Penthouse duplex Puerto Banús, viena iš iškiliausių Costa del Sol vietų. Šis prabangus dviejų aukštų penthouse yra įsikūręs pačiame Puerto Banús širdyje, siūlantis 4 miegamuosius, 4 vonios kambarius ir 140 m² gyvenamąją plotą. Namas jau pastatytas ir pasirengęs naujiems gyventojams. Iš ramsčių atsiveria vaizdai į jūrą, paplūdimį ir bendrą baseiną, sukuriantys unikalią gyvenimo patirtį vienoje iš prestižiškiausių Ispanijos pakrantės vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse duplex įsikūręs Puerto Banús, kuriame yra vienas didžiausių prabangių jachtų uostų Europoje. Objektas yra vos už 686 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio ir tik 451 metro atstumu nuo artimiausio supermarketo. Ši padėtis užtikrina prieigą prie visų pagrindinių paslaugų pėsčiomis ar dviračiu, ką patvirtina ir artimiausios vaistinės, esančios vos 274 metrų atstumu.
Šis penthouse duplex yra skirtas tiems, kurie ieško prabangios gyvenamosios vietos su išskirtiniais požiūriais į jūrą. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Didelė 90 m² terasa suteikia erdvės lauke leisti laiką, o bendras baseinas ir sodas suteikia papildomų poilsio galimybių. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina aukšto lygio patogumus.
Šis projektas yra pilnai užbaigtas ir pasirengęs gyventojams. Nereikia laukti statybų pabaigos ar įrengimo darbų. Pastatas jau yra apgyvendintame rajone su visais reikalingais infrastruktūros elementais. Namo būklė yra puiki, visos inžinerinės sistemos veikiančios, o apartamentai pilnai įrengti ir paruošti gyventi iš karto po pirkimo.
Šis penthouse duplex nėra skirtas tiems, kurie ieško ramaus atsipalaidavimo nuo miesto šurmulio. Puerto Banús yra labai populiari turistų ir prabangios prekės mėgėjų vieta, todėl yra gana triukšminga, ypač vasaros sezonu. Be to, dėl savo prestižinės padėties, kainos čia yra vienos aukščiausių visoje Costa del Sol regione, todėl šis objektas gali būti per brangus kai kuriems pirkėjams.
Ref: VL538035
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse duplex būtų idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe naudotis visais miesto privalumais. Jis tiktų įtakingiems žmonėms, kurie vertina prabangą ir prestižą, taip pat investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto aukšto lygio turistiniame regione. Taip pat šis objektas tiktų šeimoms, kurios nori gyventi ar atostogauti vienoje iš gražiausių ir gyviausių Ispanijos pakrantės vietų, nes čia yra visos būtinos paslaugos vaikams: mokyklos, medicinos įstaigos, pramogų vietos. Pagrindinis tikslas - noras gyventi ar praleisti laiką vienoje iš pasaulio iškiliausių vietų, kurioje susitinka prabanga, paplūdimiai ir saulėta klimatas.
Šio penthouse duplex kokybė atitinka aukštus Puerto Banús standartus. Visi naudojami statybos ir apdailos medžiagos yra aukštos kokybės, o interjero dizainas modernus ir stilingas. Bendruomenės baseinas ir sodas yra puikiai prižiūrimi, o apsaugos sistema užtikrina saugumą. Namas turi WiFi ryšį, kuris leidžia būti nuolat prisijungusiam prie interneto. Apdailos darbai atlikti profesionaliai, su dideliu dėmesiu detalėms - nuo grindų dangos iki lubų apdailos ir sanitarinių mazgų. Visos sistemos, įskaitant vandentiekį, elektros instaliaciją ir šildymą/vedinimą, yra modernios ir efektyvios, kas užtikrina patogų ir ekonomišką naudojimą.
Šio penthouse duplex kaina yra €2,200,000, ką galima laikyti prabangaus segmento kaina Puerto Banús regione. Atsižvelgiant į unikalią padėtį, išskirtinį architektūrinį sprendimą, 140 m² gyvenamąją plotą ir papildomą 90 m² terasą, ši kaina atitinka rinkos lygį šioje vietoje. Palyginti su kitais Puerto Banús objektais, šis penthouse siūlo geras vertes, ypač atsižvelgiant į jau užbaigtą būklę, kuri leidžia iš karto apsigyventi be papildomų investicijų į remontą ar įrengimą.
Puerto Banús yra vienas iš gyviausių ir prabangiausių Costa del Sol centrų. Kasdienį gyvenimą čia nulemia jūrų uostas su prabangiais laivais, aukštos klasės parduotuvės, restoranai ir barai. Rytais vietiniai gyventojai ir svečiai mėgsta pasivaikščioti prie uosto, gurkšnyti kavą viename iš kelių kavinių ar pietus pasimėgauti jūros gėrybėmis su vaizdu į įlanką. Popietėmis Puerto Banús susitelkia prekybos centruose ir parduotuvėse, o vakarais miestas atgyja su pagrindinės aikštės šurmuliu, kur susirenka tiek vietiniai, tiek tarptautiniai svečiai. Šiame penthouse duplex gyvenantys žmonės gali tiesiogiai dalyvauti šiame gyvybingame gyvenime, tačiau kartu ir rasti nuošalės savo 90 m² terasoje arba bendrame baseine, kur galima atsipalaiduoti ir mėgautis jūros atvyrais.
