Luksuzni penthouse duplex smješten u Puerto Banúsu, ekskluzivnoj marini u Marbelli. Vila nudi 140 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nalazi se u urbanoj sredini blizu mora i luksuznih pogodnosti. Projekt je završen i spreman za useljenje. S pogledom na more, plažu i zajednički bazen, predstavlja visokokvalitetno stambeno rješenje u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u srcu Puerto Banúsa, na samo 686 metara od Playa de Puerto Banús. U sastavu je urbane sredine s razvijenom infrastrukturom. Blizina luksuzne marine, trgovačkih centara i restorana pruža jedinstvenu urbana iskustva. Pozicioniran je na 11 metara nadmorske visine, s laganim nagibom prema moru od 0,3%.
Stambeni prostor od 140 m² raspoređen je na dvije razine, s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Uključuje prostran dnevni boravak, opremljenu kuhinju i 90 m² terasu pogodnu za mediteranski način života. Gornja etaža sadrži glavnu spavaću sobu s vlastitom terasom i pogledom na more. Objekt je potpuno namješten i opremljen WiFi-om.
Projekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje. Kao završena nekretnina, nema građevinskih faza ili rokova izgradnje. Status projekta je 'Gereed' što znači da su svi radovi završeni i objekt je predan u korištenje. Kupci mogu odmah preuzeti vlasništvo bez čekanja na završetke radova.
Projekt ne uključuje privatni bazen, već samo zajednički bazen u okviru kompleksa. Ne posjeduje vlastiti parking unutar nekretnine, iako je kompleks ograđen. Ne nudi izravni pristup plaži, već je udaljen 686 metara do najbliže plaže. Nema dodatnih prostorija poput vlastitog skladišta ili sobe za poslugu.
Ref: VL538035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za one koji traže ekskluzivno stambeno rješenje u srcu mediteranskog luksuza. Njen dizajn i lokacija čine je privlačnom za međunarodne kupce koji cijene prestižnu adresu i pristup vrhunskim uslugama. Pogodna je za obitelji koje žele drugi dom u toplijoj klimati s blizinom međunarodnih škola. Također je primjerena za profesionalce koji rade na daljinu i traže okruženje s visokokvalitetnom infrastrukturom. Investitori će cijeniti dugoročnu vrijednost nekretnina u Puerto Banúsu koji pokazuje stabilnost tržišta.
Penthouse duplex izgrađen je s visokokvalitetnim materijalima koji odgovaraju luksuznom standardu. Unutrašnje površine obrađene su suvremenim materijalima uključujući kvalitetne keramičke pločice i drvene obloge. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i ima pripadajuću prostoriju za pranje rublja. Prozori su veliki kako bi se maximizirao prirodni svjetlost i pogled na more. Terase su konstruirane da izdrže mediteranske klimatske uvjete s pogodnim materijalima za vanjsku upotrebu.
Cijena nekretnine iznosi od €2,200,000. Kao luksuzni penthouse duplex u ekskluzivnom dijelu Puerto Banúsa, cijena odražava premiju lokacije i kvalitete. Ova cijena je konkurentna u usporedbi s sličnim nekretninama u istom području. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina, notarskih troškova ili pristojbi za registraciju vlasništva.
Puerto Banús predstavlja živahnu lokaciju s bogatim društvenim i rekreativnim sadržajima. U ovom području svakodnevni život odvija se uz pristup ekskluzivnim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima. Zbog visoke koncentracije luksuznih sadržaja, ovo je mjesto za one koji preferiraju urbani životni stil s pristupom svim pogodnostima. Ljeti je područje živahnije zbog turista, dok su ostala godišnja doba mirnija. U blizini se nalaze brojne golf igraonice i sportski objekti. Svakodnevno poslovanje i obiteljski život mogu se kombinirati s bogatom socijalnom ponudom.
Život u Puerto Banúsu omogućava pristup širokom spektru sadržaja na hodajućoj udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 9 kafića. Područje ima dobro razvijenu zdravstvenu mrežu s 5 zdravstvenih centara i bolnicom na 1,3 km. Osnovne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjem supermarketu na samo 451 metara. Obrazovne ustanove su zastupljene s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okolici. Svakodnevni život u ovom području ne zahtijeva automobil za osnovne potrebe.
Karta prikazuje stratešku poziciju penthousa u srcu Puerto Banúsa. Vidljiva je blizina marine, plaža i ključnih urbanih sadržaja. Objekt se nalazi u neposrednoj blizini luksuznih trgovina, restorana i zabavnih sadržaja. Karte pokazuju kako je glavna ulica Puerto Banúsa lako dostupna pješice, kao i obližnji parkirališni prostori.
Puerto Banús smješten je u jugozapadnom dijelu Marbelle, unutar područja Nueva Andalucía. Nalazi se u srcu Costa del Sola, između većih urbanih centara kao što su Malaga (istok) i Estepona (zapad). Ova strateška pozicija omogućuje jednostavan pristup cijeloj regiji uz zadržavanje ekskluzivnog karaktera. Kao luksuzna enklava, Puerto Banús predstavlja jedinstvenu kombinaciju urbanog života i obalnog odmora, što ga razlikuje od ostalih dijelova Costa del Sola.
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na 686 metara od objekta, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 1,6 km. Do središta Marbelle može se doći automom za približno 15 minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što predstavlja oko 35-40 minuta vožnje. Golferi će cijeniti blizinu Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Za opskrbu električnim vozilima, EV punjenje dostupno je na 325 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nudi mediteransku klimatu s povoljnim uvjetima tijekom cijele godine. Godišnja prosječna temperatura iznosi 19,3°C, s ljetnim maksimumima do 27°C. Područje bilježi impresivnih 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućava brojne aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, idealno za korištenje obližnjih plaža. Lokacija se nalazi na 11 metara nadmorske visine s minimalnim nagibom terena od 0,3% prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Puerto Banúsa nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. Obližnje plaže poznate su po svojoj kvaliteti i redovitom održavanju. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas nalazi se na 2,2 km, dok je The Range golf lessons dostupan na 2,5 km. Sportski entuzijasti mogu koristiti Polideportivo San Pedro na 2,2 km ili CrossFit Marbella na 3,1 km. Puerto Banús marina na 0,5 km pruža mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús smješten je u jugozapadnom dijelu Marbelle, unutar područja Nueva Andalucía. Nalazi se u srcu Costa del Sola, između većih urbanih centara kao što su Malaga (istok) i Estepona (zapad). Ova strateška pozicija omogućuje jednostavan pristup cijeloj regiji uz zadržavanje ekskluzivnog karaktera. Kao luksuzna enklava, Puerto Banús predstavlja jedinstvenu kombinaciju urbanog života i obalnog odmora, što ga razlikuje od ostalih dijelova Costa del Sola.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Puerto Banús predstavlja jednu od najekskluzivnijih lokacija na Costa del Solu, koja se značajno razlikuje od ostalih područja. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), Puerto Banús nudi znatno višu razinu prestiža i luksuza. Dok su ova druga područja više orijentirana na standardni turizam i povoljnije stambene opcije, Puerto Banús cilja na ekskluzivniji tržišni segment. Glavna razlika leži u činjenici da je Puerto Banús etablirana luksuzna destinacija s decenijskom reputacijom, dok se ostala spomenuta područja još uvijek razvijaju ili nude pristupačnije opcije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID