Tämä avara townhouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagassa, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannalta. 280 neliömetrin asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Rakennus on valmistunut vuonna 2001 ja sijaitsee urbaanilla alueella, josta on lyhyet etäisyydet kaikkiin tärkeimpiin palveluihin. Kiinteistöön kuuluu yhteisiä ja yksityisiä uima-altaita sekä merinäköalaa tarjoavia terasseja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikkoalueella kaupunkimaisessa ympäristössä. Lähimmät rannat ovat kävelymatkan päässä, ja suurin osa palveluista on saavutettavissa jalan tai pyörällä. Golfkentät ja muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet löytyvät lähialueelta. Sijainti yhdistää rannikkohenkeä ja käytännöllistä arkea.
Kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraileville ystäville. Avarat oleskelualueet ja useat terassit mahdollistavat monipuolisen asumisen. Yksityinen autotalli ja yhteiset uima-alueet tarjoavat sekä mukavuutta että yhteisöllisyyttä. Sijainti on käytännöllinen päivittäisille tarpeille.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2001, mikä tarkoittaa että rakennus on vakiintunut ja todistetusti kestävä. Kaikki rakennuksen osat ovat täysin käyttökunnossa, ja piha-alueet ovat hyvin hoidettuja. Täydellisesti toimiva kokonaisuus ilman rakentamiseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä.
Kiinteistö ei sovellu täysin esteettömäksi asunnoksi porrastettujen tasojen vuoksi. Kaikki makuuhuoneet eivät sijaitse samassa tasossa, mikä voi rajoittaa käyttöä liikkumisesteisille henkilöille. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa myös, että täydellistä hiljaisuutta ei ole saatavilla sesonkiaikoina.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten henkilölle tai perheelle, joka etsii toista asuntoa Espanjan aurinkorannikolta. Jos kaipaat paikkaa, josta nauttia lämpimistä talvista ja aurinkoisista kesistä, tämä sijainti tarjoaa sen kaiken. Golfharrastajat löytävät täydellisen tukikohdan useiden laadukkaiden kenttien läheisyydestä. Myös merenläheisyys ja aktiviteettien runsaus tekevät tästä ihanteellisen vapaa-ajan asunnon. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka suunnittelee osittaista muuttoa Espanjaan ja haluaa asua keskeisellä alueella, jossa on kaikki palvelut saatavilla. Kiinteistön koko ja mukavuudet mahdollistavat myös vuokrauskäytön silloin kun omistaja ei itse paikalla ole.
Kiinteistö on laadukkaasti viimeistelty huomioiden sekä perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin että modernit mukavuudet. Laadukkaat materiaalit, kuten kiviset lattiat ja puutyöt, luovat elegantin ilmeen joka kestää aikaa. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja laatoituksilla. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla kodinkoneilla ja ammattimaisilla työtasoilla. Ikkunat ja ovet ovat laadukkaita ja tarjoavat hyvän eristyksen lämpöä ja ääntä vastaan. Ulkotiloissa on panostettu kestävyyteen ja helppohoitoisuuteen. Yhteisissä tiloissa, kuten uima-alueissa ja puutarhoissa, on ylläpidetty korkeaa laatutasoa vuosien ajan.
Tämän townhousen hinta on 2 000 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa, laadukasta viimeistelyä sekä lähialueen kysyntää. Hintataso on tyypillinen Nueva Andalucían premium-alueelle, erityisesti kun otetaan huomioon etäisyys rannasta, golfkentistä ja palveluista. Kiinteistön ikä ja hyvin hoidettu kunto tukevat sen markkina-arvoa. Alueen hintakehitys on ollut vakaata, mikä viittaa vakaiseen sijoitusarvoon.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa aktiivista ja monipuolista elämäntyyliä lähellä palveluita. Aamupäivä voi alkaa auringonottoterassilla aamukahvin merkeissä, josta on näkymä Välimerelle. Lounasaikaan voi suunnata läheiseen ravintolaan tai valmistaa ruokaa täysin varustellussa keittiössä. Iltapäivällä on mahdollista nauttia uima-altaasta tai pelata golfia yhdellä läheisistä kentistä. Illalla voi kävellä Puerto Banúksen satamaan tai nauttia illallisesta kodin terassilla. Viikonloppuisin lyhyet matkat Marbellaan tai Malagaan tarjoavat vaihtoehtoja kulttuurille ja kaupunkielämälle. Sijainti mahdollistaa joustavan arjen, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Kiinteistön sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset yhteydet eri puolille Costa del Solia. Marbellaan on vain 7 kilometriä, ja sinne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Malagaan on 54 kilometriä, jossa on kansainvälinen lentokenttä ja suuremmat kaupunkipalvelut. Lähiseudulla on kattava joukko palveluita: 69 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Koulutuspalvelut ovat erinomaiset 41 peruskoulun ja 28 lukion kanssa. Terveyspalveluita tarjoavat 5 terveyskeskusta ja sairaalat ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on myös kattava julkinen liikenneverkosto 10 bussilinjan ja 50 pysäkin kanssa.
Kartalta näkyy kiinteistön edullinen sijainti Nueva Andalucíassa, Golf Valleyn sydämessä. Läheiset golfkentät, rannat ja palvelut ovat kaikki kätevästi saavutettavissa. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella kadulla, mutta silti lähellä kaikkia tärkeitä palveluita ja aktiviteetteja. Kartalta erottuu myös hyvät yhteydet Marbellaan ja muihin lähikaupunkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti hyvin Marbellan ja Málagan välissä. Se on osa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista ja arvostetuimmista alueista. Alue tunnetaan nimellä "Golf Valley" sen useiden huippugolfkenttien ansiosta. Sijainti tarjoaa sekä rauhallisen asuinympäristön että hyvät yhteydet kaupunkien palveluihin. Malagan suurkaupunkiin on 54 kilometriä, ja Gibraltar on 52 kilometrin päässä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä kiinteistöstä. Muita rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles on 2-3 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, joten matkustaminen on kätevää. Golfkentistä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas ovat kaikki noin 2 kilometrin päässä. Arjen palveluista supermarketti on 353 metrin, apteekki 64 metrin ja sairaala 1,9 kilometrin päässä. Puerto Banúksen satama-alue, joka on tunnettu ostos- ja ravintolakeskus, sijaitsee vain kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solille, jossa on aurinkoista yli 300 päivää vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä vuoden aikana, ja vuoden keskilämpötila on 17,8 astetta. Uintikauden pituus on 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0,2%, mikä tekee alueestä erittäin tasaisen ja helppokulkuisen. Tämä yhdistelmä lämpimää ilmastoa ja tasaista maastoa tekee alueesta erityisen miellyttävän asumiseen ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat tarjoavat erinomaiset puitteet virkistykseen. Playa de Puerto Banús ja Playa de Nagüeles ovat suosittuja uimarantoja, jotka sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Golf-alue on yksi Espanjan parhaista, ja kiinteistön läheltä löytyy kolme huippuluokan golfkenttää: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro, Rocodromo ja CrossFit Marbella. Lisäksi alueella on runsaasti vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten venesatamia, vesiharrastuksia ja ulkoilureittejä. Monet näistä palveluista ovat saatavilla ympäri vuoden lauhan ilmaston ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti hyvin Marbellan ja Málagan välissä. Se on osa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista ja arvostetuimmista alueista. Alue tunnetaan nimellä "Golf Valley" sen useiden huippugolfkenttien ansiosta. Sijainti tarjoaa sekä rauhallisen asuinympäristön että hyvät yhteydet kaupunkien palveluihin. Malagan suurkaupunkiin on 54 kilometriä, ja Gibraltar on 52 kilometrin päässä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL435477
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían sijainti on yksi Costa del Solin arvostetuimmista. Vertailussa saman kaupunginosan Alcantara del Mar -huviloihin (jotka alkavat 2 167 250 eurosta) tämä townhouse edustaa kohtuuhintaista vaihtoehtoa premium-alueella. Esteponan Aby Upper -huoneistot (alkaen 320 000 euroa) ja Acqua Gardens (alkaen 418 800 euroa) ovat selvästi edullisempia, mutta ne sijaitsevat kauempana Marbellan palveluista ja kuuluisista golfkentistä. Nueva Andalucían etuna on myös sen vakiintunut maine ja infrastruktuuri. Alueen kiinteistöt ovat historiallisesti säilyttäneet arvonsa hyvin verrattuna uudempiin, kauempana sijaitseviin kehityskohteisiin. Lisäksi tämä kiinteistö tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa kuin vastaavan hintaiset huoneistot samalla alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID