Townhouse tiga kamar tidur ini terletak di Nueva Andalucía, area residensial prestisius di sebelah barat Marbella. Dengan luas 215 m², properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan sambil tetap berada dalam jarak dekat ke pantai dan lapangan golf. Lokasinya yang strategis di kawasan Golf Valley membuatnya menjadi pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian dengan aksesibilitas tinggi ke berbagai amenitas penting di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Nueva Andalucía, wilayah yang dikenal dengan konsentrasi lapangan golf dan fasilitas berkualitas tinggi. Dengan posisinya yang dekat dengan Puerto Banús, area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan residensial dan akses mudah ke hiburan serta layanan komersial. Kemiringan tanah yang datar (0.2%) memudahkan mobilitas di sekitar area.
Townhouse ini memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi yang cukup untuk keluarga kecil atau pasangan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas penting seperti apotek (64m) dan supermarket (353m) mendukung kemandirian hidup sehari-hari. Taman pribadi dan teras atap menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi pribadi di luar ruangan.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati segera. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau penundaan yang perlu diperhitungkan. Status kelayakan huni langsung ini memungkinkan pembeli untuk segera menikmati fasilitas yang ada tanpa menunggu proses pembangunan selesai.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada dalam jarak dekat. Tidak ada fasilitas kebugaran pribadi di dalam properti, hanya kolam renang komunal. Area ini tidak cocok untuk mereka yang mencari ketenangan absolut karena berada di lingkungan perkotaan yang relatif aktif dengan kepadatan penduduk dan wisatawan yang signifikan.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pasangan dengan atau tanpa anak yang menghargai kenyamanan kota dan dekat dengan fasilitas rekreasi seperti golf akan menemukan ini sesuai. Juga cocok untuk pembeli yang mencari properti kedua untuk liburan panjang, mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan berbagai amenitas wisata. Bagi yang sudah familiar dengan area Marbella dan menginginkan tempat tinggal di distrik prestisius tanpa harus terpencil, townhouse ini menawarkan keseimbangan sesuai. Investasi properti ini juga masuk akal mengingat stabilitas pasar real estat di Nueva Andalucía yang telah terbukti dengan lebih dari 4.700 transaksi properti di wilayah tersebut.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas dengan material modern dan desain fungsional. Kamar mandi telah diperbarui dengan perabotan kontemporer dan shower yang efisien. Tangga spiral dari kayu menambah sentuhan elegan sambil memaksimalkan ruang. Terdapat teras yang dilengkapi dengan furnitur luar ruangan, sesuai untuk bersantai. Fasilitas seperti kolam renang komunal dan taman pribadi menunjukkan perhatian pada detail dan kualitas hidup penghuni. Properti baru saja menjalani renovasi, memastikan bahwa semua elemen struktural dan estetika dalam kondisi baik dan sesuai dengan standar hunian modern.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1,550,000 untuk properti tiga kamar tidur dengan luas 215 m². Harga ini mencerminkan posisinya di area premium Nueva Andalucía dan aksesibilitasnya ke berbagai fasilitas berkualitas. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Marbella, harga ini termasuk dalam kategori menengah-atas, sesuai dengan spesifikasi dan lokasi yang strategis di jantung Golf Valley.
Hidup di townhouse ini berarti menikmati kenyamanan perkotaan dengan aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke kafe terdekat atau berbelanja kebutuhan di supermarket yang hanya beberapa menit jauhnya. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau bersantai di teras pribadi sambil menikmati iklim Mediterania yang sejuk. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan internasional berada dalam jarak 2 km, memungkinkan untuk bermain golf secara rutin. Area ini juga cocok untuk mereka yang menikmati kehidupan sosial dengan banyak restoran dan bar di sekitarnya, terutama di Puerto Banús yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat.
Lingkungan sekitar townhouse ini didominasi oleh infrastruktur perkotaan yang matang dengan aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas. Terdapat 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area ini, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas kesehatan termasuk lima pusat kesehatan dan satu rumah sakit dalam jarak 2 km. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, termasuk beberapa sekolah internasional seperti British International School yang berjarak 3,8 km. Area ini juga dilengkapi dengan infrastruktur pengisian kendaraan listrik, dengan stasiun pengisi daya terdekat hanya 368 meter dari properti.
Peta menunjukkan townhouse ini berada di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke Puerto Banús di utara dan beberapa lapangan golf di sekitarnya. Lokasi properti ditandai dengan dekatnya ke fasilitas penting seperti pantai, pusat perbelanjaan, dan jalan utama yang menghubungkan ke Marbella dan Estepona.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di barat Marbella, berfungsi sebagai jembatan antara pusat kota Marbella dan pusat wisata Puerto Banús. Area ini dikenal sebagai "Golf Valley" karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan resort yang tertata rapi. Posisinya yang datar dan dekat dengan pantai membuatnya berbeda dari properti pegunungan di belakangnya, sementara fasilitas yang lengkap membedakannya dari area yang lebih terpencil di sepanjang pantai.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau dalam jarak 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km atau sekitar 35 menit dengan berkendara. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal berada dalam radius 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pusat komersial dan hiburan Puerto Banús dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, menawarkan berbagai butik, restoran, dan fasilitas maritim.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang datar (0,2%), properti ini tidak terpengaruh oleh angin kencang yang sering terjadi di area yang lebih tinggi. Matahari bersinar sebagian besar tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini dikenal dengan pantai berkualitas dan fasilitas rekreasi yang melimpah. Playa de Puerto Banús yang terdekat merupakan pantai populer dengan fasilitas lengkap. Tiga lapangan golf internasional berada dalam jarak 2,1 km, menjadikan area ini surga bagi pecinta golf. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km). Untuk pemandangan spektakuler, Mirador del Muelle de Honor berjarak hanya 1,2 km, sementara Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari dan lingkungan sosial yang eksklusif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di barat Marbella, berfungsi sebagai jembatan antara pusat kota Marbella dan pusat wisata Puerto Banús. Area ini dikenal sebagai "Golf Valley" karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan resort yang tertata rapi. Posisinya yang datar dan dekat dengan pantai membuatnya berbeda dari properti pegunungan di belakangnya, sementara fasilitas yang lengkap membedakannya dari area yang lebih terpencil di sepanjang pantai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL112849
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía menawarkan posisi khas di pasar properti Costa del Sol, terletak di antara Marbella dan Puerto Banús. Dibandingkan dengan area seperti Estepona atau Mijas, Nueva Andalucía memiliki konsentrasi lapangan golf yang lebih tinggi dan aksesibilitas yang lebih baik ke fasilitas premium. Harga properti di sini umumnya lebih tinggi daripada di Torre del Mar atau Mijas, tetapi masih lebih terjangkau dibandingkan dengan properti di pusat Marbella. Area ini juga menawarkan infrastruktur yang lebih matang dibandingkan dengan pengembangan baru di wilayah timur Costa del Sol. Keuntungan utamanya adalah kombinasi antara gaya hidup resort, akses ke fasilitas kota, dan potensi investasi yang stabil karena permintaan konsisten dari pemburu properti internasional yang mencari hunian dengan keseimbangan sesuai antara rekreasi dan kenyamanan hidup sehari-hari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID