Detta townhouse-projekt ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Med en yta på 220 kvadratmeter, tre sovrum och fyra badrum erbjuder rymliga boendeytor. Byggnaden är helt färdigställd och redo för inflyttning. Läget är nära Puerto Banús, flera golfbanor och medelhavskusten, vilket ger bekvämlighet till nöjesfaciliteter och dagliga behov. Property är en del av ett säkert, gated community med gemensamma pooler och grönområden.
När man jämför detta townhouse-projekt i Nueva Andalucía med andra liknande projekt i regionen framstår det som en balanserad kombination av läge, pris och kvalitet. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger detta projekt i ett högre prissegment, vilket återspeglas i både läge och utbud. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder liknande kvalitet men ligger längre från Marbellas centrum och Puerto Banús. Den unika fördelen med Nueva Andalucía är dess närhet till både golfbanor och havet, vilket skapar en livsstil som kombinerar landsidens lugn med kustens puls. Även om priserna i Estepona och Mijas kan vara lägre, erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad infrastruktur och ett mer utvecklat utbud av tjänster, vilket påverkar både livskvalitet och fastighetsvärde på lång sikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouse är beläget i Nueva Andalucía, ett urbaniserat område direkt vid kusten. Detta är en av de mest eftertraktade zonerna i Marbella-området. Närhet till Puerto Banús (0,7 km) och flera förstklassiga golfbanor inom 2 km avstånd definierar platsen. Området kombinerar tillgänglighet till stadens bekvämligheter med närhet till havet och fritidsaktiviteter.
Bostaden uppfyller behovet av rymliga familjebostäder med tre separata sovrum och fyra badrum, vilket erbjuder gott om plats för både permanent boende och semestervistelser. Den öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär. Den privata terrassen på övre plan ger möjlighet till utomhusliv och avkoppling under större delen av året tack vare det lokala klimatet.
Townhouse-projektet är helt färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden representerar en modern byggnadsstil med högkvalitativa material och en genomtänkt layout som optimerar användningen av de 220 kvadratmetrarna. Som ett helt färdigställt projekt innebär detta att köparen kan undvika osäkerheter kring byggfaser och tidsplaner som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt.
Projektet erbjuder inte direkt strandaccess - närmaste strand ligger 2,2 km bort. Byggnaderna är fristående townhouses i ett community, vilket innebär delade anläggningar och gemensamma utrymmen snarare än helt privata egenskaper. Projektets urbana karaktär innebär inte avskildhet i avlägsna naturområden. Priset från 600 000 euro placerar det i det högre segmentet av lokal fastighetsmarknad.
Denna fastighet passar för den som söker ett permanent boende i en etablerad och välförsedd region. Familjer med barn kommer uppskatta närheten till internationella skolor och säkerheten i ett gated community. Den som söker ett andra hem för semester och avkoppling kommer dra nytta av närheten till golfbanor, strand och nöjesliv. Investorer ser värde i ett färdigställt projekt i en efterfrågad del av Costa del Sol med god potential för både uthyrning och värdeökning. För den som önskar en kombination av stadslivets bekvämligheter och medelhavskustens avslappnade livsstil erbjuder detta townhouse en optimal balans.
Townhouse är byggd med moderna material och tekniker som säkerställer hög kvalitet och funktionalitet. Byggnaden har ett sydligt läge som maximerar solljuset under större delen av dagen. Klimatanläggning med luftkonditionering säkerställer behaglig inomhustemperatur året runt. Kvalitetsmaterial har använts i både kök och badrum, med moderna armaturer och inredning. De gemensamma ytorna som pool och trädgård underhålls professionellt för att säkerställa en hög standard. Fastigheten är fullt möblerad, vilket gör den omedelbart redo för användning. Tekniska installationer som el och vatten är anpassade för moderna krav och energiförbrukning.
Townhouses i detta projekt har en startpris från 600 000 euro, vilket motsvarar cirka 2727 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar en fastighetsyta på 220 kvadratmeter med tre sovrum och fyra badrum. Marknadspositioneringen ligger i det övre medelsegmentet för Nueva Andalucía-området. Prisnivån speglar kombinationen av läge, byggkvalitet och tillgång till gemensamma anläggningar. Jämfört med liknande fastigheter i regionen är priset konkurrenskraftigt med tanke på närheten till Puerto Banús och golfbanorna.
Dagliga livet i detta townhouse präglas av närhet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Morgonen kan börja med en promenad till Puerto Banús för morgonkaffe och nyheter. Med 70 restauranger inom 2 kilometers radie finns mångsidiga matupplevelser nära till hands. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd. Handla dagliga varor kan ske till fots, med närmaste stormarknad endast 353 meter bort. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen innan man på kvällen har tillgång till Marbellas pulserande nattliv eller en lugn middag med utsikt över bergen. Med 3856 soltimmar per år erbjuder området ett utomhusliv större delen av året.
Att bo i detta townhouse innebär tillgång till en fullt utvecklad infrastruktur med alla nödvändiga tjänster nära till hands. Med apotek endast 64 meter bort och stormarknad inom 350 meter täcks dagliga behov enkelt. Sjukhusvård finns tillgängligt på 1,9 kilometers avstånd. Puerto Banús, känt för sitt nöjesliv, shopping och restauranger, nås på mindre än en kilometer. Medelhavskusten är lättillgänglig med flera strandalternativ inom kort köravstånd. Kommunikationerna är väl utvecklade med 10 kollektivtrafiklinjer i närområdet och 50 hållplatser. Regionen erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära fritidsaktiviteter.
Kartan visar Nueva Andalucías fördelaktiga läge mellan Medelhavet och bergen. Projektet är markerat i närheten av Puerto Banús och golfbanorna. De blå flaggstränderna är tydligt synliga längs kusten, med de närmaste inom kort promenadavstånd. Infrastrukturen med vägar och kollektivtrafiklinjer är väl synlig, vilket visar områdets goda tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, vilket ger en unik kombination av närhet till stadspuls och kustnära avkoppling. Med Marbella på endast 7 km avstånd har invånare tillgång till en stad med nästan 148 000 invånare och ett fullständigt utbud av tjänster. Regionen är en del av Costa del Sol, känd för sitt kustklimat och höga livskvalitet. Närmaste större städer inkluderar Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), vilket ger tillgång till internationella flygplatser och kommersiella centra. Placeringen mellan Medelhavet och bergskedjorna skapar en naturlig skönhet som definierar landskapet.
Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,2 km från fastigheten. Puerto Banús med dess marina och shoppingcenter nås på 0,7 km. Till Málaga internationella flygplats är det 45 km, vilket motsvarar cirka 40 minuter med bil. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas ligger alla inom 2,1 km. Marbella stad, med dess fullständiga utbud av tjänster, nås på 7 km. Denna centrala position erbjuder exceptionell tillgänglighet till regionens främsta attraktioner och nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Med 3856 soltimmar per år erbjuds ett klimat som tillåter utomhusliv större delen av året. Badtemperaturen i havet når minst 20°C under fem månader per år, vilket ger ett långt badsäsong. Höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen mot stranden (0% lutning) skapar en lättillgänglig kustmiljö. Temperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C under sommarmånaderna. Detta klimat gör det möjligt att utnyttja terrassen och trädgårdarna året runt, vilket är en väsentlig del av den lokala livsstilen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära fritidsaktiviteter är en viktig del av livsstilen i Nueva Andalucía. Närområdet erbjuder flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa de Puerto Banús endast 301 meter från centrum, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster är området ett paradis med minst sex golfbanor inom 5 km, inklusive de prestigefyllda banorna Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro, Rocodromo och CrossFit Marbella kompletterar utbudet. Vattensporter och andra rekreativa aktiviteter är lättillgängliga längs kusten, med flera marina inklusive Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, vilket ger en unik kombination av närhet till stadspuls och kustnära avkoppling. Med Marbella på endast 7 km avstånd har invånare tillgång till en stad med nästan 148 000 invånare och ett fullständigt utbud av tjänster. Regionen är en del av Costa del Sol, känd för sitt kustklimat och höga livskvalitet. Närmaste större städer inkluderar Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), vilket ger tillgång till internationella flygplatser och kommersiella centra. Placeringen mellan Medelhavet och bergskedjorna skapar en naturlig skönhet som definierar landskapet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL218422
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