Puerto Banús siūlo intensyvų gyvenimo būdą su visomis paslaugomis po ranka. Artimiausias supermarketas yra tik 451 metro atstumu, o vaistinė - vos 274 metrų atstumu, kas užtikrina lengvą prieigą prie būtinų prekių. Medicinos paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, nes artimiausias ligoninė yra vos 1,3 km atstumu. Mokyklos ir kitos švietimo įstaigos taip pat yra pakankamai arti, kad šeimos su vaikais galėtų jaustis patogiai. Transporto priemonių pasiekiamumas yra geras - yra 9 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių regione, kas leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus, tokius kaip Marbella ar Estepona. Dėl savo padėties, Puerto Banús yra puikus kelionių po regioną taškas.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Puerto Banús regionas, kuriame įsikūręs penthouse duplex. Objektas yra pačiame uosto ir prekybos centro širdyje, tik 686 metrų atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio. Žemėlapyje matomi artimiausi objektai, tokie kaip parduotuvės, restoranai, vaistinės ir medicinos įstaigos, taip pat pagrindiniai transporto koridoriai, leidžiantys lengvai pasiekti gretimus miestus ir tarptautinį oro uostą. Puerto Banús yra vienas iš labiausiai išvystytų Costa del Sol regionų, siūlantis visus patogumus po vienu stogu.
Puerto Banús įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje, Costa del Sol regione. Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių visoje Ispanijos pietinėje pakrantėje, žinoma dėl savo prabangios jachtų uosto, aukštos klasės prekybos centrų ir prabangių restoranų. Atstumai iki kitų svarbių regiono miestų yra palyginti trumpi: Marbella centro vos 6 km, Estepona apie 20 km, o Malaga - apie 60 km. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, tuo pačiu išlaikant pakankamai nuošalė nuo didmiesčių šurmulio, kad būtų galima mėgautis ramia poilsio atmosfera.
Puerto Banús paslaugų pasiekiamumas yra vienas iš pagrindinių privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 686 metrų atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas, esantis 45 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 30-40 minučių automobiliu. Golfui mėgstantys žmonės gali lankyti Real Club de Golf Las Brisas, kuris yra 2,2 km atstumu, ar The Range golf mokymo centrą, esantį 2,5 km atstumu. Elektromobilių savininkai taip pat rastų patogumų - artimiausia įkrovos stotelė yra tik 325 metrų atstumu. Visa tai sukuria išskirtinį patogumų derinį, retai sutinkamą kitur regione.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3,856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, su žiemomis vidutinėmis 12°C ir vasaromis iki 27°C. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku visus metus, o plaukimui tinkamas sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Vietovė yra tik 11 metrų virš jūros lygio, su vos 0,3% nuolydžiu link jūros, kas sukuria lygų reljefą, lengvai pasiekiamą net vyresniems žmonėms. Šie klimato sąlygos yra vienas pagrindinių faktorių, paskatinusių šio regiono populiarumą kaip gyvenamosios ir poilsio vietos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús regionas pasižymi išskirtiniais paplūdimiais ir pramogų galimybėmis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 686 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai gali lankyti Real Club de Golf Las Brisas, esantį 2,2 km atstumu, ar The Range golf mokymo centrą, esantį 2,5 km atstumu. Sporto mėgėjams taip pat yra daugybė galimybių - nuo Polideportivo San Pedro (2,2 km) iki CrossFit Marbella (3,1 km). Visa sukuria išskirtinę pramogų ir poilsiо derinį, pritaikytą įvairių interesų žmonėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje, Costa del Sol regione. Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių visoje Ispanijos pietinėje pakrantėje, žinoma dėl savo prabangios jachtų uosto, aukštos klasės prekybos centrų ir prabangių restoranų. Atstumai iki kitų svarbių regiono miestų yra palyginti trumpi: Marbella centro vos 6 km, Estepona apie 20 km, o Malaga - apie 60 km. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, tuo pačiu išlaikant pakankamai nuošalė nuo didmiesčių šurmulio, kad būtų galima mėgautis ramia poilsio atmosfera.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Puerto Banús yra vienas iš prestižiškiausių ir brangiausių Costa del Sol regionų, todėl šio penthouse duplex kaina (€2,200,000) atitinka vietinę rinkos lygį. Palyginti su kitais regiono objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), Puerto Banús objektai yra žymiai brangesni, tačiau jie siūlo išskirtinę padėtį, aukštesnę gyvenimo kokybę ir geresnes investicijų grąžos galimybes. Puerto Banús yra žinomas dėl savo prabangios atmosferos, tarptautinės klientelės ir aukšto lygio paslaugų, kurių nėra kituose, pigesniuose regionuose. Štai kodėl investicijos į šią vietą yra laikomos stabilios ir perspektyvos, nors ir reikalauja didesnių pradinių investicijų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID