Dette penthouse duplex er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv marina ved Costa del Sol. Ejendommen har et beboelsesareal på 140 m² suppleret med en 90 m² stor terrasse. Boligen har 4 soveværelser og 4 badeværelser og er fuldt møbleret. Ejendommen er placeret i et byområde med adgang til både strand, butikker og restauranter inden for kort afstand. Puerto Banús er kendt som et af Málaga-regionens mest eftertragtede områder med sin luxuriøse atmosfære og veludviklede infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Puerto Banús ved Málaga-kysten. Afstanden til nærmeste strand er 686 meter, og der er adgang til flere strande inden for 3 kilometer. Puerto Banús marina ligger 0,5 kilometer fra ejendommen. Området har bymæssig bebyggelse med kommercielle faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen er beliggende 11 meter over havets overflade med minimal hældning mod kysten.
Denne ejendom imødekommer behov for plads med fire separate soveværelser, hver med eget badeværelse. Den store stue og separate køkken giver funktionelle områder til dagligdag aktiviteter. To terrasseområder giver udendørs opholdsrum. Nærheden til byens faciliteter muliggør adgang til services og shopping uden brug af køretøj. Poolområdet giver mulighed for rekreation på ejendommen.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeprocessen er afsluttet, og alle installationer er færdige. Denne penthouse duplex er i ny stand uden ventetid på byggeri. Færdiggørelsen indebærer, at alle tekniske systemer er installeret og testet. Ejendommen kræver ingen yderligere byggeaktivitet før ibrugtagning.
Ejendommen har ingen privat parkeringsplads angivet i databaseoplysningerne. Der er ikke angivet privat haveareal tilknyttet ejendommen. Lejligheden har ikke elevatoradgang angivet i databasen. Der er ikke specifikke oplysninger om handicapfaciliteter i bygningen. Ejendommen har ikke angivet specifikke energispareinstallationer ud over standardudstyr.
Ref: VL538035
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til familier eller par, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med adgang til både byliv og strand. Ejendommens størrelse og fire soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller til par, der ofte har gæster. Beliggenheden i Puerto Banús appellerer til dem, der værdsætter nærheden til luksus shopping, fine dining og natteliv. Ejendommen passer også til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med høj efterspørgsel. Dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil, vil værdige den gåafstand til dagligvarer, restauranter og strand. Ejendommen er velegnet til dem, der søger en kombination af bydynamik og kystliv uden at skulle ofre på komfort eller beliggenhed.
Penthouse duplex er udført med moderne materialer og finish af høj kvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater og har praktiske løsninger til daglig brug. Badeværelserne er flisebelagte med moderne armaturer og belysning. Stueområdet har store vinduespartier, der sikrer naturligt lys og udsigt. Gulvene er belagt med holdbart materiale, der er let at vedligeholde. Terrasseområderne er konstrueret med materialer, der modstår det kystnære klimat. Vægge er udført med lydisolerende materialer for at sikre privatliv mellem enheder. Ejendommen har klimaanlæg til temperaturregulering hele året. Sikkerhedssystemet inkluderer adgangskontrol til bygningen og aflåste områder. WiFi-forbindelsen er installeret i hele ejendommen for modern bekvemmelighed. Finishen er holdbar og funktionel, designet til langvarig brug i kystklimaet.
Denne penthouse duplex er tilgængelig fra €2.200.000. Prisen afspejler beliggenheden i Puerto Banús, som er et af Costa del Sols mest efterspurgte områder. Prisen inkluderer den fuldt møblerede ejendom med alle faste installationer og køkkenudstyr. Penthouse-konfigurationen med to etager og store terrassearealer bidrager til prisniveauet sammen med den høje standard for materialer og finish. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i samme område og kategori.
Dagligdagen i dette penthouse duplex i Puerto Banús byder på et urbant liv nær kysten. Med flere strande inden for kort afstand kan morgenen begynde med en tur til stranden efterfulgt af morgenmad på en af de nærliggende caféer. Eftermiddagen kan tilbringes ved ejendommens fælles poolområde eller med shopping i de nærliggende butikker. Aftenerne byder på adgang til Puerto Banús' mange restauranter og barer inden for gåafstand. Den centrale beliggenhed gør det praktisk at leve uden bil, da dagligvarer, apotek og andre fornødenheder kan nås til fods. Terrasserne på ejendommen giver mulighed for udendørs ophold med udsigt over området. Kombinationen af urban bekvemmelighed og kystnær beliggenhed skaber et dynamisk hverdagsliv.
Puerto Banús byder på en veludviklet infrastruktur med nem adgang til diverse services. Indkøbsmuligheder er talrige med både supermarkeder og specialbutikker inden for 450 meter. Apoteker og sundhedsydelser er inden for kort afstand, med det nærmeste hospital 1,3 kilometer væk. Restaurantudbuddet er imponerende med 73 restauranter inden for 2 kilometers radius, der serverer både lokale og internationale retter. Bank- og finansservices er let tilgængelige med 4 banker i nærområdet. Offentlig transport er godt repræsenteret med 9 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør nem forbindelse til resten af Costa del Sol. Skoler og uddannelsesinstitutioner er tilgængelige med 41 grundskoler og 28 ungdomsskoler i regionen. Dette sikrer, at dagligdagens praktiske behov kan dækkes inden for kort afstand fra ejendommen.
Kortet viser penthouse duplexens centrale placering i Puerto Banús med umiddelbar nærhed til marinaen og strandpromenaden. Ejendommen er markeret i forhold til nøglefaciliteter som strande, shoppingområder og transportmuligheder. Det grafiske overblik illustrerer de korte afstande til dagligdagsnødvendigheder og fritidsaktiviteter, hvilket understreger områdets funktionelle design og bekvemmelighed. Kortet giver et visuelt indblik i, hvordan ejendommen er integreret i det omkringliggende bylandskab.
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella langs Costa del Sol. Denne beliggenhed giver en ideel base for at udflore både øst- og vestdelen af kyststrækningen. Mod øst ligger Marbella centrum ca. 6 kilometer væk, mens Fuengirola findes ca. 25 kilometer længere mod øst. Mod vest ligger byen Estepona ca. 20 kilometer væk. Den centrale position mellem disse større byer gør Puerto Banús til et knudepunkt for kystlivet, mens det stadig bevarer sin egen unikke identitet som en eksklusiv marina og shoppingdestination. Afstanden til Málaga by og hovedlufthavnen er ca. 45 kilometer, hvilket sikrer nem adgang til regionale hovedstadsfunktioner og internationale forbindelser.
Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 7-8 minutters gang. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 kilometer væk. Malaga Lufthavn ligger 45 kilometer fra ejendommen, hvilket normalt tager 30-40 minutter med bil. Golfentusiaster har nem adgang til Real Club de Golf Las Brisas, der ligger 2,2 kilometer væk. Andre golfanlæg som The Range golf lessons ligger 2,5 kilometer fra ejendommen. EV-opladningsfaciliteter findes inden for 325 meter, hvilket gør det praktisk for elbilsejere. Afstanden til Marbellas centrum er ca. 6 kilometer, mens der til nærliggende byer som Estepona er ca. 20 kilometer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af et mildt kystklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige leveforhold året rundt. Området har 3.856 solskinstimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Badeseasonen varer 6 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket muliggør svømning fra maj til oktober. Ejendommen er beliggende 11 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,3% mod strandet, hvilket skaber et næsten fladt terræn. Den lave højde og kystnære beliggenhed bidrager til milde vintre uden frost og moderat luftfugtighed gennem hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området byder på adgang til flere anerkendte strande, hvor Playa de Puerto Banús er den nærmeste med blot 686 meters afstand. Området er kendt for sine velholdte strandfaciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,2 kilometer og Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer. For dem, der ønsker at forbedre deres golfsving, tilbydes der lektioner på The Range, som ligger 2,5 kilometer væk. Sportfaciliteter er rigelige med muligheder som Polideportivo San Pedro inden for 2,2 kilometer, der tilbyder diverse sportsgrene. For mere specialiserede træningsmuligheder findes CrossFit Marbella på 3,1 kilometer og klatrefaciliteter på Rocodromo, der ligger 2,8 kilometer væk. Marinaen i Puerto Banús giver mulighed for vandsportsaktiviteter og sejladser i Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella langs Costa del Sol. Denne beliggenhed giver en ideel base for at udflore både øst- og vestdelen af kyststrækningen. Mod øst ligger Marbella centrum ca. 6 kilometer væk, mens Fuengirola findes ca. 25 kilometer længere mod øst. Mod vest ligger byen Estepona ca. 20 kilometer væk. Den centrale position mellem disse større byer gør Puerto Banús til et knudepunkt for kystlivet, mens det stadig bevarer sin egen unikke identitet som en eksklusiv marina og shoppingdestination. Afstanden til Málaga by og hovedlufthavnen er ca. 45 kilometer, hvilket sikrer nem adgang til regionale hovedstadsfunktioner og internationale forbindelser.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer dette penthouse duplex i Puerto Banús det øvre prissegment, hvilket afspejler den unikke beliggenhed i en af Spaniens mest eksklusive marinaer. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de den centrale beliggenhed og prestige forbundet med Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder en mere moderne nybygget oplevelse til en brøkdel af prisen, men uden samme adgang til luksus-shopping og marinaliv. Puerto Banús' positionering som et internationalt anerkendt knudepunkt for luksus og underholdning giver denne ejendom en særpræget placering på markedet. Området huser årligt 5 millioner besøgende og tiltrækker internationale berømtheder, hvilket skaber en helt anden dynamik end mere traditionelle boligområder langs kysten. Denne kombination af eksklusivitet, beliggenhed og infrastruktur retfærdiggør prisdifferencen sammenlignet med andre regioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID