입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치하며, 푸에르토 반우스까지 301미터, 해변까지 2.2킬로미터 거리에 있습니다. 골프 코스와 다양한 편의시설이 도보 거리 내에 있어, 도시적 생활의 편리함과 해안가의 매력이 결합된 입지를 제공합니다. 이 지역은 마르베야의 고급 주거 지역으로 알려져 있습니다.
280제곱미터의 넓은 거주 공간은 가족 생활이나 사교 활동에 적합합니다. 3개의 침실과 4개의 욕실은 거주자들에게 충분한 개인 공간을 제공하며, 여러 테라스와 사회 공간은 야외 생활을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 전용 주차 공간과 개별 화장실은 일상적인 생활의 편의성을 높여줍니다.
2001년에 완공된 이 타운하우스는 이미 완벽하게 마무리된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 2층으로 구성된 건물은 150제곱미터의 하층과 130제곱미터의 상층으로 나뉘어, 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 안달루시아 전통 건축의 특성과 현대적 편의시설이 조화를 이루고 있습니다.
이 주택은 단독주택이 아니라 공동 주택 단지 내에 위치해 있어, 외부 시설에 대한 독점적 사용권이 없습니다. 또한 해변과의 거리가 2.2킬로미터로 해변 바로 앞에 위치한 것은 아닙니다. 지하실 공간이 제한적이어서 대형 수납 공간이 필요한 경우에는 부족할 수 있습니다.
이 타운하우스는 지중해의 고급 생활을 추구하면서도 도시의 편의성을 원하는 사람들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 커플이나 소규모 가족에게는 거주지에서 가까운 여러 골프 코스가 큰 장점이 됩니다. 푸에르토 반우스의 고급 시설에 접근성이 높아, 쇼핑과 미식 탐방을 즐기는 사람들에게도 이상적입니다. 해마다 수개월간 스페인에서 생활하려는 계절 거주자에게는 완벽한 규모와 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 마르베야 지역에 투자를 원하는 사람들에게는 임대나 임대 수익 창출을 위한 좋은 기회를 제공합니다. 세컨드 홈으로서 가족이나 친구들과의 특별한 시간을 보내고 싶은 사람들에게도 넉넉한 공간과 편의시설을 제공합니다.
이 타운하우스는 고품질의 마감재와 세심한 디테일이 특징입니다. 넓은 사회 공간에는 대형 창문이 설치되어 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 모든 침실에는 맞춤형 내장 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 주방은 고급 가전제품과 함께 완전히 갖춰져 있으며, 실용적인 설계와 세련된 마감이 돋보입니다. 욕실에는 현대적인 위생 시설과 세련된 타일이 적용되어 있으며, 개별 게스트 욕실은 방문객을 위한 편의성을 제공합니다. 해안가의 기후를 고려한 에어컨 시설과 겨울철을 위한 벽난로는 연중 편안한 실내 온도를 유지하는 데 도움을 줍니다. 바비큐 시설이 있는 전용 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있는 완벽한 공간으로, 고품질의 마감재가 사용되어 오랜 시간 동안 아름다움을 유지할 수 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 200만 유로부터 시작합니다. 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 다른 고급 주택들과 비교할 때, 이 가격은 3개의 침실과 4개의 욕실, 280제곱미터의 거주 공간, 그리고 해안가와의 가까운 거리를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 인근 지역인 알칸타라 델 마르 빌라는 216만 7250유로부터 시작하여, 이 주택이 상대적으로 더 나은 가치를 제공함을 보여줍니다.
누에바 안달루시아의 이 타운하우스에서의 일상은 해안가 생활과 도시적 편의성의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 지중해의 햇살을 받으며 테라스에서 커피를 즐기고, 오후에는 가까운 골프 코스에서 라운딩을 하거나 해변에서 시간을 보낼 수 있습니다. 걸어서 5분 거리에 있는 푸에르토 반우스의 고급 레스토랑과 카페에서 식사하거나, 주말에는 마르베야 시내의 다양한 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 단지 내 공동 수영장과 열대 정원은 여름철 휴식 공간으로 제격이며, 겨울에는 실내 벽난로 앞에서 따뜻한 시간을 보낼 수 있습니다. 이 지역은 연중 무휴로 활기차지만, 주택 자체는 조용한 개인 공간을 제공해 도시의 소음으로부터 벗어날 수 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 주요 시설과의 거리가 균형을 이루고 있습니다. 걸어서 5분 거리에는 슈퍼마켓, 약국, 은행이 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 병원까지는 1.9킬로미터로, 자동차로 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 교통이 편리하여 마르베야 시내까지는 7킬로미터, 말라가 공항까지는 45킬로미터 거리에 있습니다. 지역에는 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 주변에는 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 3개의 약국 등 다양한 편의시설이 집중되어 있어, 생활에 필요한 모든 것을 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 이 지역은 국제 학교도 근처에 있어(3.8킬로미터 거리에 영국 국제학교) 자녀 교육에도 신경 쓰는 가족에게 적합합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아에 위치한 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 푸에르토 반우스와 인접해 있으며, 주요 골프 코스와 해변이 가까운 거리에 분포해 있음을 알 수 있습니다. 마르베야 시내와의 접근성과 함께 지역의 고급 주거 지역 내에 위치한 것을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 핵심 위치에 자리하고 있습니다. 마르베야 시내까지는 7킬로미터, 말라가 도시까지는 54킬로미터, 알헤시라스까지는 59킬로미터 거리로, 지역의 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 특히 고급 리조트 지역으로 알려진 마르베야와의 가까운 거리(7킬로미터)는 문화, 쇼핑, 오락 시설 이용에 큰 장점을 제공합니다. 지역의 중요한 관광지인 푸에르토 반우스와의 가까운 거리도 이 주택의 매력적인 특징 중 하나입니다.
이 타운하우스는 푸에르토 반우스 해변까지 301미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변까지는 2.2킬로미터 거리에 있어 해양 레저 활동에 접근성이 매우 높습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프 코스(2.0킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(2.0킬로미터), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1킬로미터) 등 세계적인 골프 코스가 가까운 것이 큰 장점입니다. 말라가 공항까지는 45킬로미터로, 자동차로 약 40분이면 도착할 수 있습니다. 지브롤터 공항은 52킬로미터 거리에 있어 대안적인 공항으로 이용 가능합니다. 전기차를 운행한다면 368미터 거리에 전기차 충전소가 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 17.8°C로, 1년 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울에는 평균 12°C로 온난한 겨울을 보냅니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 4개월에 달해, 해양 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다. 해발 10미터에 위치해 해양성 기후의 영향을 받으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평지에 가까워 동선이 편안합니다. 연간 32일의 지역 축제 일정이 있어 현지 문화를 체험할 기회가 많으며, 풍부한 일조량과 온난한 기후는 야외 활동에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변은 고품질의 레저 시설을 갖추고 있습니다. 플라야 데 푸에르토 반우스(301미터)는 고급 요트 항구와 함께 고급 리조트 분위기를 연출하며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2킬로미터)와 플라야 데 나구엘레스(3.1킬로미터)는 청정한 해수와 편의시설로 유명합니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 마그나 마르베야 골프 등 세계적인 골프 코스가 2-3킬로미터 내에 분포해 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.9킬로미터), 크로스핏 마르베야(3.8킬로미터) 등의 스포츠 센터가 근처에 있으며, 암벽 등반을 즐기는 사람들을 위한 로코드로모(3.5킬로미터)도 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(1.0킬로미터)에서는 요트 감상과 해변 산책을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 핵심 위치에 자리하고 있습니다. 마르베야 시내까지는 7킬로미터, 말라가 도시까지는 54킬로미터, 알헤시라스까지는 59킬로미터 거리로, 지역의 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 특히 고급 리조트 지역으로 알려진 마르베야와의 가까운 거리(7킬로미터)는 문화, 쇼핑, 오락 시설 이용에 큰 장점을 제공합니다. 지역의 중요한 관광지인 푸에르토 반우스와의 가까운 거리도 이 주택의 매력적인 특징 중 하나입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL435477
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 지역 내 다른 고급 주택들과 비교했을 때 독특한 가치를 제공합니다. 같은 누에바 안달루시아 지역의 알칸타라 델 마르 빌라가 216만 7250유로부터 시작하는 것과 비교하면, 이 타운하우스는 200만 유로로 시작하여 상대적으로 더 경제적인 선택이 될 수 있습니다. 인근 에스테포나 지역의 아쿠아 가든(41만 8800유로부터)이나 앱어 어퍼(32만 유로부터)와 비교하면 더 높은 가격대이지만, 위치적 측면에서는 마르베야와 푸에르토 반우스에 더 가깝다는 장점이 있습니다. 또한, 이 타운하우스는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 주변에 이미 정비된 인프라와 다양한 편의시설을 갖추고 있어 신축 프로젝트에 비해 안정성이 높습니다. 지역 내 유사한 규모와 위치의 주택들이 점점 희소해지고 있는 점을 고려할 때, 이 타운하우스는 미래 가치를 고려한 투자로서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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