입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 핵심 위치에 자리 잡고 있으며, 푸에르토 반누스 해변에서 단 301미터 떨어져 있습니다. 로스 나랑헤스 골프 코스와 라스 브리사스 골프 코스가 2km 내에 있으며, 슈퍼마켓과 약국이 400m 이내에 위치해 있습니다. 이러한 입지는 해변 생활과 도시의 편의시설 접근성을 모두 제공합니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 가족이나 추가 공간을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다. 215제곱미터의 넓은 생활 공간은 편안한 거주 환경을 제공하며, 최근 리모델링을 통해 현대적인 편의성을 갖추고 있습니다. 개인 정원과 커뮤니티 수영장을 통해 여름 시즌의 즐거움을 더할 수 있습니다.
이 타운하우스 프로젝트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. '최근 리모델링' 상태로 기록되어 있어 최신 건축 기준과 마감재를 갖추고 있습니다. 건물은 '양호' 상태로 유지 관리되고 있으며, 구매자는 추가 건설 기간 없이 바로 거주를 시작할 수 있습니다.
이 타운하우스는 단독 주택의 완전한 사생활을 제공하지 않으며, 커뮤니티 공유 공간과 시설에 접근합니다. 해안가에 가까운 입지임에도 불구하고 직접적인 해변 전망이 보장되지 않으며, 대도시 중심부와의 거리로 인해 차량 이동이 필요한 경우가 있습니다. 또한 이 가격대에 더 많은 부지 면적을 원하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다.
이 타운하우스는 골프를 즐기는 분들에게 이상적인 선택입니다. 로스 나랑헤스, 라스 브리사스 등 유명 골프 코스가 2km 내에 위치해 있어 주말마다 라운딩을 즐길 수 있습니다. 또한 해변 생활을 원하지만 도시의 편의성도 포기하고 싶지 않은 분들에게 적합합니다. 푸에르토 반누스 해변이 도보 거리에 있으면서도 쇼핑, 식사, 의료 서비스 등 모든 필수 시설이 가까운 곳에 있습니다. 자녀가 있는 가족에게도 좋은 옵션으로, 국제 학교가 근처에 있고 안전한 주거 지역입니다. 휴가용으로 사용하거나 반영구적으로 거주하기를 원하는 분들 모두에게 적합하며, 특히 지중해의 온난한 기후에서 활기찬 도시 생활을 즐기고자 하는 분들에게 이상적입니다.
이 타운하우스는 최근 리모델링을 거쳐 '양호' 상태로 유지 관리되고 있습니다. 내부는 현대적인 스타일로 마감되었으며, 나무 계단과 세련된 욕실 설비가 특징입니다. 욕실에는 모던한 샤워 시설과 베슬 싱크대가 설치되어 있어 고급스러운 분위기를 연출합니다. 주택은 개인 정원과 커뮤니티 수영장을 포함하고 있으며, 전용 주차 공간도 제공됩니다. 건축 자재는 내구성과 기능성을 고려하여 선택되었으며, 지중해 기후에 적합한 단열재와 통풍 시스템이 설치되어 있습니다. 루프톱 테라스에는 온수 욕조가 설치되어 있어 여름 밤 야외에서 휴식을 취하거나 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 마감 품질은 장기적인 거주와 휴가용 모두에 적합한 환경을 제공합니다.
이 타운하우스의 가격은 155만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 누에바 안달루시아의 프리미엄 위치, 215제곱미터의 넓은 생활 공간, 3개의 침실과 욕실, 그리고 최근 리모델링된 상태를 고려한 것입니다. 가격은 시장 상황과 구체적인 단위 위치에 따라 변동될 수 있으며, 유사한 규모와 위치의 다른 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 완공된 상태로 제공되어 추가 건설 비용이 발생하지 않습니다.
이 타운하우스에서의 일상은 지중해식 생활 방식의 특징을 보여줍니다. 아침에는 테라스에서 커피를 즐기며 따뜻한 햇살을 맞이할 수 있으며, 아침 식사 후에는 가까운 골프 코스에서 라운딩을 하거나 해변까지 산책을 나갈 수 있습니다. 점심에는 걸어서 갈 수 있는 레스토랑에서 현지 요리를 맛보고, 오후에는 개인 정원에서 휴식을 취하거나 커뮤니티 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 지역 카페나 푸에르토 반누스의 상점들을 둘러보며 문화 생활을 즐길 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스에서 친구들과 시간을 보내거나, 마르베야의 다양한 행사에 참여할 수 있습니다. 이 모든 활동들이 차 없이도 접근 가능한 거리에 있어 편리한 생활을 제공합니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 도심 지역에 위치해 있어 모든 필수 시설이 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓이 353미터, 약국이 64미터 떨어져 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 지역에는 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 2km 반경 내에 위치해 있어 다양한 식사와 문화 활동이 가능합니다. 의료 서비스에 접근성도 뛰어나 1.9km 거리에 병원이 있으며, 5개의 건강 센터가 근처에 있습니다. 교통편으로는 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 이러한 인프라는 일상 생활의 편리성을 높여주며, 특히 은퇴 후 생활이나 가족 단위 거주에 적합한 환경을 제공합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아에 위치한 타운하우스의 전략적 입지를 보여줍니다. 푸에르토 반누스와 가까운 해안가 위치, 주요 골프 코스들과의 근접성, 그리고 마르베야 시내로의 접근성이 지도에서 확인됩니다. 이 지역은 골프 밸리의 중심부로, 지중해 해안가와 도시의 편의시설이 조화를 이루는 곳입니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야 서쪽의 주요 주거 지역 중 하나입니다. 마르베야 시내와는 약 5km 거리로 차로 10분 내에 접근 가능하며, 에스테포나까지는 약 20km 거리입니다. 산 페드로 알칸타라라는 인접 도시와도 가까워 지역의 모든 서비스를 이용하기에 용이합니다. 말라가 주의 해안가 중심부에 위치해 있어 코스타 델 솔의 다른 인기 지역들과의 연결성이 좋습니다. 이러한 입지는 마르베야의 고급 생활을 즐기면서도 조용한 주거 환경을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
이 타운하우스는 주요 시설과의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 푸에르토 반누스 해변까지는 단 301미터 거리로 걸어서 5분 내에 도달할 수 있습니다. 다른 해변들인 벤투라 델 마르(2.2km)와 나궤엘레스(3.1km)도 가까이 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나랑헤스 골프 코스(2.0km)와 레얄 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 근처에 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 거리로 차로 약 40분이 소요됩니다. 전기차를 위한 충전 시설도 368미터 거리에 있어 편리합니다. 이러한 접근성은 해변 생활과 도시의 편의시설을 동시에 즐기려는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨가 특징입니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 26°C를 유지합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안입니다. 해발 10미터에 위치해 있어 해안가의 기후를 완전히 경험할 수 있으며, 0.2%의 완만한 경사로 인해 지형적 불편함이 없습니다. 연간 320일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 지역의 연간 32개의 축제일은 문화적 체험의 기회를 제공하며, 온난한 기후는 야외 식사, 테라스 생활, 해변 활동을 연중 즐길 수 있게 해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 다양한 해양 및 레저 활동에 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 푸에르토 반누스 해변은 도보 거리에 있으며, 벤투라 델 마르 해변(2.6km)과 나궤엘레스 해변(2.7km)도 가까이 위치해 있습니다. 이 지역의 해변들은 청정한 수질과 서비스로 유명합니다. 골프 애호가를 위해 3개의 유명 골프 코스가 3km 내에 위치해 있으며, 로스 나랑헤스, 라스 브리사스, 마냐 마르베야 골프 코스가 포함됩니다. 스포츠 시설도 풍부하여 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 크로스핏 마르베야(3.8km) 등이 있으며, 암벽 등반을 위한 로코드로모(3.5km)도 근처에 있습니다. 이러한 다양한 레저 시설들은 주말과 여름 시즌에 활기찬 활동을 제공하며, 특히 야외 스포츠와 해양 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야 서쪽의 주요 주거 지역 중 하나입니다. 마르베야 시내와는 약 5km 거리로 차로 10분 내에 접근 가능하며, 에스테포나까지는 약 20km 거리입니다. 산 페드로 알칸타라라는 인접 도시와도 가까워 지역의 모든 서비스를 이용하기에 용이합니다. 말라가 주의 해안가 중심부에 위치해 있어 코스타 델 솔의 다른 인기 지역들과의 연결성이 좋습니다. 이러한 입지는 마르베야의 고급 생활을 즐기면서도 조용한 주거 환경을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL112849
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 코스타 델 솔의 다른 지역 프로젝트와 비교했을 때 독특한 위치적 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(가격 269,950유로부터)와 비교하면 가격이 더 높지만, 마르베야와 푸에르토 반누스 같은 고급 지역에 더 가깝습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(가격 205,000유로부터)은 더 저렴한 옵션이지만, 골프 코스와 해변까지의 접근성이 이 타운하우스만큼 뛰어나지는 않습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(가격 259,000유로부터)는 비교적 새로운 개발 지역이지만, 누에바 안달루시아만큼 확립된 인프라와 편의시설을 갖추고 있지는 않습니다. 이 타운하우스의 155만 유로 가격대는 지역의 프리미엄 위치와 완성된 마감 품질을 고려할 때 합리적이며, 특히 골프와 해변 생활을 동시에 즐기려는 구매자에게 가치 있는 투자입니다. 또한 이 지역은 말라가 주에서 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어질 만큼 안정적인 부동산 시장을 형성하고 있어 투자 가치를 보장합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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