Ένα πολυτελές penthouse duplex στο Πουέρτο Μπανός, Μάλαγα, με επιφάνεια 140 τ.μ. και τέσσερα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο που έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει θέα στη θάλασσα, την παραλία και την κοινόχρηστη πισίνα. Εξοπλισμένο με τέσσερα μπάνια και επιπλωμένο πλήρως, αυτό το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα δελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανός, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις υποδομές της περιοχής. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανός απέχει μόλις 500 μέτρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η διαμόρφωση duplex παρέχει ξεχωριστούς χώρους για ξεκούραση και διαβίωση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες στην κατασκευή ή τις άδειες. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση παράδοση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάσταση του κτιρίου είναι οριστική και λειτουργική.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά χρησιμοποιεί τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω τουρισμού. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που να αναφέρεται. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή ήσυχη περιοχή.
Ref: VL538035
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Κόστα δελ Σολ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και ποιοτικές υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας και τις επιχειρηματικές ευκαιρίες της περιοχής. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις θα βρουν σε αυτή την περιουσία μια καλή ευκαιρία.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελειοποιήσεις που ανταποκρίνονται στα πρότυπα του Πουέρτο Μπανός. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις και τα δάπεδα καλύπτονται με ανθεκτικά υλικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και προσφέρει χώρο αποθήκευσης. Οι βεράντες έχουν κατασκευαστεί για να αντέχουν τις μεσογειακές καιρικές συνθήκες, με κατάλληλη στεγάνωση και υλικά ανθεκτικά στην υγρασία. Το συγκρότημα διαθέτει σύστημα ασφαλείας με ελεγχόμενη πρόσβαση, διασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα των κατοίκων.
Η τιμή ξεκινά από €2,200,000 για αυτό το πλήρως επιπλωμένο penthouse duplex. Το κόστος αντανακλά την premium τοποθεσία στο Πουέρτο Μπανός, τις ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής. Η τιμή αντιστοιχεί περίπου σε €15,714 ανά τετραγωνικό μέτρο, που είναι σύμφωνη με τις τιμές της αγοράς σε αυτή την περιοχή. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές διαμόρφωσης ή αναβάθμισης αφού το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο.
Το Πουέρτο Μπανός είναι μια ζωντανή περιοχή με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, όπου η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από τις θαλάσσιες δραστηριότητες, τα εμπορικά καταστήματα και την ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στις καφετέριες του λιμανιού, ψώνια σε πολυτελή καταστήματα και βραδινές βόλτες κατά μήκος της παραλίας. Η περιοχή προσφέρει πλούσιο κοινωνικό life με πολλά εστιατόρια, μπαρ και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ειδικά κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα είναι εύκολη είτε με τα πόδια είτε με σύντομη μετακίνηση.
Η περιοχή του Πουέρτο Μπανός προσφέρει πλήρεις υποδομές για καθημερινή ζωή. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 451 μέτρων, τα φαρμακεία σε 274 μέτρα, και τα εστιατόρια πλησιάζουν τα 73 σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Τα ιατρικά κέντρα είναι προσβάσιμα σε 1,3 χιλιόμετρο, και τα σχολεία τόσο πρωτοβάθμια όσο και δευτεροβάθμια εκπαίδευσης υπάρχουν σε αφθονία. Το δημόσιο δίκτυο μεταφοράς αποτελείται από 9 γραμμές με 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αρκετές τράπεζες, καφετέριες και οδοντιατρικά κέντρα για τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο κέντρο του Πουέρτο Μπανός, με την παραλία στα βόρεια και το λιμάνι στα νότια. Η περιοχή προσφέρει πυκνά δίκτυα δρόμων και υποδομές, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και το λιμάνι δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Το Πουέρτο Μπανός βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Μάλαγας, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια, μία από τις πιο διάσημες τουριστικές προορισμούς της Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, που συνδέει τη Μάλαγα με την Αλχεθίρας. Η θέση του ακινήτου στο κέντρο του Πουέρτο Μπανός το καθιστά προσβάσιμο από όλη την περιοχή της Μαρμπέγια και τις γειτονικές κωμοπόλεις όπως το Σαν Πέδρο Αλκαντάρα.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η δεύτερη πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται σε 1,6 χιλιόμετρο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, ενώ αυτό του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 51 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν 2,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμες σε απόσταση 325 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το Πουέρτο Μπανός βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, καθιστώντας το επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες σε όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (686 μ) και την Playa de San Pedro (2,8 χλμ.), που προσφέρουν καθαρές παραλίες με υποδομές. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκέπτονται το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.) ή το Magna Marbella Golf (2,8 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,1 χλμ.). Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανός (0,5 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή, ενώ ποτέ κανείς δεν ξεχναίνει την εμπειρία του Mirador del Muelle de Honor (0,5 χλμ.) για πανοραμική θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανός βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Μάλαγας, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια, μία από τις πιο διάσημες τουριστικές προορισμούς της Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, που συνδέει τη Μάλαγα με την Αλχεθίρας. Η θέση του ακινήτου στο κέντρο του Πουέρτο Μπανός το καθιστά προσβάσιμο από όλη την περιοχή της Μαρμπέγια και τις γειτονικές κωμοπόλεις όπως το Σαν Πέδρο Αλκαντάρα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ, αυτό το penthouse duplex στο Πουέρτο Μπανός αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας σε μια από τις πιο διάσημες περιοχές. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν προσιτότερες επιλογές, η τιμή του τρέχοντος ακινήτου αντανακλά την αποκλειστικότητα και τα προνόμια της περιοχής του Πουέρτο Μπανός. Ακόμη και σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το ακίνητο υπερβαίνει κατά πολύ σε τιμή λόγω της θέας, των ανέσεων και της κοντινότητας σε υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή εξακολουθεί να προσελκύει διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ακίνητα σε κορυφαίες τοποθεσίες με σταθερή αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID