Dette penthouse duplexet ligger i Puerto Banús, et eksklusivt område ved Costa del Sol. Boligen har 4 soverom, 4 bad og et boareal på 140 m². Med utsikt over havet og marinaen, tilbyr denne fullførte eiendommen en sentral beliggenhet i et område kjent for sine luksusfasiliteter, internasjonale atmosfære og nærhet til strender. Eiendommen kombinerer urban bekvemmelighet med kystnær beliggenhet i et av Spanias mest etterspurte ferie- og boligområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Puerto Banús, et marine- og handelsområde sørvest for Marbella. Beliggenheten kombinerer urban bekvemmelighet med nærhet til kysten. Området har utviklet seg til et sentrum for luksuriøse butikker, restauranter og natteliv siden etableringen i 1970. Avstanden til nærmeste strand er 686 meter, noe som gir praktisk tilgang til kystlivet.
Med fire soverom og fire bad, dekker denne eiendommen behovet for familier eller de som ønsker gjesterom. Den dobbelte etasje-utformingen gir separate soner for daglig aktivitet og privatliv. Takterrassen på 90 m² tilbyr ekstra oppholdsrom utendørs. Nærheten til fasiliteter som butikker, restauranter og helseinstitusjoner imøtekommer praktiske behov i dagliglivet.
Dette prosjektet er fullført og klart for umiddelbar innflytting. Som et ferdigstilt penthouse duplex i et etablert område, unngår kjøpere usikkerheten knyttet til nybygg under konstruksjon. Eiendommen representerer en umiddelbart tilgjengelig boligløsning uten forsinkelser eller ventetid knyttet til ferdigstillelse av byggearbeider.
Prosjektet passer ikke for de som søker et isolert, stille område uten turisme. Puerto Banús er et livlig marinaområde med stor tilstrømning av besøkende, spesielt i høysesongen. Den urbane settingen betyr begrenset natur og landlig atmosfære. Den høye prisklassen gjør eiendommen mindre tilgjengelig for budsjettbevisste kjøpere eller investorer som søker lavere inngangspriser.
Ref: VL538035
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for de som søker en fast andrebolig ved Middelhavet med tilgang til et internasjonalt miljø. Investeringsorienterte kjøpere vil verdsette Puerto Banús' etablerte rykte som eksklusivt område med potensial for verdistigning. Familien med barn kan benytte de 41 lokale barneskolene og 28 videregående skolene i området. De som ønsker et pulserende sosialt liv vil finne mange restauranter og underholdningsmuligheter innen gangavstand. Pensjonister kan sette pris på nærheten til helsesenter (5 i nærområdet) og det milde klimaet med over 300 solrikedager per år. Boligen passer også for de som ønsker en kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnær livsstil uten behov for bil i dagliglivet.
Penthouse duplexet viser moderne byggestandarder med fokus på funksjonalitet og luksuriøse detaljer. Hovedetasjen inneholder et fullt utstyrt kjøkken med nødvendige apparater og et separat vaskerom. De åpne stueområdene er designet for å maksimere naturlig lysinnslipp, med store vinduer som gir utsikt over det omkringliggende området. Soverommene har moderne bad med kvalitetsmaterialer og oppbevaringsløsninger. Takhøyden og romfordelingen bidrar til en følelse av rommelighet. Takterrassen fungerer som en eksterne utvidelse av boligen, designet for å maksimere utsikten og solforholdene. Byggematerialene er valgt for å tåle det marine klimaet ved kysten, med spesiell oppmerksomhet mot fuktbeskyttelse og vedlikehold av overflater som utsettes for sol og saltluft.
Prisen for dette penthouse duplexet starter fra €2,200,000, noe som plasserer det i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Puerto Banús. I sammenligning med andre prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendomen en betydelig høyere investering. Prisforskjellen reflekterer primært beliggenheten i Puerto Banús, eiendommens størrelse og de luksuriøse fasilitetene i området.
Puerto Banús er preget av et livlig og dynamisk miljø året rundt. Om morgenen kan man nyte soloppgangen over Middelhavet fra private terrasser før man tar en kort spasertur til lokale bakerier og kafeer. Om dagen er marinaen et sentrum for aktivitet, med luksusbåter som legger til kai og besøkende som utforsker de eksklusive butikkene. Ettermiddagen kan tilbringes på nærliggende strender før man vender tilbake til lokalbefolkningens og gjestenes pulserende møteplasser ved solnedgang. Livsstilen her er preget av synlighet, sosial aktivitet og internasjonal atmosfære, med et mangfold av restauranter og barer som skaper et levende bymiljø også etter mørkets frembrudd.
Puerto Banús tilbyr et urbant miljø med omfattende fasiliteter innen kort avstand. Området har et rikt tilbud av restauranter (73 innen 2 km), apotek (4 innen 2 km), banker (4) og kafeer (9). De daglige ærend kan enkelt utføres til fots eller med sykkel, med supermarkeder (451 m) og helseinstitusjoner (1.3 km til sykehus) i nærområdet. Transportmulighetene er gode med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i distriktet. Dette gjør det mulig å bosette seg uten avhengighet av egen bil for daglig transport. Det sosiale livet er konstant tilgjengelig med et bredt utvalg av underholdning, shopping og spisesteder som samler både lokale og internasjonale besøkende gjennom hele året.
Kartet viser Puerto Banús' plassering ved Middelhavet sørvest for Marbella. Den livlige marinaen og de omkringliggende gatene utgjør hjertet av området. Eiendommen ligger i gangavstand til både strender og fasiliteter, med gode transportforbindelser til nærliggende byer og flyplasser. Omkringliggende områder som Nueva Andalucía og San Pedro Alcántara kompletterer det tilgjengelige tilbudet.
Puerto Banús er strategisk plassert sørvest for Marbella, langs Costa del Sol i provinsen Málaga. Området fungerer som en bro mellom det urbane Marbella og de mer rolige kystområdene. Puerto Banús har utviklet seg til en egen destinasjon innen regionen, kjent for sine maritime fasiliteter og luksusforretninger. I forhold til andre kystområder langs Costa del Sol, tilbyr Puerto Banús en mer urban og intensiv opplevelse, samtidig som den beholder den geografiske nærheten til naturområder og strender som kjennetegner hele Costa del Sol-regionen.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, befinner seg kun 686 meter unna, hvilket gir enkel tilgang til kystlivet. Marbella sentrum ligger innen kort avstand og tilbyr ytterligere fasiliteter og kulturtilbud. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er 45 km unna, med typisk kjøretid på 35-45 minutter utenfor travelperioder. For golfentusiaster finnes Real Club de Golf Las Brisas bare 2.2 km fra eiendommen, med flere andre golfbaner innen kort avstand. Gibraltar lufthavn er en alternativ reiserute på ca. 51 km unna. Tilgjengeligheten til EV-ladestasjoner (325 m) gjør eiendommen fremtidsrettet for eiere av elbiler.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Det historiske gjennomsnittet viser 3.856 soltimer årlig, noe som gir en av Europas høyeste solinntekst. Svømmesesongen varer i 6 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Eiendommen ligger 11 meter over havnivå med en svak helning på 0.3% mot stranden, noe som bidrar til god drenering og flate uteområder. Den kombinerte påvirkningen av geografisk beliggenhet og marinaens nærhet skaper et mikroklima med temperaturregulering fra havet, noe som reduserer temperaturutslag og gir behagelige leveforhold stort sett hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús-området tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender innen kort avstand. Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) er nærmeste bademuligheter. For golfinteresserte ligger Real Club de Golf Las Brisas bare 2.2 km unna, med ytterligere golfalternativer som Magna Marbella Golf (2.8 km) i umiddelbar nærhet. Sportssenteret Polideportivo San Pedro (2.2 km) tilbyr treningsfasiliteter, mens andre treningsmuligheter som CrossFit Marbella (3.1 km) og klatresenteret Rocodromo (2.8 km) dekker ulike treningsbehov. Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) fungerer som et sentralt rekreasjonsområde med vannaktiviteter, restauranter og et sosialt møteplass. Kombinasjonen av strand-, vann- og landbaserte fritidsaktiviteter gir et mangfoldig rekreasjonstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert sørvest for Marbella, langs Costa del Sol i provinsen Málaga. Området fungerer som en bro mellom det urbane Marbella og de mer rolige kystområdene. Puerto Banús har utviklet seg til en egen destinasjon innen regionen, kjent for sine maritime fasiliteter og luksusforretninger. I forhold til andre kystområder langs Costa del Sol, tilbyr Puerto Banús en mer urban og intensiv opplevelse, samtidig som den beholder den geografiske nærheten til naturområder og strender som kjennetegner hele Costa del Sol-regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
I sammenligning med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer Puerto Banús-prosjektet en betydelig høyere prisklasse. Denne prisdifferansen forklares primært av beliggenheten i Puerto Banús, som har etablert seg som et av Spanias mest prestisjefylte boligområder. Mens de andre prosjektene tilbyr mer tradisjonelle boligmiljøer med hovedfokus på lokale fasiliteter, kombinerer Puerto Banús urban luksus med internasjonal tilgjengelighet. Regionale forskjeller vises også i fasilitetstilbud - Puerto Banús har en konsentrasjon av høyrestauranter, luksusforretninger og et internasjonalt miljø som ikke finnes i samme grad i andre kystområder. Samtidig tilbyr mer perifere prosjekter ofte større boligarealer til lavere priser, men med begrenset tilgang til den internasjonale atmosfæren og de maritime fasilitetene som kjennetegner Puerto Banús.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID