Acest penthouse duplex se află în Puerto Banús, un renumit centru de lux pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 140 m², completată de o terasă generoasă de 90 m², proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi. Situată într-o zonă urbană, aproape de facilități și la scurtă distanță de plajă, oferă o combinație de confort rezidențial și accesibilitate urbană. Construcția a fost finalizată, iar proprietatea este gata pentru ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, la aproximativ 686 de metri de Playa de Puerto Banús. Înconjurarea de facilități urbane, inclusiv magazine, restaurante și un port de agrement, definește contextul imediat al locației.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu rezidențial cu finisaje de calitate, multiple camere și facilități de agrement la îndemână. Terasa spațioasă și proximitatea față de plajă sunt puncte cheie pentru un stil de viață mediteranean.
Deoarece construcția este finalizată, apartamentul este disponibil imediat. Nu există o fază de construcție activă sau un orizont de livrare de așteptat, permițând o tranziție rapidă către proprietate.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, ci acces pe jos la aceasta. Nu dispune de un lift privat, ci de facilități comune. De asemenea, nu se concentrează pe spații exterioare extinse private dincolo de terasă, ci pe accesul la zonele comune și urbane.
Ref: VL538035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație de renume, cu acces facil la facilități urbane și recreaționale. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, aproape de mare, port de agrement și opțiuni de divertisment. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care caută proprietăți într-o zonă cu trafic turistic semnificativ și potențial de apreciere. Proximitatea față de școli internaționale (4.8 km) poate fi un factor pentru familii.
Informațiile furnizate indică un finisaj de înaltă calitate, cu accent pe design modern și confort. Bucătăria este complet echipată, iar spațiile de zi sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală. Dormitoarele, inclusiv suitele, sunt descrise ca spații elegante. Terasa superioară, dotată cu zonă de relaxare, sugerează o atenție sporită la detalii în amenajarea spațiilor exterioare. Deși detaliile specifice despre materiale (marmură, lemn, tip de geamuri) nu sunt detaliate, descrierea generală evocă un standard de lux.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 2.200.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Nu există variații de preț comunicate pentru unități similare, aceasta fiind prețul specificat pentru această proprietate. Analiza pieței indică un volum de 4.743 de tranzacții imobiliare în zonă, sugerând o activitate susținută pe piața imobiliară din Puerto Banús.
Viața în Puerto Banús se caracterizează prin accesul la un stil de viață cosmopolit. Locatarii beneficiază de proximitatea față de numeroase restaurante (73 în raza de 2 km), magazine și zone de agrement. Nivelul de activitate urbană este ridicat, reflectat de cei 5 milioane de vizitatori anuali ai zonei. Acest penthouse duplex oferă o retragere rezidențială într-un mediu vibrant, permițând un echilibru între viața privată și accesul facil la facilitățile urbane, inclusiv activități sportive și culturale. Proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi farmacie (274 m) și supermarket (451 m), contribuie la conveniența zilnică.
Locuința este situată într-o zonă cu densitate urbană și activitate comercială ridicată. La scurtă distanță se găsesc numeroase restaurante (73 în 2 km), cafenele (9 în 2 km) și farmacii (4 în 2 km). Proximitatea față de portul de agrement Puerto Banús (0.5 km) contribuie la atmosfera cosmopolită. Accesul la servicii medicale, precum spitale (1.3 km) și centre de sănătate (5 în rază de 2 km), este asigurat. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 9 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea urbană.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Puerto Banús, evidențiind proximitatea față de portul de agrement, plaje și principalele artere de acces, în contextul urban al zonei Marbella.
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă acces la un centru urban dezvoltat, cu o infrastructură turistică și rezidențială robustă. Este un pol de atracție recunoscut pentru lux și divertisment, diferențiindu-se de zonele mai rezidențiale sau liniștite din regiune.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, oferind acces internațional. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 de metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la 2.2 km. Un supermarket este situat la 451 de metri, iar o farmacie la 274 de metri, asigurând acces rapid la nevoile zilnice. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 325 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, iar sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Locația la 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară spre plajă (0.3%) contribuie la un mediu de coastă accesibil și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de Puerto Banús la 686 de metri și Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Zona oferă, de asemenea, acces facil la cluburi de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pentru activități sportive, Polideportivo San Pedro este la 2.2 km. Portul de agrement Puerto Banús, la 0.5 km, oferă oportunități de agrement nautic și social.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă acces la un centru urban dezvoltat, cu o infrastructură turistică și rezidențială robustă. Este un pol de atracție recunoscut pentru lux și divertisment, diferențiindu-se de zonele mai rezidențiale sau liniștite din regiune.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest penthouse din Puerto Banús, listat la 2.200.000 €, se poziționează într-un segment de piață distinct. Prețul reflectă locația premium în Puerto Banús, o zonă recunoscută pentru exclusivitate, lux și turism internațional de înalt nivel. În timp ce proiectele menționate oferă acces la facilități similare (plajă, servicii urbane), Puerto Banús se distinge prin concentrarea de branduri de lux, restaurante de înaltă clasă și viață socială activă, atrăgând un public diferit și justificând un nivel de preț semnificativ mai ridicat. Volumul de 4.743 de tranzacții imobiliare din zonă indică o piață activă, însă prețul acestui penthouse îl plasează în categoria proprietăților de lux, în contrast cu segmentele de piață abordate de proiectele comparate, care par să fie mai accesibile și orientate spre un public mai larg.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
