Mestna hiša v Nueva Andalucíi v Málagi ponuja tri spalnice in tri kopalnice na 215 m² površine. Projekt se nahaja v urbanem obalnem okolju z neposrednim dostopom do številnih storitev. Z neposredno bližino igrišč za golf, plaž in mestnih središč predstavlja točko srečanja med mediteranskim življenjskim stilom in praktičnim mestnim bivanjem. Stavba je že dokončana in pripravljena za naselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani obalni regiji Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Nahaja se na nadmorski višini 10 metrov z rahlim naklonom 0,2% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže. Bližina mestnih storitev in infrastrukture nudi udobje mestnega življenja z obalnim značajem.
Mestna hiša ustreza potrebam po udobju in funkcionalnosti s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Prostorna površina omogoča udobno bivanje za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor. Zasebni vrt in skupni bazen nudita dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Zadnje obnovitvene delo so bila izvedena nedavno, kar zagotavlja sodobno stanje in pripravljenost za bivanje. Objekt že izpolnjuje vse zakonske zahteve za naseljevanje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 2,2 km. Zasebnost je lahko omejena zaradi mestne narave lokacije in bližine drugih objektov. Zaradi urbanih značilnosti območja je možna tudi določena stopnja hrupa med dnevnimi in poletnimi meseci.
Ta mestna hiša je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče v mediteranskem okolju z dostopom do vseh storitev. Primerna je za družine z otroki, ki lahko obiskujejo eno od 41 osnovnih šol v bližini. Za športne navdušence, predvsem ljubitelje golfa, predstavlja idealno izhodišče z bližino več elitnih igrišč. Za pokojninsko življenje nudi varno in udobno okolje z dostopom do zdravstvenih storitev (5 zdravstvenih centrov v bližini). Tudi za tiste, ki iščejo drugo bivališče za počitnice, je objekt primeren zaradi priročne lokacije blizu letališča (45 km) in številnih turističnih atrakcij. Dostopnost vseh storitev peš ali s kolesom naredi ta objekt privlačen za tiste, ki želijo aktivno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Mestna hiša kaže visoko raven obnove in dovršene opreme. Notranjost združuje sodobno funkcionalnost s klasičnimi elementi, kot je leseno spiralno stopnišče, ki služi kot osrednji arhitekturni element. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš kabinami in umivalniki, ki odražajo trenutne design trende. Zasebni vrt skrbi za zunanji prostor, primernem za sprostitev, medtem ko skupni bazen nudi dodatno možnost za rekreacijo. Strešna terasa s jacuzzijem ponuja razširitev bivalnega prostora z razgledom na okolico. Vse površine so izbrane s poudarkom na vzdržljivosti in enostavnem vzdrževanju, kar je bistveno za bivanje v mediteranskem podnebju.
Cena mestne hiše se začne pri €1.550.000 za 215 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta cena višji cenovni razred, ki upošteva prestižno lokacijo, nedavno prenovo in visoko raven opremljenosti. Cena odraža tudi neposredno bližino elitnih golf igrišč in plaž ob Costa del Sol.
Dnevno življenje v tej mestni hiši odraža udobje bližine vseh potrebnih storitev. Zjutraj se lahko odpravite peš do bližnje lekarne (64 m) ali supermarketa (353 m) za dnevne potrebščine. Kava v enem od bližnjih lokalov (10 v 2 km radiju) postane rutina. Popoldanske ure lahko preživljate na zasebnem vrtu ali na strešni terasi s jacuzzijem in razgledom na bazen. Večerni sprehodi do pristanišča Puerto Banús (1,0 km) nudijo vtis živahnega sredozemskega življenja. Za športne navdušence so v bližini številna golf igrišča (najbližje na 2,0 km), medtem ko lahko uživate v sončnih dneh na bližnjih plažah. Dostop do elektronskih polnilnih postaj za vozila (368 m) dodaja sodobni udobje dnevnega življenja.
Lokacija v Nueva Andalucíi nudi izjemno dostopnost do vseh dnevnih potrebščin. Peš dostop do lekarne (64 m), supermarketa (353 m) in številnih restavracij (69 v 2 km radiju) nudi praktičnost vsakodnevnega življenja. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližino bolnišnice (1,9 km) in 5 zdravstvenimi centri. Za šolanje otrok je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol, medtem ko mednarodne šole, kot so British International School (3,8 km), nudijo možnosti za tuje prebivalce. Območje je dobro povezano z javnim prevozom z 10 avtobusnimi linijami in 50 postajališči. Infrastruktura vključuje tudi elektronske polnilne postaje za vozila (368 m), kar podpira sodobne mobilnostne potrebe.
Zemljevid prikazuje prestižno lego objekta v Nueva Andalucíi, v srcu Golfske doline. Vidna je bližina Puerto Banúsa, igrišč za golf in obalnega pasu. Lega objekta na zemljevidu jasno kaže na izjemno dostopnost do vseh ključnih točk v okolici, od plaž do mestnih središč.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle in predstavlja eno najbolj priljubljenih stanovanjskih območij v regiji. Kot del tako imenovane 'Golfske doline' je poznana po bližini številnih elitnih golf igrišč in visoko kakovostnih stanovanjskih projektih. Nahaja se v neposredni bližini luksuznega letovišča Puerto Banús in je dobro povezana tako z obalnimi mesti, kot so Estepona in Fuengirola, kot tudi z notranjostjo Andaluzije. Položaj med gorami in morjem nudi edinstveno kombinacijo naravnih lepot in mestne dostopnosti.
Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2,6 km, medtem ko je ikonična Playa de Puerto Banús na razdalji 301 m. Dostop do mestnih središč, kot so Marbella, je enostaven z dobro razvitimi cestnimi povezavami. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavne povezave z evropskimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri odlična igrišča: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vse te lokacije so dosegljive s kratko vožnjo ali organiziranim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 10 metrov z rahlim naklonom 0,2% proti morju ustvarja idealne pogoje za bivanje. Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Zaradi ugodne geografske lege in bližine morja so sončni dnevi pogosti tudi izven poletnih mesecev. Ravninska lega in majhna oddaljenost od morja prispevata k prijetnemu mikroklimatu, ki omogoča bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini lokacije se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Puerto Banús le 301 m oddaljena. Druga pomembna plaža v okolici je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za športne aktivnosti so v neposredni bližini tri odlična golf igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, vsa oddaljena približno 2 km. Športni center Polideportivo San Pedro na 2,9 km nudi dodatne možnosti za rekreacijo. V bližini so tudi športne dejavnosti, kot so plezalna stena Rocodromo (3,5 km) in CrossFit Marbella (3,8 km), ki zadovoljujejo potrebe po aktivnejšem načinu življenja.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle in predstavlja eno najbolj priljubljenih stanovanjskih območij v regiji. Kot del tako imenovane 'Golfske doline' je poznana po bližini številnih elitnih golf igrišč in visoko kakovostnih stanovanjskih projektih. Nahaja se v neposredni bližini luksuznega letovišča Puerto Banús in je dobro povezana tako z obalnimi mesti, kot so Estepona in Fuengirola, kot tudi z notranjostjo Andaluzije. Položaj med gorami in morjem nudi edinstveno kombinacijo naravnih lepot in mestne dostopnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL112849
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja ta mestna hiša v Nueva Andalucíi višji cenovni segment. To upošteva prestižno lokacijo v srcu Golfske doline, neposredno bližino luksuznega Puerto Banúsa in številnih elitnih golf igrišč. Medtem ko ostali projekti ponujajo dostop do plaž in osnovne storitve, ta objekt izstopa s kombinacijo mestne dostopnosti in bližine športnih in prostovoljnih dejavnosti. Za primerjavo, mediji prihodkov v provinci znašajo €16.450, kar kaže na to, da je to območje namenjeno premožnejšemu sloju prebivalstva ali tistim, ki iščejo drugo bivališče za počitnice. Lokacija v Nueva Andalucíi zagotavlja višjo stopnjo varnosti in infrastrukturne razvitosti v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji kot sta Torre del Mar ali manj znana območja v Mijasu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID