नुएवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एक आकर्षक आवासीय संपत्ति है जो 220 वर्ग मीटर के निर्जीव क्षेत्र में फैला हुआ है। तीन बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह घर पूर्ण रूप से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। पुएर्तो बानस के करीब और कई गोल्फ कोर्स के पास स्थित, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो कॉस्टा डेल सोल के जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है।
नुएवा एंडालुसिया में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में आक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह पूर्वी क्षेत्र में स्थित है, जहां मार्बेला और पुएर्तो बानस तक पहुंच कम सुविधाजनक है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह अधिक ग्रामीण क्षेत्र में है और गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंच सीमित है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह पश्चिमी क्षेत्र में है, जहां मार्बेला और अंतरराष्ट्रीय स्कूल तक की दूरी अधिक है। नुएवा एंडालुसिया में इस टाउनहाउस का मुख्य लाभ इसका केंद्रीय स्थान है, जो मार्बेला, पुएर्तो बानस और कई गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। इसके अलावा, €600,000 की कीमत पूरी तरह से निर्मित और फर्निश्ड संपत्ति के लिए उचित है, खासकर जब से इसमें साझा पूल, बगीचे और सुरक्षा जैसी सुविधाएं शामिल हैं। क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियां अक्सर उच्च कीमत पर होती हैं या फिर उनमें कम सुविधाएं होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति पुएर्तो बानस से केवल 301 मीटर दूर है और भूमध्यसागरीय तट के करीब स्थित है। स्थानीय आवश्यकताओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
इस टाउनहाउस में तीन बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो एक परिवार या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो अतिथियों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। 220 वर्ग मीटर का निवासीय स्थान कई तलों में वितरित है, जो आराम और व्यावहारिकता का संतुलन प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण वर्ष भर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह टाउनहाउस पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण-संबंधित देरी या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो तुरंत निवास करना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस एक साझा आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ साझा सुविधाएं हैं लेकिन पूरी तरह से निजी जगह नहीं है। संपत्ति एक अर्ध-अलग घर है, जिसका अर्थ है कि एक दीवार पड़ोसियों के साथ साझा की जाती है। इसमें कोई निजी पूल नहीं है, बल्कि एक साझा पूल है जिसका उपयोग अन्य निवासियों के साथ किया जाता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित और स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। यदि आप एक ऐसी जगह चाहते हैं जहां आप वर्ष भर कुछ समय बिता सकें, तो यह संपत्ति एक व्यावहारिक विकल्प है। इसमें तीन बेडरूम होने के कारण, यह छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर अतिथियों का मनोरंजन करते हैं। स्थान उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जिसे तुरंत कब्जा किया जा सके और जिसमें कोई निर्माण संबंधी देरी न हो, तो यह टाउनहाउस एक आदर्श विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो कॉस्टा डेल सोल में एक स्थिर संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि नुएवा एंडालुसिया एक स्थापित और मांग वाला क्षेत्र है।
इस टाउनहाउस की फिनिशिंग उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके की गई है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें आधुनिक और कार्यात्मक फर्नीचर शामिल है जो भूमध्यसागरीय शैली को प्रतिबिंबित करता है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग्स और टाइल्स का उपयोग किया गया है, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव सुनिश्चित करते हैं। किचन में आधुनिक उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान है, जो व्यावहारिक पाक कला की अनुमति देता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखता है। खिड़कियां दक्षिण की ओर उन्मुख हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अधिकतम करती हैं, साथ ही ऊर्जा दक्षता में योगदान करती हैं। साझा क्षेत्रों जैसे कि पूल और उद्यानों की रखरखाव अच्छी तरह से की जाती है, जो एक स्वच्छ और आकर्षक वातावरण सुनिश्चित करती है।
यह टाउनहाउस €600,000 से शुरू होता है, जो कॉस्टा डेल सोल में इस प्रकार की संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इस कीमत में 220 वर्ग मीटर का निवासीय स्थान, तीन बेडरूम, चार बाथरूम और संपूर्ण फर्निशिंग शामिल है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है, जिसका अर्थ है कि कोई अतिरिक्त निर्माण लागत या अनिश्चितता नहीं है। क्षेत्र में इसी प्रकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर के आधार पर उचित है, खासकर जब से यह पुएर्तो बानस और कई गोल्फ कोर्स के करीब है।
नुएवा एंडालुसिया में यह टाउनहाउस एक ऐसी जगह है जहां दैनिक जीवन सुचारू और सुविधाजनक ढंग से चलता है। सुबह में, आप अपने टेरेस पर बैठकर कॉफी का आनंद ले सकते हैं, जो दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो दिन की शुरुआत में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। आवश्यक खरीदारी के लिए, आप मात्र 353 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट तक पैदल जा सकते हैं, जबकि 64 मीटर पर एक फार्मेसी है जो किसी भी चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए तैयार है। दोपहर में, आप पास के गोल्फ कोर्स में से किसी एक पर खेलने का विकल्प चुन सकते हैं या पुएर्तो बानस के लिए एक छोटी ड्राइव कर सकते हैं। शाम को, आप साझा पूल में आराम कर सकते हैं या अपने निजी टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में रहने का मतलब है कि आपके पास भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने की सुविधा है, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच भी है।
नुएवा एंडालुसिया में यह टाउनहाउस एक सुविचारित रूप से डिज़ाइन किए गए आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी मात्र 64 मीटर पर स्थित है, जो किसी भी तात्कालिक स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए तैयार है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 4.2 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 10 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। पूरे क्षेत्र में EV चार्जिंग प्वाइंट्स उपलब्ध हैं, जिनमें से एक केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है।
यह नक्शा नुएवा एंडालुसिया में टाउनहाउस की सटीक स्थिति दिखाता है। संपत्ति पुएर्तो बानस के करीब, मार्बेला के पश्चिम में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्तो बानस, केवल 301 मीटर दूर है। कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और सुविधाएं पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं। स्पेन में इस क्षेत्र को 'गोल्फ घाटी' के रूप में भी जाना जाता है, जो इसकी बहुतायत गोल्फ सुविधाओं को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं, दुकानों और मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो उत्तरी अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। नुएवा एंडालुसिया की स्थिति इसे मार्बेला और एस्टेपोना जैसे प्रमुख सैरगाहों के बीच एक आदर्श आधार बनाती है, जो कॉस्टा डेल सोल का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। सबसे करीबी समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्तो बानस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो इसे समुद्र तक पैदल पहुंच योग्य बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कनीना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी निकट हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 45 किलोमीटर की दूरी पर है, जो आमतौर पर 40-50 मिनट की ड्राइव है। निकटतम शहरों में मार्बेला (7 किमी), मालागा (54 किमी) और अल्जेसिरास (59 किमी) शामिल हैं, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा एंडालुसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस के साथ। गर्मियों में तापमान 27 डिग्री तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 12 डिग्री से नीचे गिरता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो इसे यूरोप में सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाता है। समुद्र का तापमान पांच महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे तरह के स्नान मौसम की अनुमति देता है। टाउनहाउस समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक ढलान लगभग समतल (0.0%) है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने को आसान बनाता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति वर्ष भर प्राकृतिक गर्मी और प्रकाश का आनंद लेती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा एंडालुसिया में रहने वाले निवासियों के पास कई आकर्षक मनोरंजन विकल्प हैं। प्लाया डे पुएर्तो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तक पहुंचने की अनुमति देता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और मैग्ना मार्बेला गोल्फ शामिल हैं, जो सभी 2-3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार के व्यायाम विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। जल क्रीड़ाओं में रुचि रखने वालों के लिए, पुएर्तो डेपोर्टिवो जोसे बानस मरीना केवल 0.7 किलोमीटर दूर है। साझा पूल और उद्यान भी आराम करने और सामाजिककरण के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं, दुकानों और मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो उत्तरी अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। नुएवा एंडालुसिया की स्थिति इसे मार्बेला और एस्टेपोना जैसे प्रमुख सैरगाहों के बीच एक आदर्श आधार बनाती है, जो कॉस्टा डेल सोल का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL218422
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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