Tento duplex penthouse se nachází v srdci prestižního přístavu Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí luxusní bydlení s výhledem na moře a přístup k veškerému vybavení, které tato exkluzivní lokalita nabízí. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje příležitost k okamžitému bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v bezprostřední blízkosti městského centra a přístavu, s pláží vzdálenou jen pár minut chůze. Toto umístění zajišťuje snadný přístup k restauračním zařízením, obchodům a rekreačním aktivitám, zatímco blízkost hlavní infrastruktury usnadňuje cestování.
Projekt je určen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu či hosty, s terasami pro relaxaci a užívání si středomořského klimatu. Blízkost veškerého vybavení uspokojí potřeby moderního života.
Tento duplex penthouse je již dokončen, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Kupující se tak vyhnou čekací době spojené s novou výstavbou a mohou si ihned užívat předností své nové nemovitosti a lokality.
Projekt nenabízí soukromou zahradu, ale sdílené komunitní prostory. Jelikož se nachází v urbanizovaném centru, nemusí být ideální pro ty, kteří hledají absolutní klid a izolaci od městského ruchu. Projekt také nespecifikuje energetický certifikát.
Ref: VL538035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v dynamickém a prestižním prostředí. Ideální je pro jednotlivce nebo rodiny s vyššími příjmy, kteří ocení blízkost moře, přístavu a veškerého vybavení, jako jsou restaurace, obchody a rekreační zařízení. Také pro investory, kteří hledají prémiovou nemovitost v turisticky atraktivní lokalitě s potenciálem pro pronájem. Jelikož je projekt již dokončen, hodí se pro ty, kteří chtějí ihned začít využívat svou nemovitost ve Španělsku, ať už k trvalému bydlení, nebo jako rekreační sídlo.
Přestože detailní specifikace materiálů a technologií nejsou plně uvedeny, obecně se u projektů v této lokalitě a cenové kategorii očekává vysoký standard provedení. Vybavení by mělo zahrnovat moderní kuchyňské spotřebiče, kvalitní koupelnové vybavení a povrchové úpravy. Design interiéru je orientován na eleganci a pohodlí, s důrazem na využití přirozeného světla. Vzhledem k datům o energetické efektivitě, které nejsou specificky uvedeny, lze předpokládat standardní, ale ne nutně špičkové, energetické vlastnosti budovy. Vybavení jako WiFi je standardem.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 2 200 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s tímto specifickým uspořádáním a výhledem, což odráží exkluzivitu lokality a vlastností. Díky tomu, že je projekt již dokončen, je k dispozici k okamžité koupi. Variabilita ceny může být ovlivněna případným budoucím vývojem trhu nebo doplňkovými službami, které nejsou v základní nabídce.
Puerto Banús je známý svým luxusním přístavem, módními obchody a rušným nočním životem. Toto penthouse se nachází v jeho epicentru, což znamená, že denní rytmus je ovlivněn živou atmosférou. Ráno lze strávit procházkou po pláži, odpoledne nákupy v luxusních buticích a večer večeří v jedné z mnoha restaurací. Díky své poloze je místo vhodné pro ty, kteří vyhledávají dynamický životní styl a přístup k široké škále služeb a zábavy v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže a přístavu přidává rekreační rozměr, zatímco městské prostředí zajišťuje veškeré pohodlí.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění. V docházkové vzdálenosti najdete přes 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Blízkost 41 základních a 28 středních škol v širším okolí naznačuje, že lokalita může být vhodná i pro rodiny s dětmi, ačkoli primární zaměření oblasti je spíše na luxusní životní styl a rekreaci. Dostupnost 5 zdravotnických center v okruhu 2 km dále podporuje pocit bezpečí a dostupnosti služeb. Tato hustota vybavení a služeb vytváří živé a dynamické prostředí.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v prestižní lokalitě Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost moře, pláží, luxusního přístavu a veškerého městského vybavení, jako jsou restaurace a obchody, které jsou klíčovými prvky této oblasti.
Puerto Banús, jako součást Nueva Andalucía, leží jihozápadně od Marbelly na Costa del Sol. Jedná se o jednu z nejexkluzivnějších oblastí regionu, známou svým luxusním přístavem a kosmopolitní atmosférou. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží, jako je Marbella (cca 6 km) a Estepona (cca 20 km), a zároveň poskytuje vynikající spojení s vnitrozemím. Blízkost letiště Málaga (45 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Penthouse je strategicky umístěn s pláží Playa de Puerto Banús vzdálenou pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Přístup k hlavním dopravním tepnám je snadný, přičemž letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km. V okolí se nachází velké množství golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Supermarket (451 m) a lékárna (274 m) jsou na dosah ruky, což maximalizuje pohodlí pro obyvatele. 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí poskytuje alternativní možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Puerto Banús je středomořské, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C během roku. Oblast se těší přibližně 3 856 slunečním hodinám ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (0,3 % k pláži) zajišťují snadný přístup k pobřeží a minimální vliv nadmořské výšky na klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti penthousu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m). Dalšími možnostmi jsou Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast je rájem pro milovníky golfu s několika prestižními hřišti v okruhu několika kilometrů, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km). Blízkost luxusního přístavu Puerto Banús pak nabízí další možnosti pro volný čas a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, jako součást Nueva Andalucía, leží jihozápadně od Marbelly na Costa del Sol. Jedná se o jednu z nejexkluzivnějších oblastí regionu, známou svým luxusním přístavem a kosmopolitní atmosférou. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží, jako je Marbella (cca 6 km) a Estepona (cca 20 km), a zároveň poskytuje vynikající spojení s vnitrozemím. Blízkost letiště Málaga (45 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), které nabízejí nové byty v různých cenových relacích, se tento penthouse v Puerto Banús nachází ve zcela jiné cenové a prestižní kategorii. Zatímco zmíněné projekty představují vstupní nebo střední segment trhu s novými nemovitostmi, tento penthouse cílí na prémiový segment s cenou začínající na 2 200 000 €. Lokalita Puerto Banús je výrazně exkluzivnější a nabízí unikátní kombinaci luxusu, přístavu, pláží a městského života, která je v těchto srovnávaných lokalitách méně koncentrovaná nebo odlišná. Dokončený stav tohoto penthousu jej také odlišuje od mnoha novostaveb, které jsou často nabízeny ve fázi výstavby. Tento projekt se tak řadí mezi nejvyšší ligu nemovitostí na Costa del Sol, kde je hlavními prodejními argumenty poloha, exkluzivita a životní styl, nikoli primárně cena nebo novost stavby jako takové.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
