Αυτή η μεζονέτα στη Νουέβα Ανταλούσια, Μάλαγα, προσφέρει 215 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Με τιμή από €1.550.000, η κατοικία προσφέρει συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και ευνοϊκής τοποθεσίας κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλούσια, μια κατοικημένη περιοχή δυτικά της Μάρβια, σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παροχές. Η θέση προσφέρει ομαλή κλίση 0,2% προς την παραλία και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Γκολφ Λος Ναράνχος στα 2,0 χιλιόμετρα.
Η κατοικία είναι κατάλληλη για κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε περιβάλλον με εκτεταμένες παροχές. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικού κήπου καλύπτει τις βασικές ανάγκες για άνετη διαβίωση στο μεσογειακό κλίμα.
Η μεζονέτα βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής, που σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν σχέδια κατασκευής ή ημερομηνίες παράδοσης που ισχύουν πλέον. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η 'καλή' κατάσταση της κατοικίας διασφαλίζουν ότι η κατοικία πληροί τα σύγχρονα πρότυπα χωρίς περαιτέρω χρόνους αναμονής ή αβεβαιότητες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής.
Η μεζονέτα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από το κυρίως σπίτι, αν και υπάρχουν διαθέσιμες βεράντες στην ταράτσα. Η κατοικία δεν βρίσκεται σε αποκλειστική κλειστή κοινότητα, αλλά σε τακτική αστική κατοικημένη περιοχή. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες παροχές για άτομα με ειδικές ανάγκες στα στοιχεία του έργου. Το μέγεθος των 215 τετραγωνικών μέτρων μπορεί να φαίνεται περιορισμένο για κατοίκους που είναι συνηθισμένοι σε μεγαλύτερους χώρους διαβίωσης.
Αυτή η μεζονέτα ταιριάζει καλά με αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε διεθνές περιβάλλον με εκτεταμένες παροχές. Η εγγύτητα με διεθνή σχολεία, όπως το Βρετανικό Διεθνές Σχολείο 3,8 χιλιόμετρα μακριά, το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες εκπατριδών με παιδιά σχολικής ηλικίας. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο διακεκριμένα γήπεδα γκολφ της Κόστα ντελ Σολ, συμπεριλαμβανομένου του Ρεάλ Κλαμπ ντε Γκολφ Λας Μπρίσας 2,1 χιλιόμετρα μακριά. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία στον ήλιο, όπου μπορούν να διαμένουν μέρος του έτους και να ενοικιάζουν το υπόλοιπο διάστημα.
Η μεζονέτα είναι πρόσφατα ανακαινισμένη, που μεταφράζεται σε σύγχρονη φινίρισμα και γενικά καλή κατάσταση της ιδιοκτησίας. Με βάση την ανάλυση εικόνων, η κατοικία διαθέτει σύγχρονα μπάνια με ντους και νιπτήρες, που δείχνει σύγχρονες υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η ξύλινη σπειροειδής σκάλα που υπάρχει στην κατοικία συνδυάζει λειτουργικό σχεδιασμό με αισθητική αξία. Οι βεράντες ταράτσας είναι εξοπλισμένες με σύγχρονα έπιπλα και προσφέρουν θέα στην πόλη και την πισίνα, που υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια στους εξωτερικούς χώρους.
Η μεζονέτα είναι διαθέσιμη από €1.550.000, που αντιπροσωπεύει σχετικά υψηλό επίπεδο τιμών σε σύγκριση με την περιφερειακή προσφορά. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση στη Νουέβα Ανταλούσια, μια περιζήτητη περιοχή κοντά στη Μάρβια, και την πρόσφατη ανακαίνιση της κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο αντικείμενο, δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής. Δεν υπάρχουν ενδείξεις διακύμανσης τιμών εντός του ίδιου του έργου, αφού πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία αντί για ανάπτυξη με πολλές μονάδες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη μεζονέτα στη Νουέβα Ανταλούσια συνδυάζει τις αστικές ανέσεις με τα πλεονεκτήματα της παράλιας τοποθεσίας. Οι κάτοικοι μπορούν το πρωί να περπατήσουν στην παραλία Πουέρτο Μπάνους, μόλις 301 μέτρα μακριά, για πρωινό μπάνιο ή καφέ σε ένα από τα κοντινά καφεζάχαρα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 353 μέτρα μακριά, κάνοντας τις καθημερινές αγορές πρακτικές χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η θέση κοντά σε διάφορα γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για λάτρεις του γκολφ, με το Γκολφ Λος Ναράνχος μόλις 2,0 χιλιόμετρα μακριά. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν δείπνα σε τοπικά εστιατόρια ή περίπατο κατά μήκος του λιμένα αναψυχής Πουέρτο Μπάνους, 1,0 χιλιόμετρο μακριά. Ο συνδυασμός των αστικών παροχών και των αναψυχικών δυνατοτήτων δημιουργεί μια ισορροπημένη ζωή που είναι ταυτόχρονα πρακτική και χαλαρωτική.
Το περιβάλλον αυτής της μεζονέτας στη Νουέβα Ανταλούσια προσφέρει εκτελημένο δίκτυο παροχών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι βρίσκουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφεζάχαρα, που εγγυάται πλούσια αστική ζωή. Η απόσταση από την παραλία Πουέρτο Μπάνους είναι μόλις 301 μέτρα, που επιτρέπει καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα. Για υγειονομική φροντίδα, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην περιοχή, με το κοντινότερο νοσοκομείο 1,9 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή έχει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της μεζονέτας στη Νουέβα Ανταλούσια, μεταξύ Μάρβια και Σαν Πέδρο Αλκάνταρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλιακή γραμμή όσο και από τα κύρια γήπεδα γκολφ της περιοχής. Οι μπλε σημάνσεις δείχνουν τις παραλίες στην άμεση γειτονιά, ενώ τα πράσινα εικονίδια αντιπροσωπεύουν τα γειτονικά γήπεδα γκολφ. Οι κόκκινες γραμμές στον χάρτη δείχνουν τις κύριες διαδρομές κυκλοφορίας που συνδέουν τη Νουέβα Ανταλούσια με γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση σε σχέση με σημαντικές πόλεις και προορισμούς στην Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή βρίσκεται δυτικά της Μάρβια, περίπου 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, που εξασφαλίζει πρόσβαση σε αστικές παροχές χωρίς την άμεση βουή της πόλης. Η Εστεπόνα, μια άλλη σημαντική παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα δυτικά, ενώ το ιστορικό κέντρο του Μάλαγα βρίσκεται περίπου 60 χιλιόμετρα ανατολικά. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
Η μεζονέτα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές παροχές και προορισμούς. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Πλάγια ντε Πουέρτο Μπάνους 301 μέτρα, η Πλάγια Κανίνα Βεντούρα ντελ Μαρ 2,2 χιλιόμετρα και η Πλάγια ντε Ναγκουέλες 3,1 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές στην άμεση γειτονιά, συμπεριλαμβανομένου του Γκολφ Λος Ναράνχος (2,0 χλμ.), Θε Ρέιντζ γκολφ λέσονς (2,0 χλμ.) και Ρεάλ Κλαμπ ντε Γκολφ Λας Μπρίσας (2,1 χλμ.). Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 40 λεπτά οδήγηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανταλούσια απολαμβάνει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η θερμοκρασία ποικίλλει κατά τη διάρκεια του έτους μεταξύ 12°C στους ψυχρότερους μήνες και 26°C στις θερμότερες περιόδους. Η τοποθεσία μόλις 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπια μετάβαση между ξηρά και θάλασσα, με ομαλή κλίση 0,2% προς την ακτή. Η περιοχή έχει περίπου 300 ώρες ηλίου ανά μήνα, που εξασφαλίζει ηλιόλουστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά της μεζονέτας προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και αναψυχικές εγκαταστάσεις. Η κοντινότερη παραλία, Πλάγια ντε Πουέρτο Μπάνους, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία εύκολες. Άλλες παραλίες στην περιοχή είναι η Πλάγια Κανίνα Βεντούρα ντελ Μαρ (2,2 χλμ.) και η Πλάγια ντε Ναγκουέλες (3,1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλά διακεκριμένα γήπεδα γκολφ μέσα σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Γκολφ Λος Ναράνχος (2,0 χλμ.), Θε Ρέιντζ γκολφ λέσονς (2,0 χλμ.) και Ρεάλ Κλαμπ ντε Γκολφ Λας Μπρίσας (2,1 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση σε σχέση με σημαντικές πόλεις και προορισμούς στην Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή βρίσκεται δυτικά της Μάρβια, περίπου 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, που εξασφαλίζει πρόσβαση σε αστικές παροχές χωρίς την άμεση βουή της πόλης. Η Εστεπόνα, μια άλλη σημαντική παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα δυτικά, ενώ το ιστορικό κέντρο του Μάλαγα βρίσκεται περίπου 60 χιλιόμετρα ανατολικά. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL112849
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Νουέβα Ανταλούσια διακρίνεται από άλλες τοποθεσίες στην Κόστα ντελ Σολ λόγω του συνδυασμού των αστικών παροχών και των αναψυχικών δυνατοτήτων. Σε σύγκριση με το κοντινότερο Μάρβια, η Νουέβα Ανταλούσια προσφέρει πιο κατοικημένη ατμόσφαιρα με περισσότερους πράσινους χώρους, ενώ οι παροχές παραμένουν σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Σε αντίθεση με πιο αποκλειστικές κλειστές κοινότητες όπως οι Λος Μοντέρος, η Νουέβα Ανταλούσια προσφέρει πιο προσβάσιμη ατμόσφαιρα με πιο διαφοροποιημένη προσφορά παροχών και τιμών. Συγκριτικά με ανατολικότερες τοποθεσίες όπως Μίχας ή Φουενχιρόλα, η Νουέβα Ανταλούσια έχει πιο έντονο διεθνές χαρακτήρα με μεγαλύτερη συγκέντωση ξένων κατοίκων, ειδικά από τη Βόρεια Ευρώπη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID