Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu proje, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden birinde lüks yaşam sunmaktadır. Stratejik konumu, ünlü marina yaşamına, plajlara ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlar. Modern yaşam alanları ve olanaklarla donatılmış bu konutlar, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Bölgenin canlı atmosferi ve sunduğu olanaklar, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip bir merkez haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan plajlar ve marina, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Marbella'nın hareketli yaşamına yakınlığı, hem sakin bir yaşam alanı hem de şehir olanaklarına erişim imkanı sunmaktadır. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır.
Dört yatak odalı ve dört banyolu bu dubleks çatı katı, geniş yaşam alanları ve modern olanaklar sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, geniş teraslar ve deniz manzarası, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Hem aileler hem de misafirler için uygun olan bu tasarım, yüksek yaşam standartları arayanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Proje, kullanıma hazır durumdadır ve teslim edilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya yatırımlarını faaliyete geçirebileceği anlamına gelir. Mevcut yapısı sayesinde, gelecekteki olası inşaat gecikmeleri veya planlama değişiklikleri riski bulunmamaktadır. Bu durum, hızlı karar vermek isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, doğrudan plaj üzerinde yer almamaktadır ancak plaja yürüme mesafesindedir. Ayrıca, projede özel bir yüzme havuzu yerine ortak kullanıma açık bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Proje, bireysel bir otopark yerine, konum itibarıyla muhtemelen ortak otopark alanlarına veya yerel park düzenlemelerine bağlıdır.
Ref: VL538035
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, sürekli canlılık ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Akdeniz kıyısında aktif bir yaşam sürmek isteyenler, plaja ve marinanın sunduğu sosyal olanaklara kolay erişim arayanlar için idealdir. Ayrıca, uluslararası bir çevrede yaşamak veya tatil yapmak isteyenler, golf sahalarına, seçkin restoranlara ve mağazalara yakınlığı sayesinde bu projeyi tercih edebilirler. Sürekli hareket halinde olan, yüksek kaliteli hizmetlere ve olanaklara erişim sağlayan bir bölgede yaşamak isteyenler için bu proje, beklentileri karşılayacaktır. Yatırımcılar için ise, Puerto Banús gibi popüler bir lokasyonda bulunması, kira potansiyeli açısından cazip olabilir.
Bu dubleks çatı katı, modern mimari ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, yüksek tavanlar ferah bir atmosfer yaratır. Mutfaklar, güncel ankastre cihazlarla tam donanımlıdır ve banyolar, zarif armatürler ve kaliteli fayanslarla donatılmıştır. Zemin döşemeleri, genellikle dayanıklı ve estetik açıdan hoş malzemelerden seçilmiştir. Teraslar, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmış olup, genellikle kaliteli zemin kaplamaları ve güvenlik önlemleri içerir. Genel olarak, projenin tamamlanmış olması, tüm işçiliğin ve kullanılan malzemelerin gözlemlenebilir ve değerlendirilebilir olduğu anlamına gelir. Bu, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmayı hedefler.
Bu projede yer alan dubleks çatı katı, 4 yatak odası ve 140 m² yaşam alanıyla birlikte 2.200.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Geniş teras alanı, gayrimenkulün toplam değerini ve yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür. Bu fiyatlandırma, Puerto Banús gibi prestijli bir bölgedeki lüks konutlar için tipiktir. Gayrimenkulün mevcut durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat, konumun ve özelliklerin bir yansımasıdır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan yaşam standardı ve konumun değerini yansıtmaktadır.
Puerto Banús, Avrupa'nın en lüks marinalarından biri olarak bilinir ve hareketli bir yaşam tarzı sunar. Bu projede yaşamak, lüks yatları izleyerek, kaliteli restoranlarda yemek yiyerek ve şık mağazalarda alışveriş yaparak geçirilen günler anlamına gelir. Sabahları deniz esintisiyle uyanıp, gün içinde plajda vakit geçirebilir, akşamları ise canlı gece hayatını deneyimleyebilirsiniz. Bölge, yıl boyunca uluslararası bir kitleye ev sahipliği yapar ve hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygundur. Sosyal yaşamın yoğun olduğu bu alanda, spor aktiviteleri, kültürel etkinlikler ve gurme deneyimleri bir araya gelir. Sürekli bir canlılık ve hareketlilik söz konusudur, bu da onu enerjik ve sosyal bir yaşam arayanlar için ideal kılar.
Puerto Banús'ta yaşamak, Akdeniz'in sunduğu olanakların merkezinde yer almak anlamına gelir. Sabahları çevredeki kafelerde kahve içebilir, öğleden sonraları plajda dinlenebilir veya marina boyunca yürüyüş yapabilirsiniz. Süpermarketler, eczaneler ve diğer temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunurken, daha kapsamlı alışveriş ve eğlence seçenekleri de yakındadır. Bölge, yıl boyunca canlıdır ve hem yerleşik halk hem de ziyaretçiler için çeşitli aktivite olanakları sunar. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve spor tesisleri de bölgeye yakın konumdadır. Bu konum, hareketli bir şehir yaşamını, plaj erişimini ve sosyal olanakları bir arada sunar.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Marina, plajlar, golf sahaları ve diğer önemli olanakların yakınlığını vurgulamaktadır. Stratejik yerleşimi, hem şehir yaşamına hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağladığını belirtmektedir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklar hakkında bir fikir vermektedir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, Costa del Sol'un en hareketli ve lüks merkezlerinden biri olmasını sağlar. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü hem de modern olanakları bir arada sunar. Málaga'ya olan mesafesi (yaklaşık 45 km), büyük şehirlerin sunduğu imkanlara erişimi kolaylaştırır. Bu stratejik konum, bölgenin hem turistik hem de yaşam açısından cazibesini artırır.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için iyi bir erişim sağlar. Plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km uzaklıktadır. Süpermarketler (451 m) ve eczaneler (274 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar yaklaşık 2.2 km mesafededir. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara ulaşım da kolaydır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan proje, denize hafif bir eğimle (0.3%) konumlanmıştır, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve plaj keyfi için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi golf sahaları da yer almaktadır. Spor merkezleri, spor salonları ve diğer rekreasyonel tesisler de yakındadır. Marina çevresindeki hareketlilik ve su sporları olanakları, bölgenin rekreasyonel çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, Costa del Sol'un en hareketli ve lüks merkezlerinden biri olmasını sağlar. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü hem de modern olanakları bir arada sunar. Málaga'ya olan mesafesi (yaklaşık 45 km), büyük şehirlerin sunduğu imkanlara erişimi kolaylaştırır. Bu stratejik konum, bölgenin hem turistik hem de yaşam açısından cazibesini artırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde lüks konut projeleri bulunmakla birlikte, Puerto Banús'un konumu ve sunduğu olanaklar onu farklılaştırmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha az prestijli bölgelerde yer alırlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni geliştirilen projeler arasında yer alır ancak bu proje kadar merkezi ve marinanın sunduğu olanaklara yakın değildir. Bu proje, özellikle marina yaşamının, lüks mağazaların ve seçkin restoranların yanı başında olmayı tercih eden alıcılar için benzersiz bir konum sunmaktadır. Fiyat noktası (2.200.000 €), bu bölgenin sunduğu ayrıcalıklar ve yüksek yaşam standardı ile uyumludur. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha geniş bir alana yayılmış olup, bu proje ise doğrudan merkezi ve hareketli bir yaşam tarzına odaklanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
