Šī rindu māja Nueva Andalucía piedāvā 280 m² dzīvošanas telpu divos stāvos ar trim guļamistabām un četrām vannasistabām. Atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús, īpašumam ir terases ar skatu uz jūru un pieeja gan kopīgajiem, gan privātajiem peldbaseiniem. Uzbūvēta 2001. gadā, rezidence atrodas labi attīstītā urbanizācijā ar labi uzturētām tropu dārzām. Īpašums ietver privātu garāžu un atrodas nelielas pastaigas attālumā no daudziem pakalpojumiem, tostarp restorāniem, aptiekām un veikaliem. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vairākiem slaveniem golfa laukumiem, visiem 2 kilometru rādiusā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Rindu māja atrodas Nueva Andalucía, pilsētas apkaimē netālu no Marbella, ko raksturo tuvums gan golfa laukumiem, gan Vidusjūras piekrastei. Atrašanās vieta piedāvā tiešu pieeju Puerto Banús jahtas ostai un daudzām pludmalēm, saglabājot residenciālo atmosfēru. Īpašums novietots labi attīstītā apkaimē ar izstrādātu infrastruktūru un pakalpojumiem nelielas pastaigas attālumā.
Šis īpašums piemērots iedzīvotājiem, kas meklē līdzsvaru starp plašu dzīvojamo telpu un piekļuvi ērtībām. 280 m² plānojums nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem. Privāto terasu un skata uz jūru kombinācija tuvumā ar atpūtas vietām atbilst vēlēšanai pēc iekštelpu komforta un brīvdienu aktivitātēm, kas raksturīgas Costa del Sol reģionam.
Rindu māja pabeigta 2001. gadā, padarot to par izveidotu rezidenci pieaugušā urbanizācijā. Atšķirībā no jaunām būvniecības projektiem, šim īpašumam ir pierādīta vēsture un apklusināta apkārtne. Ēkas stāvoklis aprakstīts kā teicams, nesenās renovācijas atjauninot interjeru, saglabājot sākotnējās būvniecības strukturālo integritāti. Īpašums nekavējoties pieejams apdzīvošanai.
Šis īpašums nepiedāvā tādas funkcijas kā privāts peldbaseins, kas ekskluzīvi pieder rezidencei, jo peldbaseinu zonas ir koplietošanas ar kopsapulci. Rindu mājā nav ietverta dārza zona tieši pievienota vienībai, jo āra telpas ir kopīgas. Pilsētas atrašanās vieta nodrošina ierobežotu privātumu, kāds parasti ir atrodams atsevišķās villās. Ēkas orientācija var ierobežot dabas apgaismojumu noteiktās vietās noteiktos dienas laikos.
Šis īpašums atbilst vairākiem specifiskiem dzīvesveida scenārijiem. Tas piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mītni labi attīstītā starptautiskā kopienā ar piekļuvi kvalitatīvai izglītībai, jo reģionā atrodas 41 pamatskola un 28 vidusskolas. Vairāku guļamistabu un vannasistabu konfigurācija nodrošina pietiekami daudz vietas ģimes locekļiem vai viesiem. Tiem, kuri vēlas atpūtas māju ar investīciju potenciālu, īpašuma atrašanās vieta netālu no 52 viesnīcām ar vairāk nekā 12,000 gultasvietām norāda spēcīgu tūrisma pievilcību. Pilnībā mēbelēts stāvoklis ļauj nekavējoši izmantot īrē īpašnieka prombūtnes laikā. Profesionāļiem, kas strādā attālināti, izdevīgu veido apvienojums no rezidentuālās telpas, tehnoloģiskajām ērtībām (WiFi pieejamība) un tuvums līdz Marbella biznesa centriem (7 kilometri).
Rindu māja izrāda augstas kvalitātes apdares visā 280 m² plānojumā. Renovācijas process ir saglabājis būtiskās strukturālās elementus, vienlaikus atjauninot interjera elementus līdz mūsdienu standartiem. Materiali, izvēlēti renovācijai, parāda ilgtspēju un estētiskas apsvērumus, kas piemēroti Vidusjūras klimatam. Grīdas parāda uzmanīgu materiālu izvēli, balansējot praktisku uzturēšanas prasības ar vizuālo pievilcību, kas atbilst īpašuma pozicionēšanai luksusa segmentā. Virtuve, aprakstīta kā pilnībā aprīkota, iekļauj mūsdienu ierīces un glabāšanas risinājumus, kas optimizē gan funkcionalitāti, gan dizaina koherenci. Vannasistabu armatūras pārstāv kvalitātes ražotājus, kas pazīstami ar ilgtspēju un veiktspēju.
Sākot no €2,000,000, šī Nueva Andalucía rindu māja pieder vietējās tirgus premium segmentam. Cena atspoguļo tās 280 m² dzīvošanas telpu, četras vannasistabas, piejūras atrašanās vietu un piekļuvi gan privātajām, gan kopējām iestādēm. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Alcantara del Mar Villas (sākot no €2,167,250), šis īpašums ir stratēģiski novietots konkurētspējīgi luksusa tirgus segmentā. Cena ietver pilnībā mēbelētu stāvokli un pilnībā aprīkotu virtuvi, samazinot tūlītēju papildu investīciju. Īpašuma izveidotā būtne (pabeigta 2001. gadā) atšķiras no jauniem projektiem tuvējā Estepona, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800) un Aby Upper (no €320,000), kur cenas var pieaugt, kad būvniecība tiek pabeigta.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucía rindu mājā griežas ap tās stratēģisko novietojumu starp pilsētas ērtībām un piejūras atpūtu. Rīta rutīnas var sākties ar kafiju uz vienas no privātajām terasēm, baudot Vidusjūras skatus pirms došanās kājām uz tuvējām kafejnīcām vai veikaliem. Tuvs attālums līdz aptiekām (64 m) un veikaliem (353 m) nozīmē, ka ikdienas uzdevumus var pildīt bez transporta līdzekļiem, veicinot ietvieglojamu dzīvesveidu. Pēcpusdienās ir dažādas iespējas, atpūta pie kopējā peldbaseina, baudīt tuvējo golfa laukumu iespējas, visas 2 kilometru rādiusā, vai pētīt restorānus un pakalpojumus, kas aizpilda apkārtni. Vakari bieži aptver āra dzīvi, ar iespējām baudīt ēdienus brīvā dabā, izmantojot īpašuma grila iekārtas, pirms iespējams pastaigas līdz Puerto Banús osta, tikai 301 metru attālumā, vakara izklaidei vai ēdināšanai. Aizsargātais komplekss nodrošina drošību, saglabājot savienojumu ar dzīvīgo apkārtni.
Infrastruktūra ap šo Nueva Andalucía rindu māju atbalsta labi savienotu dzīvesveidu. Īpašums gūst labumu no 10 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 tuvējām pieturām, piedāvājot alternatīvas privātā transporta līdzekļa īpašumam. Starptautiskai piekļuvei Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 45 kilometru attālumā, kamēr Gibraltaras lidosta piedāvā papildu iespēju 52 kilometru attālumā. Ikdienas nepieciešamības ir pieejamas ērtās pastaigas attālumā, ar aptiekām 64 metru un veikaliem 353 metru attālumā. Veselības aprūpes pakalpojumi ietver 5 veselības centrus plašākā apkārtnē un slimnīcu tikai 1,9 kilometru attālumā, nodrošinot medicīnisko atbalsta pieejamību.
Karte parāda rindu mājas stratēģisko novietojumu Nueva Andalucía, uzsverot tās tuvumu atslēgvārda ērtībām. Īpašums atrodas 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 2 kilometru rādiusā no vairākiem golfa laukumiem. Marbella pilsētas centrs parādās 7 kilometru attālumā austrumu virzienā, kamēr Málaga ir pozicionēta 54 kilometrus ziemeļaustrumos. Karte atklāj labi attīstītu pilsētas infrastruktūru ar blīvām ērtībām, tostarp restorāniem, aptiekām un iepirkšanās centriem, pastaigas attālumā no īpašuma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rindu māja novietota Nueva Andalucía, rezidentiālā apkaimē Marbella municipalitātē, atrodas Málaga provincē. Šī apkaume atrodas aptuveni 7 kilometru attālumā no Marbella centra, pilsētas ar 147,958 iedzīvotājiem, kas kalpo kā primārais pakalpojumu centrs reģionam. Lielākā provinces galvaspilsēta, Málaga pilsēta, ar 579,076 iedzīvotājiem, atrodas 54 kilometru attālumā, piedāvājot plašākas pilsētas pakalpojumus, kultūras iestādes un transporta savienojumus, tostarp starptautisko lidostu. Costa del Sul kontekstā Nueva Andalucía pārstāv izveidotu rezidentiālo apvidu, pazīstamu ar savu tuvumu gan golfa laukumiem, gan piejūras ērtībām.
Rindu māja piedāvā izcenu piekļuvi atslēgvārda Costa del Sol ērtībām. Pieeja pludmalei ir tūlītēja, ar Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā, kamēr citas nozīmīgas pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (2,2 kilometri) un Playa de Nagüeles (3,1 kilometri), sniedz papildu iespējas. Līdzenais reljefs (0,2% slīpums) padara pludmales apmeklējumus ērtus visām vecuma grupām un spējām. Golfa entuziasti gūst labumu no tuvuma vairākiem prestižiem laukumiem, ar Golf Los Naranjos, The Range golfa nodarbībām un Real Club de Golf Las Brisas visiem 2,0-2,1 kilometru attālumā no īpašuma. Pilsētas ērtības ietver luksus Puerto Banús ostu 301 metru attālumā, piedāvājot ēdināšanas, iepirkšanās un atpūtas iespējas.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12-26°C visu gadu. Īpašuma atrašanās vieta 10 metru augstumā virs jūras līmeņa veido mērenus laika apstākļus bez ievērojamiem augstuma raksturīgiem temperatūras svārstībām. Vidējā gada temperatūra 17,8°C atbalsta ērtu gadu mēnešu āra aktivitātes. Saules apdegums ir labvēlīgs, ar īpašuma orientāciju, kas maksimizē dabīgo gaismu, kamēr jūras brīzes nodrošina dabisku atdzesēšanu siltākos mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Šajā periodā tuvējās pludmales kļūst par atpūtas aktivitāšu fokuspunktiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašuma atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vairākām ievērojām pludmalēm gar Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, tikai 301 metru attālumā, ir tuvākā pludmales iespēja, pazīstama ar tās pilsētas ērtībām un Vidusjūras atmosfēru. Papildu iespējas ietver Playa Canina Ventura del Mar (2,2 kilometri) un Playa de Nagüeles (3,1 kilometri), piedāvājot variācijas pludmales vidē un apmeklētāju pieredzē. Golfa atpūta ir īpaši labi nodrošināta, ar trim prestižiem laukumiem 2 kilometru rādiusā: Golf Los Naranjos (2,0 kilometri), The Range golfa nodarbības (2,0 kilometri) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 kilometri). Šie laukumi pārstāv dažus no reģiona vislabāk izveidotajiem golfa galamērķiem.
Avots: OpenStreetMap
Rindu māja novietota Nueva Andalucía, rezidentiālā apkaimē Marbella municipalitātē, atrodas Málaga provincē. Šī apkaume atrodas aptuveni 7 kilometru attālumā no Marbella centra, pilsētas ar 147,958 iedzīvotājiem, kas kalpo kā primārais pakalpojumu centrs reģionam. Lielākā provinces galvaspilsēta, Málaga pilsēta, ar 579,076 iedzīvotājiem, atrodas 54 kilometru attālumā, piedāvājot plašākas pilsētas pakalpojumus, kultūras iestādes un transporta savienojumus, tostarp starptautisko lidostu. Costa del Sul kontekstā Nueva Andalucía pārstāv izveidotu rezidentiālo apvidu, pazīstamu ar savu tuvumu gan golfa laukumiem, gan piejūras ērtībām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL435477
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Nueva Andalucía un apkārtnē, šī rindu māja parāda interesantu vērtības piedāvājumu luksusa tirgus segmentā. Tajā pašā atrašanās vietā, Nueva Andalucía, mēs salīdzinām ar Alcantara del Mar Villas, kuru cenas sākas no €2,167,250 līdzīgām izmēriem un ērtībām. Tas norāda, ka pašreizējais īpašums ieņem konkurētspējīgu pozīciju vietējā tirgū, gandrīz €167,250 mazāk nekā sākumpunkts līdzīgām villām tajā pašā apgabalā. Kad mēs paplašināmies līdz tuvējai Estepona, mēs redzam ievērojamas cenu svārstības. Acqua Gardens Estepona sākas no €418,800, kas ir ievērojami zemāk, bet pārstāv citu tipa attīstību ar iespējamiem citiem ērtību un atrašanās vietas raksturlielumiem. Aby Upper Estepona, sākot no €320,000, pozicionējas vēl zemāk tirgū, kas norāda, ka Estepona vispārīgi piedāvā pieejamāku tirgu salīdzinājumā ar vairāk izveidotu Nueva Andalucía atrašanās vietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID