimine uygun olarak optimize edilmiştir. Güvenlik açısından, projenin bulunduğu site giriş-çıkış kontrollü olup, 24 saat güvenlik hizmeti sunmaktadır. Ayrıca, kompleks içinde ortak havuz ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Wi-Fi bağlantısı, modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak tüm alanlarda mevcuttur. Genel olarak, bu proje, hem estetik hem de fonksiyonellik açısından yüksek standartlara sahip, modern ve lüks bir yaşam sunmaktadır.
Bu lüks penthouse duplex, 2.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'teki konumu, donanımlı özellikleri ve 140 m²'lik geniş yaşam alanı göz önüne alındığında bölgedeki lüks segmentte yer almaktadır. Mülk, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, özellikle Puerto Banüs merkezi konumu ve denize yakınlığı nedeniyle rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Fiyata, dört yatak odası, dört banyo, geniş teras ve kompleksin ortak alanlarından tam yararlanma imkanı dahildir.
Puerto Banüs'teki bu penthouse duplex, günü boyunca çeşitli aktivitelere olanak tanıyan dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, geniş terasta kahvaltı yapıp Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, sadece birkaç dakika yürüme mesafesindeki Puerto Banüs marinasında yürüyüş yapabilir veya lüks butiklerde alışverişe çıkabilirsiniz. Akşamları, bölgenin sayısız restoranından birinde yemek yiyebilir veya marina kenarındaki kafelerde oturabilirsiniz. Hafta sonları, yakınlarındaki plajlarda (Playa de Puerto Banüs sadece 686m uzaklıkta) zaman geçirebilir veya Real Club de Golf Las Brisas (2.2km) gibi golf sahalarında spor yapabilirsiniz. Konutun konumu, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Süpermarket (451m), eczane (274m) ve diğer temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Aynı zamanda, kompakt bir kentsel ortamda bulunması, sosyal yaşama katılımı kolaylaştırırken, lüks bir yaşam tarzı için gerekli tüm olanaklara erişim sağlar.
Puerto Banüs'teki bu penthouse, çevresindeki zengin altyapı ve hizmetlerle dolu bir yaşam ortamı sunar. Konum, sadece 686 metre mesafedeki Playa de Puerto Banüs plajına ve 500 metre mesafedeki lüks marinalara yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket (451m), eczane (274m) ve bankalar (yakın bölgede 4 adet) kolayca ulaşılabilir durumdadır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.3 km mesafede hastane ve bölgede 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğitim olanakları da zengindir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile bölge, aileler için uygun bir ortam sunar. Ulaşım açısından, 9 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgeyi kapsar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafededir, bu da uluslararası bağlantılar için uygun bir konum sağlar. Yakın çevrede 73 restoran, 9 kafe ve diğer sosyal olanaklar bulunur. Bu yoğun hizmet ağı, araç kullanmadan günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarının karşılanmasını kolaylaştırır.
Harita üzerinde Puerto Banüs'ün kalbinde yer alan bu penthouse, lüks marina ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Konum, Akdeniz kıyısında, Marbella'nın güneybatısında bulunur. Mülk, yoğun hizmet ve tesis ağına sahip kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, denize manzarası ve doğal çevreye yakınlığı sayesinde dengeli bir yaşam sunuyor.
Bu penthouse, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'ün merkezinde konumlanmıştır. Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan Puerto Banüs, aynı zamanda Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafededir. Bölge, Marbella ve Estepona gibi önemli turistik merkezler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km, Gibraltar Havalimanı'na ise yaklaşık 51 km mesafededir. Bu konum, hem Sahil Otoyolu (AP-7) hem de diğer ana yollarla kolay bağlantı imkanı sağlar.
Bu penthouse, önemli hizmet ve tesislere yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 686 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) mesafededir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km, The Range golf dersleri 2.5 km ve Magna Marbella Golf 2.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 451 metre, eczane 274 metre ve EV şarj istasyonu 325 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri olarak, 1.3 km mesafede hastane ve bölgede 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bu merkezi konum, lüks yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, ılıman Akdeniz iklimine sahip olup, yıl boyunca yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında ise ortalama 12°C sıcaklıklar görülür. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunan proje, denizin iklim etkilerinin doğrudan hissedildiği bir konumdadır. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer, bu da uzun süreli deniz aktiviteleri için ideal koşullar sağlar. Puerto Banüs'ün denize yakınlığı, yaz aylarında serinletici deniz esintilerinin yaşanmasını sağlar. Toprak eğimi %0.3 gibi çok düşük bir değer olduğu için, proje düz bir arazi üzerinde yer alır ve yürüyüşler için engelsiz bir ortam sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve dış mekan yaşamı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs bölgesi, hem plajları hem de çeşitli rekreasyon olanaklarıyla zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs (686m), lüks bir deniz yaşamı sunar ve yürüyerek sadece 7-8 dakikada ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunur. Golf tutkunları için bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Sportif aktiviteler için, Polideportivo San Pedro (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri yakın çevrede yer alır. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, turistik ve sosyal olanakların zenginliğini gösterir. Puerto Banüs marinası, lüks yatları ve sosyal yaşam olanaklarıyla hem yerel hem de uluslararası ziyaretçiler için önemli bir cazibe merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'ün merkezinde konumlanmıştır. Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan Puerto Banüs, aynı zamanda Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafededir. Bölge, Marbella ve Estepona gibi önemli turistik merkezler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km, Gibraltar Havalimanı'na ise yaklaşık 51 km mesafededir. Bu konum, hem Sahil Otoyolu (AP-7) hem de diğer ana yollarla kolay bağlantı imkanı sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banüs'teki bu penthouse duplex, Costa del Sol'daki diğer emlak projelerinden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla), çok daha uygun fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Ayrıca, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bile bu penthouse'un 2.200.000 €'luk başlangıç fiyatının çok altındadır. Bu fiyat farkı, Puerto Banüs'ün özel konumu, prestiji ve lüks yaşam tarzı olanaklarından kaynaklanmaktadır. Puerto Banüs, uluslararası ünlülere ve lüks markalara ev sahipliği yapan, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Diğer bölgelere kıyasla daha yoğun bir turistik hareketliliğe sahiptir ve bu da yatırım potansiyelini artırır. Sonuç olarak, bu penthouse, bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla hem lüks segmentte yer alması hem de Puerto Banüs'ün özel konumu ve prestijiyle daha yüksek bir değer ve yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID