Bu üç yatak odalı, üç banyolu townhouse, Nueva Andalucía'nın Aloha bölgesinde yer almaktadır. Proje, 215 metrekarelik kullanım alanıyla birlikte tamamlanmış durumdadır. Puerto Banús'a yakınlığı ve golf sahalarına olan erişimiyle dikkat çeken bu mülk, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir konumda bulunmaktadır. Mülk, yakın zamanda yenilenmiş olup iyi durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Nueva Andalucía'da, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Golf Vadi'nin kalbinde konumlanan bu townhouse, Los Naranjos, Las Brisas gibi ünlü golf sahalarına yaklaşık 2 kilometre mesafededir. Şehir merkezine ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik kılmaktadır.
Bu townhouse, üç yatak odası ve üç banyolu yapısıyla küçük aileler veya ikametgah arayanlar için uygundur. Özel bahçe ve ortak havuz gibi olanaklar, dış mekan yaşamını destekler. Özellikle golf tutkunları veya kentsel olanaklara yakın yaşamayı tercih edenler için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Proje tamamlanmış durumda olup, yakın zamanda yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Bu nedenle alıcılar için uzun bir bekleme süresi bulunmamaktadır. Mülk, kullanıma hazır konumdadır ve yenilenme özellikleri modern gereksinimleri karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu townhouse, denize manzaralı konumda olmasına rağmen doğrudan deniz kenarında değildir. Mülk, toplu taşıma bağlantılarına yakın olmayabilir, bu nedenle özel araç kullanımı gerekebilir. Ayrıca, Nueva Andalucía'nın yoğun olduğu dönemlerde bölgede trafik yaşanabilmektedir.
Bu townhouse, özellikle güney İspanya'nın golf sahalarına yakınlık arayanlar için uygun olabilir. Aktif emekliler, ikinci konut arayanlar veya çocuklu aileler, bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanabilir. Uluslararası okullara olan yakınlık (İngiliz Uluslararası Okulu 3.8 km), eğitime önem veren aileler için bir avantajdır. Ayrıca, Puerto Banüs ve Marbella'nın sosyal hayatına katılmak isteyenler için uygun bir konum sunar. Mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil konutu olarak kullanıma uygun olabilir. Özellikle kış aylarında sıcak bir iklime kaçmayı planlayanlar için cazip bir seçenektir.
Mülk, yakın zamanda yenilenmiş olup modern banyolar ve ahşap iç merdivenler gibi özelliklere sahiptir. Banyolarda duş ve vezdelye lavabo gibi modern armatürler kullanılmıştır. Teraslarda veranda mobilyaları ve şehir manzarası bulunmaktadır. Çatı katında jakuzi ve havuz manzaralı bir teras mevcuttur. Bu özellikler, mülkün kalitesini ve konfor seviyesini artırır. Özel bahçe ve ortak havuz gibi dış mekan olanakları, yaşam kalitesini yükseltir. Mülkün genel durumu "iyi" olarak değerlendirilmiş olup, bu bakımın düzenli yapıldığını göstermektedir.
Bu townhouse için başlangıç fiyatı €1,550,000 olarak belirlenmiştir. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü, yakın zamanda yenilenmiş olması ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı gibi faktörlerden etkilenmektedir. Bölgedeki emlak piyasası verilerine göre, bu fiyat aralığı Nueva Andalucía'daki premium konutlar için tipiktir.
Nueva Andalucía'daki bu townhouse, Golf Vadi'nin dinamik atmosferinde yer alır. Sabahları golf sahasına yakın konumda kahvaltı etmek, öğleden sonra Puerto Banüs'te alışveriş yapmak ve akşamları özel terasında dinlenmek, günlük yaşamın bir parçası olabilir. Mülkün konumu, hem sosyal aktivitelere katılımı hem de sakin bir yaşam tarzını mümkün kılar. Yerel restoranlar, kafeler ve mağazaların yakınlığı, dışarıda zaman geçirmeyi kolaylaştırır. Özellikle golf oynamayı sevenler veya aktif bir sosyal yaşamı tercih edenler için bu konum avantajlıdır. Aynı zamanda, özel bahçe ve ortak havuz olanakları, mülk içinde dinlenme imkânı sunar.
Mülkün çevresinde, günlük ihtiyaçları karşılayabilecek çeşitli olanaklar bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 353 metre mesafededir. Eczane 64 metre, hastane ise 1.9 kilometre uzaklıkta yer alır. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamı pratik kılar. Mülkten 2.4 kilometre mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunur. Aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul seçeneği mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından 5 sağlık merkezi bölgede hizmet vermektedir. Bu yoğun altyapı, mülkün yaşam kalitesini artırır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu townhouse, Puerto Banüs'e ve Golf Vadisi'ne yakınlığıyla öne çıkar. Haritada, mülkün denize, golf sahalarına ve kentsel merkezlere olan yakınlığı nettir. Bölge, hem plaj hem de dağ manzaralarının birleştiği bir konumdadır. Andalusya'nın bu bölgesi, akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir.
Bu townhouse, Nueva Andalucía'da Marbella'nın batısında stratejik bir konumda yer alır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 5 kilometre mesafededir. Estepona 20 kilometre, Fuengirola ise 15 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına erişimi hem de daha sakin bir yaşam tarzını mümkün kılar. Puerto Banüs'ün lüks atmosferine yakınlığı, bölgeyi cazip kılar. Aynı zamanda, Sierra Nevada dağlarına ve Malaga şehrine olan bağlantıları, bölgenin coğrafi avantajlarını artırır.
Mülk, Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunur. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) yakındır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 kilometre mesafededir. Puerto Banüs Marina 1.0 kilometre, José Banüs Spor Limanı ise 1.0 kilometre uzaklıkta yer alır. Bu konum, hem deniz hem de kara olanaklarına kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'da ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar yükselir. Bölgede yıllık yaklaşık 300 güneşli gün yaşanır. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alan mülk, denizin etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgedeki hafif eğim (%0.2), yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteleri kolaylaştırır. Yerel festivaller dahil olmak üzere yılda 32 gün tatil bulunur, bu da sosyal yaşama çeşitlilik katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede birden fazla plaj seçeneği mevcuttur. Playa de Puerto Banüs (301 m) en yakın plaj olup, lüks bir atmosfere sahiptir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de popüler seçeneklerdir. Bölge, özellikle golf olanaklarıyla ünlüdür: Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas hepsi 2 kilometre mesafededir. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi merkezler bulunur. Puerto Banüs ve Marbella marinaları, deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu townhouse, Nueva Andalucía'da Marbella'nın batısında stratejik bir konumda yer alır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 5 kilometre mesafededir. Estepona 20 kilometre, Fuengirola ise 15 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına erişimi hem de daha sakin bir yaşam tarzını mümkün kılar. Puerto Banüs'ün lüks atmosferine yakınlığı, bölgeyi cazip kılar. Aynı zamanda, Sierra Nevada dağlarına ve Malaga şehrine olan bağlantıları, bölgenin coğrafi avantajlarını artırır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL112849
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu townhouse, fiyatı ve konumu açısından bölgedeki diğer projelerden farklılaşmaktadır. Aquamar projesi Torre del Mar'da €269,950'den başlarken, Lantana Residencial Mijas'ta €205,000'den ve Etherna Homes 2 Estepona'da €259,000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu townhouse ise €1,550,000 fiyatıyla premium segmentte yer almaktadır. Fiyat farkının nedenleri arasında Nueva Andalucía'nın daha prestijli bir bölge olması, Puerto Banüs'e olan yakınlığı ve daha yüksek yaşam kalitesi standardı bulunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası verilerine göre, Nueva Andalucía, Marbella'nın diğer bölgelerine göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Bu durum, özellikle lüks segmentteki alıcılar için önemli bir faktördür. Ayrıca, bölgenin golf olanaklarına yakınlığı ve uluslararası okullara erişimi, fiyat farkını haklı çıkaran diğer unsurlardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID