Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu konut arsası, 1.597 m²'lik net kullanılabilir alana sahip olup, bölgenin en seçkin ve talep gören bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Güney-doğu cephesi ve deniz ile La Concha Dağı'na doğru açılan güzel manzaralar sunmaktadır. İnşaat projesi ve yapı ruhsatı onaylanmış olup, AMES Arquitectos tarafından tasarlanan ve 1.100 m²'nin üzerinde kapalı ve açık alana sahip, çağdaş bir villa inşaatı için hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Nueva Andalucía'nın gözde bir bölgesinde, hem denize hem de La Concha Dağı'na yakın bir konumda yer almaktadır. Konumu, sakin bir yerleşim ortamı sunarken, aynı zamanda çeşitli olanaklara ve plajlara kolay erişim sağlamaktadır. Güney-doğu cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını garantiler.
Bu proje, geniş yaşam alanları, modern bir tasarım ve etkileyici manzaralar arayanlar için uygundur. Farklı ihtiyaçlara yönelik olarak tasarlanmış geniş süitler, spor salonu, sinema odası veya misafir odası gibi ek alanlar sunmaktadır. İç ve dış mekanların kusursuz entegrasyonu, konforlu bir yaşam deneyimi vaat eder.
Arsa üzerinde inşaat ruhsatı alınmış ve proje onaylanmıştır. Temel ve Uygulama Projesi AMES Arquitectos tarafından hazırlanmış olup, hemen inşaatına başlanabilir. Tasarım, 1.100 m²'yi aşan toplam inşaat alanıyla modern bir villa öngörmektedir. İnşaat tamamlandığında, villa kullanıma hazır olacaktır.
Bu proje, hazır bir arsa ve onaylanmış bir villa projesi sunmaktadır. Yeni bir yapı gerektirmemektedir. Proje kapsamında olmayan ek özellikler veya değişiklikler için ek izinler gerekebilir. Mevcut proje dışındaki talepler için yeni bir mimari çalışma ve ruhsat süreci gerekebilir.
Ref: VL140957
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, İspanya'da, özellikle Costa del Sol'un canlı atmosferinde, özel bir villa inşa etmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Tasarım ve onaylanmış proje, inşaat sürecini hızlandırmak ve karmaşık süreçlerden kaçınmak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları, sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi tercih edenler, bu arsayı cazip bulacaktır. Ayrıca, kendi yaşam alanlarını kişiselleştirmek isteyen ve mimari detaylara önem veren alıcılar için de uygun bir seçenektir. Bölgenin sunduğu üst düzey yaşam tarzı ve sunduğu olanaklar, uzun vadeli bir yatırım veya ikinci konut arayışında olanlar için de değerli bir fırsat sunmaktadır.
Satışa sunulan arsa, üzerine inşa edilecek villa için önceden hazırlanmış bir temel ve uygulama projesiyle birlikte gelmektedir. AMES Arquitectos tarafından tasarlanan villa, yaklaşık 1.100 m²'lik toplam inşaat alanına sahip olacak ve modern mimariyi yansıtacaktır. Proje, yüksek kaliteli malzemelerin kullanımını ve çağdaş tasarım prensiplerini içerecektir. Geniş süitler, doğal ışık alan yaşam alanları ve açık hava aktivite alanları, konforlu ve lüks bir yaşam standardı sunmayı hedeflemektedir. İnşaatın bu şekilde önceden planlanmış olması, malzeme seçimi ve işçilik kalitesi açısından da belirli bir standardın korunmasını sağlamaktadır.
Bu konut arsası, 2.975.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve onaylanmış proje detayları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelere kıyasla rekabetçi bir seviyededir. İmar durumu ve onaylanmış proje, yatırımcılara inşaat sürecine hemen başlama imkanı sunarak zaman ve ek maliyet tasarrufu sağlamaktadır. Mevcut durumda arsaya ilişkin daha fazla detaya ve proje spesifikasyonlarına erişim mümkündür.
Nueva Andalucía'nın bu bölümü, yaşam kalitesi yüksek, seçkin bir yerleşim bölgesidir. Arsa, hem sakin bir mahalle atmosferi sunmakta hem de hareketli yaşam tarzına kolay erişim sağlamaktadır. Güney-doğu cephesi sayesinde gün boyu güneş alan bir konumdadır. Arsanın doğal eğimi, mimari tasarıma derinlik katmakta ve iç mekanlarla dış mekanlar arasında sorunsuz bir geçiş sağlamaktadır. Bu özellikler, hem mahremiyeti hem de estetik çekiciliği artıran etkileyici hacimler yaratmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinası ile ünlüdür, bu da hem dinlenme hem de aktif yaşam için çeşitli olanaklar sunar. Yerel halk ve uluslararası sakinlerden oluşan karma bir nüfusa sahiptir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın zengin ve hareketli bir bölgesidir. Bu arsa, golf sahaları, restoranlar, mağazalar ve okullar gibi birçok olanağa yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölge, uluslararası okullara, sağlık merkezlerine ve spor tesislerine de yakındır. Kentsel bir yerleşim bölgesi olmasına rağmen, doğal güzellikleri ve sakin atmosferi ile dikkat çekmektedir. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
Bu proje haritası, Nueva Andalucía'nın, Marbella'nın batısında stratejik konumunu göstermektedir. Yakın çevresindeki plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli hizmetlere olan mesafeleri vurgulamaktadır. Konumun sunduğu kentsel olanaklar ile doğal güzellikler arasındaki dengeyi görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçasıdır ve Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara ve yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks marinasına yakınlığı ile bilinir. Málaga ve Estepona gibi önemli şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer turistik yerleri keşfetmek için idealdir.
Arsa, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre mesafededir. Golf sahaları (Golf Los Naranjos, The Range) 2 km'den daha yakındır. Bölgede 69 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Ayrıca, 3 eczane ve 5 sağlık merkezi de yakında yer almaktadır. Bu yoğun olanaklara yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklıkları ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Arsa, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almakta ve sahile doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel aktivitelere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, Playa de Puerto Banús'a (301 m) çok yakın konumdadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için de idealdir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar yakındadır. Spor merkezleri ve marinalar da kolayca erişilebilir durumdadır. Bu olanaklar, çeşitli eğlence ve spor aktiviteleri için zengin bir çevre sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçasıdır ve Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara ve yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks marinasına yakınlığı ile bilinir. Málaga ve Estepona gibi önemli şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer turistik yerleri keşfetmek için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biridir ve bu proje de bu trendi yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer konut arsaları genellikle benzer fiyat aralıklarında olup, özellikle onaylanmış projelerle sunulanlar değerlidir. Örneğin, yakınlardaki Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) ve Elegance (vanaf €2.850.000) gibi projeler, benzer yaşam tarzı ve olanaklar sunmaktadır. Ancak bu arsa, kendine ait bir villa projesi ile hemen inşaata başlama fırsatı sunarak öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler de mevcut olsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu lokasyon ve prestij farklıdır. Bu arsa, konum, onaylanmış mimari tasarım ve inşaat hazırliği açısından benzersiz bir değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
