Dit luxueuze townhouse project in Nueva Andalucía, Málaga, omvat drie slaapkamers en drie badkamers met een woonoppervlak van 215 m². De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. Met een prijs vanaf €1.550.000 is dit een gereed project dat direct beschikbaar is voor bewoning. De combinatie van de ligging nabij golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen creëert een mediterrane leefomgeving voor veeleisende bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken. Het project ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2 kilometer van meerdere gerenommeerde golfbanen, wat een uitstekende positie garandeert in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol.
Dit project voldoet aan de wens voor comfortabel wonen met drie ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer. De privé-tuin en gemeenschappelijk zwembad bieden buitenleefruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. De locatie combineert de behoefte aan nabijheid van voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Eigen parkeergelegenheid en berging dragen bij aan praktisch dagelijks gebruik en opslagmogelijkheden.
Het project bevindt zich in de gereed-fase, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning zonder bouwrisico's. De recente renovatie zorgt voor moderne afwerking en technische installaties die voldoen aan huidige normen. De bouwkwaliteit is geclassificeerd als 'goed', wat wijst op degelijke materialen en vakmanschap die garant staan voor duurzaam woongenot op lange termijn.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanaf de hoofdvertrekken, noch directe strandtoegang. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt tot een zwembad zonder extra wellnessfaciliteiten zoals sauna of fitnessruimte. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er minder volledige privacy is dan in landelijk gelegen projecten. De indeling is geschikt voor maximaal drie slaapkamers zonder mogelijkheid tot uitbreiding.
Dit project is geschikt voor kopers die een permanente woning of een tweede verblijf zoeken in een goed ontsloten omgeving. De combinatie van drie slaapkamers en drie badkamers maakt het functioneel voor gezinnen of stellen die frequent gasten ontvangen. De nabijheid van internationale scholen op 3,8 kilometer afstand, zoals de British International School, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie bijzondere voordegen met meerdere golfbanen op minder dan 2 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen 2 kilometer en de nabijheid van Puerto Banús maken het ook interessant voor kopers die een actief sociaal leven waarderen. De ligging biedt een balans tussen toegang tot voorzieningen en de rust van een residentiële wijk. Ook voor parttime bewoners is het project praktisch door de lage onderhoudsvereisten, de gemeenschappelijke diensten en de directe beschikbaarheid van het vliegveld op 45 kilometer afstand.
De townhouse beschikt over een afwerking die is geclassificeerd als 'goed' met recente renovaties die zorgen voor eigentijdse kenmerken. De afbeeldingen tonen moderne badkamers met inbouwtoiletten en design wastafels, wat wijst op aandacht voor detail en hedendaagse esthetiek. De trap met houten bekleding en de structuur van de woning suggereren dat er is geïnvesteerd in duurzame materialen die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk zijn. De privé-tuin biedt buitenruimte die exclusief voor de bewoners is, terwijl het gemeenschappelijke zwembad een onderhouden gemeenschappelijke faciliteit is die het woongenot verhoogt zonder volledig onderhoud door de eigenaar te vereisen. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats is een significant praktisch voordeel in dit gebied, waar parkeergelegenheid soms schaars is. Dit aspect draagt bij aan het dagelijkse comfort en de toegankelijkheid van de woning. De dakterras met jacuzzi en uitzicht op het zwembad, zoals zichtbaar op de afbeeldingen, vertegenwoordigt een luxe afwerking die het buitenleven verrijkt en extra waarde toevoegt aan de woning.
De startprijs voor deze townhouse is €1.550.000, wat het project positioneert in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Deze prijsstelling reflecteert de combinatie van de locatie in Nueva Andalucía, de royaal bemeten leefruimte van 215 m², en de recente renovatie die het eigentijds maakt. Binnen het project is er beperkte variatie in prijzen gezien de beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare woningen in deze specifieke ontwikkeling. De prijs omvat een privétuin, eigen parkeergelegenheid en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad.
Nueva Andalucía is een dynamische wijk waar dagelijks leven zich afspeelt in een mediterraan tempo. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabije cafés voor een ontbijt in de zon. De apotheek op 64 meter afstand en supermarkt op 353 meter bieden praktische ondersteuning voor dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. Een rondje golf kan eenvoudig worden ingepast in een dagroutine, gevolgd door een lunch in een van de 69 restaurants binnen 2 kilometer. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de regio, waarvan enkele internationaal gericht. De lagere ligging van slechts 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat wandelen en fietsen in de omgeving toegankelijk maakt. 's Avonds biedt de nabijheid van Puerto Banús mogelijkheden voor dining en vermaak, terwijl de terugkeer naar de rustigere residentiële omgeving van Nueva Andalucía zorgt voor een comfortabele balans tussen sociale activiteiten en privé-leven.
Nueva Andalucía biedt een infrastructuur die dagelijks leven ondersteunt zonder afhankelijkheid van een auto. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés gevestigd, wat een hoge dichtheid van voorzieningen betekent. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 64 meter en de supermarkt op 353 meter, wat boodschappen en medicatie praktisch toegankelijk maakt. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 5 gezondheidscentra in de omgeving en een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand. Dit biedt gemoedsrust voor permanente bewoners, met name voor gezinnen en ouderen die mogelijk regelmatig medische zorg nodig hebben. Openbaar vervoer is beschikbaar met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit mogelijk maakt zonder eigen vervoer. De relatief kleine geografische spreiding van Nueva Andalucía maakt veel bestemmingen ook bereikbaar per fiets of te voet, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Voor recreatie en ontspanning zijn er talloze opties, van de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 1 kilometer tot de diverse sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer.
De kaart toont de gunstige ligging van het project in Nueva Andalucía, direct grenzend aan Puerto Banús en de kustlijn. De rode markering geeft de exacte locatie van de townhouse aan, omringd door voorzieningen en toegangswegen. De blauwe gebieden geven de nabijheid van golfbanen weer, terwijl de groene zones groenruimtes en parken aangeven. De schaalbalk toont dat belangrijke bestemmingen binnen korte afstand bereikbaar zijn.
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, ten westen van Marbella en direct grenzend aan het prestigieuze Puerto Banús. De locatie combineert de voorzieningen van een stedelijke omgeving met de sfeer van een residentiële wijk. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Nueva Andalucía een dichte concentratie van hoogwaardige voorzieningen, waaronder golfbanen, winkels en internationale eetgelegenheden. De ligging biedt toegang tot zowel de kustlijn als het achterland, wat diversiteit in landschap en activiteiten mogelijk maakt. Ten opzichte van oostelijker gelegen gebieden zoals Torremolinos of Fuengirola heeft Nueva Andalucía een exclusiever karakter met lagere bevolkingsdichtheid en meer groenruimte.
De strategische ligging van dit project in Nueva Andalucía zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand, wat een loopafstand van minder dan 5 minuten betekent. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum van Marbella en andere kustplaatsen zijn via goed onderhouden wegen bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto betekent. Gereputeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) bevinden zich allemaal binnen een straal van 2,5 kilometer, wat ze snel toegankelijk maakt voor liefhebbers van deze sport. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,2% naar het strand creëren een vlak terrein zonder significante hoogteverschillen. Het zwemseizoen in deze regio duurt vier maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen, ideaal voor strandliefhebbers en watersportactiviteiten. De lage ligging in combinatie met de nabijheid van de zee draagt bij tot een gematigd klimaat, waardoor extreme temperaturen worden vermeden. De constante zeebriesjes, vooral tijdens de warmere zomermaanden, maken het buitenleven aangenamer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt diverse mogelijkheden voor recreatie aan de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter en is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit strand maakt deel uit van de exclusieve omgeving van Puerto Banús en biedt voorzieningen van hoog niveau. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook snel bereikbaar en bieden alternatieven voor strandbezoek. Deze stranden maken doorgaans deel uit van het Blue Flag programma, wat wijst op hoge kwaliteitsstandaarden voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is Nueva Andalucía een bijzonder aantrekkelijke locatie met drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2,5 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Deze banen behoren tot de meest gewaardeerde van de Costa del Sol en bieden mogelijkheden voor zowel beginnende als ervaren golfers. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer bieden bijkomende recreatiemogelijkheden voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, ten westen van Marbella en direct grenzend aan het prestigieuze Puerto Banús. De locatie combineert de voorzieningen van een stedelijke omgeving met de sfeer van een residentiële wijk. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Nueva Andalucía een dichte concentratie van hoogwaardige voorzieningen, waaronder golfbanen, winkels en internationale eetgelegenheden. De ligging biedt toegang tot zowel de kustlijn als het achterland, wat diversiteit in landschap en activiteiten mogelijk maakt. Ten opzichte van oostelijker gelegen gebieden zoals Torremolinos of Fuengirola heeft Nueva Andalucía een exclusiever karakter met lagere bevolkingsdichtheid en meer groenruimte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL112849
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedprojecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mer (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertegenwoordigt dit project in Nueva Andalucía een duidelijk hoger prijssegment. De prijs van €1.550.000 weerspiegelt de combinatie van de locatie nabij Puerto Banús en de specifieke kenmerken van de woning. Nueva Andalucía onderscheidt zich van meer oostelijk gelegen gebieden zoals Torre del Mar door de hogere concentratie van internationale voorzieningen en de nabijheid van exclusieve voorzieningen. Waar Torre del Mar een meer traditioneel Spaans karakter behoudt, biedt Nueva Andalucía een internationale leefomgeving met specifieke voorzieningen voor expats. In vergelijking met westelijker gelegen projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt Nueva Andalucía een betere connectiviteit met Marbella en de luchthaven van Málaga. Estepona heeft een rustiger karakter met minder voorzieningen op loopafstand, terwijl Nueva Andalucía een grotere dichtheid van restaurants, winkels en diensten biedt. Het project in Nueva Andalucía combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van golfbanen en stranden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die een actieve levensstijl waarderen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID