Townhouse-kohde Nueva Andalucíassa, Málagassa, lähellä Välimerta. Kohde sijaitsee suositulla asuinalueella Puerto Banúsin lähellä. Rakennus on valmis ja tarjoaa 220 neliömetriä asuintilaa kolmella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella. Alue on tunnettu golfkentistään ja palveluiden lähisyydestä, ja se tarjoaa vakaan ympäristön niin vakituiselle asumiselle kuin lomanvietollekin.
Nueva Andalucía tarjoaa erilaisen kokemuksen verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Toisin kuin Torre del Marin kaltaiset rantakaupungit, Nueva Andalucía on sulautunut osaksi Marbellan metropolialuetta, mikä tarjoaa enemmän palveluita ja kansainvälistä ilmapiiriä. Verrattuna Mijasin kaltaisiin perinteisiin kyliin, Nueva Andalucía on modernempi ja kansainvälisempi. Esteponan suuntaan mentäessä Nueva Andalucía on lähempänä kaupunkielämän tarjoamia mukavuuksia ja lyhyempi matka Malagan lentokentälle. Aquamar Lantana Residencial ja Etherna Homes 2 -kohteet ovat edullisempia, mutta ne sijaitsevat kauempana Puerto Banúsin palveluista ja elämäntyylistä. Nueva Andalucían sijainti tekee siitä erityisen suositun golf-harrastajien keskuudessa, sillä useat arvostetut kentät ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, lähellä Puerto Banúsin satamaa. Kaupunkirakenteen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lyhyen ajomatkan päässä on useita golfkenttiä. Rannikkoalue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja läheinen Málaga tarjoaa lisää palveluita ja kulttuuria.
Kohde soveltuu tarpeisiin, joissa arvostetaan tilaa, yhteisiä tiloja ja ulkoilmamahdollisuuksia. Kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta perhekäyttöön tai vieraiden majoittamiseen. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarha mahdollistavat yhteisöllisen asumisen ilman oman huollon vaatimuksia.
Kohde on valmis ja asuinkuntoon siirrettävä välittömästi. Kaikki rakennusvaiheet on saatettu päätökseen, ja asunto on valmis muuttamaan. Laadukkaat materiaalit ja modernit tekniikat varmistavat asumismukavuuden ja vähäisen huoltotarpeen tulevaisuudessa.
Kohde ei tarjoaa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteiskäytössä. Autopaikkoja on useita, mutta ne ovat jaettuja muiden asukkaiden kanssa. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että täydellistä hiljaisuutta ei voi odottaa ruuhka-aikoina, ja yksityisyyttä rajoittaa lähellä olevat naapuritalot.
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa etsitään vakituista asuntoa Espanjan auringosta nauttimiseen. Se toimii hyvin myös sijoituskohteena, jota voidaan vuokrata turistikaudella tai käyttää itse lomailuun. Perheille alue tarjoaa koulujen ja palveluiden läheisyyden, kun taas ilman lapsia asuvat arvostavat lähellä olevia harrastusmahdollisuuksia kuten golfia ja rantaelämää. Eläkeläisille on tarjolla yhteisöllisyyttä, turvallisuutta ja lähipalveluita ilman auton välttämätöntä käyttöä. Kohteen laatu ja sijainti tekevät siitä sopivan myös vaativammille ostajille, jotka etsivät vakavaraisella budjetilla vakaata asuntoa suositulla alueella.
Townhouse on rakennettu laadukkailla materiaaleilla, jotka kestävät Välimeren ilmastoa. Lattiat on varustettu marmorilla tai korkealaatuisella keramisella laatoituksella, joka on sekä kylmä jalassa että helppo pitää puhtaana. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla saniteettitiloilla ja laadukkailla kalusteilla. Keittiö on toimiva ja tilava, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Yhteiset tilat on suunniteltu vaatimattoman tyylikkäästi, mikä sopii monenlaiseen makuun. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja turvajärjestelmät tarjoavat turvallisuutta.
Townhouse-hinnat alkavat 600 000 eurosta, mikä heijastaa alueen korkeaa kysyntää ja erinomaista sijaintia. Hinta sisältää 220 neliömetrin asuinalan, yhteiset tilat ja autonpysäköintimahdollisuudet. Alueen hintataso on Marbellan suosituimmilla asuinalueilla, ja vastaavat kohteet sijaitsevat tyypillisesti 500 000, 800 000 euron välillä. Nueva Andalucían kysyntä pitää hintavakautta vakaana pitkällä aikavälillä.
Tämä townhouse tarjoaa arkea, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja lomaelämän tunnelma. Aamupäivä voi alkaa kahvilla omalla terassilla auringon lämmittäessä, kun läheiset palvelut kuten ravintolat ja kaupat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Iltapäivisin voi nauttia yhteisestä uima-altaasta tai lähteä lyhyelle matkalle rannalle tai golfkentille. Puerto Banúsin vilkas yöelämä ja ostosmahdollisuudet ovat lähellä, mutta koti rauhoittaa riittävän kaukana melusta. Viikonloppuisin alue täyttyy sekä paikallisista että turisteista, mikä luo eläväisen mutta turvallisen ilmapiirin. Koulut ja terveyspalvelut ovat lähellä, mikä tekee alueesta käytännöllisen myös perheille.
Asuinalueen ympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan päivittäiseen elämään. Lähimmät ruokakaupat ja apteekit ovat alle 400 metrin päässä, ja ravintoloita on runsaasti kävelymatkan säteellä. Puerto Banúsin ostosmahdollisuudet ja kahvilat ovat vain muutaman minuutin matkan päässä, ja Marbellan keskustaan on helppo päästä sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Lähellä on useita kouluja, mukaan lukien kansainvälisiä vaihtoehtoja, ja terveyspalveluita tarjoava sairaala sijaitsee noin kahden kilometrin päässä. Alueella on hyvä julkinen liikenne, ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta kätevää ilman autoa.
Kartalla näkyy Nueva Andalucían sijainti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Kohteesta on lyhyt matka sekä rannalle että golfkentille. Kartta havainnollistaa myös hyvät kulkuyhteydet Marbellaan ja Málagan suuntaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, noin 7 kilometriä Marbellan keskustasta ja 54 kilometriä Málagasta. Se on osa Costa del Solin suosittua rannikkokaistaa, joka on tunnettu korkeasta elintasostaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (147 958 asukasta) ja Málaga (579 076 asukasta). Gibraltar sijaitsee noin 52 kilometrin päässä, ja Algeciras on noin 59 kilometrin päässä.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 300 metrin päässä kohteesta, ja muut suositut rannat ovat 2-3 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on 45 kilometrin matka, joka ajetaan tyypillisesti 40-50 minuutissa. Useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä. Marbellan kaupunkiin on 7 kilometriä, ja sinne pääsee helposti bussilla tai taksilla. Gibraltar on noin 50 kilometrin päässä, mikä tekee päiväretkistä helppoja.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta yli 3 800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12, 27 asteen välillä ympäri vuoden, ja vesien lämpötila ylittää 20 astetta viisi kuukautta vuodesta, mikä mahdollistaa uinnin pitkään. Alue on merenpinnan tasoa vain 7 metrin korkeudella, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon liikkumisen. Ilmasto on kuiva ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta, ja talvet ovat leutoja ja lyhyitä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa de Nagüeles, ovat tunnettuja hiekkarantoja, joissa on hyvät palvelut ja puhdistettu vesi. Alueelta on helppo pääsy useille arvostetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Lähellä sijaitsee myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, joka tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Alueella on useita kuntokeskuksia, kuten CrossFit Marbella ja kalliokiipeilykeskus Rocodromo, jotka palvelevat aktiivisia asukkaita.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, noin 7 kilometriä Marbellan keskustasta ja 54 kilometriä Málagasta. Se on osa Costa del Solin suosittua rannikkokaistaa, joka on tunnettu korkeasta elintasostaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (147 958 asukasta) ja Málaga (579 076 asukasta). Gibraltar sijaitsee noin 52 kilometrin päässä, ja Algeciras on noin 59 kilometrin päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL218422
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
