입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 반스의 핵심 위치에 자리한 이 펜트하우스는 마리나에서 500m, 가장 가까운 해변에서 686m 떨어져 있습니다. 고급 상점, 레스토랑, 카페가 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 451m, 약국은 274m 거리에 위치해 편리한 생활을 보장합니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 듀플렉스 펜트하우스는 가족 거주나 손님 맞이에 적합합니다. 주거 공간은 140m²로 넓은 생활 공간을 제공하며, 90m²의 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있는 공간을 마련해 줍니다. 각 침실은 개인 욕실 또는 인접 욕실에 접근할 수 있어 프라이버시를 보장합니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태는 완료되었으며, 모든 내부 시설과 마감 작업이 끝난 상태입니다. 즉시 지중해 라이프스타일을 경험할 수 있는 준비된 주택입니다.
이 펜트하우스는 개인 수영장이나 정원을 제공하지 않습니다. 단지 내 공용 수영장과 공용 정원을 이용할 수 있습니다. 또한, 전용 주차 공간이 데이터베이스에 명시되어 있지 않으며, 추가 주차 옵션은 건물 관리 사무소에 문의해야 합니다. 농장이나 대규모 야외 공간은 이 도심 속 주택에서는 기대할 수 없습니다.
Ref: VL538035
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스 듀플렉스는 지중해 해안가에서의 화려한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 고급 마리나 지역에서의 생활을 원하는 은퇴자들에게 이상적이며, 해변 활동과 도시 문화 생활을 모두 즐기고자 하는 전문가들에게도 매력적입니다. 해마다 몇 달을 보내는 휴가용 주택을 찾는 국제 구매자들에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 또한, 해변가의 프리미엄 위치에 있는 잠재적인 투자 기회를 찾는 투자자들에게도 이 주택은 매력적입니다. 해변과 마리나에 대한 접근성, 도시의 편의 시설, 그리고 국제적 분위기는 특히 해마다 다른 나라에서 온 손님을 맞이하는 것을 즐기는 사람들에게 이 주택을 적합하게 만듭니다. 푸에르토 반스의 활기찬 사회 생활과 지중해의 한적한 아름다움을 모두 경험하고자 하는 사람들에게 이 주택은 완벽한 선택이 될 수 있습니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 고품질의 마감재와 현대적인 건축 기술을 특징으로 합니다. 내부 인테리어는 현대적인 디자인과 고급 소재의 조화를 통해 우아함과 기능성을 동시에 제공합니다. 주방은 최신 가전제품으로 완비되어 있으며, 넓은 카운터 공간과 충분한 보관 공간을 갖추고 있어 요리 활동에 편리함을 더합니다. 욕실은 세련된 타일과 고급 위생 설비로 장식되어 있으며, 일부 욕실에는 추가로 욕조가 포함되어 있습니다. 거실과 침실에는 대형 창이 설치되어 자연광이 풍부하게 들어오며, 이는 에너지 효율성을 높이는 데 기여합니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 대리석이나 고급 타일로 마감되어 있어 관리가 용이하며, 전체적인 내구성을 보장합니다. 모든 방과 테라스는 주거 공간의 전체적인 조화를 위해 세심하게 계획되었습니다. 이 펜트하우스는 건축 품질과 마감재의 세부 사항에 주의를 기울이는 것을 중요하게 생각하는 주택 소유자에게 이상적입니다.
이 푸에르토 반스의 펜트하우스 듀플렉스의 가격은 220만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 140m²의 거주 공간과 90m²의 테라스를 포함하며, 완비된 가구와 모든 주방 가전이 제공됩니다. 지중해 해안가의 고급 지역에 위치한 유사한 속성의 부동산과 비교할 때, 이 가격은 해변과 마리나에 대한 접근성, 도시의 편의 시설, 그리고 고급 리조트 분위기를 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 가격은 계절과 수요에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 최신 가격 정보는 현지 부동산 에이전트에게 문의하는 것이 좋습니다.
푸에르토 반스의 이 펜트하우스에서의 일상은 지중해의 화려함과 도시 생활의 편리함이 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 해변을 따른 산책이나 마리나 커피숍에서의 아침 식사로 시작할 수 있습니다. 해변과의 근접성으로 인해 해상 스포츠나 수영을 일상의 일부로 쉽게 포함할 수 있습니다. 오후에는 근처 레스토랑에서 식사하거나, 고급 상점에서 쇼핑하는 등 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 개인 테라스에서 지중해의 석양을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 이 지역은 연중 내내 활기차지만, 특히 여름철에는 국제적인 방문객들로 더욱 활발해집니다. 도시의 중심에 있으면서도 해변의 한적함을 동시에 누릴 수 있는 이곳은 활기찬 도시 생활과 해변의 휴식을 모두 원하는 사람들에게 적합한 장소입니다.
푸에르토 반스의 이 펜트하우스에서의 생활은 다양한 편의 시설과 활동에 접근할 수 있는 독특한 조합을 제공합니다. 주택에서 도보로 5분 거리 내에 마리나, 해변, 고급 상점, 다양한 레스토랑과 카페가 있습니다. 이 지역은 슈퍼마켓(451m), 약국(274m), 병원(1.3km)과 같은 필수 서비스도 가까이에 있습니다. 교통 편의성도 뛰어나며, 9개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 근처에 있어 자가용 없이도 지역을 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 말라가 공항까지 45km 떨어져 있어 국제적으로 이동이 필요할 때도 편리합니다. 이 지역은 국제적인 학교(브리티시 인터내셔널 스쿨 4.8km)가 가까이에 있어 가족 단위 거주자들에게도 적합합니다. 푸에르토 반스의 생활은 고급 해변가 리조트의 편안함과 도시의 활기찬 분위기가 결합된 독특한 경험을 제공합니다.
이 지도는 푸에르토 반스의 펜트하우스 듀플렉스의 전략적 위치를 보여줍니다. 주택은 마리나와 해변에 인접한 고급 지역에 위치해 있으며, 고급 상점, 레스토랑, 카페가 모두 도보 거리 내에 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 위치는 해변 생활과 도시의 편의성을 완벽하게 결합하여, 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 목적지 중 하나인 푸에르토 반스의 핵심에 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역에서 가장 인기 있는 항구 도시 중 하나인 푸에르토 반스에 위치해 있습니다. 마르베야에서 남서쪽으로 약 6km 떨어진 이 지역은 누에바 안달루시아 지역의 일부입니다. 푸에르토 반스는 말라가 시에서 약 60km 서쪽에 위치해 있으며, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 20km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 동부와 서부 지역을 모두 쉽게 방문할 수 있는 중심 지점 역할을 합니다. 해변가의 프리미엄 입지로서, 이 펜트하우스는 해안을 따라 다른 인기 있는 도시와 해변 리조트에 대한 접근성을 제공하면서도, 푸에르토 반스 자체의 고급 분위기와 독특한 특성을 유지합니다.
이 펜트하우스는 주요 관광지와 편의 시설과의 거리에서 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반스까지는 도보로 약 8분(686m)이 소요되며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 1.6km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 걸립니다. 골프 애호가를 위해, 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.2km 거리에 위치해 있습니다. 쇼핑과 식사를 위해 고급 상점과 레스토랑이 집에서 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 서비스도 가까이에 있으며, 가장 가까운 병원은 1.3km 거리에 있습니다. 전기차를 보유한 경우, 325m 거리에 EV 충전 시설이 있어 편리합니다. 이러한 근접성은 일상 생활과 여가 활동 모두에 있어 편리함을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 반스는 연평균 3,856시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.3°C로, 여름에는 27°C까지 오르고 겨울에는 평균 12°C를 유지하여 연중 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 6개월간 지속되어 해상 활동을 즐기기에 이상적입니다. 이 펜트하우스는 해발 11m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.3%로 거의 평평하여 모든 연령대가 편리하게 이동할 수 있습니다. 해변과의 근접성과 평평한 지형은 해변으로의 자주 있는 이동을 가능하게 하며, 이는 특히 가족이나 해변 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 연중 내내 많은 일조량과 온화한 기후는 야외 생활과 테라스 이용을 최대한 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반스는 도보로 쉽게 갈 수 있으며, 고급 해변 시설을 갖추고 있습니다. 더 넓은 해변을 원한다면 플라야 데 산 페드로(2.8km)까지 이동할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해, 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)와 마그나 마르베야 골프(2.8km)와 같은 명품 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km)와 같은 스포츠 센터나 크로스핏 마르베야(3.1km) 같은 피트니스 센터를 이용할 수 있습니다. 해변과 마리나에서는 수상 스포츠, 요트 체험, 낚시와 같은 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 다양한 취미와 관심사를 가진 사람들에게 이 지역을 매력적인 선택으로 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역에서 가장 인기 있는 항구 도시 중 하나인 푸에르토 반스에 위치해 있습니다. 마르베야에서 남서쪽으로 약 6km 떨어진 이 지역은 누에바 안달루시아 지역의 일부입니다. 푸에르토 반스는 말라가 시에서 약 60km 서쪽에 위치해 있으며, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 20km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 동부와 서부 지역을 모두 쉽게 방문할 수 있는 중심 지점 역할을 합니다. 해변가의 프리미엄 입지로서, 이 펜트하우스는 해안을 따라 다른 인기 있는 도시와 해변 리조트에 대한 접근성을 제공하면서도, 푸에르토 반스 자체의 고급 분위기와 독특한 특성을 유지합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
이 푸에르토 반스 펜트하우스 듀플렉스는 코스타 델 솔 지역의 다른 주거 옵션과 몇 가지 측면에서 차별화됩니다. 가장 가까운 비교 지역인 에스테포나의 에테르나 홈스 2(평균 가격 259,000유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(평균 가격 205,000유로부터)과 비교할 때, 이 펜트하우스는 가격면에서 더 높은 등급에 속하지만, 푸에르토 반스의 독특한 위치와 명성을 고려하면 그 가치가 설명됩니다. 푸에르토 반스는 국제적인 명성과 프리미엄 입지를 가지고 있으며, 이는 단순한 해변 리조트를 넘어선 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(평균 가격 219,950유로부터)와 비교하면, 이 펜트하우스는 해안가의 더 활기찬 부분에 위치해 있으며, 고급 쇼핑과 식사 옵션에 대한 접근성이 뛰어납니다. 또한, 말라가 시나 마르베야 시 중심부에 비해 이곳은 더 해변가에 가깝고 해상 활동에 대한 접근성이 우수합니다. 그러나 도시의 전형적인 주거 지역에 비해 이곳은 더 관광지 중심적일 수 있으며, 이는 일부 거주자들에게는 장점이면서 동시에 단점이 될 수 있습니다. 전체적으로, 이 펜트하우스는 코스타 델 솔에서 고급 해변가 생활을 원하는 사람들에게 독특한 조합의 라이프스타일을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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