Townhouse yang terletak di Nueva Andalucía, Marbella, ini adalah properti tiga kamar tidur dengan empat kamar mandi yang telah selesai dibangun. Dengan luas 220 meter persegi, properti ini menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga atau sebagai investasi. Lokasinya yang strategis di area permintaan tinggi Marbella, dengan akses mudah ke Puerto Banús, lapangan golf, pantai, dan semua layanan yang diperlukan, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Dibandingkan dengan area lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan posisi khas yang menggabungkan prestise Puerto Banús dengan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Sementara properti di pusat Marbella mungkin menawarkan kehidupan perkotaan yang lebih intensif, Nueva Andalucía memberikan keseimbangan yang sesuai antara aksesibilitas dan ketenangan. Jika dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah yang berbeda, seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000), properti ini berada di segmen harga yang lebih tinggi, namun hal ini mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan akses yang lebih baik ke fasilitas kelas atas. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000), townhouse ini menawarkan lokasi yang lebih dekat ke pusat hiburan dan perbelanjaan internasional di Puerto Banús, serta jaringan lapangan golf yang lebih padat. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan harga lebih kompetitif, mereka umumnya berjarak lebih jauh dari fasilitas-fasilitas premium yang telah menjadikan Marbella sebagai tujuan properti internasional yang terkemuka.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area permukiman yang populer di sebelah barat Marbella. Dengan jarak hanya 300 meter ke Playa de Puerto Banús dan 2 kilometer ke lapangan golf ternama seperti Los Naranjos dan Las Brisas. Area ini dikenal dengan lingkungan yang tenang namun dekat dengan semua fasilitas penting, termasuk restoran, toko, dan sekolah internasional.
Townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup modern dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi yang menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga. Dengan area teras pribadi di lantai atas, kolam renang komunal, dan taman yang terawat, properti ini mendukung gaya hidup aktif di bawah matahari Mediterania. Fasilitas keamanan 24 jam dan kompleks terkawal memberikan ketenangan bagi penghuni.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisinya diklasifikasikan sebagai 'sangat baik' dengan semua fasilitas dan fitur telah terpasang dengan solid. Dengan orientasi selatan yang optimal, townhouse ini memanfaatkan cahaya matahari sepanjang tahun. Furnitur lengkap sudah termasuk, sehingga penghuni baru dapat langsung menempati tanpa perlu melakukan renovasi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun terletak dekat dengan pantai. Sebagai townhouse dalam kompleks perumahan, terdapat batasan privasi yang dibandingkan dengan properti terpisah. Area umum seperti kolam renang dan taman dibagikan dengan penghuni lain. Dengan tiga kamar tidur, properti ini mungkin tidak cukup besar untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih banyak ruangan.
Properti ini cocok untuk profesional atau pasangan yang mencari rumah kedua di bawah matahari Spanyol. Dengan lokasinya yang dekat dengan fasilitas dan hiburan, townhouse ini sesuai bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara liburan dan investasi properti. Bagi keluarga dengan anak-anak, keberadaan sekolah internasional terdekat dan area yang aman dengan keamanan 24 jam menjadikannya pilihan yang menarik untuk tempat tinggal sebagian waktu selama tahun ajaran. Bagi penggemar golf, properti ini tidak dapat lebih sesuai ditempatkan, dengan tiga lapangan golf terkenal dalam radius 2 kilometer, memungkinkan akses mudah untuk bermain golf secara teratur. Para pensiunan yang mencari iklim yang lebih hangat akan menikmati lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19,1°C yang sejuk sepanjang tahun. Investor yang mencari properti untuk disewakan akan menemukan bahwa lokasi yang populer ini menarik bagi penyewa yang mencari pengalaman Mediterania otentik dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas.
Townhouse ini menampilkan kualitas konstruksi dan finishing yang sangat baik sesuai dengan standar tinggi yang diharapkan di area Marbella. Properti ini dilengkapi dengan sistem pengontrol iklim berupa AC yang memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari musim. Ruang-ruang dalam dirancang dengan memperhatikan fungsionalitas dan aliran yang baik antar area. Material yang digunakan dalam konstruksi mencerminkan standar Eropa yang tinggi, dengan penekanan pada daya tahan di bawah sinar matahari Mediterania yang kuat. Lantai menggunakan material yang mudah dirawat namun tetap terlihat mewah, sementara kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas yang menambahkan sentuhan modern. Teras pribadi di lantai atas dirancang untuk memaksimalkan penggunaan ruang outdoor, dengan permukaan yang tahan terhadap perubahan cuaca. Sistem keamanan di kompleks ini terintegrasi dengan baik, termasuk gerbang terkawal dan keamanan 24 jam yang memberikan perlindungan tambahan bagi penghuni. Area kolam renang komunal dan taman dipelihara dengan standar tinggi, menunjukkan manajemen properti yang baik.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €600,000, mencerminkan posisinya di salah satu area paling diminati di Marbella. Harga ini termasuk properti tiga kamar tidur dengan empat kamar mandi, luas 220 meter persegi, serta semua furnitur yang sudah terpasang. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Nueva Andalucía, harga ini berada di kisaran menengah-atas, sejalan dengan kualitas konstruksi dan lokasi premium yang dekat dengan Puerto Banús dan fasilitas lainnya.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini ditandai dengan kombinasi sesuai antara privasi dan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati matahari pagi yang umumnya terjadi di wilayah selatan Spanyol. Dengan lokasi yang berjalan kaki ke supermarket dan apotek (kurang dari 400 meter), kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi tanpa harus menggunakan kendaraan. Untuk rekreasi, Puerto Banús yang terkenal dapat dijangkau dalam beberapa menit, menawarkan peluang untuk berbelanja, makan di restoran mewah, atau sekadar menikmati pemandangan kapal pesiar. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau bermain golf di salah satu dari banyak lapangan golf terdekat yang tersebar dalam radius 2 kilometer. Makan malam dapat dinikmati di salah satu dari 70 restoran yang berada dalam radius 2 kilometer, mulai dari warung lokal hingga restoran bertaraf internasional. Bagi yang memiliki anak, sekolah internasional seperti British International School hanya berjarak 4 kilometer, menjadikan properti ini cocok untuk keluarga.
Kehidupan di sekitar townhouse ini ditandai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan infrastruktur penting. Dengan supermarket hanya 353 meter dan apotek 64 meter dari properti, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Tersedia pula 4 bank dan 10 kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan untuk bersantai atau menangani urusan perbankan. Untuk kesehatan, terdapat 1 dokter gigi dan rumah sakit berjarak 1,9 kilometer. Transportasi umum mudah diakses dengan 10 jalur bus dan 50 halte di area sekitar, menjadikan mobil tidak selalu diperlukan untuk mobilitas sehari-hari. Bagi yang menggunakan kendaraan listrik, stasiun pengisi daya EV tersedia hanya 368 meter dari properti. Pendidikan internasional mudah diakses dengan British International School berjarak 4,2 kilometer, sementara The International School of Estepona dapat dicapai dalam 7,5 kilometer. Area ini juga memiliki 32 hari libur lokal per tahun, menawarkan berbagai festival dan acara budaya sepanjang tahun yang menambah kekayaan pengalaman tinggal di sini.
Peta menunjukkan lokasi townhouse di Nueva Andalucía, dengan posisi yang menguntungkan hanya beberapa ratus meter dari Puerto Banús yang terkenal. Area ini ditandai dengan jaringan jalan yang teratur, akses mudah ke pantai Mediterania di selatan, dan berbagai lapangan golf di sekitarnya. Dari lokasi ini, Marbella dapat diakses dengan mudah di sebelah timur, sementara bandara internasional Málaga terletak sekitar 45 kilometer ke timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara, membentuk bagian dari apa yang dikenal sebagai 'Gol de Oro' atau 'Teluk Emas' di Costa del Sol. Area ini telah lama menjadi tujuan utama bagi ekspatriat dan pemburu properti internasional karena lokasinya yang ideal. Sementara Marbella menawarkan kehidupan perkotaan dengan semua fasilitas kota besar, Nueva Andalucía memberikan pengalaman yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua keunggulan urban.
Dari townhouse ini, Playa de Puerto Banús dapat dijangkau hanya dalam 301 meter, memberikan akses cepat ke salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer dan Playa de Nagüeles sejauh 3,1 kilometer. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf bergengsi terletak dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) yang berjarak 45 kilometer, sekitar 40 menit dengan mobil. Bandara Gibraltar (GIB) dapat dijangkau dalam 52 kilometer. Kota Marbella dengan populasi 147,958 jiwa hanya berjarak 7 kilometer, sementara Málaga yang lebih besar dengan 579,076 penduduk dapat dicapai dalam 54 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,1°C, dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 27°C di musim panas. Musim panas berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk berenang dan aktivitas air. Terletak pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini memiliki akses mudah ke pantai dengan kemiringan 0% yang berarti tanah benar-benar datar, sangat nyaman untuk berjalan kaki atau bersepeda. Iklim yang sejuk ini memungkinkan penggunaan ruang outdoor hampir sepanjang tahun. Curah hujan terbatas dan sebagian besar terjadi di bulan-bulan musim dingin, menjaga musim panas kering dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar properti ini terdapat beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de Puerto Banús yang paling dekat hanya 301 meter. Pantai ini terkenal dengan fasilitas lengkap dan pemandangan kapal pesiar mewah. Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,2 kilometer, adalah pantai lain yang dapat diakses dengan mudah, sementara Playa de Nagüeles (3,1 km) menawarkan pengalaman pantai yang lebih alami. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak 2 kilometer: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Selain golf, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan CrossFit Marbella (3,5 km) untuk mereka yang lebih memilih aktivitas kebugaran intensif. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menawarkan bukan hanya tempat berlabuh kapal, tetapi juga restoran, toko, dan hiburan air.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara, membentuk bagian dari apa yang dikenal sebagai 'Gol de Oro' atau 'Teluk Emas' di Costa del Sol. Area ini telah lama menjadi tujuan utama bagi ekspatriat dan pemburu properti internasional karena lokasinya yang ideal. Sementara Marbella menawarkan kehidupan perkotaan dengan semua fasilitas kota besar, Nueva Andalucía memberikan pengalaman yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua keunggulan urban.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL218422
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
